Be Grand El Limonarは、マラガのエル・リモナル地区に位置する新築プロジェクトです。開発は5棟の建物で計18邸の住戸から構成され、多彩な間取りをご用意しています。立地はこの街並みならではの特徴を備え、マラガの都市利便施設に直接アクセスでき、海までもわずかな距離です。プロジェクトは主に住宅地として整備されたエリアに位置し、歴史ある中心地や港湾へも直接つながっています。建築はモダンなデザインで、開放的なリビング空間と自然光の取り込みを重視しています。Be Grandは、共用プールやフィットネスエリアなど、快適性とライフスタイルに焦点を当てた設備を備えた高品質なレジデンシャルコンセプトとして開発されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトはエル・リモナルに位置し、この街はヒブラルファロの丘のふもとにあり、海まで近い距離にあることで知られています。周辺との関係は、市中心部やラ・マラゲータのビーチまでの近さによって特徴づけられます。この立地は、緑豊かで静かな街並みとマラガの活気ある都市生活との架け橋となっています。都市のダイナミズムと海岸への直接アクセスを両立したい方にとって、戦略的なポジションです。
マンションは、手入れの手間が少なく、高いサービスレベルを求めるニーズに応える設計となっています。間取りは効率的で、リビング空間と屋外スペースに重点を置いています。常住や長期滞在を希望される入居者にとって、この立地ならすべての日常施設に徒歩圏内でアクセスできます。駐車スペースと納戸の完備は、都市環境における収納と移動の実用的なニーズに応えます。
Be Grand El Limonarの建設は現在進行中です。竣工は2027年第1四半期の予定です。つまり、入居可能になるまでの建設期間を考慮する必要があります。この期間中、「Memoria de Calidades」（品質仕様書）に従って内装や設備が施工されます。計画では、この都市の土地における現代建築の技術的要求が考慮されています。
Be Grand El Limonarはゲート付き住宅地のため、プライバシーは確保されていますが、一般の通路としては開放されていません。住戸に専用プールはなく、プール施設は共用となります。市街地という立地のため、プロジェクト周辺の庭園は田舎のヴィラと比べると規模が限られます。また、都市部の街に位置するため、近隣の交通や活動による環境音があることを意味します。
Ref: VL853812
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、海への直接のつながりを持つマラガ市内での常住住宅を探す購入者に適しています。都市に住みながら住環境の快適さや屋外スペースを妥協したくないカップル、家族、プロフェッショナルに最適です。また、長期滞在用のマラガのセカンドハウスを探している方にも選択肢となります。マンション、テラス、共用設備の組み合わせであるため、広大な土地を持つ田舎の物件を求める方には向きません。2027年まで待つことを厭わず、成熟した市街地でモダンな内装を重視する購入者にとって、ここは適切な選択肢となるでしょう。
Be Grand El Limonarの内装は、品質仕様書が示す通り、有名ブランドの素材で仕上げられています。キッチンにはシーメンスのビルトイン家電が備わり、IHクッキングヒーター、オーブン、デザインに完全に調和する冷蔵庫が含まれます。カウンタートップとキッチンの仕上げはXtone（Porcelanosa）製で、シームレスで衛生的な表面を実現しています。リビングエリアの床は、Porcelanosaの大判磁器タイル（120x120 cm）、Bottega Calizaモデルで仕上げられています。この選択により、視覚的な一体感と手入れのしやすい床が確保されています。浴室には高品質な衛生陶器が採用され、設備の配置は全体のデザインに調和しています。窓枠はアンスラサイト仕上げのアルミ製で、モダンな外観と耐久性を提供します。
Be Grand El Limonarのマンション価格は€1,950,000から。この価格帯は、マラガ不動産市場の上位セグメントに位置するプロジェクトです。住戸の空き状況は、間取りや複合施設内の位置によって異なります。寝室数には幅があり、2～4ベッドルームのマンションが中心です。価格は、エル・リモナルの立地、使用される素材、プロジェクトに組み込まれた設備を反映しています。
Be Grand El Limonarでの日常は、海と市中心部の近さが特徴です。入居者は朝、ヒブラルファロの展望台やマラガ港まで散歩できます。街自体は広い並木道と豊かな緑に囲まれた静かな雰囲気で、都市にいながら比較的穏やかな環境が保たれています。買い物には、すぐ近くに複数のスーパーマーケットや地元の商店があります。中心部の美術館や劇場などの文化施設にも数分でアクセスできます。この立地は、活気ある都市生活と海辺のリラックスを両立させるライフスタイルに適しています。夜は、レストランやマラガのナイトライフが近く、交通機関に頼らず食事やエンターテインメントを楽しめます。
Be Grand El Limonarの周辺住環境は、都市のダイナミズムと緑の静けさの融合が特徴です。エル・リモナル地区は、建築の質の高さと大使館や歴史的なヴィラの存在により、マラガで最も人気のあるエリアの一つです。インフラは整備されており、広い道路と歩道が備わっています。すぐ近くには複数の医療センターや薬局があり、医療を身近に受けられます。日常の買い物には、スーパーマーケットやベーカリーがすぐの距離にあります。歴史地区（Centro Histórico）に近いため、ピカソ美術館や大聖堂など都市の文化施設にも常に簡単にアクセスできます。
地図は、マラガにおけるBe Grand El Limonarの中心的位置を示しています。マーカーは、ビーチ、歴史地区、空港などの主要施設への距離を示しています。この立地は、マラガの都市コンテキストの中で緑豊かなゾーンとして表示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・リモナルはマラガ市中心部の東側に位置し、ラ・マラゲータやペドレガレッホの地区に直接隣接しています。コスタ・デル・ソルの中央に位置し、西のトレモリノスやベナルマデナ、東のリンコン・デ・ラ・ビクトリアなど、他の沿岸都市へのアクセスも良好です。グアダルメディナ川の河口に位置することで、この地区はヒブラルファロの丘と海の間というユニークな位置を占めています。これにより、スペイン南部海岸で最も中心的かつ高級なロケーションの一つとなっています。
Playa de la Malaguetaなどのマラガのビーチは約1.3 kmの距離にあり、徒歩や自転車で短時間でアクセスできます。歴史ある市中心部へは徒歩約15分です。マラガ空港は10 kmの距離にあり、交通状況によりますが一般的に車で15～20分です。ゴルファーには、Club de Golf Málaga Paradorなど最寄りのゴルフ場が約10 km先にあります。公共交通機関も充実しており、周辺には複数のバス停があり、Atarazanasなどの鉄道駅も徒歩圏内です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは年間300日以上の日照がある地中海性気候です。平均気温は約19.3°Cで、冬は穏やかで夏は暖かい気候です。海岸という立地のため、夏の間は涼しい海風が吹きます。エル・リモナル地区は海抜約42 mに位置し、海へ向かって緩やかな傾斜があるため、排水に有利で湾の眺めを高めています。この地域の海水浴シーズンは5月から10月まで続きます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マラガの海岸には、Playa de la MalaguetaやPlaya de Pedregalejoなど、ブルーフラッグ認定のビーチがいくつかあります。これらのビーチには、ビーチバー（チリンギトス）、シャワー、マリンスポーツ用具のレンタルなどの施設があります。Pablo Ruiz Picasso遊歩道は市街地とビーチをつなぎ、ウォーキングやランニングに人気です。ビーチアクティビティに加え、周辺ではマリンスポーツも楽しめます。すぐ近くに複数のスポーツスクールやフィットネスセンターがあることで、アクティブなライフスタイルを支えています。マリーナのIGY Málaga Marinaは1.1 km先にあり、クルージングやウォーターフロントでの食事の機会を提供します。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
マラガ市内の他のプロジェクト（例：Livermore）と比較すると、Be Grand El Limonarはわずか18邸という小規模性とプライバシーに異なる焦点を置いており、市内の他の場所で開発されている大規模複合施設とは対照的です。価格はマラガの平均より高く、エル・リモナルの立地と使用素材に反映されています。ミハスのArosaやフエンヒローラのWaterfall Residencesなど周辺自治体のプロジェクトと比較すると、Be Grand El Limonarは文化施設や市中心部への直接アクセスを備えたより都市的なライフスタイルを提供する一方、郊外のプロジェクトはリゾート感覚や車の利用に重点を置くことが多いです。エル・リモナルは海に直接面した立地と歴史的な街の背景で際立っており、コスタ・デル・ソル市場において独自のポジションを確立しています。
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