Be Grand El Limonar, это проект нового строительства, расположенный в районе Эль-Лимонар в Малаге. Комплекс состоит из пяти зданий с общим количеством 18 резиденций, предлагающих разнообразные планировки. Расположение характерно для этого района: прямая связь с городской инфраструктурой Малаги и близость к морю. Проект находится преимущественно в жилой зоне с прямой связью с историческим центром и портом. Архитектура современная, с акцентом на открытые жилые пространства и интеграцию естественного света. Be Grand разработан как высококачественная жилая концепция с удобствами, ориентированными на комфорт и образ жизни, включая общий бассейн и фитнес-зону.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Эль-Лимонаре, районе, известном своим расположением у подножия холма Хибралфаро и непосредственной близостью к морю. Связь с окружением определяется коротким расстоянием до центра города и пляжей Ла-Малагета. Это расположение служит мостом между тихой, зелёной структурой района и оживлённой городской жизнью Малаги. Позиция стратегическая для тех, кто ищет городскую динамику в сочетании с прямым доступом к побережью.
Апартаменты спроектированы с учётом спроса на жильё, не требующее ухода, с высоким уровнем сервиса. Планировки эффективны, с акцентом на жилое пространство и открытые зоны. Для резидентов, ищущих постоянное проживание или длительное пребывание, расположение позволяет воспользоваться всеми повседневными удобствами в пешей доступности. Наличие парковочных мест и кладовых отвечает практической потребности в хранении и мобильности в городской среде.
Строительство Be Grand El Limonar в настоящее время ведётся. Завершение ожидается в первом квартале 2027 года. Это означает, что покупателям следует учитывать строительный период до готовности резиденции к использованию. В течение этой фазы отделка и инженерные системы будут реализованы в соответствии со спецификациями «Memoria de Calidades». Планирование учитывает технические требования современного здания на этом городском участке.
Be Grand El Limonar, это закрытый жилой комплекс, что означает обеспеченную приватность, но без общественного прохода. Жильё не имеет собственных бассейнов; плавательные сооружения общие. Учитывая расположение в городе, сады вокруг проекта ограничены в размерах по сравнению с загородными виллами. Расположение в городском районе подразумевает наличие шума от городского трафика и деятельности поблизости.
Ref: VL853812
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект хорошо подходит покупателям, ищущим постоянное жильё в городе Малага с прямой связью с морем. Он подходит парам, семьям или профессионалам, которые хотят жить в городе, не идя на компромисс в отношении комфорта проживания и открытого пространства. Это также вариант для тех, кто ищет второе жильё в Малаге для длительного пребывания. Сочетание апартаментов, террасы и общих удобств делает его менее подходящим для тех, кто ищет загородную недвижимость с большой территорией. Покупатель, готовый ждать до 2027 года и ценящий современную отделку в устоявшемся городском районе, найдёт здесь подходящий вариант.
Отделка Be Grand El Limonar выполнена из материалов известных брендов, что подтверждается спецификациями качества. Кухни оборудованы встроенной техникой Siemens, включая индукционные варочные панели, духовки и холодильники, полностью интегрированные в дизайн. Столешница и отделка кухни от Xtone (Porcelanosa) обеспечивают бесшовную и гигиеничную поверхность. Полы в жилых зонах отделаны крупноформатным керамогранитом (120x120 см) от Porcelanosa, модель Bottega Caliza. Этот выбор обеспечивает визуальную непрерывность и пол, не требующий ухода. Ванные комнаты оснащены высококачественной сантехникой, а размещение арматуры соответствует общему дизайну. Оконные рамы алюминиевые с антрацитовой отделкой, обеспечивающие современный вид и долговечность.
Цены на апартаменты в Be Grand El Limonar начинаются от €1,950,000. Этот ценовой уровень помещает проект в более высокий сегмент рынка недвижимости Малаги. Наличие квартир зависит от конкретной планировки и расположения в комплексе. Есть разнообразие в количестве спален, с акцентом на апартаменты с 2–4 спальнями. Ценообразование отражает расположение Эль-Лимонар, используемые материалы и удобства, интегрированные в проект.
Ежедневная жизнь в Be Grand El Limonar характеризуется близостью к морю и центру города. Резиденты могут утром пройтись к смотровой площадке Хибралфаро или к порту Малаги. Сам район имеет спокойный характер с широкими проспектами и большим количеством зелени, что обеспечивает относительно умиротворённую атмосферу, несмотря на городскую среду. Для покупок в непосредственной близости есть различные супермаркеты и местные магазины. Культурные объекты, такие как музеи и театры в центре, находятся в нескольких минутах доступности. Это делает расположение подходящим для образа жизни, сочетающего оживлённую городскую жизнь с прибрежным отдыхом. Вечером близость к ресторанам и ночной жизни Малаги предлагает возможности для ужина и развлечений без необходимости пользоваться транспортом.
Непосредственная жилая среда Be Grand El Limonar характеризуется сочетанием городской динамики и зелёного спокойствия. Район Эль-Лимонар, один из самых востребованных в Малаге благодаря качеству строительства и наличию посольств и исторических вилл. Инфраструктура хорошо развита, с широкими дорогами и тротуарами. В непосредственной близости есть различные медицинские центры и аптеки, что делает здравоохранение доступным рядом с домом. Для повседневных нужд супермаркеты и пекарни находятся на коротком расстоянии. Близость к историческому центру означает, что культурные предложения города, такие как музей Пикассо и собор, всегда в лёгкой доступности.
Карта показывает центральное расположение Be Grand El Limonar в Малаге. Маркеры указывают расстояния до ключевых объектов, таких как пляж, исторический центр и аэропорт. Расположение отмечено как зелёная зона в городском контексте Малаги.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль-Лимонар расположен в восточной части центра Малаги, непосредственно гранича с районами Ла-Малагета и Педрегалехо. Расположение центральное на Коста-дель-Соль, с хорошими связями с другими прибрежными городами, такими как Торремолинос и Бенальмадена на западе и Ринкон-де-ла-Виктория на востоке. Положение в устье реки Гуадалмедина даёт району уникальное положение между холмом Хибралфаро и морем. Это делает его одним из самых центральных и в то же время эксклюзивных мест на испанском южном побережье.
Пляжи Малаги, такие как Плая-де-ла-Малагета, находятся на расстоянии около 1.3 км, что означает доступность пляжа посредством короткой прогулки или поездки на велосипеде. Исторический центр города находится примерно в 15 минутах ходьбы. Аэропорт Малаги доступен на расстоянии 10 км, что обычно означает 15–20 минут на автомобиле в зависимости от трафика. Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как Club de Golf Málaga Parador, расположены примерно в 10 км. Общественный транспорт широко доступен с различными автобусными остановками в районе и железнодорожными станциями, такими как Атарасанас, в пешей доступности.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага отличается средиземноморским климатом с более чем 300 солнечными днями в году. Средняя температура составляет около 19.3°C, что обеспечивает мягкие зимы и тёплое лето. Прибрежное расположение обеспечивает морской бриз, освежающий в летние месяцы. Район Эль-Лимонар расположен примерно в 42 метрах над уровнем моря и имеет пологий уклон к морю, что способствует дренажу и улучшает вид на бухту. Пляжный сезон в этом регионе длится с мая по октябрь.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье перед Малагой включает несколько пляжей с Голубым флагом, включая Плая-де-ла-Малагета и Плая-де-Педрегалехо. Эти пляжи предлагают такие удобства, как пляжные бары («чирингитос»), души и прокат оборудования для водных видов спорта. Набережная Пабло Руис Пикассо соединяет город с пляжами и популярна среди пешеходов и бегунов. Помимо пляжных занятий, окружение предлагает возможности для водных видов спорта. Наличие различных спортивных школ и фитнес-центров в непосредственной близости поддерживает активный образ жизни. Яхтенная марина IGY Málaga Marina находится в 1.1 км и предлагает возможности для лодочных прогулок и ужина у воды.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами в городе Малага, такими как Livermore, Be Grand El Limonar предлагает иной акцент на камерности и приватности всего с 18 квартирами против крупных комплексов, строящихся в других частях города. Цены выше средних по Малаге, что отражает расположение Эль-Лимонар и используемые материалы. В сравнении с проектами в окрестных муниципалитетах, таких как Arosa в Михасе или Waterfall Residences в Фуэнхироле, Be Grand El Limonar предлагает более городской образ жизни с прямым доступом к культурным объектам и центру города, тогда как проекты в отдалённых пригородах часто больше ориентированы на курортную атмосферу и использование автомобиля. Эль-Лимонар отличается своим прямым приморским расположением и историческим контекстом района, что даёт ему отличительную позицию на рынке Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID