Be Grand El Limonar, Málaga'nın El Limonar semtinde yer alan yeni bir inşaat projesidir. Proje, çeşitli plan tipleri sunan, toplam 18 konuttan oluşan beş binadan meydana gelir. Konum bu semte karakteristiktir: Málaga'nın kentsel olanaklarına doğrudan bağlı ve denize kısa mesafede. Proje, ağırlıklı olarak konut bölgesinde, tarihi merkeze ve limana doğrudan bağlantıyla yer alır. Mimari moderndir; açık yaşam alanlarına ve doğal ışığın entegrasyonuna vurgu yapar. Be Grand, konfor ve yaşam tarzına odaklanan olanaklar, ortak havuzlar ve spor alanı dahil, sunan yüksek kaliteli bir konut konsepti olarak geliştirilmiştir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Gibralfaro tepesinin eteğindeki konumu ve denize yakın oluşuyla bilinen El Limonar semtinde yer alır. Çevreyle ilişki, şehir merkezine ve La Malagueta plajlarına olan kısa mesafeyle tanımlanır. Bu konum, semtin sakin ve yeşil dokusu ile Málaga'nın canlı şehir hayatı arasında bir köprü sunar. Konum, kentsel dinamizm ile kıyıya doğrudan erişim arayanlar için stratejiktir.
Daireler, yüksek hizmet düzeyiyle az bakım gerektiren konut talebini karşılamak üzere tasarlanmıştır. Planlar verimlidir; yaşam alanına ve açık alanlara odaklanılır. Kalıcı ikamet veya uzun süreli konaklama arayanlar için konum, tüm günlük olanaklara yürüme mesafesinde ulaşım imkânı sunar. Otopark yerleri ve depoların dahil edilmesi, kentsel bir ortamda depolama ve hareketlilik pratik ihtiyacına yanıt verir.
Be Grand El Limonar'ın inşası halen sürmektedir. Tamamlanmanın 2027 ilk çeyreğinde gerçekleşmesi bekleniyor. Bu, konutun kullanıma hazır hale gelmesinden önce alıcıların bir inşaat süresini göz önünde bulundurması gerektiği anlamına gelir. Bu aşamada, kaplamalar ve tesisatlar 'Memoria de Calidades' şartnamesine göre gerçekleştirilecektir. Planlama, bu kentsel arsada modern bir binanın teknik gereksinimlerini hesaba katar.
Be Grand El Limonar güvenlikli bir sitedir; bu, mahremiyetin güvence altına alındığı ancak kamusal geçiş yolunun bulunmadığı anlamına gelir. Konutlarda özel havuz yoktur; yüzme olanakları ortaktır. Şehirdeki konumu gereği, projeyi çevreleyen bahçeler kırsal villalara kıyasla sınırlı büyüklüktedir. Kentsel bir semtte yer alması, yakın şehir trafiğinden ve etkinliklerden çevresel gürültü bulunduğunu ima eder.
Ref: VL853812
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, denize doğrudan bağlantılı, Málaga şehir merkezinde kalıcı bir konut arayan alıcılar için çok uygundur. Yaşam konforu ve açık alandan taviz vermeden şehirde yaşamak isteyen çiftler, aileler veya profesyoneller için uygundur. Uzun süreler için Málaga'da bir pied-à-terre arayanlar için de bir seçenektir. Daire, teras ve ortak olanakların kombinasyonu, geniş arazili kırsal bir gayrimenkul arayanlar için daha az uygundur. 2027'ye kadar beklemeye istekli ve köklü bir şehir semtinde modern kaplamalara değer veren alıcı burada uygun bir seçenek bulacaktır.
Be Grand El Limonar'ın kaplamaları, kalite şartnamesinde de görüldüğü gibi tanınmış markaların malzemeleriyle uygulanmıştır. Mutfaklar, tasarıma tamamen entegre olan indüksiyon ocak, fırın ve buzdolabı dahil Siemens gömme beyaz eşyalarla donatılmıştır. Tezgâh ve mutfak kaplaması Xtone (Porcelanosa) markadır ve kesintisiz, hijyenik bir yüzey sağlar. Yaşam alanlarının zeminleri, Porcelanosa'nın büyük ebatlı (120x120 cm) porselen karolarıyla, Bottega Caliza modeliyle tamamlanmıştır. Bu seçim görsel süreklilik ve az bakım gerektiren bir zemin sağlar. Banyolar yüksek kaliteli seramik armatürlerle donatılmıştır ve armatürlerin yerleşimi genel tasarımla uyumludur. Pencere doğramaları antrasit kaplamalı alüminyumdur; modern bir görünüm ve dayanıklılık sağlar.
Be Grand El Limonar'daki dairelerin fiyatları 1.950.000 €'dan başlıyor. Bu fiyat düzeyi, projeyi Málaga gayrimenkul piyasasının üst segmentine yerleştirir. Dairelerin müsaitliği, plan tipine ve site içindeki konuma bağlıdır. Yatak odası sayısında çeşitlilik vardır; odak 2 ve 4 yatak odalı dairelerdedir. Fiyatlandırma, El Limonar konumunu, kullanılan malzemeleri ve projeye entegre edilen olanakları yansıtır.
Be Grand El Limonar'daki günlük yaşam, denize ve şehir merkezine yakınlıkla karakterize edilir. Sakinler sabahları Gibralfaro seyir noktasına veya Málaga Limanı yönünde yürüyebilir. Semtin kendisi geniş bulvarları ve bol yeşil alanlarıyla sakin bir karaktere sahiptir; bu da kentsel konuma rağmen nispeten huzurlu bir atmosfer sağlar. Market ihtiyaçları için çevrede çeşitli süpermarketler ve yerel dükkânlar vardır. Merkezdeki müzeler ve tiyatrolar gibi kültürel olanaklar birkaç dakikalık mesafededir. Bu, konumu canlı şehir yaşamını kıyı dinlencesiyle birleştiren bir yaşam tarzı için uygun kılar. Akşamları restoranlara ve Málaga'nın gece hayatına yakınlık, ulaşım aracına ihtiyaç duymadan yeme-içme ve eğlence fırsatları sunar.
Be Grand El Limonar'ın yakın yaşam çevresi, kentsel dinamizm ve yeşil huzurun bir karışımıyla karakterize edilir. El Limonar semti, inşaat kalitesi ve elçiliklerin ile tarihi villaların varlığı nedeniyle Málaga'nın en çok talep gören bölgelerinden biridir. Altyapı, geniş yollar ve kaldırımlarla iyi gelişmiştir. Yakın çevrede çeşitli sağlık merkezleri ve eczaneler bulunur; sağlık hizmeti evin yakınındadır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarketler ve fırınlar kısa mesafededir. Centro Histórico'ya yakınlık, Picasso Müzesi ve Katedral gibi şehrin kültürel olanaklarının her zaman kolay erişimde olduğunu gösterir.
Harita, Be Grand El Limonar'ın Málaga'daki merkezî konumunu gösterir. İşaretçiler, plaj, tarihi merkez ve havalimanı gibi temel olanaklara olan mesafeleri belirtir. Konum, Málaga'nın kentsel bağlamı içinde yeşil bir bölge olarak işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
El Limonar, Málaga şehir merkezinin doğu kesiminde, La Malagueta ve Pedregalejo semtlerine doğrudan komşu olarak yer alır. Konum, Costa del Sol üzerinde merkezidir; batıda Torremolinos ve Benalmádena, doğuda Rincón de la Victoria gibi sahil kasabalarına iyi bağlantıları vardır. Guadalmedina Nehri'nin ağzındaki konumu, semte Gibralfaro Tepesi ile deniz arasında benzersiz bir konum verir. Bu, onu İspanya'nın güney kıyısının en merkezî ama aynı zamanda en özel konumlarından biri yapar.
Playa de la Malagueta gibi Málaga'nın plajları yaklaşık 1,3 km mesafededir; bu da plaja kısa bir yürüyüşle veya bisikletle ulaşılabildiği anlamına gelir. Tarihi şehir merkezi yaklaşık 15 dakikalık yürüyüş mesafesindedir. Málaga Havalimanı 10 km mesafede olup, trafiğe bağlı olarak genellikle 15-20 dakikalık araçla ulaşım süresi demektir. Golfçüler için en yakın sahalar, örneğin Club de Golf Málaga Parador, yaklaşık 10 km uzaklıktadır. Toplu taşıma yaygındır; bölgede çeşitli otobüs durakları ve yürüme mesafesinde Atarazanas gibi tren istasyonları vardır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, yılın 300 gününden fazlası güneşli olan Akdeniz ikliminden yararlanır. Ortalama sıcaklık yaklaşık 19,3°C'dir; kışlar ılıman, yazlar sıcaktır. Kıyı konumu, yaz aylarında ferahlatıcı bir deniz meltemi sağlar. El Limonar semti, deniz seviyesinden yaklaşık 42 metre yüksekte yer alır ve denize doğru hafif bir eğime sahiptir; bu da drenaja yardımcı olur ve körfez manzarasını güçlendirir. Bu bölgede yüzme sezonu mayıstan ekime kadar uzanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Málaga önündeki kıyı şeridi, Playa de la Malagueta ve Playa de Pedregalejo dahil olmak üzere birkaç Mavi Bayraklı plaja sahiptir. Bu plajlar plaj barları ('chiringuitos'), duşlar ve su sporları ekipmanı kiralama gibi olanaklar sunar. Pablo Ruiz Picasso Bulvarı şehri plajlara bağlar ve yürüyüş yapanlar ile koşucular arasında popülerdir. Plaj etkinliklerinin yanı sıra çevre, su sporları için fırsatlar sunar. Yakın çevredeki çeşitli spor okulları ve spor salonları aktif bir yaşam tarzını destekler. Marina olan IGY Málaga Marina 1,1 km mesafededir ve tekne gezintisi ile deniz kenarı yeme-içme fırsatları sunar.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm |
| Mart | 14.9°C | 66 mm |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm |
Düz
Livermore gibi Málaga şehrindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Be Grand El Limonar yalnızca 18 ünite ile küçük ölçek ve mahremiyete farklı bir odaklanma sunar; şehirde başka yerlerde geliştirilen daha büyük komplekslerin aksine. Fiyatlandırma, Málaga ortalamasının üzerindedir; bu, El Limonar konumunu ve kullanılan malzemeleri yansıtır. Mijas'taki Arosa veya Fuengirola'daki Waterfall Residences gibi çevre belediyelerdeki projelerle karşılaştırıldığında, Be Grand El Limonar kültürel olanaklara ve şehir merkezine doğrudan erişimle daha kentsel bir yaşam tarzı sunar; buna karşın dış banliyölerdeki projeler çoğunlukla resort hissine ve araba kullanımına odaklanır. El Limonar, doğrudan deniz kenarı konumu ve semtin tarihsel bağlamıyla kendini ayırır ve Costa del Sol pazarında ayırt edici bir konum edinir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID