Beliggende i det prestisjetunge boligområdet El Limonar i Málaga tilbyr prosjektet Be Grand en samling av 18 luksusboliger fordelt på fem bygninger. Den strategiske beliggenheten kombinerer nærheten til strandpromenaden med tilgang til det historiske sentrum. Med priser fra €1.950.000 for 2-roms leiligheter på 93 m² kjennetegnes utviklingen av moderne arkitektur med østlig orientering, noe som garanterer morgensol. Overlevering forventes i første kvartal 2027, og prosjektet er 'under konstruksjon'.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset ligger i Málaga-distriktet El Limonar, kjent for sin eksklusive boligprofil. Den lineære avstanden til nærmeste strand, Playa de los Baños del Carmen, er 1,5 km, mens havnen i Muelle Uno ligger ca. 1,1 km unna. Området betjenes av en rekke viktige fasiliteter innen gangavstand, med sykehus og supermarkeder innen 300 meter. Flyplassen i Málaga ligger ca. 10 km unna.
Leilighetene er designet for å imøtekomme høye boligbehov med et areal på 93 m² fordelt på to soverom og to bad. Den åpne planløsningen fremmer forbindelsen mellom oppholdsarealet og kjøkkenet, som er utstyrt med innebygde Siemens-apparater. Den østlige orienteringen av de private terrassene gir gode muligheter for morgensol. Hver enhet inkluderer en privat parkeringsplass og et privat kjellerrom.
Prosjektet er for tiden under konstruksjon med forventet ferdigstillelse i første kvartal 2027. Det omfatter fem bygninger som integrerer moderne teknologier, inkludert varme- og kjølesystemer. Håndverket legges i materialene for interiøret, somsom porselenfliser fra merkene Porcelanosa og Xtone. Bruken av antracittfargede aluminiumsprofiler for vinduene bidrar til termisk effektivitet og moderne estetikk.
Prosjektet tilbyr ikke ekstra soverom utover de to standardrommene som finnes i den beskrevne typen. Til tross for nærheten til byen ligger det ikke direkte ved de viktigste sykkelveiene, noe som kan kreve bil for å nå de nærmeste golfbanene som ligger ca. 10 km unna. Nærheten til bymiljøet kan medføre støynivåer som er typiske for en travel by som Málaga.
Ref: VL853812
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for den som søker en permanent bolig i et velforsynt område av Málaga, utenfor masseturismen i vestlige badesteder. Den er også egnet som fritidsbolig for den som ønsker å oppleve byen i lengre perioder i løpet av året. Mangelen på en privat hage kompenseres av velstelte fellesarealer og nærheten til havet. Det er et logisk valg for profesjonelle som jobber i Málaga eller for familier som ønsker umiddelbar tilgang til skoler og internasjonale sykehus. Størrelsen på 93 m² med to rom er funksjonell for par eller små familier som ikke krever unødvendig store rom, men som setter pris på kvaliteten på utførelsen.
Kvaliteten på byggeriet understrekes av bruken av premium-materialer. Kjøkkenet er et fokuspunkt med skap fra Gamadecor i MDF 'Blanco Snow' på 19 mm og en benkeplate i Xtone 'Glem White'. Hvitevarer er fra Siemens, inkludert kjøleskap, induksjonstopp og ovn. Gulvene er belagt med Porcelanosa-fliser (modell Bottega Caliza) i formatet 120x120 cm, noe som garanterer visuell ensartethet. Badet inkluderer vegghengte toaletter og armaturer fra Noken. El-installasjonen bruker Simon 270 kontakter i matt hvit. Varmeisolering sikres av aluminiumsvinduer med termobrudd.
Prisene for de tilgjengelige enhetene starter fra €1.950.000 og går opp til €2.250.000. Denne prisklassen reflekterer den primære beliggenheten og den generøse størrelsen på 93 m². Prisvariasjonen påvirkes av leilighetens spesifikke plassering i komplekset og utsiktsnivået. Driftskostnader for sameiet er ikke inkludert i kjøpesummen og må ses som løpende kostnader. Enheter selges med ferdige av høy nivå som beskrevet i spesifikasjonen.
Å bo her betyr å være en del av et forfinet bymiljø der livsrytmen dikteres av havet og kulturen. Beliggenheten i El Limonar tilbyr et stille tilfluktssted i forhold til sentrums mylder, men fortsatt innenfor rekkevidde. De store terrassene gir mulighet til å nyte havbrisen og den panoramiske utsikten over bukten. Integrasjonen av kvalitetsmaterialer, som hvite overflater og innfelte downlights, skaper et minimalistisk og lyst interiør. Fellesarealer som treningsstudioet og de to panoramiske bassengene bidrar til trivsel uten å forlate komplekset. Det er en egnet plass for den som søker en balanse mellom Málaga vitalitet og privatlivet i en eksklusiv bolig.
Området El Limonar er historisk sett et av de mest ettertraktede i Málaga, kjent for sine herregårder og palasser. Det tilbyr en blanding av bolig og tjenester i nærheten. Innen 275 meter ligger det en supermarked for daglige innkjøp. Det regionale sykehuset ligger bare 246 meter unna. Mobiliteten fremmes av 42 kollektivtrafikklinjer i nærheten. Atarazanas stasjon ligger 1,7 km unna. Beliggenheten tilbyr en unik balanse: man kan gå til stranden i øst eller til det historiske sentrum (Gibralfaro) i vest på noen minutter. Miljøet er det ved en levende by med mange kafeer og restauranter (323 innen 2 km) som bidrar til det sosiale livet.
Kartet viser den strategiske plasseringen av Be Grand El Limonar i forhold til de viktigste kommunikasjonsårene og strandpromenaden. Det bemerkes den umiddelbare nærheten til sykehuset og strendene, noe som bekrefter plasseringens effektivitet i forhold til viktige tjenester og fritid.
Málaga fungerer som hjertet i Costa del Sol. Dette prosjektet ligger i den østlige delen av byen, en posisjon som gjør det mulig å unngå den tunge trafikken i visse motorveiknutepunkter, samtidig som man forblir tilkoblet. El Limonar fungerer som et bindeledd mellom det historiske sentrum og de mer rolige østlige bydelene. Sammenlignet med andre steder som Marbella eller Fuengirola tilbyr Málaga en overlegen infrastruktur med museer, teatre og universiteter, men ofrer den 'lukkede turist-enklaven' for en mer komplett integrasjon i det spanske livet.
Prosjektet er godt koblet til både kysten og innlandet. Stranden Playa de la Malagueta kan nås til fots på ca. 15-20 minutter (1,3 km i fugleflukt). Den internasjonale flyplassen i Málaga ligger bare 10 km unna, noe som gjør internasjonale reiser enkle. For golfentusiaster ligger de nærmeste banene som Club de Golf Málaga Parador 10 km unna, nåbar med bil på ca. 15 minutter. Havnen i Muelle Uno med sine restauranter og butikker ligger på kort avstand. Når det gjelder elektrisk mobilitet finnes det en ladestasjon 209 meter unna.
| Avstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Málaga er en av de viktigste eiendelene. Med over 3000 soltimer i året og en gjennomsnittstemperatur på 19,3°C er utendørsliv nesten mulig hele året. Beliggenheten 42 meter over havet gir en behagelig bris. Utnyttelsen av den østlige orienteringen gjør det mulig med solrike morgener, ideell for den som liker frokost på terrassen. Vannet som grenser til området, Middelhavet, når en badetemperatur i ca. 6 måneder i året, noe som muliggjør bad fra sen vår til sen høst.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig. Playa de los Baños del Carmen (1,5 km) og Playa de Pedregalejo (2,3 km) tilbyr fin sand og bade fasiliteter. Vannkvaliteten er sertifisert med Blå Flag for flere strender i området, inkludert La Malagueta. I tillegg til havet tilbyr Málaga 586 sportsanlegg i nærheten. For de som foretrekker sport er det et sportsenter 1,1 km unna. Fritidshavner som IGY Málaga Marina (1,1 km) tilbyr muligheter for fritidsbåtliv.
586 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga fungerer som hjertet i Costa del Sol. Dette prosjektet ligger i den østlige delen av byen, en posisjon som gjør det mulig å unngå den tunge trafikken i visse motorveiknutepunkter, samtidig som man forblir tilkoblet. El Limonar fungerer som et bindeledd mellom det historiske sentrum og de mer rolige østlige bydelene. Sammenlignet med andre steder som Marbella eller Fuengirola tilbyr Málaga en overlegen infrastruktur med museer, teatre og universiteter, men ofrer den 'lukkede turist-enklaven' for en mer komplett integrasjon i det spanske livet.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.8°C | 71 mm |
Flatt
Sammenlignet med lignende prosjekter på den vestlige Costa del Sol tilbyr Be Grand El Limonar et karakteristisk trekk: å være en integrert del av en metropol. Mens prosjekter som 'Arosa' i Mijas eller 'Waterfall Residences' i Fuengirola tilbyr et miljø mer fokusert på feriestedet og stranden, gir dette prosjektet i Málaga en urban opplevelse. I Málaga er man ikke helt avhengig av bilen for det sosiale livet; man kan gå til museer, teatre og fasiliteter. Startprisen på €1.950.000 er høyere enn gjennomsnittet i turistsonene, noe som reflekterer grunnverdien i et konsolidert og sentralt område. I motsetning til nye byutvidelser er El Limonar et historisk strøk med modne trær og testet infrastruktur. Dette reduserer risikoene knyttet til områder under overdreven utvikling og tilbyr langsiktig stabilitet.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
