Be Grand El Limonar је пројекат новоградње лоциран у кварту Ел Лимонар у Малаги. Комплекс чини пет зграда са укупно 18 станова, који нуде разне конфигурације. Локација је карактеристична за овај крај: директно повезана са градским садржајима Малаге и на кратком растојању од мора. Пројекат се налази првенствено у стамбеној зони са директном везом са историјским центром и луком. Архитектура је модерна, са нагласком на отвореним просторима за становање и интеграцији природне светлости. Be Grand је развијен као висококвалитетни стамбени концепт са садржајима усредсређеним на удобност и начин живота, укључујући заједничке базене и фитнес зону.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у Ел Лимонару, кварту познатом по положају у подножју брда Хибралфаро и непосредној близини мора. Однос са окружењем дефинисан је кратким растојањем до центра града и плажа Ла Малагета. Ова локација представља мост између мирне, зелене структуре краја и живописног градског живота Малаге. Положај је стратешки за оне који траже градску динамику у комбинацији са директним приступом обали.
Станови су дизајнирани да одговоре на потражњу за становањем које захтева мало одржавања, а нуди висок ниво удобности. Конфигурације су ефикасне, са фокусом на простор за живот и спољне површине. За станаре који траже стално пребивалиште или дужи боравак, локација омогућава да се сви свакодневни садржаји достигну у пешачкој удаљености. Укључивање паркинг места и остава одговара на практичну потребу за складиштењем и мобилношћу у градској средини.
Изградња Be Grand El Limonar је тренутно у току. Завршетак се очекује у првом кварталу 2027. године. То значи да купци морају рачунати са периодом изградње пре него што стан буде спреман за употребу. Током ове фазе, завршна обрада и инсталације биће реализовани према спецификацијама „Memoria de Calidades“. Планирање обухвата техничке захтеве модерне зграде на овом градском плацу.
Be Grand El Limonar је ограђено насеље, што значи да је приватност обезбеђена, али не постоји јавни пролаз. Станови немају приватне базене; садржаји за пливање су заједнички. С обзиром на локацију у граду, баште око пројекта су ограничене у односу на виле ван града. Локација у градском кварту подразумева постојање буке од оближњег градског саобраћаја и активности.
Ref: VL853812
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат добро одговара купцима који траже стално пребивалиште у граду Малаги са директном везом са морем. Погодан је за парове, породице или професионалце који желе да живе у граду без компромиса по питању стамбене удобности и спољног простора. Такође је опција за оне који траже други дом у Малаги за дужи период. Комбинација стана, терасе и заједничких садржаја чини га мање погодним за оне који траже сеоску некретнину са обимним земљиштем. Купац спреман да сачека до 2027. и који цени модерну завршну обраду у утврђеном градском кварту овде ће наћи одговарајућу опцију.
Завршна обрада Be Grand El Limonar изведена је материјалима реномираних марки, као што показују спецификације квалитета. Кухиње су опремљене уграђеним уређајима Siemens, укључујући индукционе плоче, рерне и фрижидере који се потпуно интегришу у дизајн. Радна плоча и обрада кухиње су од Xtone (Porcelanosa), чиме се обезбеђује безшавна и хигијенска површина. Подови у дневним просторијама завршени су великим форматима порцеланских плочица (120x120 цм) од Porcelanosa, модел Bottega Caliza. Овај избор обезбеђује визуелни континуитет и под који захтева мало одржавања. Купатила имају висококвалитетну санитарију, а уградња арматуре у складу је са укупним дизајном. Оквири прозора су алуминијумски у антрацитној обради, што обезбеђује модеран изглед и трајност.
Цене станова у Be Grand El Limonar крећу се од €1.950.000. Овај ниво цена ставља пројекат у вишем сегменту тржишта некретнина у Малаги. Доступност јединица зависи од конкретне конфигурације и положаја у комплексу. Постоји варијација у броју спаваћих соба, са фокусом на станове са 2 до 4 спаваће собе. Цене одражавају локацију Ел Лимонар, коришћене материјале и садржаје интегрисане у пројекат.
Свакодневни живот у Be Grand El Limonar карактерише близина мора и центра града. Станари могу ујутро да прошетају до видиковца Хибралфаро или до луке Малаге. Сам крај има миран карактер са широким авенијама и доста зеленила, што обезбеђује релативно мирну атмосферу упркос градском окружењу. За куповину, у непосредној близини су различити супермаркети и локалне продавнице. Културни садржаји, попут музеја и позоришта у центру, на неколико су минута. То чини локацију погодном за начин живота који спаја живописно градско становање са одмором на обали. Увечере, близина ресторана и ноћног живота Малаге нуди могућности за вечеру и забаву без ослањања на превоз.
Непосредно животно окружење Be Grand El Limonar карактерише мешавина градске динамике и зеленог мира. Кварт Ел Лимонар је једна од најтраженијих зона у Малаги због квалитета изградње и присуства амбасада и историјских вила. Инфраструктура је добро развијена, са широким путевима и тротоарима. У непосредној близини налази се више домова здравља и апотека, чиме је здравствена заштита близу куће. За свакодневне потребе, супермаркети и пекаре су у непосредној близини. Близина Centro Histórico значи да су културне понуде града, попут Пикасовог музеја и катедрале, увек на дохват руке.
Мапа приказује централни положај Be Grand El Limonar у Малаги. Маркери означавају растојања до кључних садржаја попут плаже, историјског центра и аеродрома. Локација је означена као зелена зона у урбаном контексту Малаге.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Лимонар се налази у источном делу центра Малаге, директно уз квартове Ла Малагета и Педрегалехо. Локација је централна на Коста дел Солу, са добрим везама са осталим приморским градовима попут Торемолиноса и Беналмадене на западу и Ринкон де ла Викторије на истоку. Положај на ушћу реке Гуадалмедина даје кварту јединствен положај између брда Хибралфаро и мора. То га чини једном од најцентралнијих, а истовремено најексклузивнијих локација на јужној обали Шпаније.
Плаже Малаге, попут Playa de la Malagueta, налазе се на растојању од око 1,3 км, што значи да је плажа доступна кратком шетњом или вожњом бициклом. Историјски центар града је на око 15 минута хода. Аеродром Малага удаљен је 10 км, што обично значи 15–20 минута вожње у зависности од саобраћаја. За играче голфа, најближи терени, попут Club de Golf Málaga Parador, налазе се на око 10 км. Јавни превоз је широко доступан са више аутобуских станица у крају и железничким станицама попут Atarazanas у пешачкој удаљености.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими са преко 300 сунчаних дана годишње. Просечна температура је око 19,3°C, што даје благе зиме и топла лета. Приобални положај обезбеђује морски поветарац који освежава током летњих месеци. Кварт Ел Лимонар налази се на приближно 42 метра надморске висине и благом нагибу према мору, што помаже одводњавање и побољшава поглед на залив. Сезона купања у овој регији траје од маја до октобра.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала испред Малаге има неколико плажа са Плавом заставом, укључујући Playa de la Malagueta и Playa de Pedregalejo. Ове плаже нуде садржаје попут плажних барова („чирингитос“), тушева и изнајмљивања опреме за водене спортове. Шеталиште Pablo Ruiz Picasso повезује град са плажама и популарно је међу шетачима и тркачима. Поред плажних активности, окружење нуди могућности за водене спортове. Присуство различитих спортских школа и фитнес центара у непосредној близини подржава активан начин живота. Марина IGY Málaga Marina удаљена је 1,1 км и нуди могућности за пловидбу и ручковање уз море.
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у граду Малаги, попут Livermore, Be Grand El Limonar нуди другачији фокус на малу размеру и приватност са само 18 јединица, у односу на веће комплексе који се граде на другим местима у граду. Цене су више од просека у Малаги, што одражава локацију Ел Лимонар и коришћене материјале. У поређењу са пројектима у околним општинама попут Arosa у Мијасу или Waterfall Residences у Фуенхироли, Be Grand El Limonar нуди урбанији начин живота са директним приступом културним садржајима и центру, док су пројекти у удаљеним предграђима често више усредсређени на осећај одмаралишта и употребу аутомобила. Ел Лимонар се издваја директним положајем уз море и историјским контекстом краја, што му даје препознатљиву позицију на тржишту Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID