Beliggende i det prestigefulde boligområde El Limonar i Málaga tilbyder projektet Be Grand en samling af 18 luksusboliger fordelt på fem bygninger. Den strategiske placering kombinerer nærheden til strandpromenaden med adgang til det historiske centrum. Med priser fra €1.950.000 for 2-værelses lejligheder på 93 m² kendetegnes udviklingen af moderne arkitektur med østlig orientering, hvilket sikrer morgensol. Aflevering er forventet i første kvartal 2027, og projektet er 'under konstruktion'.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset ligger i Málaga-distriktet El Limonar, kendt for sin eksklusive boligprofil. Den lineære afstand til nærmeste strand, Playa de los Baños del Carmen, er 1,5 km, mens havnen i Muelle Uno ligger ca. 1,1 km væk. Området betjenes af en række vigtige faciliteter inden for gåafstand, med hospitaler og supermarkeder inden for 300 meter. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 10 km væk.
Lejlighederne er designet til at imødekomme høje boligbehov med et areal på 93 m² fordelt på to soveværelser og to badeværelser. Den åbne planløsning fremmer forbindelsen mellem opholdsområdet og køkkenet, som er udstyret med indbyggede Siemens-apparater. Den østlige orientering af de private terrasser giver gode muligheder for morgensol. Enheden inkluderer en privat parkeringsplads og et privat kælderrum.
Projektet er i øjeblikket under konstruktion med forventet afslutning i første kvartal 2027. Det omfatter fem bygninger, der integrerer moderne teknologier, herunder varme- og kølesystemer. Værket lægges i materialerne til interiøret, såsom porcelænsfliser fra mærkerne Porcelanosa og Xtone. Brugen af antracitfarvede aluminiumsprofiler til vinduerne bidrager til termisk effektivitet og moderne æstetik.
Projektet indeholder ikke ekstra soveværelser udover de to standardværelser. På trods af nærheden til byen ligger det ikke direkte ved de vigtigste cykelstier, hvilket kan kræve brug af bil for at nå de nærmeste golfbaner, der ligger ca. 10 km væk. Nærheden til bymiljøet kan medføre støjniveauer, der er typiske for en travl by som Málaga.
Ref: VL853812
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til dem, der søger en permanent bolig i et velforsynet område af Málaga, uden for masseturismen i de vestlige badebyer. Den er også velegnet som fritidsbolig for dem, der ønsker at opleve byen i længere perioder året rundt. Manglen på en privat have opvejes af de velplejede fællesarealer og nærheden til havet. Det er et logisk valg for professionelle, der arbejder i Málaga, eller for familier, der ønsker øjeblikkelig adgang til skoler og internationale hospitaler. Størrelsen på 93 m² med to værelser er funktionel for par eller små familier, der ikke behøver ekstremt store rum, men som sætter pris på kvaliteten af afslutningen.
Kvaliteten af byggeriet understreges af brugen af premium-materialer. Køkkenet er et fokuspunkt med Gamadecor-skabe i MDF 'Blanco Snow' på 19 mm og en bordplade i Xtone 'Glem White'. Hvidevarerne er fra Siemens, inklusiv køleskab, induktionskomfur og ovn. Gulvene er belagt med Porcelanosa fliser (model Bottega Caliza) i formatet 120x120 cm, hvilket sikrer visuel ensartethed. Badeværelset omfatter væghængte toiletter og armaturer fra Noken. El-installationen bruger Simon 270 kontakter i mat hvid. Termisk isolering sikres af aluminiumsvinduer med termobrud.
Priserne for de tilgængelige enheder starter fra €1.950.000 og går op til €2.250.000. Denne prisklasse afspejler den primære placering og den generøse størrelse på 93 m². Prisvariationen påvirkes af lejlighedens specifikke placering i komplekset og udsigtsniveauet. Fællesomkostninger er ikke inkluderet i købsprisen og skal betragtes som løbende omkostninger. Enhederne sælges med færdige af højt niveau som beskrevet i specifikationerne.
At bo her betyder at være en del af et forfinet bymiljø, hvor livsrytmen dikteres af havet og kulturen. Beliggenheden i El Limonar tilbyder et stille tilflugtssted i forhold til centrumets mylder, men stadig inden for nem rækkevidde. De store terrasser giver mulighed for at nyde havbrisen og den panoramiske udsigt over bugten. Integrationen af kvalitetsmaterialer, såsom hvide overflader og indbygningsbelysning, skaber et minimalistisk og lyst interiør. Fællesarealer som fitnesscenteret og de to panoramiske pools bidrager til trivsel uden at forlade komplekset. Det er et egnet sted for dem, der søger en balance mellem Málaga vitalitet og privatlivet i en eksklusiv bolig.
Kvarteret El Limonar er historisk set et af de mest eftertragtede i Málaga, kendetegnet ved herregårde og palæer. Det tilbyder en blanding af bolig- og servicemuligheder tæt på. Inden for 275 meter ligger der et supermarked til daglige indkøb. Det regionale hospital ligger kun 246 meter væk. Mobiliteten fremmes af 42 offentlige transportlinjer i nærheden. Atarazanas station ligger 1,7 km væk. Placeringen tilbyder et unikt balance: man kan gå til stranden mod øst eller til det historiske center (Gibralfaro) mod vest på få minutter. Miljøet er det ved en levende by med adskillige caféer og restauranter (323 inden for 2 km), der bidrager til det sociale liv.
Kortet viser den strategiske placering af Be Grand El Limonar i forhold til de vigtigste færdselsårer og havnepromenaden. Det bemærkes den umiddelbare nærhed til hospitalet og strandene, hvilket bekræfter placeringens effektivitet i forhold til vigtige tjenester og fritid.
Málaga fungerer som hjertet i Costa del Sol. Dette projekt ligger i den østlige del af byen, en position der gør det muligt at undgå den tunge trafik i visse motorvejsknudepunkter, mens man forbliver forbundet. El Limonar fungerer som et bindeled mellem det historiske center og de mere rolige østlige bydele. Sammenlignet med andre lokaliteter som Marbella eller Fuengirola tilbyder Málaga en overlegen infrastruktur med museer, teatre og universiteter, men ofrer den 'lukkede turist-enklave' for en mere komplet integration i det spanske liv.
Projektet er godt forbundet til både kysten og inlandet. Stranden Playa de la Malagueta kan nås til fods på ca. 15-20 minutter (1,3 km i fugleflugt). Den internationale lufthavn i Málaga ligger kun 10 km væk, hvilket gør internationale rejser lette. For golfentusiaster ligger de nærmeste baner som Club de Golf Málaga Parador 10 km væk, tilgængelig med bil på ca. 15 minutter. Havnen i Muelle Uno med sine restauranter og butikker ligger inden for kort afstand. I forhold til elektrisk mobilitet er der en ladestatioin 209 meter væk.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Málaga er en af de vigtigste aktiver. Med over 3000 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 19,3°C er udendørs liv muligt næsten hele året. Placeringen 42 meter over havets overflade giver en behagelig brise. Udnyttelsen af den østlige orientering muliggør solrige morgner, ideel til dem, der nyder morgenmad på terrassen. Det vand, der grænser op til området, Middelhavet, når en badetemperatur i ca. 6 måneder om året, hvilket giver mulighed for bade fra det sene forår til det sene efterår.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig. Playa de los Baños del Carmen (1,5 km) og Playa de Pedregalejo (2,3 km) tilbyder fint sand og bade faciliteter. Vandkvaliteten er certificeret med Det Blå Flag for flere strande i området, herunder La Malagueta. Udover havet tilbyder Málaga 586 sportsfaciliteter i nærheden. For dem, der foretrækker sport, er der et sportscenter 1,1 km væk. Lystbådehavne som IGY Málaga Marina (1,1 km) tilbyder muligheder for fritidssejlads.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga fungerer som hjertet i Costa del Sol. Dette projekt ligger i den østlige del af byen, en position der gør det muligt at undgå den tunge trafik i visse motorvejsknudepunkter, mens man forbliver forbundet. El Limonar fungerer som et bindeled mellem det historiske center og de mere rolige østlige bydele. Sammenlignet med andre lokaliteter som Marbella eller Fuengirola tilbyder Málaga en overlegen infrastruktur med museer, teatre og universiteter, men ofrer den 'lukkede turist-enklave' for en mere komplet integration i det spanske liv.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Sammenlignet med lignende projekter på den vestlige Costa del Sol tilbyder Be Grand El Limonar en karakteristisk fordel: at være en integreret del af en metropol. Mens projekter som 'Arosa' i Mijas eller 'Waterfall Residences' i Fuengirola tilbyder et miljø mere fokuseret på feriestedet og stranden, giver dette projekt i Málaga en urban oplevelse. I Málaga er man ikke helt afhængig af bilen for det sociale liv; man kan gå til museer, teatre og faciliteter. Startprisen på €1.950.000 er højere end gennemsnittet i turistzonerne, hvilket afspejler grundværdien i et konsolideret og centralt område. I modsætning til nye byudvidelser er El Limonar et historisk kvarter med modne træer og testet infrastruktur. Dette reducerer risici forbundet med områder under overdreven udvikling og tilbyder langsigtet stabilitet.
Maiko er ejendomsmægler med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
