Be Grand El Limonar ist ein Neubauprojekt im Stadtteil El Limonar in Málaga. Die Anlage umfasst fünf Gebäude mit insgesamt 18 Wohnungen und bietet verschiedene Grundrisse. Die Lage ist typisch für dieses Viertel: direkt angebunden an das urbane Angebot von Málaga und in kurzer Entfernung vom Meer. Das Projekt liegt in einem überwiegend von Wohnhäusern geprägten Gebiet mit direkter Anbindung an das historische Zentrum und den Hafen. Die Architektur ist modern, mit Betonung offener Wohnräume und der Integration von Tageslicht. Be Grand wird als hochwertiges Wohnkonzept mit Annehmlichkeiten entwickelt, die auf Komfort und Lebensstil ausgerichtet sind, darunter Gemeinschaftspools und ein Fitnessbereich.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in El Limonar, einem Viertel, das für seine Lage am Fuße des Hügels Gibralfaro und seine unmittelbare Nähe zum Meer bekannt ist. Das Verhältnis zur Umgebung wird durch die kurze Distanz zum Stadtzentrum und zu den Stränden von La Malagueta geprägt. Diese Lage bildet eine Brücke zwischen der ruhigen, grünen Struktur des Viertels und dem pulsierenden Stadtleben von Málaga. Die Position ist strategisch günstig für alle, die urbanes Flair mit direktem Zugang zur Küste verbinden möchten.
Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie dem Wunsch nach pflegeleichtem Wohnen mit hohem Serviceniveau entsprechen. Die Grundrisse sind effizient, mit Fokus auf Wohnfläche und Außenbereiche. Für Bewohner, die einen Hauptwohnsitz oder einen langfristigen Aufenthalt suchen, bietet die Lage die Möglichkeit, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Die Integration von Stellplätzen und Abstellräumen erfüllt den praktischen Bedarf an Stauraum und Mobilität in einer städtischen Umgebung.
Der Bau von Be Grand El Limonar läuft derzeit. Die Fertigstellung wird für das erste Quartal 2027 erwartet. Das bedeutet, dass Käufer eine Bauzeit einplanen müssen, bevor die Wohnungen bezugsfertig sind. In dieser Phase werden die Ausstattungen und Installationen gemäß den Spezifikationen der 'Memoria de Calidades' realisiert. Die Planung berücksichtigt die technischen Anforderungen eines modernen Gebäudes auf diesem städtischen Grundstück.
Be Grand El Limonar ist eine geschlossene Wohnanlage, was Privatsphäre gewährleistet, jedoch keinen öffentlichen Durchgang bietet. Die Wohnungen verfügen über keine Privatpools; die Schwimmmöglichkeiten sind gemeinschaftlich, das heißt, es handelt sich um Gemeinschaftspools. Aufgrund der Stadtlage sind die Gärten rund um das Projekt im Vergleich zu Villen auf dem Land begrenzt. Die Lage in einem Stadtviertel bedeutet, dass Umgebungsgeräusche vom nahen Stadtverkehr und städtischen Aktivitäten vorhanden sind.
Ref: VL853812
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt gut zu Käufern, die einen Hauptwohnsitz in der Stadt Málaga mit direkter Verbindung zum Meer suchen. Es eignet sich für Paare, Familien oder Berufstätige, die in der Stadt leben möchten, ohne Abstriche bei Wohnkomfort und Außenbereich zu machen. Es ist auch eine Option für alle, die eine Zweitwohnung in Málaga für längere Aufenthalte suchen. Die Kombination aus Wohnung, Terrasse und Gemeinschaftseinrichtungen macht es weniger geeignet für diejenigen, die eine Immobilie auf dem Land mit großzügigem Grundstück suchen. Der Käufer, der bis 2027 warten möchte und moderne Ausstattung in einem etablierten Stadtviertel schätzt, findet hier eine passende Option.
Die Ausstattung von Be Grand El Limonar wird mit Materialien renommierter Marken ausgeführt, wie die Qualitätsangaben belegen. Die Küchen sind mit Siemens-Einbaugeräten ausgestattet, darunter Induktionskochfelder, Backöfen und Kühlschränke, die sich nahtlos in das Design einfügen. Die Arbeitsplatte und der Küchenabschluss stammen von Xtone (Porcelanosa) und sorgen für eine nahtlose, hygienische Oberfläche. Die Böden in den Wohnbereichen sind mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen (120x120 cm) von Porcelanosa, Modell Bottega Caliza, versehen. Diese Wahl gewährleistet visuelle Kontinuität und einen pflegeleichten Boden. Die Badezimmer verfügen über hochwertige Sanitärkeramik, und die Anordnung der Armaturen folgt dem Gesamtdesign. Die Fensterrahmen bestehen aus Aluminium mit Anthrazit-Finish, was einen modernen Look und Langlebigkeit bietet.
Die Preise für Wohnungen in Be Grand El Limonar beginnen bei 1.950.000 €. Dieses Preisniveau positioniert das Projekt im gehobenen Segment des Málagaer Immobilienmarktes. Die Verfügbarkeit der Einheiten hängt vom jeweiligen Grundriss und der Lage innerhalb der Anlage ab. Es gibt Variationen bei der Anzahl der Schlafzimmer, mit Schwerpunkt auf Wohnungen mit 2 bis 4 Schlafzimmern. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in El Limonar, die verwendeten Materialien und die im Projekt integrierten Annehmlichkeiten wider.
Der Alltag in Be Grand El Limonar ist geprägt von der Nähe zum Meer und zum Stadtzentrum. Bewohner können morgens zum Aussichtspunkt Gibralfaro oder in Richtung Hafen von Málaga spazieren. Das Viertel selbst hat einen ruhigen Charakter mit breiten Alleen und viel Grün, was trotz des urbanen Umfelds für eine relativ besinnliche Atmosphäre sorgt. Für den Einkauf gibt es verschiedene Supermärkte und lokale Geschäfte in unmittelbarer Umgebung. Kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater im Zentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage für einen Lebensstil, der pulsierendes Stadtleben mit erholsamer Küstenlage verbindet. Abends bietet die Nähe zu Restaurants und Málagas Nachtleben Gelegenheiten zum Essen und Ausgehen, ohne auf Verkehrsmittel angewiesen zu sein.
Das unmittelbare Wohnumfeld von Be Grand El Limonar ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Dynamik und grüner Ruhe. Das Viertel El Limonar gehört zu den begehrtesten Gegenden in Málaga aufgrund der Bauqualität und der Präsenz von Botschaften und historischen Villen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit breiten Straßen und Gehwegen. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Gesundheitszentren und Apotheken, wodurch die Gesundheitsversorgung nah am Zuhause liegt. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Bäckereien in kurzer Entfernung erreichbar. Die Nähe zum Centro Histórico bedeutet, dass das kulturelle Angebot der Stadt, wie das Picasso-Museum und die Kathedrale, stets leicht erreichbar ist.
Die Karte zeigt die zentrale Lage von Be Grand El Limonar in Málaga. Die Markierungen geben Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie Strand, historischem Zentrum und Flughafen an. Die Lage ist als grüne Fläche innerhalb des urbanen Kontexts von Málaga markiert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Limonar liegt im östlichen Teil des Stadtzentrums von Málaga, direkt angrenzend an die Viertel La Malagueta und Pedregalejo. Die Lage ist zentral an der Costa del Sol, mit guten Verbindungen zu anderen Küstenstädten wie Torremolinos und Benalmádena im Westen und Rincón de la Victoria im Osten. Die Position an der Mündung des Flusses Guadalmedina verleiht dem Viertel eine einzigartige Lage zwischen dem Hügel Gibralfaro und dem Meer. Dies macht es zu einer der zentralsten und zugleich exklusivsten Lagen an der spanischen Südküste.
Die Strände von Málaga, wie Playa de la Malagueta, liegen etwa 1,3 km entfernt, was bedeutet, dass der Strand nach einem kurzen Spaziergang oder einer Fahrradfah erreichbar ist. Das historische Stadtzentrum ist etwa 15 Gehminuten entfernt. Der Flughafen Málaga liegt 10 km entfernt, was je nach Verkehr in der Regel eine Fahrzeit von 15–20 Minuten bedeutet. Für Golfer liegen die nächsten Golfplätze, wie Club de Golf Málaga Parador, etwa 10 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit mehreren Bushaltestellen in der Umgebung und Bahnhöfen wie Atarazanas in Fußreichweite.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein Mittelmeerklima mit über 300 Sonnentagen pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt bei etwa 19,3 °C, was milde Winter und warme Sommer zur Folge hat. Die Küstenlage sorgt für eine Meeresbrise, die in den Sommermonaten erfrischend wirkt. Das Viertel El Limonar liegt etwa 42 Meter über dem Meeresspiegel und hat ein sanftes Gefälle zum Meer, was die Entwässerung begünstigt und die Aussicht auf die Bucht verbessert. Die Badesaison in dieser Region erstreckt sich von Mai bis Oktober.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste vor Málaga verfügt über mehrere Strände mit Blauer Flagge, darunter Playa de la Malagueta und Playa de Pedregalejo. Diese Strände bieten Einrichtungen wie Strandbars ('Chiringuitos'), Duschen und Verleih von Wassersportausrüstung. Die Promenade Pablo Ruiz Picasso verbindet die Stadt mit den Stränden und ist bei Spaziergängern und Läufern beliebt. Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung Möglichkeiten für Wassersport. Das Vorhandensein verschiedener Sport- und Fitnessstudios in unmittelbarer Nähe unterstützt einen aktiven Lebensstil. Der Yachthafen, IGY Málaga Marina, liegt 1,1 km entfernt und bietet Möglichkeiten für Bootsfahrten und gastronomisches Vergnügen am Wasser.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Stadt Málaga, wie Livermore, bietet Be Grand El Limonar einen anderen Fokus auf Kleinteiligkeit und Privatsphäre mit nur 18 Einheiten, gegenüber den größeren Komplexen, die anderswo in der Stadt entstehen. Die Preise liegen über dem Durchschnitt in Málaga, was sich in der Lage El Limonar und den verwendeten Materialien widerspiegelt. Im Vergleich zu Projekten in umliegenden Gemeinden wie Arosa in Mijas oder Waterfall Residences in Fuengirola bietet Be Grand El Limonar einen urbaneren Lebensstil mit direktem Zugang zu kulturellen Einrichtungen und dem Stadtzentrum, während Projekte in den Außenbezirken oft stärker auf Resort-Flair und Pkw-Nutzung ausgerichtet sind. El Limonar zeichnet sich durch seine direkte Lage am Meer und den historischen Kontext des Viertels aus, was ihm eine eigenständige Position am Markt der Costa del Sol verleiht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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