Be Grand El Limonar, tai naujos statybos projektas, įsikūręs Malagos El Limonar rajone. Kompleksą sudaro penki pastatai, kuriuose iš viso yra 18 butų, siūlančių įvairius išplanavimus. Vieta būdinga šiam kvartalui: tiesioginis susisiekimas su Malagos miesto infrastruktūra ir nedidelis atstumas iki jūros. Projektas įsikūręs daugiausia gyvenamojoje zonoje su tiesioginiu susisiekimu su istoriniu centru ir uostu. Architektūra moderni, pabrėžianti atviras gyvenamąsias erdves ir natūralios šviesos įsiskverbimą. Be Grand sukurtas kaip aukštos kokybės gyvenamasis konceptas, kurio patogumai orientuoti į komfortą ir gyvenimo būdą, įskaitant bendrus baseinus ir sporto zoną.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs El Limonar rajone, garsėjančiame savo vieta Gibralfaro kalvos papėdėje ir nedideliu atstumu iki jūros. Ryšį su aplinka lemia nedidelis atstumas iki miesto centro ir La Malagueta paplūdimių. Ši vieta tampa tiltu tarp kvartalo ramaus, žalio pobūdžio ir gyvybingo Malagos miesto gyvenimo. Padėtis strategiška tiems, kurie siekia miesto dinamikos kartu su tiesiogine prieiga prie pakrantės.
Butai suprojektuoti atsižvelgiant į paprasto prižiūrėti būsto su aukštu aptarnavimo lygiu paklausą. Išplanavimai efektyvūs, su dėmesiu gyvenamajai erdvei ir lauko zonoms. Nuolat gyvenantiems ar ilgesniam laikui apsistojantiems gyventojams vieta leidžia visas kasdienes paslaugas pasiekti pėsčiomis. Automobilių stovėjimo vietų ir sandėliukų įtraukimas atitinka praktinį sandėliavimo ir mobilumo poreikį miesto aplinkoje.
Be Grand El Limonar statybos šiuo metu vyksta. Baigimas numatomas 2027 m. pirmąjį ketvirtį. Tai reiškia, kad pirkėjai turi atsižvelgti į statybos laikotarpį, kol būstas bus paruoštas naudoti. Šiame etape apdaila ir įrenginiai bus įgyvendinti pagal „Memoria de Calidades“ specifikacijas. Planavime atsižvelgiama į šiuolaikinio pastato techninius reikalavimus šiame miesto sklype.
Be Grand El Limonar, tai uždaras kompleksas, todėl privatumas užtikrintas, tačiau jame nėra viešo praėjimo. Būstai neturi privačių baseinų; maudymosi įrenginiai bendri. Atsižvelgiant į vietą mieste, projektą supantys sodai yra mažesni nei kaimo vilose. Vieta miesto rajone reiškia, kad yra aplinkos triukšmo iš netoliese esančio miesto transporto ir veiklos.
Ref: VL853812
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka pirkėjams, ieškantiems nuolatinio būsto Malagos mieste su tiesioginiu susisiekimu su jūra. Jis tinka poroms, šeimoms ar profesionalams, norintiems gyventi mieste neaukodami gyvenimo komforto ir lauko erdvės. Tai taip pat variantas tiems, kurie ieško rezidencijos Malagoje ilgesniam laikui. Butų, terasų ir bendrų įrenginių derinys daro jį mažiau tinkamą tiems, kurie ieško kaimo nekilnojamojo turto su dideliais žemės plotais. Pirkėjas, pasirengęs laukti iki 2027 m. ir vertinantis modernų apdailą istoriniame miesto rajone, čia ras tinkamą variantą.
Be Grand El Limonar apdaila atlikta naudojant žinomų prekių ženklų medžiagas, kaip patvirtina kokybės specifikacijos. Virtuvės aprūpintos Siemens įmontuojamais prietaisais, įskaitant indukcines virykles, orkaites ir šaldytuvus, visiškai integruotus į dizainą. Darbastalių paviršiai ir virtuvės apdaila, Xtone (Porcelanosa), užtikrinantys vientisą ir higienišką paviršių. Gyvenamųjų patalpų grindys dengtos didelio formato porceliano plytelėmis (120x120 cm) iš Porcelanosa, modelis Bottega Caliza. Šis pasirinkimas užtikrina vizualinį vientisumą ir lengvai prižiūrimas grindis. Vonios kambariuose, aukštos kokybės sanitarija, o armatūros išdėstymas atitinka bendrąjį dizainą. Rėmai, aliumininiai, antracito spalvos, suteikiantys modernų vaizdą ir ilgaamžiškumą.
Butų Be Grand El Limonar kainos prasideda nuo 1 950 000 €. Toks kainų lygis priskiria projektą aukštesniajam Malagos nekilnojamojo turto rinkos segmentui. Butų prieinamumas priklauso nuo konkretaus išplanavimo ir vietos komplekse. Miegamųjų skaičius skiriasi, daugiausia dėmesio skiriama 2–4 miegamųjų butams. Kainodara atspindi El Limonar vietą, naudojamas medžiagas ir į projektą integruotus patogumus.
Kasdienis gyvenimas Be Grand El Limonar išsiskiria artumu prie jūros ir miesto centro. Gyventojai rytais gali pėsčiomis pasiekti Gibralfaro apžvalgos aikštelę arba Malagos uostą. Pats rajonas ramaus pobūdžio, su plačiomis prospektais ir gausia žaluma, užtikrinančia gana ramią atmosferą nepaisant miesto aplinkos. Maisto produktų įsigyti netoliese yra įvairių supermarketų ir vietinių parduotuvių. Kultūros įstaigos, tokios kaip muziejai ir teatrai centre, pasiekiamos per kelias minutes. Tai daro vietą tinkamą gyvenimo būdui, derinančiam gyvybingą miesto gyvenimą su poilsiu prie jūros. Vakarais restoranų ir Malagos naktinio gyvenimo artumas suteikia galimybių vakarieniauti ir linksmintis be transporto priemonės.
Nedidelė Be Grand El Limonar aplinka pasižymi miesto dinamikos ir žalios ramybės deriniu. El Limonar rajonas, vienas paklausiausių Malagoje dėl statybos kokybės bei ambasadų ir istorinių vilų gausos. Infrastruktūra gerai išvystyta, plačios gatvės ir šaligatviai. Netoliese yra sveikatos priežiūros centrų ir vaistinių, todėl sveikatos priežiūra arti namų. Kasdienėms reikmėms supermarketai ir kepyklės yra netoliese. Artumas prie Centro Histórico reiškia, kad miesto kultūros pasiūla, pvz., Pikaso muziejus ir katedra, visada lengvai pasiekiama.
Žemėlapis rodo centrinę Be Grand El Limonar vietą Malagoje. Žymekliai nurodo atstumus iki svarbiausių objektų, tokių kaip paplūdimys, istorinis centras ir oro uostas. Vieta pažymėta kaip žalioji zona Malagos miesto kontekste.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
El Limonar yra rytinėje Malagos centro dalyje, tiesiogiai ribojasi su La Malagueta ir Pedregalejo rajonais. Vieta centrinėje Costa del Sol pakrantėje, geras susisiekimas su kitais pakrantės miestais, tokiais kaip Torremolinos ir Benalmádena vakaruose bei Rincón de la Victoria rytuose. Padėtis prie Guadalmedina upės žiočių suteikia rajonui unikalią vietą tarp Gibralfaro kalvos ir jūros. Tai daro jį viena centralesnių, bet kartu ir išskirtiniausių vietų Ispanijos pietų pakrantėje.
Malagos paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta, yra maždaug 1,3 km atstumu, t. y. paplūdimys pasiekiamas per trumpą pasivaikščiojimą arba dviračiu. Istorinis miesto centras, maždaug 15 minučių pėsčiomis. Malagos oro uostas yra 10 km atstumu, paprastai tai 15–20 minučių kelionė automobiliu, priklausomai nuo eismo. Golfo žaidėjams artimiausi laukai, pvz., Club de Golf Málaga Parador, yra maždaug 10 km atstumu. Viešasis transportas plačiai prieinamas, rajone yra keletas autobusų stotelių, o tokios traukinių stotys kaip Atarazanas, pasiekiamos pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu su daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus. Vidutinė temperatūra apie 19,3 °C, žiemos švelnios, vasaros šiltos. Pakrantės vieta užtikrina jūros vėją, gaivinantį vasaros mėnesiais. El Limonar rajonas yra maždaug 42 metrų virš jūros lygio ir švelniai leidžiasi link jūros, kas pagerina drenažą ir sustiprina įlankos vaizdus. Maudymosi sezonas regione tęsiasi nuo gegužės iki spalio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Malagos pakrantėje yra keli Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant Playa de la Malagueta ir Playa de Pedregalejo. Šiuose paplūdimiuose yra paplūdimio barai („chiringuitos“), dušai ir vandens sporto įrangos nuoma. Pablo Ruiz Picasso promenada jungia miestą su paplūdimiais ir populiari tarp vaikštinėjančių ir bėgiojančių. Be paplūdimio pramogų aplinka siūlo vandens sporto galimybių. Įvairios sporto mokyklos ir sporto salės netoliese palaiko aktyvų gyvenimo būdą. Jachtų prieplauka IGY Málaga Marina yra 1,1 km atstumu ir siūlo laisvalaikio valtimis bei vakarienes prie vandens.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Malagos miesto projektais, tokiais kaip Livermore, Be Grand El Limonar siūlo kitokį mažo mastelio ir privatumo akcentą su vos 18 butų, priešingai nei didesni kompleksai, statomi kitur mieste. Kainos aukštesnės už Malagos vidurkį, kas atsispindi El Limonar vietoje ir naudotose medžiagose. Lyginant su projektais aplinkinėse savivaldybėse, tokiais kaip Arosa Mijase ar Waterfall Residences Fuengiroloje, Be Grand El Limonar siūlo labiau miestiškesnį gyvenimo būdą su tiesiogine prieiga prie kultūros įstaigų ir centro, o priemiesčių projektai dažnai labiau orientuoti į kurorto jausmą ir automobilio naudojimą. El Limonar išsiskiria tiesiogine vieta prie jūros ir rajono istoriniu kontekstu, kas suteikia jam išskirtinę padėtį Costa del Sol rinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID