Be Grand El Limonar, це проєкт нового будівництва, розташований у районі Ель-Лімонар у Малазі. Комплекс складається з п'яти будинків із загальною кількістю 18 резиденцій і пропонує різноманітні планування. Розташування є характерним для цього району: прямий зв'язок із міською інфраструктурою Малаги та коротка відстань до моря. Проєкт розташований у переважно житловій зоні з прямим сполученням з історичним центром та портом. Архітектура сучасна, з акцентом на відкритих житлових просторах та інтеграції природного освітлення. Be Grand розроблений як житловий концепт високої якості з зручностями, орієнтованими на комфорт та стиль життя, включаючи спільні басейни та фітнес-зону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований в Ель-Лімонарі, районі, відомому своїм розташуванням біля підніжжя пагорба Хібральфаро та безпосередньою близькістю до моря. Зв'язок з оточенням визначається короткою відстанню до центру міста та пляжів Ла-Малагета. Це розташування створює місток між тихою, зеленою структурою району та жвавим міським життям Малаги. Позиція є стратегічною для тих, хто шукає міську динаміку в поєднанні з прямим доступом до узбережжя.
Квартири розроблені так, щоб відповідати попиту на житло з мінімальним доглядом та високим рівнем сервісу. Планування ефективні, з акцентом на житловому просторі та відкритих зонах. Для мешканців, які шукають постійне проживання або тривалі перебування, розташування дозволяє досягти всіх щоденних зручностей у пішій доступності. Наявність паркомісць та комор відповідає практичній потребі у зберіганні речей та мобільності в міському середовищі.
Будівництво Be Grand El Limonar наразі триває. Завершення очікується в першому кварталі 2027 року. Це означає, що покупцям слід врахувати період будівництва, перш ніж резиденція буде готова до використання. Протягом цієї фази оздоблення та інсталяції будуть реалізовані згідно зі специфікаціями «Memoria de Calidades». Планування враховує технічні вимоги сучасної будівлі на цій міській земельній ділянці.
Be Grand El Limonar, це закритий житловий комплекс, що означає забезпечену приватність, але без публічного проходу. Житло не має приватних басейнів; басейни є спільними. З огляду на розташування в місті, сади навколо проєкту обмежені за розміром порівняно з сільськими віллами. Розташування в міському районі означає наявність шуму від прилеглого міського трафіку та активності.
Ref: VL853812
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт добре підходить покупцям, які шукають постійне місце проживання в місті Малага з прямим зв'язком із морем. Він підходить парам, сім'ям або професіоналам, які хочуть жити в місті, не йдучи на компроміси щодо житлового комфорту та відкритого простору. Це також варіант для тих, хто шукає pied-à-terre у Малазі для тривалих періодів. Поєднання квартири, тераси та спільних зручностей робить його менш придатним для тих, хто шукає сільську нерухомість з великою земельною ділянкою. Покупець, готовий чекати до 2027 року та цінуючий сучасне оздоблення в усталеному міському районі, знайде тут відповідний варіант.
Оздоблення Be Grand El Limonar виконане з матеріалів відомих брендів, що підтверджується специфікаціями якості. Кухні обладнані вбудованою технікою Siemens, включаючи індукційні варильні панелі, духові шафи та холодильники, що повністю інтегруються в дизайн. Стільниця та оздоблення кухні від Xtone (Porcelanosa), що забезпечує безшовну та гігієнічну поверхню. Підлога в житлових зонах виконана з великоформатного керамограніту (120x120 см) від Porcelanosa, модель Bottega Caliza. Цей вибір забезпечує візуальну безперервність та підлогу з мінімальним доглядом. Ванні кімнати мають сантехніку високої якості, а розміщення сантехнічних приладів узгоджене із загальним дизайном. Рами вікон алюмінієві з антрацитовим покриттям, що надає сучасного вигляду та довговічності.
Ціни на квартири в Be Grand El Limonar стартують від €1,950,000. Цей ціновий рівень розміщує проєкт у вищому сегменті ринку нерухомості Малаги. Доступність одиниць залежить від конкретного планування та розташування в межах комплексу. Є варіація в кількості спалень, з акцентом на квартири з 2–4 спальнями. Ціноутворення відображає розташування в Ель-Лімонарі, використані матеріали та зручності, інтегровані в проєкт.
Повсякденне життя в Be Grand El Limonar характеризується близькістю до моря та центру міста. Мешканці можуть вранці прогулятися до оглядового майданчика Хібральфаро або в бік порту Малаги. Сам район має спокійний характер із широкими проспектами та великою кількістю зелені, що забезпечує відносно спокійну атмосферу попри міське оточення. Для покупок продуктів у безпосередній близькості є різні супермаркети та місцеві крамниці. Культурні об'єкти, такі як музеї та театри в центрі, знаходяться за кілька хвилин. Це робить розташування придатним для способу життя, що поєднує жваве міське життя з відпочинком на узбережжі. У вечірній час близькість до ресторанів та нічного життя Малаги надає можливості для вечері та розваг без необхідності транспорту.
Безпосереднє життєве середовище Be Grand El Limonar характеризується поєднанням міської динаміки та зеленої тиші. Район Ель-Лімонар є одним із найбільш затребуваних у Малазі завдяки якості забудови та наявності посольств та історичних вілл. Інфраструктура добре розвинена, з широкими дорогами та тротуарами. У безпосередній близькості є різні медичні центри та аптеки, що наближає охорону здоров'я до дому. Для щоденних потреб супермаркети та пекарні знаходяться на короткій відстані. Близькість до Centro Histórico означає, що культурні пропозиції міста, такі як музей Пікассо та кафедральний собор, завжди в межах легкої досяжності.
Карта показує центральне розташування Be Grand El Limonar у Малазі. Маркери вказують відстані до ключових зручностей, таких як пляж, історичний центр та аеропорт. Розташування позначене як зелена зона в міському контексті Малаги.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ель-Лімонар розташований у східній частині центру Малаги, безпосередньо межуючи з районами Ла-Малагета та Педрегалехо. Розташування є центральним на Коста-дель-Соль, з хорошим сполученням з іншими прибережними містами, такими як Торремолінос і Бенальмадена на заході та Рінкон-де-ла-Вікторія на сході. Позиція біля гирла річки Гуадальмедіна надає району унікальне розташування між пагорбом Хібральфаро та морем. Це робить його одним із найбільш центральних, але водночас ексклюзивних місць на південному узбережжі Іспанії.
Пляжі Малаги, такі як Playa de la Malagueta, знаходяться на відстані приблизно 1,3 км, що означає доступність пляжу короткою пішою прогулянкою або поїздкою на велосипеді. Історичний центр міста знаходиться приблизно за 15 хвилин пішки. Аеропорт Малаги доступний на відстані 10 км, що зазвичай означає 15–20 хвилин у дорозі автомобілем залежно від трафіку. Для гольфістів найближчі поля, такі як Club de Golf Málaga Parador, розташовані приблизно за 10 км. Громадський транспорт широко представлений різними зупинками автобусів у районі та залізничними станціями, як-от Atarazanas, у пішій доступності.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага насолоджується середземноморським кліматом з понад 300 сонячними днями на рік. Середня температура становить близько 19,3°C, що забезпечує м'які зими та теплі літа. Прибережне розташування забезпечує морський бриз, що освіжає в літні місяці. Район Ель-Лімонар розташований на висоті приблизно 42 метри над рівнем моря і має пологий нахил до моря, що сприяє дренажу та покращує види на бухту. Плавальний сезон у цьому регіоні триває з травня по жовтень.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя перед Малагою має кілька пляжів з Блакитним прапором, включаючи Playa de la Malagueta та Playa de Pedregalejo. Ці пляжі пропонують такі зручності, як пляжні бари («чирінгітос»), душові та прокат спорядження для водних видів спорту. Набережна Pablo Ruiz Picasso з'єднує місто з пляжами та є популярною серед пішоходів і бігунів. Окрім пляжних активностей, середовище надає можливості для водних видів спорту. Наявність різних спортивних шкіл та фітнес-центрів у безпосередній близькості підтримує активний спосіб життя. Яхтова пристань IGY Málaga Marina знаходиться за 1,1 км і пропонує можливості для прогулянок на човнах та вечері на березі моря.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm |
| Березень | 14.9°C | 66 mm |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.6°C | 4 mm |
| Липень | 26.1°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm |
Рівний
Порівняно з іншими проєктами в місті Малага, такими як Livermore, Be Grand El Limonar пропонує інший акцент на камерності та приватності лише з 18 одиницями, проти більших комплексів, що розробляються в інших частинах міста. Ціни вищі за середні по Малазі, що відображається в розташуванні Ель-Лімонар та використаних матеріалах. У порівнянні з проєктами в навколишніх муніципалітетах, як-от Arosa в Міхасі або Waterfall Residences у Фуенгіролі, Be Grand El Limonar пропонує більш міський спосіб життя з прямим доступом до культурних зручностей та центру міста, тоді як проєкти в околицях часто більше орієнтовані на курортну атмосферу та використання автомобіля. Ель-Лімонар вирізняється безпосереднім розташуванням біля моря та історичним контекстом району, що надає йому особливої позиції на ринку Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID