Be Grand El Limonar je projekt nové výstavby nacházející se v čtvrti El Limonar v Málaze. Areál zahrnuje pět budov s celkem 18 byty a nabízí různé dispozice. Lokalita je pro tuto čtvrť typická: s přímým napojením na městské vybavení Málagy a v krátké vzdálenosti od moře. Projekt se nachází převážně v obytné zóně s přímým spojením s historickým centrem a přístavem. Architektura je moderní, s důrazem na otevřené obytné prostory a využití přirozeného světla. Be Grand je koncipován jako vysoce kvalitní rezidenční projekt s vybavením zaměřeným na komfort a životní styl, včetně společných bazénů a fitness zóny.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v El Limonaru, čtvrti známé svou polohou na úpatí kopce Gibralfaro a bezprostřední blízkostí moře. Vztah k okolí je definován krátkou vzdáleností od centra města a pláží La Malagueta. Tato lokalita představuje most mezi klidnou, zelenou strukturou čtvrti a pulzujícím městským životem Málagy. Poloha je strategická pro ty, kdo hledají městské tempo spojené s přímým přístupem k pobřeží.
Byty jsou navrženy tak, aby odpovídaly poptávce po bezúdržbovém bydlení s vysokou úrovní služeb. Dispozice jsou efektivní, s důrazem na obytný prostor a venkovní plochy. Pro obyvatele hledající trvalé bydlení či dlouhodobý pobyt lokalita nabízí možnost dosáhnout veškeré každodenní vybavenosti pěšky. Zahrnutí parkovacích stání a komor řeší praktickou potřebu úložného prostoru a mobility v městském prostředí.
Výstavba Be Grand El Limonar v současnosti probíhá. Dokončení se očekává v prvním čtvrtletí roku 2027. To znamená, že kupující musí počítat s dobou výstavby, než bude nemovitost připravena k užívání. V této fázi budou dokončovací práce a instalace provedeny podle specifikací 'Memoria de Calidades'. Plánování zohledňuje technické požadavky moderní budovy na tomto městském pozemku.
Be Grand El Limonar je uzavřený rezidenční areál, což zajišťuje soukromí, ale neposkytuje veřejný průchod. Byty nemají vlastní bazény; koupací zařízení jsou společná. Vzhledem k poloze ve městě jsou zahrady okolující projekt omezenější velikosti ve srovnání s venkovskými vilami. Poloha v městské čtvrti znamená, že se zde objevuje hluk z městské dopravy a aktivit v okolí.
Ref: VL853812
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt dobře vyhovuje kupujícím, kteří hledají trvalé bydlení ve městě Málaga s přímým spojením s mořem. Hodí se pro páry, rodiny či profesionály, kteří chtějí žít ve městě bez kompromisů v obytném komfortu a venkovním prostoru. Je to také volba pro ty, kdo hledají v Málaze druhé bydlení na delší pobyty. Kombinace bytu, terasy a společných zařízení jej činí méně vhodným pro ty, kdo hledají venkovskou nemovitost s rozsáhlým pozemkem. Kupující, který je ochoten čekat do roku 2027 a oceňuje moderní provedení v etablované městské čtvrti, zde najde vhodnou volbu.
Provedení Be Grand El Limonar je zhotoveno s materiály renomovaných značek, což dokládají kvalitativní specifikace. Kuchyně jsou vybaveny vestavěnými spotřebiči Siemens, včetně indukčních varných desek, troub a lednic, které se plně integrují do designu. Pracovní deska a provedení kuchyně jsou od značky Xtone (Porcelanosa), což zajišťuje bezešvé a hygienické povrchy. Podlahy v obytných prostorách jsou provedeny velkoformátovou porcelánovou dlažbou (120x120 cm) od značky Porcelanosa, model Bottega Caliza. Tato volba zajišťuje vizuální kontinuitu a nenáročnou údržbu podlahy. Koupelny mají vysoce kvalitní sanitární keramiku a umístění armatur odpovídá celkovému designu. Rámy oken jsou hliníkové v antracitovém provedení, což poskytuje moderní vzhled a odolnost.
Ceny bytů v Be Grand El Limonar začínají od 1 950 000 €. Tato cenová hladina řadí projekt do vyššího segmentu realitního trhu Málagy. Dostupnost jednotek závisí na konkrétní dispozici a umístění v rámci areálu. Počet ložnic se liší, s důrazem na 2- až 4-pokojové byty. Ceny odrážejí lokalitu El Limonar, použité materiály a vybavení integrované v projektu.
Každodenní život v Be Grand El Limonar je charakteristický blízkostí moře a centra města. Obyvatelé mohou ráno vyrazit pěšky na vyhlídku Gibralfaro nebo směrem k přístavu Málagy. Samotná čtvrť má klidný charakter se širokými bulváry a množstvím zeleně, což zajišťuje poměrně poklidnou atmosféru navzdory městskému prostředí. Pro nákupy jsou v bezprostředním okolí k dispozici různé supermarkety a místní obchody. Kulturní vybavenost, jako jsou muzea a divadla v centru, je dosažitelná během několika minut. To dělá lokalitu vhodnou pro životní styl spojující pulzující městský život s odpočinkem na pobřeží. Ve večerních hodinách blízkost restaurací a nočního života Málagy nabízí příležitosti ke stravování a zábavě bez závislosti na dopravě.
Bezprostřední okolí Be Grand El Limonar je charakteristické směsí městské dynamiky a zeleného klidu. Čtvrť El Limonar je jednou z nejžádanějších oblastí Málagy díky kvalitě výstavby a přítomnosti ambasád a historických vil. Infrastruktura je dobře rozvinutá, se širokými silnicemi a chodníky. V bezprostředním okolí se nachází různá zdravotní střediska a lékárny, takže zdravotní péče je na dosah ruky. Pro každodenní potřeby jsou supermarkety a pekárny v krátké vzdálenosti. Blízkost Centro Histórico znamená, že kulturní nabídka města, jako je Picassovo muzeum a katedrála, je vždy snadno dosažitelná.
Mapa ukazuje centrální polohu Be Grand El Limonar v Málaze. Značky udávají vzdálenosti ke klíčovým zařízením, jako je pláž, historické centrum a letiště. Lokalita je označena jako zelená zóna v rámci městského kontextu Málagy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Limonar se nachází ve východní části centra Málagy, přímo sousedící s čtvrtěmi La Malagueta a Pedregalejo. Poloha je centrální na Costa del Sol, s dobrým spojením s dalšími přímořskými městy jako Torremolinos a Benalmádena na západě a Rincón de la Victoria na východě. Jeho poloha v ústí řeky Guadalmedina dává čtvrti jedinečnou pozici mezi kopcem Gibralfaro a mořem. To z něj činí jednu z nejústřednějších a zároveň exkluzivních lokalit na španělském jižním pobřeží.
Pláže Málagy, jako je Playa de la Malagueta, jsou vzdáleny přibližně 1,3 km, což znamená, že pláž je přístupná po krátké procházce nebo jízdě na kole. Historické centrum města je přibližně 15 minut pěšky. Letiště Málaga je vzdáleno 10 km, což obecně představuje 15–20 minut jízdy autem v závislosti na provozu. Pro golfisty jsou nejbližší hřiště, jako je Club de Golf Málaga Parador, vzdálena přibližně 10 km. Veřejná doprava je hojně dostupná s několika autobusovými zastávkami v okolí a vlakovými stanicemi, jako je Atarazanas, v pěší dostupnosti.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se může pyšnit středomořským podnebím s více než 300 slunečnými dny ročně. Průměrná teplota se pohybuje kolem 19,3 °C, což přináší mírné zimy a teplá léta. Poloha na pobřeží zajišťuje mořský vánek, který je v letních měsících osvěžující. Čtvrť El Limonar se nachází přibližně 42 metrů nad hladinou moře a mírně se svažuje k moři, což napomáhá odvodnění a zlepšuje výhled na záliv. Koupací sezóna v tomto regionu trvá od května do října.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží před Málagaou má několik pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de la Malagueta a Playa de Pedregalejo. Tyto pláže nabízejí zařízení jako plážové bary („chiringuitos“), sprchy a půjčovny vybavení pro vodní sporty. Promenáda Pablo Ruiz Picasso spojuje město s plážemi a je oblíbená mezi chodci a běžci. Kromě plážových aktivit prostředí nabízí příležitosti pro vodní sporty. Přítomnost různých sportovních škol a fitness center v bezprostředním okolí podporuje aktivní životní styl. Marina IGY Málaga Marina je vzdálena 1,1 km a nabízí možnosti plavby na lodích a stravování u vody.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty ve městě Málaga, jako je Livermore, nabízí Be Grand El Limonar jiný důraz na malý rozsah a soukromí s pouze 18 jednotkami, na rozdíl od větších komplexů budovaných jinde ve městě. Ceny jsou vyšší než průměr Málagy, což se odráží v lokalitě El Limonar a použitých materiálech. Ve srovnání s projekty v okolních obcích, jako je Arosa v Mijas nebo Waterfall Residences ve Fuengirole, nabízí Be Grand El Limonar městštější životní styl s přímým přístupem ke kulturnímu vyžití a centru města, zatímco projekty v předměstských oblastech bývají často zaměřenější na resortový charakter a využívání auta. El Limonar se odlišuje svou přímou polohou u moře a historickým kontextem čtvrti, což mu dává výjimečné postavení na trhu Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID