Beläget i det prestigefyllda bostadsområdet El Limonar i Málaga erbjuder projektet Be Grand en samling av 18 lyxbostäder fördelade på fem byggnader. Det strategiska läget kombinerar närheten till strandpromenaden med tillgänglighet till det historiska centrum. Med priser från €1.950.000 för tvårumslägenheter på 93 m² kännetecknas utvecklingen av modern arkitektur med östlig orientering, vilket garanterar morgonsol. Inflyttning förväntas under första kvartalet 2027, och projektet är 'under konstruktion'.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet ligger i Málaga-distriktet El Limonar, känt för sin exklusiva bostadsprofil. Det linjära avståndet till närmaste strand, Playa de los Baños del Carmen, är 1,5 km, medan hamnen i Muelle Uno ligger cirka 1,1 km bort. Området betjänas av en mängd viktiga faciliteter inom gångavstånd, med sjukhus och stormarknader inom 300 meter. Málaga flygplats ligger cirka 10 km bort.
Lägenheterna är designade för att tillgodose höga bostadsbehov med en yta på 93 m² fördelat på två sovrum och två badrum. Den öppna planlösningen främjar kopplingen mellan vardagsrummet och köket, som är utrustat med inbyggda Siemens-apparater. Den östliga orienteringen av de privata terrasserna ger gott om morgonljus. Varje enhet inkluderar en privat parkeringsplats och ett privat källarförråd.
Projektet är för närvarande under konstruktion med beräknad slutförande första kvartalet 2027. Det omfattar fem byggnader som integrerar moderna teknologier, inklusive värm- och kylanläggningar. Hantverket syns i materialen för interiören, såsom porslinsplattor från märkena Porcelanosa och Xtone. Användningen av antracitfärgade aluminiumprofiler för fönstren bidrar till termisk effektivitet och modern estetik.
Projektet erbjuder inte extra sovrum utöver de två standardrum som finns i den beskrivna typen. Trots närheten till staden ligger det inte direkt vid de viktigaste cykelvägarna, vilket kan kräva bil för att nå de närmaste golfbanorna som ligger cirka 10 km bort. Närheten till stadsmiljön kan innebära bullernivåer som är typiska för en aktiv stad som Málaga.
Ref: VL853812
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar den som söker en permanent bostad i ett välservat område av Málaga, bortom masseturismen i västra badorter. Den är också lämplig som fritidsbostad för den som vill uppleva staden under långa perioder under året. Avsaknaden av en privat trädgård kompenseras av väl omhändertagna gemensamma områden och närheten till havet. Det är ett logiskt val för professionella som arbetar i Málaga eller för familjer som vill ha omedelbar tillgång till skolor och internationella sjukhus. Storleken på 93 m² med två rum är funktionell för par eller små familjer som inte kräver onödigt stora utrymmen men uppskattar kvaliteten på finishen.
Kvaliteten på bygget understryks av användningen av premiummaterial. Köket är ett fokuspunkt med skåp från Gamadecor i MDF 'Blanco Snow' på 19 mm och en bänkskiva i Xtone 'Glem White'. Vitvarorna är från Siemens, inklusive kylskåp, induktionshäll och ugn. Golven är belagda med Porcelanosa-kakel (modell Bottega Caliza) i formatet 120x120 cm, vilket garanterar visuell enhetlighet. Badrummet inkluderar vägghängda toaletter och armaturer från Noken. El-installationen använder Simon 270 kontakter i matt vit. Värmeisolering säkerställs av aluminiumfönster med termobrott.
Priserna för de tillgängliga enheterna startar från €1.950.000 och går upp till €2.250.000. Denna prisklass återspeglar den primära placeringen och den generösa ytan på 93 m². Prisvariationen påverkas av lägenhetens specifika placering i komplexet och vilken utsikt den har. Driftskostnader för föreningen ingår inte i köpeskillingen och måste ses som löpande kostnader. Enheter säljs med färdiga av hög nivå enligt specifikation.
Att bo här innebär att vara en del av ett förfinat stadsmiljö där livsrytmen styrs av havet och kulturen. Läget i El Limonar erbjuder en lugn tillflykt från stadens myller men ändå inom räckhåll. De generösa terrasserna möjliggör njutning av havsbrisen och den panoramiska utsikten över viken. Integrationen av kvalitetsmaterial, som vita ytor och infälld belysning, skapar en minimalistisk och ljus interiör. Gemensamma utrymmen som gymmet och de två panoramiska poolerna bidrar till välbefinnande utan att lämna komplexet. Det är en lämplig plats för den som söker en balans mellan Málaga vitalitet och privatlivet i en exklusiv bostad.
Området El Limonar är historiskt sett ett av de mest eftertraktade i Málaga, känt för sina herresäten och palats. Det erbjuder en blandning av boende och tjänster i närheten. Inom 275 meter finns en stormarknad för dagliga inköp. Det regionala sjukhuset ligger bara 246 meter bort. Mobiliteten främjas av 42 kollektivtrafiklinjer i närheten. Atarazanas station ligger 1,7 km bort. Placeringen erbjuder en unik balans: man kan gå till stranden i öster eller till det historiska centret (Gibralfaro) i väster på några minuter. Miljön är den av en levande stad med många caféer och restauranger (323 inom 2 km) som bidrar till det sociala livet.
Kartan visar den strategiska placeringen av Be Grand El Limonar i förhållande till de viktigaste kommunikationslederna och strandpromenaden. Det noteras det omedelbara närheten till sjukhuset och stränderna, vilket bekräftar placeringens effektivitet vad gäller viktiga tjänster och fritid.
Málaga fungerar som hjärtat i Costa del Sol. Detta projekt ligger i den östra delen av staden, en position som gör det möjligt att undvika den tunga trafiken i vissa motorvägsknutar samtidigt som man förblir uppkopplad. El Limonar fungerar som en länk mellan det historiska centret och de lugnare östra stadsdelarna. Jämfört med andra platser som Marbella eller Fuengirola erbjuder Málaga en överlägsen infrastruktur med museer, teatrar och universitet, men offrar den 'slutna turist-enklaven' för en mer komplett integration i det spanska livet.
Projektet är väl kopplat till både kusten och inlandet. Stranden Playa de la Malagueta kan nås till fots på cirka 15-20 minuter (1,3 km i fågelflyg). Den internationella flygplatsen i Málaga ligger bara 10 km bort, vilket gör internationella resor enkla. För golfentusiaster ligger de närmaste banorna som Club de Golf Málaga Parador 10 km bort, nåbar med bil på cirka 15 minuter. Hamnen i Muelle Uno med sina restauranger och butikker ligger på kort avstånd. Vad gäller elektrisk mobilitet finns en laddstation 209 meter bort.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Málaga är en av de viktigaste tillgångarna. Med över 3000 soltimmar per år och en medeltemperatur på 19,3°C är utomhusliv möjligt nästan hela året. Placeringen 42 meter över havet ger en behaglig brisa. Utnyttjandet av den östliga orienteringen möjliggör soliga morgnar, idealisk för den som njuter av frukost på terrassen. Det vatten som gränsar till området, Medelhavet, når en badtemperatur i cirka 6 månader per år, vilket möjliggör bad från sen vår till sen höst.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig. Playa de los Baños del Carmen (1,5 km) och Playa de Pedregalejo (2,3 km) erbjuder fin sand och badfaciliteter. Vattnet kvalitet är-certifierat med Blå Flaggan för flera stränder i området, inklusive La Malagueta. Utöver havet erbjuder Málaga 586 sportanläggningar i närheten. För dem som föredrar sport finns ett sportcenter 1,1 km bort. Fritidshamnar som IGY Málaga Marina (1,1 km) erbjuder möjligheter för fritidsbåtliv.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga fungerar som hjärtat i Costa del Sol. Detta projekt ligger i den östra delen av staden, en position som gör det möjligt att undvika den tunga trafiken i vissa motorvägsknutar samtidigt som man förblir uppkopplad. El Limonar fungerar som en länk mellan det historiska centret och de lugnare östra stadsdelarna. Jämfört med andra platser som Marbella eller Fuengirola erbjuder Málaga en överlägsen infrastruktur med museer, teatrar och universitet, men offrar den 'slutna turist-enklaven' för en mer komplett integration i det spanska livet.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Platt
Jämfört med liknande projekt på västra Costa del Sol erbjuder Be Grand El Limonar ett karakteristiskt drag: att vara en integrerad del av en metropol. Medan projekt som 'Arosa' i Mijas eller 'Waterfall Residences' i Fuengirola erbjuder en miljö mer fokuserad på turistorten och stranden, ger detta projekt i Málaga en urban upplevelse. I Málaga är man inte helt beroende av bilen för det sociala livet; man kan gå till museer, teatrar och faciliteter. Startpriset på €1.950.000 är högre än genomsnittet i turistzoner, vilket återspeglar markvärdet i ett konsoliderat och centralt område. Till skillnad från nya stadsutvidgningar är El Limonar ett historiskt område med mogna träd och testad infrastruktur. Detta minskar riskerna associerade med områden under överdriven utveckling och erbjuder långsiktig stabilitet.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
