Το Be Grand El Limonar είναι ένα έργο νέας κατασκευής που βρίσκεται στη συνοικία Ελ Λιμονάρ της Μάλαγας. Το συγκρότημα αποτελείται από πέντε κτίρια με συνολικά 18 κατοικίες, προσφέροντας ποικιλία διαρρυθμίσεων. Η τοποθεσία είναι χαρακτηριστική αυτής της γειτονιάς: απευθείας συνδεδεμένη με τις αστικές ανέσεις της Μάλαγας και σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Το έργο βρίσκεται σε μια κυρίως κατοικική ζώνη με απευθείας σύνδεση με το ιστορικό κέντρο και το λιμάνι. Η αρχιτεκτονική είναι μοντέρνα, με έμφαση στους ανοιχτούς χώρους διαβίωσης και την ενσωμάτωση του φυσικού φωτός. Το Be Grand αναπτύσσεται ως μια υψηλής ποιότητας κατοικική πρόταση με ανέσεις εστιασμένες στην άνεση και τον τρόπο ζωής, συμπεριλαμβανομένων κοινόχρηστων πισινών και χώρου γυμναστικής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στο Ελ Λιμονάρ, μια γειτονιά γνωστή για την τοποθεσία της στους πρόποδες του λόφου Χιβραλφάρο και την άμεση εγγύτητά της στη θάλασσα. Η σχέση με τα περίχωρα καθορίζεται από τη μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης και τις παραλίες της Λα Μαλαγκέτα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια γέφυρα ανάμεσα στην ήρεμη, πράσινη δομή της γειτονιάς και τη ζωηρή αστική ζωή της Μάλαγας. Η θέση είναι στρατηγική για όσους αναζητούν αστική δυναμική σε συνδυασμό με απευθείας πρόσβαση στην ακτογραμμή.
Τα διαμερίσματα σχεδιάστηκαν για να καλύψουν τη ζήτηση για κατοικία χαμηλής συντήρησης με υψηλό επίπεδο εξυπηρέτησης. Οι διαρρυθμίσεις είναι αποδοτικές, με έμφαση στον χώρο διαβίωσης και τους εξωτερικούς χώρους. Για τους κατοίκους που επιθυμούν μόνιμη διαμονή ή μακροχρόνια παραμονή, η τοποθεσία προσφέρει τη δυνατότητα πρόσβασης σε όλες τις καθημερινές ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια. Η συμπερίληψη θέσεων στάθμευσης και αποθηκών καλύπτει την πρακτική ανάγκη για αποθήκευση και κινητικότητα σε αστικό περιβάλλον.
Η κατασκευή του Be Grand El Limonar βρίσκεται αυτή την περίοδο σε εξέλιξη. Η ολοκλήρωση αναμένεται στο πρώτο τρίμηνο του 2027. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη μια περίοδο κατασκευής πριν η κατοικία είναι έτοιμη προς χρήση. Κατά τη φάση αυτή, οι επενδύσεις και οι εγκαταστάσεις θα πραγματοποιηθούν σύμφωνα με τις προδιαγραφές του «Memoria de Calidades». Ο σχεδιασμός λαμβάνει υπόψη τις τεχνικές απαιτήσεις ενός μοντέρνου κτιρίου σε αυτό το αστικό οικόπεδο.
Το Be Grand El Limonar είναι ένα κλειστό συγκρότημα κατοικιών, που σημαίνει ότι η ιδιωτικότητα είναι εξασφαλισμένη, αλλά δεν παρέχει δημόσιο δρόμο διέλευσης. Οι κατοικίες δεν διαθέτουν ιδιωτικές πισίνες· οι εγκαταστάσεις κολύμβησης είναι κοινόχρηστες. Λόγω της θέσης στην πόλη, οι κήποι γύρω από το έργο είναι περιορισμένου μεγέθους σε σύγκριση με βίλες εκτός πόλης. Η τοποθεσία σε αστική γειτονιά συνεπάγεται περιβαλλοντικό θόρυβο από κοντινή αστική κυκλοφορία και δραστηριότητες.
Ref: VL853812
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο ταιριάζει καλά σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην πόλη της Μάλαγας με απευθείας σύνδεση με τη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια, οικογένειες ή επαγγελματίες που θέλουν να ζουν στην πόλη χωρίς συμβιβασμούς στην άνεση διαβίωσης και τον εξωτερικό χώρο. Είναι επίσης μια επιλογή για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία στη Μάλαγα για παρατεταμένες περιόδους. Ο συνδυασμός διαμερίσματος, βεράντας και κοινόχρηστων εγκαταστάσεων το καθιστά λιγότερο κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα αγροτικό ακίνητο με εκτεταμένο γήπεδο. Ο αγοραστής που είναι διατεθειμένος να περιμένει μέχρι το 2027 και να εκτιμά μοντέρνες επενδύσεις σε μια καθιερωμένη αστική γειτονιά θα βρει εδώ μια κατάλληλη επιλογή.
Οι επενδύσεις του Be Grand El Limonar εκτελούνται με υλικά γνωστών εταιρειών, όπως τεκμηριώνεται στις προδιαγραφές ποιότητας. Οι κουζίνες διαθέτουν εντοιχιζόμενες συσκευές Siemens, συμπεριλαμβανομένων εστιών επαγωγής, φούρνων και ψυγείων που ενσωματώνονται πλήρως στον σχεδιασμό. Ο πάγκος και η επένδυση της κουζίνας είναι από Xtone (Porcelanosa), εξασφαλίζοντας μια ενιαία και υγιεινή επιφάνεια. Τα δάπεδα στους χώρους διαβίωσης ολοκληρώνονται με μεγάλα κεραμικά πλακίδια πορσελάνης (120x120 εκ.) της Porcelanosa, μοντέλο Bottega Caliza. Αυτή η επιλογή εξασφαλίζει οπτική συνέχεια και δάπεδο χαμηλής συντήρησης. Τα μπάνια διαθέτουν υγειονομικό εξοπλισμό υψηλής ποιότητας, και η τοποθέτηση των εξαρτημάτων συμβαδίζει με τον συνολικό σχεδιασμό. Τα κουφώματα είναι αλουμινένια με ανθρακίτη βαφή, προσφέροντας μοντέρνα εμφάνιση και ανθεκτικότητα.
Οι τιμές για τα διαμερίσματα στο Be Grand El Limonar ξεκινούν από €1.950.000. Αυτό το επίπεδο τιμής κατατάσσει το έργο στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς ακινήτων της Μάλαγας. Η διαθεσιμότητα των μονάδων εξαρτάται από τη συγκεκριμένη διαρρύθμιση και θέση μέσα στο συγκρότημα. Υπάρχει ποικιλία στον αριθμό υπνοδωματίων, με έμφαση σε διαμερίσματα 2 έως 4 υπνοδωματίων. Οι τιμές αντικατοπτρίζουν την τοποθεσία Ελ Λιμονάρ, τα υλικά που χρησιμοποιούνται και τις ανέσεις ενσωματωμένες στο έργο.
Η καθημερινότητα στο Be Grand El Limonar χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και το κέντρο της πόλης. Οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν στο σημείο θέας Χιβραλφάρο ή προς το λιμάνι της Μάλαγας τα πρωινά. Η γειτονιά έχει ήρεμο χαρακτήρα με πλατιές λεωφόρους και άφθονο πράσινο, εξασφαλίζοντας μια σχετικά γαλήνια ατμόσφαιρα παρά το αστικό περιβάλλον. Για ψώνια, υπάρχουν διάφορα σούπερ μάρκετ και τοπικά καταστήματα στην άμεση γειτονιά. Πολιτιστικές ανέσεις, όπως μουσεία και θέατρα στο κέντρο, απέχουν λίγα λεπτά. Αυτό καθιστά την τοποθεσία κατάλληλη για έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει τη ζωηρή αστική ζωή με την παραλιακή χαλάρωση. Τα βράδια, η εγγύτητα σε εστιατόρια και τη νυχτερινή ζωή της Μάλαγας προσφέρει ευκαιρίες για φαγητό και διασκέδαση χωρίς εξάρτηση από μεταφορικά μέσα.
Το άμεσο περιβάλλον διαβίωσης του Be Grand El Limonar χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό αστικής δυναμικής και πράσινης ηρεμίας. Η γειτονιά Ελ Λιμονάρ είναι από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Μάλαγας λόγω της ποιότητας κατασκευής και της παρουσίας πρεσβειών και ιστορικών βιλών. Οι υποδομές είναι ανεπτυγμένες, με πλατιούς δρόμους και πεζοδρόμια. Στην άμεση γειτονιά υπάρχουν διάφορα κέντρα υγείας και φαρμακεία, φέρνοντας την υγεία κοντά στο σπίτι. Για τις καθημερινές ανάγκες, σούπερ μάρκετ και φούρνοι βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Η εγγύτητα με το Centro Histórico σημαίνει ότι η πολιτιστική προσφορά της πόλης, όπως το Μουσείο Πικάσο και ο Καθεδρικός Ναός, είναι πάντα εύκολα προσβάσιμη.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική τοποθεσία του Be Grand El Limonar στη Μάλαγα. Οι δείκτες υποδεικνύουν αποστάσεις από βασικές ανέσεις όπως η παραλία, το ιστορικό κέντρο και το αεροδρόμιο. Η τοποθεσία επισημαίνεται ως πράσινη ζώνη μέσα στο αστικό περιβάλλον της Μάλαγας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Ελ Λιμονάρ βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα του κέντρου της Μάλαγας, απευθείας συνορεύοντας με τις γειτονιές Λα Μαλαγκέτα και Πεδρεγαλέχο. Η τοποθεσία είναι κεντρική στην Κόστα ντελ Σολ, με καλές συνδέσεις με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως το Τορεμολίνος και η Μπεναλμαδένα στα δυτικά και το Ρινκόν δε λα Βικτόρια στα ανατολικά. Η θέση του στις εκβολές του ποταμού Γουαδαλμεδίνα δίνει στη γειτονιά μια μοναδική θέση ανάμεσα στον λόφο Χιβραλφάρο και τη θάλασσα. Αυτό την καθιστά μία από τις πιο κεντρικές αλλά και αποκλειστικές τοποθεσίες στη νότια ισπανική ακτή.
Οι παραλίες της Μάλαγας, όπως η Playa de la Malagueta, απέχουν περίπου 1,3 χλμ., που σημαίνει ότι η παραλία είναι προσβάσιμη με σύντομο περίπατο ή ποδήλατο. Το ιστορικό κέντρο της πόλης απέχει περίπου 15 λεπτά με τα πόδια. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 10 χλμ., που αντιστοιχεί συνήθως σε 15-20 λεπτά με το αυτοκίνητο ανάλογα με την κυκλοφορία. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα κοντινότερα γήπεδα, όπως το Club de Golf Málaga Parador, βρίσκονται περίπου 10 χλμ. μακριά. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι ευρέως διαθέσιμες με διάφορες στάσεις λεωφορείων στην περιοχή και σιδηροδρομικούς σταθμούς όπως ο Atarazanas σε απόσταση με τα πόδια.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με πάνω από 300 ημέρες ηλιοφάνειας τον χρόνο. Η μέση θερμοκρασία είναι περίπου 19,3°C, με αποτέλεσμα ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η παραθαλάσσια θέση εξασφαλίζει θαλάσσια αύρα που αναζωογονεί κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η γειτονιά Ελ Λιμονάρ βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 42 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και έχει ήπια κλίση προς τη θάλασσα, που βοηθά την αποστράγγιση και ενισχύει τη θέα στον κόλπο. Η κολυμβητική περίοδος στην περιοχή εκτείνεται από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή μπροστά από τη Μάλαγα διαθέτει αρκετές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Playa de la Malagueta και Playa de Pedregalejo. Οι παραλίες αυτές προσφέρουν εγκαταστάσεις όπως παραλιακά μπαρ («τσιρινγκίτος»), ντους και ενοικίαση εξοπλισμού θαλάσσιων σπορ. Η παραλιακή λεωφόρος Pablo Ruiz Picasso συνδέει την πόλη με τις παραλίες και είναι δημοφιλής σε πεζούς και δρομείς. Εκτός από τις παραλιακές δραστηριότητες, το περιβάλλον προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ. Η παρουσία διάφορων αθλητικών σχολών και κέντρων γυμναστικής στην άμεση γειτονιά υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η μαρίνα IGY Málaga Marina απέχει 1,1 χλμ. και προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσιες εκδρομές και φαγητό δίπλα στο νερό.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην πόλη της Μάλαγας, όπως το Livermore, το Be Grand El Limonar προσφέρει διαφορετική έμφαση στην ανθρωπιά και την ιδιωτικότητα με μόνο 18 μονάδες, έναντι των μεγαλύτερων συγκροτημάτων που αναπτύσσονται αλλού στην πόλη. Οι τιμές είναι υψηλότερες από τον μέσο όρο της Μάλαγας, κάτι που αντικατοπτρίζεται στην τοποθεσία Ελ Λιμονάρ και στα υλικά που χρησιμοποιούνται. Σε σύγκριση με έργα σε γύρω δήμους όπως το Arosa στο Mijas ή το Waterfall Residences στο Fuengirola, το Be Grand El Limonar προσφέρει πιο αστικό τρόπο ζωής με απευθείας πρόσβαση σε πολιτιστικές ανέσεις και το κέντρο της πόλης, ενώ τα έργα στις απομακρυσμένες περιοχές συχνά εστιάζουν περισσότερο σε αίσθηση θέρετρου και στη χρήση αυτοκινήτου. Το Ελ Λιμονάρ ξεχωρίζει με την απευθείας παραθαλάσσια θέση του και το ιστορικό πλαίσιο της γειτονιάς, αποκτώντας μια ξεχωριστή θέση στην αγορά της Κόστα ντελ Σολ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID