A Be Grand El Limonar egy újépítésű projekt Málaga El Limonar városrészében. A fejlesztés öt épületből áll, összesen 18 lakással, különféle alaprajzi megoldásokkal. A helyszín jellemző erre a környékre: közvetlen kapcsolat Málaga városi infrastruktúrájával, és rövid távolságra a tengertől. A projekt elsősorban lakóövezetben helyezkedik el, közvetlen kapcsolattal a történelmi belváros és a kikötő felé. Az építészet modern, hangsúlyt fektetve a nyitott élettérre és a természetes fény beengedésére. A Be Grand kiváló minőségű lakóparki koncepcióként készül, a kényelmi és életmódbeli szolgáltatásokra összpontosító létesítményekkel, beleértve a közös medencéket és egy edzőtermet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt az El Limonar városrészben található, amely a Gibralfaro domb lábánál és a tenger közvetlen közelségében elhelyezkedő fekvéséről ismert. A környezethez való viszonyt a belváros és a La Malagueta strand rövid távolsága határozza meg. Ez a helyszín hidat képez a környék csendes, zöld szerkezete és Málaga pezsgő városi élete között. A fekvés stratégiai azok számára, akik a városi dinamikát a tengerpart közvetlen elérésével kombinálva keresik.
A lakások úgy lettek megtervezve, hogy kielégítsék az alacsony karbantartású, magas színvonalú szolgáltatásokkal bíró lakhatás iránti igényt. Az alaprajzok hatékonyak, a lakótérre és a külső terekre összpontosítva. Azok számára, akik állandó lakóhelyet vagy hosszú távú tartózkodást keresnek, a helyszín lehetővé teszi, hogy minden napi szükséglet sétatávolságon belül elérhető legyen. A parkolóhelyek és tárolók beépítése a városi környezetben felmerülő gyakorlati tárolási és mobilitási igényeket elégíti ki.
A Be Grand El Limonar építése jelenleg folyamatban van. Az átadásra 2027 első negyedévében számítanak. Ez azt jelenti, hogy a vevőknek számolniuk kell egy építési időszakkal, mielőtt a lakás használatra készen áll. Ebben a fázisban a burkolatok és a szerelvények a „Memoria de Calidades” műszaki leírásának megfelelően valósulnak meg. A tervezés figyelembe veszi egy modern épület műszaki követelményeit ezen a városi telken.
A Be Grand El Limonar egy zárt lakópark, ami biztosítja a nyugalmat, de nem biztosít nyilvános átvonulást. A lakások nem rendelkeznek saját medencével; az uszodai létesítmények közösek. A városi elhelyezkedés miatt a projektet körülvevő kertek mérete korlátozott a vidéki villákhoz képest. A városi elhelyezkedés azt jelenti, hogy a közeli városi forgalomból és tevékenységekből eredő környezeti zaj jelen van.
Ref: VL853812
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt jól illik azokhoz a vásárlókhoz, akik állandó lakóhelyet keresnek Málaga városában, közvetlen tengeri kapcsolattal. Alkalmas pároknak, családoknak vagy olyan szakembereknek, akik a városban akarnak élni, a lakási kényelem és a külső tér feláldozása nélkül. Szintén opció azok számára, akik hosszabb időszakra pied-à-terre-t keresnek Málagában. A lakás, terasz és közös létesítmények kombinációja kevésbé teszi alkalmassá azok számára, akik nagy telekkel rendelkező vidéki ingatlant keresnek. A 2027-ig várni hajlandó, és a bevált városi környéken modern kivitelű lakást értékelő vevő itt megfelelő lehetőséget talál.
A Be Grand El Limonar kivitelezése neves márkák anyagaival történik, ahogy azt a minőségi leírás igazolja. A konyhák Siemens beépített háztartási gépekkel vannak felszerelve, beleértve az indukciós főzőlapokat, sütőket és a dizájnba teljesen integrálódó hűtőszekrényeket. A munkalap és a konyhai kivitel Xtone (Porcelanosa) márkájú, ami zökkenőmentes és higiénikus felületet biztosít. A lakóterek padlóját nagyméretű (120x120 cm) Porcelanosa porcelán csempével burkolták, Bottega Caliza modellben. Ez a választás vizuális folytonosságot és könnyen karbantartható padlót eredményez. A fürdőszobák magas minőségű szaniterekkel rendelkeznek, a szerelvények elhelyezése összhangban van az általános dizájnnal. Az ablakkeretek antracit színű alumíniumból készülnek, ami modern megjelenést és tartósságot biztosít.
A Be Grand El Limonar lakásainak árai 1 950 000 eurótól indulnak. Ez az árszint a projektet a málagai ingatlanpiac felső szegmensébe helyezi. Az egységek elérhetősége a konkrét alaprajztól és a komplexumon belüli elhelyezkedéstől függ. A hálószobák száma változó, a 2–4 hálószobás lakásokra összpontosítva. Az árazás tükrözi az El Limonar-i elhelyezkedést, a felhasznált anyagokat és a projektbe integrált szolgáltatásokat.
A Be Grand El Limonar mindennapjait a tenger és a belváros közelsége jellemzi. A lakók reggelente elsétálhatnak a Gibralfaro kilátóhoz vagy a málagai kikötő irányába. Maga a környék csendes jellegű, széles sugárutakkal és sok zöldterülettel, ami viszonylag nyugodt légkört biztosít a városi környezet ellenére. Bevásárláshoz több szupermarket és helyi bolt található a közvetlen közelben. A kulturális létesítmények, például a belvárosi múzeumok és színházak néhány perc alatt elérhetők. Ez teszi a helyszínt alkalmassá egy olyan életmódhoz, amely a pezsgő városi életet a tengerparti pihenéssel ötvözi. Este az éttermek és Málaga éjszakai életének közelsége lehetőséget kínál vacsorázásra és szórakozásra közlekedési eszköz igénybevétele nélkül.
A Be Grand El Limonar közvetlen lakókörnyezetét a városi dinamika és a zöld nyugalom keveréke jellemzi. Az El Limonar környék Málaga egyik legkeresettebb területe az építési minőség és a nagykövetségek valamint történelmi villák jelenléte miatt. Az infrastruktúra jól kiépített, széles utakkal és járdákkal. A közvetlen környéken több egészségügyi központ és gyógyszertár található, így az egészségügy közel van az otthonhoz. A napi szükségletekhez a szupermarketek és pékségek rövid távolságra vannak. A Centro Histórico közelsége miatt a város kulturális kínálata, például a Picasso Múzeum és a katedrális mindig könnyen elérhető.
A térkép a Be Grand El Limonar központi elhelyezkedését mutatja Málagában. A jelölők a legfontosabb létesítmények távolságát jelzik, például a strand, a történelmi belváros és a repülőtér. A helyszín zöldövezetként van megjelölve Málaga városi kontextusában.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az El Limonar Málaga belvárosának keleti részén található, közvetlenül határos a La Malagueta és Pedregalejo városrészekkel. A fekvés a Costa del Sol középpontjában helyezkedik el, jó kapcsolatokkal más tengerparti települések felé, nyugatra Torremolinos és Benalmádena, keletre Rincón de la Victoria irányában. A Guadalmedina folyó torkolatánál való elhelyezkedése egyedi pozíciót ad a környéknek a Gibralfaro domb és a tenger között. Ez az egyik legcentrálisabb, mégis exkluzív hely Spanyolország déli partján.
Málaga strandjai, például a Playa de la Malagueta, kb. 1,3 km távolságra vannak, ami azt jelenti, hogy a strand rövid sétával vagy kerékpárral elérhető. A történelmi belváros kb. 15 perces sétára van. A málagai repülőtér 10 km távolságra érhető el, ami a forgalomtól függően jellemzően 15–20 perces autós menetidőt jelent. Golfozók számára a legközelebbi golfpályák, például a Club de Golf Málaga Parador, kb. 10 km-re találhatók. A tömegközlekedés széles körben elérhető, több buszmegállóval a környéken, valamint sétatávolságon belüli vasútállomásokkal, mint az Atarazanas.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mediterrán éghajlatú, évente több mint 300 napsütéses nappal. Az átlaghőmérséklet kb. 19,3°C, ami enyhe teleket és meleg nyarakat eredményez. A tengerparti fekvés biztosítja a tengeri fuvallatot, amely a nyári hónapokban frissítő hatású. Az El Limonar városrész kb. 42 méterrel van a tengerszint felett, és enyhe lejtéssel halad a tenger felé, ami segíti a vízelvezetést és javítja a kilátást az öbölre. A fürdőszezon ebben a régióban májustól októberig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A málagai partvonal mentén több Kék Zászlós strand található, beleértve a Playa de la Malagueta és a Playa de Pedregalejo strandot. Ezek a strandok olyan létesítményeket kínálnak, mint a parti bárok („chiringuitos”), zuhanyók és vízisport-felszerelések bérlése. A Promenade Pablo Ruiz Picasso sétány összeköti a várost a strandokkal, és népszerű a sétálók és futók körében. A strandtevékenységeken túl a környezet vízisportolási lehetőségeket is kínál. A különböző sportiskolák és edzőtermek jelenléte a közvetlen közelben támogatja az aktív életmódot. A jachtkikötő, az IGY Málaga Marina, 1,1 km-re van, és lehetőséget kínál hajózásra és vízparti étkezésre.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
A málagai városi többi projekthez, például a Livermore-hoz képest a Be Grand El Limonar más fókusszal, kis léptékkel és nyugalommal kínálkozik mindössze 18 egységgel, szemben a város más részein fejlesztett nagyobb komplexumokkal. Az árazás magasabb Málaga átlagánál, ami az El Limonar-i elhelyezkedésben és a felhasznált anyagokban tükröződik. A környező települések projektjeivel összehasonlítva, mint az Arosa Mijasban vagy a Waterfall Residences Fuengirolában, a Be Grand El Limonar városiasabb életmódot kínál közvetlen hozzáféréssel a kulturális létesítményekhez és a belvároshoz, míg a külvárosi projektek gyakran inkább az üdülőövezeti hangulatra és az autóhasználatra összpontosítanak. Az El Limonar a közvetlen tengerparti fekvésével és a környék történelmi kontextusával különbözteti meg magát, ami különleges pozíciót ad neki a Costa del Sol piacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID