يقع هذا البنتهاوس المزدوج الفاخر في قلب مونتي سانشا، مالقة، ويقدم مزيجًا فريدًا من سحر العمارة التاريخية والتشطيبات الحديثة الراقية. تم تجديد العقار بالكامل داخل قصر يعود إلى أوائل القرن العشرين، ويتميز بتفاصيل مصممة بعناية، وغرف نوم فسيحة مع حمامات داخلية، وشرفة بانورامية توفر إطلالات رائعة على البحر. يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويوفر أسلوب حياة حضريًا متميزًا.
يتميز هذا البنتهاوس المزدوج في مونتي سانشا، مالقة، بتفرد موقعه الذي يجمع بين السكن التاريخي الفاخر والقرب من المناطق الحضرية والشاطئ. على عكس مشاريع مثل Acqua Gardens أو Aby Upper في Estepona، والتي تبدأ بأسعار أقل بكثير (حوالي 320,000-418,800 يورو) وتركز بشكل أكبر على المجمعات السكنية الحديثة، فإن هذا العقار يقدم تجربة فريدة من نوعها في مبنى تاريخي مرمم. يعتبر سعر 2,050,000 يورو أعلى بكثير من المشاريع المذكورة، مما يعكس طبيعته الاستثنائية وحالته المجددة بالكامل. مقارنة بـ Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو)، لا يزال هذا العقار في مالقة يقع في شريحة سعرية أعلى بكثير، مما يشير إلى وجوده في سوق العقارات الفاخرة والمتميزة. بينما تركز العديد من المشاريع الساحلية الجديدة على توفير المرافق الحديثة ضمن مجمعات سكنية، يقدم هذا العقار مزيجًا من التاريخ والأناقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع التركيز على التفاصيل المعمارية الأصلية والشرفات البانورامية. يتماشى موقعه الحضري مع نمط الحياة لمن يفضلون الوصول السهل إلى المطاعم والمحلات التجارية والأنشطة الثقافية، على عكس المناطق الأكثر هدوءًا أو عزلة التي قد تقدمها بعض مشاريع الواجهة البحرية الأخرى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز هذا العقار بموقعه الاستراتيجي في مونتي سانشا، مالقة، على بعد خطوات قليلة من شاطئ لا مالاجويتا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية والمناطق الحضرية المحيطة، مما يدمج الحياة الشاطئية مع راحة المدينة. تضمن القرب من الميناء والمدرسة والمحلات التجارية إمكانية الوصول السهل إلى وسائل الراحة الأساسية والترفيهية.
تلبي هذه الفيلا المزدوجة احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مزيج من الفخامة والراحة والأسلوب العصري. مع ثلاث غرف نوم واسعة، كل منها بحمام خاص، توفر هذه الوحدة خصوصية وراحة استثنائية. توفر الشرفة البانورامية مساحة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الخلابة، مما يجعلها مثالية للمقيمين الذين يقدرون المساحات الخارجية عالية الجودة.
تم الانتهاء من هذا المشروع المرموق بالكامل، حيث تم تجديده لتقديم تجربة سكنية معاصرة. تم الاحتفاظ بالعناصر المعمارية الأصلية من القصر التاريخي، مثل القوالب المزخرفة والأسقف العالية، وتم دمجها بسلاسة مع أحدث التقنيات والتشطيبات عالية الجودة. يضمن وضع 'جاهز للسكن' تجربة انتقال سلسة للمالكين الجدد.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ (على بعد 987 مترًا من أقرب شاطئ) أو مناظر جبلية مباشرة من جميع الغرف. تتوفر خيارات ترفيهية محدودة داخل العقار نفسه، مما يتطلب الاعتماد على المرافق المحيطة. كما أن المساحات الخارجية، على الرغم من كونها كبيرة، لا تشمل مسبحًا خاصًا.
يعد هذا البنتهاوس المزدوج مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر في موقع حضري متميز بالقرب من البحر. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون تاريخ العمارة جنبًا إلى جنب مع وسائل الراحة الحديثة، مثل غرف النوم ذات الحمامات الداخلية والشرفة البانورامية. يفضله الأشخاص الذين يستمتعون بالحياة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والمرافق الثقافية. كما أنه مناسب للمشترين الذين يقدرون نمط الحياة المريح، حيث تقع معظم الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يمثل العقار استثمارًا جيدًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار فريد في موقع مرغوب فيه، مع إمكانية تحقيق عائد جيد على الاستثمار نظرًا لندرته وموقعه.
تم تجديد هذا البنتهاوس المزدوج بالكامل، مع التركيز على الجودة العالية والتشطيبات الراقية. تبرز التفاصيل الأصلية التي تم ترميمها، مثل القوالب المزخرفة والأسقف العالية، سحر العقار التاريخي. تم دمج العناصر المعاصرة بسلاسة، بما في ذلك الأرضيات الخشبية، وأعمال النجارة الدقيقة، والأجهزة الحديثة في المطبخ والحمامات. تضمن نوافذ التركيبات المزدوجة والتشطيبات الممتازة تحكمًا جيدًا في المناخ وعزلًا صوتيًا. تم تصميم الحمامات الداخلية لزيادة الراحة والخصوصية. تشير الشرفة البانورامية إلى استخدام مواد عالية الجودة لتحمل الظروف الجوية، وتوفر رؤية محسنة. تم تحسين إمكانية الوصول للأشخاص ذوي الحركة المحدودة، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل في التصميم.
يبلغ سعر هذا البنتهاوس المزدوج الفاخر 2,050,000 يورو. نظرًا لطبيعة العقار الفريدة، باعتباره بنت هاوس مزدوجًا مجددًا بالكامل في قصر تاريخي، فمن المتوقع أن يحتفظ بقيمته أو تزداد مع مرور الوقت. يتيح توافره بحالة جاهزة للسكن للمشترين الانتقال الفوري. ومع الأخذ في الاعتبار المساحة الكبيرة (281 مترًا مربعًا) وعدد الغرف (3 غرف نوم و 3 حمامات) والموقع المتميز، فإن السعر يعكس جودة العقار وتفرد موقعه. لا توجد معلومات متاحة عن وحدات أخرى أو خيارات إضافية في هذا المشروع المحدد، مما يشير إلى أنه قد يكون عرضًا محدودًا.
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في مونتي سانشا، مالقة، في منطقة تجمع بين هدوء الواجهة البحرية وحيوية المدينة. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ لا مالاجويتا، ويمكن للمقيمين الاستمتاع بالمشي على طول البحر أو الاسترخارات الشاطئية بسهولة. البيئة المحيطة هي بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع عدد كبير من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي والعيادات الطبية في نطاق 2 كيلومتر. يساهم القرب من المدارس والمراكز الرياضية والمرافق الصحية في توفير بيئة معيشية شاملة. ومع ذلك، فإن الطبيعة الحضرية تعني وجود ضوضاء حركة المرور والازدحام المحتمل، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية. يقع المشروع بالقرب من الموانئ، مما يوفر خيارات إضافية للأنشطة الترفيهية والمطاعم.
تتمحور الحياة في هذا الموقع الحضري في مونتي سانشا، مالقة، حول سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يمكن للمقيمين السير إلى شاطئ لا مالاجويتا للاسترخاء أو ممارسة الرياضة. تقع المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم والبنوك والمقاهي على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يلغي الحاجة إلى السيارة للعديد من الأنشطة اليومية. تساهم المرافق التعليمية والصحية القريبة في راحة الأسرة. توفر القرب من الموانئ والمراكز الرياضية والمواقع السياحية مثل Mirador de Gibralfaro فرصًا وفيرة للترفيه والأنشطة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالتوازن بين الحياة الحضرية الهادئة نسبيًا والوصول السهل إلى خيارات الترفيه والطعام المتنوعة، مع الاستفادة من موقع على الواجهة البحرية.
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في منطقة مونتي سانشا في مالقة، وهي منطقة ساحلية متميزة. تشير الخريطة إلى قربها من الواجهة البحرية، والمرافق الحضرية، والمواقع الرئيسية مثل الموانئ والمراكز الرياضية. يوضح الموقع الجغرافي سهولة الوصول إلى الشاطئ والمناطق المركزية في المدينة، بالإضافة إلى القرب من مطار مالقة.
يقع هذا العقار في منطقة مونتي سانشا، مالقة، وهي منطقة ساحلية حضرية. يعتبر موقعها استراتيجيًا داخل كوستا ديل سول، حيث يقع بالقرب من مطار مالقة الدولي (AGP)، الذي يبعد حوالي 10 كم. يسهل هذا القرب السفر الدولي. تقع مالقة، وهي مدينة رئيسية، على مسافة قريبة، مما يوفر وصولاً إلى مجموعة واسعة من المرافق الثقافية والتجارية والترفيهية. تقع منطقة المشروع بالقرب من الموانئ والمناطق الشاطئية، مما يمنحها طابعًا بحريًا. يقع المشروع على مسافة معقولة من مدن أخرى على طول الساحل، ولكنه يظل متمركزًا حول المرافق الحضرية لمالقة.
يتمتع العقار بموقع متميز يسهل الوصول إليه. يقع على بعد 987 مترًا فقط من شاطئ لا مالاجويتا، وعلى بعد 1.9 كم من شاطئ لوس بانوس ديل كارمن، مما يوفر خيارات شاطئية متعددة. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 10 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر محطات القطار مثل أتارازاناس ومالقة سينترو ألاميدا على بعد 2-2.5 كم، وتوفر شبكة نقل عام واسعة مع 50 خطًا و 50 محطة. تشمل المرافق القريبة سوبر ماركت على بعد 273 مترًا، وصيدلية على بعد 151 مترًا، ومستشفى على بعد 548 مترًا. تتوفر مرافق شحن المركبات الكهربائية على بعد 529 مترًا. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد حوالي 10 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.9 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا معتدلة في معظم الأوقات. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 78 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل قدره 3.8% باتجاه الشاطئ. لا توجد معلومات مفصلة عن تضاريس المنطقة الطبيعية أو المناطق المحمية القريبة، ولكن القرب من البحر يمنح إمكانية الوصول إلى مناظر طبيعية ساحلية. يمكن أن يؤدي الموقع الحضري إلى تقليل التعرض للمساحات الخضراء الطبيعية مقارنة بالمناطق الريفية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا الموقع وصولاً سهلاً إلى العديد من الشواطئ. يقع شاطئ لا مالاجويتا، وهو شاطئ شهير، على بعد 987 مترًا فقط. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة شاطئ لوس بانوس ديل كارمن (1.9 كم) وشاطئ بيدريجاليس (2.6 كم). لا يوجد ذكر للشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق في البيانات المقدمة، ولكن هذه الشواطئ معروفة بكونها ذات جودة عالية. تتوفر خيارات ترفيهية أخرى، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Fili Pinos del Limonar (1.0 كم). تقع ملاعب الجولف الرئيسية على بعد حوالي 10-12 كم، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador. توفر الموانئ القريبة، مثل IGY Málaga Marina (1.3 كم)، فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في منطقة مونتي سانشا، مالقة، وهي منطقة ساحلية حضرية. يعتبر موقعها استراتيجيًا داخل كوستا ديل سول، حيث يقع بالقرب من مطار مالقة الدولي (AGP)، الذي يبعد حوالي 10 كم. يسهل هذا القرب السفر الدولي. تقع مالقة، وهي مدينة رئيسية، على مسافة قريبة، مما يوفر وصولاً إلى مجموعة واسعة من المرافق الثقافية والتجارية والترفيهية. تقع منطقة المشروع بالقرب من الموانئ والمناطق الشاطئية، مما يمنحها طابعًا بحريًا. يقع المشروع على مسافة معقولة من مدن أخرى على طول الساحل، ولكنه يظل متمركزًا حول المرافق الحضرية لمالقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
معتدل
Ref: VL410414
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
