דירת דופלקס פנטהאוז יוקרתית זו ממוקמת בלב מונטה סנצ'ה, מלגה, בתוך אחוזה היסטורית ששוחזרה בקפידה. הפרויקט מציע שילוב של קסם אדריכלי מהמאה ה-20 עם גימורים מודרניים באיכות גבוהה. הפנטהאוז, בשטח של 281 מ"ר, כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ושטח פתוח נרחב, כולל טרסה פנורמית עם נוף לים. הפרויקט מספק חווית מגורים יוקרתית באזור מגורים מבוקש, המשלבת היסטוריה, עיצוב ומיקום יוצא דופן.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, כגון Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-€418,800 ו-€320,000 בהתאמה) או Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-€598,000), הפנטהאוז במונטה סנצ'ה, מלגה, ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר. מחיר של 2,050,000 אירו משקף את המיקום העירוני היוקרתי, את השיפוץ של מבנה היסטורי ייחודי ואת שטח המגורים הנרחב. בעוד שהפרויקטים באסטפונה ובנאלמדנה מציעים לרוב דירות חדשות בפרויקטים גדולים יותר עם מתקנים קהילתיים, הפנטהאוז במונטה סנצ'ה מציע אופי אינטימי ובלעדי יותר, בתוך אחוזה היסטורית. הקרבה הישירה למרכז העיר מלגה, נמל התעופה הבינלאומי, ולחופים עירוניים, מעניקה לו יתרון ייחודי לעומת אתרי נופש פחות מפותחים. לדוגמה, בזמן שפרויקטים באסטפונה עשויים להתמקד יותר במתקני גולף וקאנטרי קלאב, מיקום זה מדגיש את החיים האורבניים, התרבותיים והגישה הקלה לים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיקום עירוני אטרקטיבי, במרחק הליכה קצר מחוף הים וממגוון שירותים. הקרבה לטיילת Sancha ולחופים כמו פלייה דה לה מלגואטה (987 מ') מעניקה לדיירים גישה נוחה לאזור החוף. הסביבה העירונית מבטיחה זמינות של שירותים חיוניים, מה שהופך את המיקום לנוח עבור תושבים המחפשים איזון בין קרבה לים לבין נגישות עירונית.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים מגורים יוקרתיים עם דגש על נוחות וסגנון. הפריסה המרווחת של 3 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, טרסה פנורמית וגישה נוחה לשירותים עירוניים ולחוף, פונה לצרכים של משפחות או יחידים הדורשים מרחב, פרטיות וגישה לאורח חיים ים תיכוני. תכונות כמו ריהוט מלא, רצפת עץ וגישה נוחה מותאמים לנוחות מודרנית.
הפרויקט מציע דירות שנבנו במקור באחוזה מהמאה ה-20, אך עברו שיפוץ מלא. הדירה מוכנה לאכלוס, ומציגה שילוב של אלמנטים היסטוריים משוחזרים, כגון עיטורי קיר וגבהי תקרה, עם חידושים מודרניים. הסטטוס של 'מוכן' מבטיח שהנכס זמין למעבר מיידי, ללא צורך בהמתנה לבנייה.
הפרויקט מציע מגורים יוקרתיים באזור עירוני, ואינו מתאים למי שמחפש סביבה כפרית או מבודדת. למרות קרבתו לחוף, מדובר בסביבה עירונית עם צפיפות גבוהה יותר של בניינים ושירותים. המיקום במבנה היסטורי עשוי להגביל אפשרויות התאמה אישית נוספות, למרות השיפוץ המקיף.
פנטהאוז זה מתאים לרוכשים המחפשים בית יוקרתי באזור עירוני תוסס, קרוב לים ולכל השירותים. זוהי בחירה מצוינת עבור אנשי מקצוע או משפחות המחפשים נוחות מרבית, עם גישה קלה לעבודה, לבילויים ולפנאי. מי שמחפש בית שני עם פוטנציאל השכרה לטווח קצר, ייהנה ממיקום אטרקטיבי לטווח ארוך, הודות לסביבה התיירותית. הדיירים שמעריכים היסטוריה ואדריכלות, בשילוב עם נוחות מודרנית, ימצאו עניין מיוחד במבנה האחוזה המשוחזר. הטרסה הפנורמית והנוף לים אידיאליים עבור אלה שנהנים לארח או פשוט ליהנות מאווירה ים תיכונית. מיקום זה מתאים גם למי שמבקש לחוות את התרבות והאווירה של מלגה, כולל המוזיאונים, המסעדות והפעילויות התרבותיות, מבלי לוותר על קרבה לחוף.
הפנטהאוז עבר שיפוץ מלא, תוך שימת דגש על איכות ופרטים. התכונות כוללות רצפת עץ, גבהי תקרה מרשימים, ופרטי נגרות משובחים. הדירה מצוידת במערכות בקרת אקלים, הכוללות מיזוג אוויר, ומיועדת לעמוד בסטנדרטים מודרניים של נוחות. עיצוב הפנים משלב אלמנטים היסטוריים משוחזרים, כגון תבליטים מקוריים, עם אלמנטים עכשוויים, היוצרים אווירה אלגנטית ופונקציונלית. כל חדר שינה כולל חדר רחצה צמוד (ensuite), המגביר את הפרטיות והנוחות. הגימור המצוין והתכונות הנוספות, כמו ארונות מובנים ומעלית, תורמים לרמת החיים הגבוהה.
הפנטהאוז מוצע במחיר של 2,050,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום הפרימיום, השטח הנרחב של 281 מ"ר, העיצוב היוקרתי, והשיפוץ האיכותי של נכס היסטורי. בהתחשב בכך שמדובר בדירת דופלקס פנטהאוז באחוזה מפוארת, המחיר ממוקם בטווח הגבוה של השוק. נכון לעכשיו, הפרויקט מוכן לאכלוס, מה שמצביע על זמינות מיידית. השוק המקומי במלגה מראה פעילות ענפה עם 7,240 עסקאות נדל"ן, מה שמעיד על ביקוש ויציבות באזור.
החיים במונטה סנצ'ה, מלגה, מציעים שילוב ייחודי של חיים עירוניים תוססים וקרבה לים. הפנטהאוז ממוקם במיקום עירוני, מה שאומר שרוב השירותים החיוניים, כולל סופרמרקטים (273 מ'), בתי מרקחת (151 מ') ובתי חולים (548 מ'), נמצאים במרחק הליכה. התשתית המצוינת של התחבורה הציבורית, עם 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מאפשרת ניידות קלה ברחבי העיר. הקרבה לטיילות ולחופים כמו פלייה דה לה מלגואטה (987 מ') מאפשרת פעילויות פנאי יומיות לצד החוף. הסביבה התיירותית, עם 89 בתי מלון, מבטיחה אווירה דינמית לאורך כל השנה, אך גם עשויה להצביע על רמות רעש מסוימות בעונות השיא. המספר הגדול של מסעדות (319) ובתי קפה (128) בקרבת מקום מספק אפשרויות קולינריות מגוונות.
המיקום במונטה סנצ'ה, מלגה, מספק אורח חיים אורבני עם גישה קלה לכל השירותים. המרחק המזערי לסופרמרקט (273 מ') ולבית המרקחת (151 מ') מאפשר התנהלות יומיומית יעילה. המרכז העירוני של מלגה, עם המוזיאונים, אתרי התרבות והאפשרויות הקולינריות, נמצא במרחק נסיעה קצר. הקרבה לים, עם מספר חופים במרחק הליכה או נסיעה קצרה, מאפשרת פעילויות פנאי מגוונות. העובדה שיש 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים באזור מעידה על קהילה משפחתית פעילה. בנוסף, 6.2 ק"מ של עמדות טעינה לרכב חשמלי ברדיוס קרוב מרמזים על התפתחות תשתיתית.
המיקום המוצג במפה ממחיש את הקרבה של הפנטהאוז לחוף הים ולאזור המרכזי של מלגה. ניתן לראות את הנגישות הנוחה לשירותים עירוניים, כמו גם את הקרבה למרינה ולנקודות עניין תרבותיות, כגון טירת גיברלפרו. המפה מדגישה את האופי העירוני של האזור, עם ריכוז גבוה של מבנים ושירותים, לצד הקרבה היחסית לים.
מונטה סנצ'ה, מלגה, ממוקמת באופן אסטרטגי בחוף הדרומי של ספרד. העיר מלגה עצמה היא עיר נמל מרכזית, המציעה חיבורים תחבורתיים מצוינים, כולל נמל תעופה בינלאומי (AGP) במרחק קצר. הפרויקט ממוקם בסמיכות לטיילת Sancha, אזור יוקרתי המשלב היסטוריה עם קרבה לחוף. המרחק לאזורים פופולריים אחרים בקוסטה דל סול, כמו מרבלה או בנואלמדנה, מאפשר גישה נוחה לטיולי יום. מיקום זה מציע את הטוב משני העולמות: האווירה התוססת של עיר גדולה עם היתרונות של חיים על החוף.
הפנטהאוז נהנה ממיקום אסטרטגי. חוף הים נמצא במרחק הליכה, עם פלייה דה לה מלגואטה במרחק של 987 מטרים. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-10 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות הרכבת המרכזיות כמו אטרזנאס (1.9 ק"מ) ומלגה סנטרו אלמדה (2.2 ק"מ) מאפשרות גישה נוחה לרשת הרכבות הארצית. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף מלגה פאראדור נמצא במרחק של 9.8 ק"מ. זמינות גבוהה של שירותים נוספים, כמו 319 מסעדות, 46 בתי מרקחת ו-41 בנקים, מבטיחה נוחות מרבית.
| מרחק מהים | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.9 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מלגה נהנית מאקלים ים תיכוני המתאפיין בטמפרטורות נוחות לאורך כל השנה, עם ממוצע שנתי של 18.5 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12 מעלות צלזיוס בחורף ל-27 מעלות צלזיוס בקיץ. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקום הפרויקט בגובה של 78 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון (3.8%) לכיוון החוף, תורמים לסביבה נעימה. השמש הדרומית (South orientation) של הפנטהאוז מבטיחה אור טבעי רב לאורך כל היום, ונופים פנורמיים של הים וההרים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי של הפרויקט. חוף פלייה דה לה מלגואטה (987 מ') נמצא במרחק הליכה, ונועץ בשוקי גולף כמו מועדון הגולף מלגה פאראדור (9.8 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (12 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט רבים באזור, כגון פילי פינוס דל לימונר (1.0 ק"מ) ובית הספר לקונג פו מלגה (1.3 ק"מ). נמלי יאכטות כמו IGY מלגה מרינה (1.3 ק"מ) מספקים אפשרויות נוספות לפעילויות פנאי ימיות. המגוון הרחב של אפשרויות בילוי מבטיח לדיירים הרבה הזדמנויות לפעילות גופנית ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
מונטה סנצ'ה, מלגה, ממוקמת באופן אסטרטגי בחוף הדרומי של ספרד. העיר מלגה עצמה היא עיר נמל מרכזית, המציעה חיבורים תחבורתיים מצוינים, כולל נמל תעופה בינלאומי (AGP) במרחק קצר. הפרויקט ממוקם בסמיכות לטיילת Sancha, אזור יוקרתי המשלב היסטוריה עם קרבה לחוף. המרחק לאזורים פופולריים אחרים בקוסטה דל סול, כמו מרבלה או בנואלמדנה, מאפשר גישה נוחה לטיולי יום. מיקום זה מציע את הטוב משני העולמות: האווירה התוססת של עיר גדולה עם היתרונות של חיים על החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
מתון
Ref: VL410414
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
