Finca La Torre je velika posest v Montes de Málaga, ki pokriva več kot 80 hektarjev naravnega okolja. Nahaja se v višjem delu Malage, na nadmorski višini 778 metrov, in ponuja razgled na morje, gore in podeželje. Posestvom v velikosti 1.500 m² za bivanje in ogromnim zemljiščem je enkratna priložnost za investicijo ali razvoj elitnega podeželskega turizma, vse v bližini Málage in Mediterana.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posestvo se nahaja v notranjosti Montes de Málaga, v mirnem podeželskem okolju, oddaljenem 11 km od centra mesta Málaga. Lega zagotavlja izoliranost in zasebnost, hkrati pa ostaja dobro povezana z glavnimi komunikacijskimi poti. V bližini so številni razgledni punkti in naravni parki, ki določajo značaj te gorate pokrajine.
Zaradi svoje velikosti in oddaljenosti je posestvo primerno za tiste, ki iščejo zasebnost, prostor in neposreden stik z naravo. Objekt zahteva obnovo, kar omogoča prilagoditev po meri. Zaradi oddaljenosti od mestnih središč je avtomobil nujen za dnevno premikanje, medtem ko veliko zemljišče omogoča poljedelstvo, vzrejo živali ali razvoj turističnih dejavnosti.
Finca La Torre je bila zgrajena leta 1970 in je trenutno v stanju, ki zahteva obnovo. Kljub svoji starosti ohranja strukturno integriteto in potencial za modernizacijo. Zahtevana obnova omogoča prilagoditev sodobnim standardom in potrebam lastnika, kar omogoča prožnost pri načrtovanju končne oblike in namena objekta.
Posestvo ne ponuja neposredne dostope do javnih prevoznih sredstev, kar pomeni, da je avtomobil nujen za vse dnevne aktivnosti. Oddaljenost od plaž in mestnih središč zahteva načrtovanje za oskrbo z živili in storitvami. Objekt trenutno ni opremljen in zahteva popolno obnovo pred uporabo, kar predstavlja dodaten časovni in finančni naložbi.
Ref: VL062211
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Finca La Torre je primerna za investitorje, ki iščejo velikanska zemljišča za dolgoročno razvijanje ali ohranjanje vrednosti. Posestvo ustreza tudi podjetjem, ki želijo razvijati luksuzno podeželsko turistično ponudbo, kot so glamping kampi ali zasebni umetniški retreati. Za zasebne kupce je primerna za tiste, ki si želijo popolne zasebnosti, prostora in neposrednega stika z naravo, ter so pripravljeni vložiti v obnovo in vzdrževanje velikega posestva. Primerna je tudi za tiste, ki že imajo bivališče v bližini in iščejo dodatno posest za razvedrilo ali projekt razvoja.
Objekt zahteva popolno obnovo, kar lahko šteje za prednost, saj omogoča prilagoditev po meri in sodobnim standardom. Trenutno ima zasebni bazen, parkirni prostor in urejen vrt, ki kažejo na prejšnjo nego posestva. Stavba je zgrajena za vzdržljivost v lokalnem podnebju z različnimi razgledi na morje, gore in podeželje. Orientacija proti jugu in jugozahodu zagotavlja optimalno naravno osvetlitev in izkoriščanje sončne energije. Komunikacijske omrežja so bila načrtovana z dostopom do pitne vode, kar omogoča samozadostnost pri tem ključnem viru.
Cena posestva Finca La Torre je določena na €7,500,000, kar odraža njegovo izjemno velikost, lego in potencial za razvoj. Cena vključuje 80 hektarjev zemljišča in obstoječo stavbo v velikosti 1.500 m². V ceno so vključeni provizije za posredovanje pri prodaji, ne pa davek na premoženje (ITP), davki na dodano vrednost (VAT + AJD), notarski in registracijski stroški, ki so odgovornost kupca.
Dnevno življenje na Finca La Torre je zaznamovano z miru in naravo. Zaradi odmaknjenosti od mesta so jutra običajno tiha z zvoki ptic in narave, medtem ko se podnevi lahko posvetite vzdrževanju zemljišča ali eksploraciji številnih pohodniških poti v Montes de Málaga. Večerji so lahko na zasebnem vrtu ali na terasi z razgledom na zalazajoče sonce nad gorami. Prehrana zahteva načrtno nakupovanje v Malagi ali bližnjih supermarketjih, ki so oddaljeni približno 8 km. V poletnih mesecih ponuja posestvo prijetno hlad zaradi višje lege, kar je lahko blagodejno območje za pobeg od priobalne vročine.
Okolica Finca La Torre je značilna za podeželsko življenje v gorskem območju južne Španije. Najbližje mesto Málaga, oddaljeno 11 km, ponuja vso mestno infrastrukturo, od nakupovalnih centrov do zdravstvenih storitev in kulturnih dogodkov. V neposredni bližini (do 2 km) je 385 restavracij, 128 lekarn in 156 kavarn, kar kaže na živahno lokalno skupnost, kljub odmaknjenosti posestva. Zgodovinsko pomembna mesta kot sta Marbella in Granada so dosegljiva v manj kot uri vožnje, kar omogoča enostaven dostop do širše regije.
Karta prikazuje lego posestva Finca La Torre v kontekstu širše regije Montes de Málaga. Posestvo se nahaja na pobočju z razgledom tako na Malago kot na notranjost goratega območja. V bližini so označeni ključni razgledni punkti, kot so Mirador Francisco Vázquez Sell (0,4 km), Mirador El Cochino (1,2 km) in Mirador Palomar (1,9 km), ki ponujajo impresivne poglede na okoliško pokrajino in obalo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Finca La Torre je strateško nameščena v Montes de Málaga, goratem območju, ki ločuje mestno središče Malage od notranjosti Andaluzije. Nahaja se na sredini med obalo in notranjostjo, kar ponuja edinstveno kombinacijo narave in dostopa do urbanih središč. Oddaljenost 11 km od centra Malage (z 579.076 prebivalci) omogoča enostaven dostop do mestne infrastrukture, hkrati pa ohranja značaj podeželskega življenja. V relativni bližini so tudi večja turistična središča, kot sta Marbella (56 km) in Granada (80 km).
Glavne plaže, kot so Playa de los Baños del Carmen, Playa de Pedregalejo in Playa de las Acacias, so vse oddaljene približno 10 km od posestva. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je na razdalji 18 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne obiskovalce. Najbližja igrišča za golf, Club de Golf de Guadalhorce (18 km), Club de Golf Málaga Parador (19 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (22 km), so dosegljiva v 20-30 minutah vožnje. EV polnilna postaja je na voljo 7,9 km od posestva.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 114 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Montes de Málaga ima sredozemsko podnebje z majhnimi vplivi višje lege. Povprečna letna temperatura je med 15°C in 28°C, z 3.880 sončnimi urami na leto. Višja lega (778 m) prispeva k hladnejšim nočem, poleti pa deluje kot naravno klimatsko zatočišče. Sezona kopanja traja 4 mesece, ko temperatura morja doseže vsaj 20°C. Gorski teren ponuja številne pohodniške poti in možnosti za rekreacijo na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je posestvo v notranjosti, so glavne mestne plaže Málage na dosegu roke, oddaljene približno 10 km. Te plaže, z mediteranskim čarom in številnimi javnimi zmogljivostmi, so lahko izhodišče za dnevne izlete. Področje ponuja tudi dostop do številnih golf igrišč, ki so na razdalji 18-22 km. V bližini so številne športne zmogljivosti, ki izkoriščajo naravne značilnosti Montes de Málaga, vključno s pohodniškimi potmi, kolesarskimi potmi in možnostmi za opazovanje ptic.
Vir: OpenStreetMap
Finca La Torre je strateško nameščena v Montes de Málaga, goratem območju, ki ločuje mestno središče Malage od notranjosti Andaluzije. Nahaja se na sredini med obalo in notranjostjo, kar ponuja edinstveno kombinacijo narave in dostopa do urbanih središč. Oddaljenost 11 km od centra Malage (z 579.076 prebivalci) omogoča enostaven dostop do mestne infrastrukture, hkrati pa ohranja značaj podeželskega življenja. V relativni bližini so tudi večja turistična središča, kot sta Marbella (56 km) in Granada (80 km).
Montes de Málaga is a mountain range of the Penibaetic System in Málaga Province, Andalusia, Spain. Its highest point is the 1,030 m high Cresta de la Reina peak. Other notable peaks are San Antón, Coronado, Monte Victoria and Gibralfaro.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je Finca La Torre v popolnoma drugačnem razredu. Medtem ko so omenjeni projekti tipična stanovanjska ali mestna naselja, predstavlja Finca La Torre edinstveno priložnost za pridobitev velikega podeželskega posestva z ogromnim potencialom. Za razliko od manjših parcel v obalnih mestih, ki se prodajajo po ceni na kvadratni meter, vrednost Finca La Torre izhaja iz njene celostne narave, lokacije in možnosti za razvoj. Posestvo ponuja kombinacijo zasebnosti, narave in bližine glavnega mestnega središča, ki je redka v regiji Costa del Sol. Za investitorje, ki iščejo dolgoročno vrednost ali edinstveno priložnost za razvoj, je ta posestvo primernejša kot standardna obalna nepremičnina, ki je pogosto podvržena večji konkurenci in manjšim maržam.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID