Овај градски низ у Педрегалехоу, Малага, нуди модерни живот у непосредној близини обале. Са 80 м² стамбеног простора, овај дом има 3 спаваће собе и 2 купатила, што га чини практичним избором за појединце или мале породице. Недавно реновиран са пажњом на детаље, пројекат комбинује савремену естетику са функционалношћу, позиционирајући га у живописном и приступачном градском окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у Педрегалехоу, источном округу Малаге, овај низ је само неколико минута хода од обале. Окружење нуди урбани животни ритам са лаким приступом локалним услугама и погодностима. Близина главног града Малаге обезбеђује одличну повезаност и приступ ширем спектру садржаја, док се само становање налази у мирнијем, стамбеном делу.
Пројекат је погодан за купце који траже дом савременог дизајна у близини мора, са предностима урбаног живота. Функционалност је наглашена кроз 3 спаваће собе и 2 реновирана купатила. Посебно је прикладан за оне који цене нову градњу и квалитетну завршну обраду, или за инвеститоре који траже имовину за изнајмљивање.
Иако је ово градски низ, имовина је недавно реновирана, што значи да је први власник углавном први корисник. Завршни радови и инсталације су нови, укључујући електричне и водоводне системе. Овај аспект значи да купци могу очекивати услове слично новим изграђеним објектима, без потребе за додатним радовима.
Овај пројекат не нуди пространо двориште или приватни базен, што је уобичајено за самостојеће виле. Пошто се налази у урбаном градском окружењу, може доћи до одређеног нивоа буке од суседних објеката или локалног саобраћаја, иако је напоменуто да је ово подручје мирно. Такође, додатни трошкови могу настати ако се одлучите за опцију куповине намештаја.
Овај градски низ у Педрегалехоу, Малага, одговара купцима који траже дом у близини града и мора, али са предношћу мирнијег окружења. Идеалан је за појединце или парове који цене квалитет и модеран дизајн, као и за мале породице које желе да буду близу школе и градских садржаја. За инвеститоре, ова некретнина представља прилику за профитабилан најам, било дугорочни или краткорочни, због своје атрактивне локације и близине плаже. Становници који желе да се одмах уселе цениће могућност куповине намештаја „кључ у руке“. Особе које траже дом који не захтева даље улагање у реновирање, са новијим инсталацијама (струја, вода) и висококвалитетном завршном обрадом, такође ће пронаћи ово решење привлачним. Близина аеродрома и централне Малаге чини га погодним за честе путнике или оне који желе лак приступ културним и комерцијалним садржајима.
Недавно реновирање овог градског низа истиче посвећеност квалитету и модерном дизајну. Кућа поседује бела лакирана врата и прозоре, као и порцеланске подове високог сјаја, који доприносе пространости и светлости ентеријера. Кухиња по америчком типу има радну плочу од Силестоне-а и елегантне ормаре бренда Xey, опремљену фиокама и извлачним елементима за максималну функционалност. Купатила су опремљена хидромасажним тушевима и дизајнерском санитаријом, обезбеђујући удобност и луксуз. Додатни квалитет се огледа у новом електричном и водоводном систему, као и у сигурносним елементима попут ојачаних врата. Опција куповине намештаја „кључ у руке“ укључује декорацију и уређаје врхунских брендова, чиме се заокружује комплетан пакет висококвалитетног реновирања.
Почетна цена за овај градски низ у Педрегалехоу, Малага, износи 598.000 €. Ова цена се односи на имовину у потпуно реновираном стању, са 3 спаваће собе и 2 купатила. Доступност је ограничена на један низ, што одражава ексклузивност локације и квалитет реновирања. Пројекат се истиче по својим висококвалитетним завршним обрадама и модерном дизајну. Додатни трошак од 15.000 € је предвиђен за опцију „кључ у руке“, која укључује потпуно опремање намештајем, декорацијом и уређајима врхунских брендова, обезбеђујући комплетно решење без додатних напора за купца. Овакав приступ цени се у сегменту луксузног реновирања.
Овај градски низ у Педрегалехоу нуди одмерен начин живота у урбаном окружењу са предностима близине мора. Са 80 м² простора, дом је дизајниран за ефикасност и удобност, са 3 спаваће собе и 2 модерна купатила. Недавно реновирање са луксузним материјалима, укључујући порцеланске подове високог сјаја и Силестоне радну плочу у америчкој кухињи, ствара пријатан амбијент. Становници могу ценити близину локалних продавница, ресторана и плаже, удаљене само неколико минута хода. Ово подручје је познато по свом мирном карактеру, пружајући одмор од градске гужве, а истовремено омогућавајући лак приступ садржајима Малаге. Напомена о могућности куповине намештаја по кључу за додатну цену од 15.000 евра, чини га спремним за усељење.
Живот у Педрегалехоу, Малага, нуди комбинацију мирног градског живота са предностима близине обале. Овај градски низ је стратешки смештен у близини плажа попут Плаја де Педрегалехо (446м) и Плаја де лас Акасијас (615м), што омогућава лак приступ морским активностима. У близини се налазе бројни садржаји, укључујући супермаркет (813м), апотеку (215м) и разне ресторане и кафиће, од којих су многи на пешачкој удаљености. Постоји и добра понуда спортских центара у радијусу од 1 км. Локација је такође добро повезана са центром Малаге (4 км), пружајући приступ културним установама, трговинским центрима и јавном превозу. Иако је урбано окружење, подручје је описано као тихо, без прекомерне буке или саобраћаја, што доприноси угоднијем свакодневном животу. Електрична пунилка је такође доступна у близини (844м).
Овај градски низ се налази у приморском кварту Педрегалехо, у Малаги. Карта приказује његову непосредну близину плажама, као и лак приступ центру града Малаге. Окружење карактерише комбинација стамбених зона и локалних услуга, са добром понудом ресторана и продавница на пешачкој удаљености. Позиција обезбеђује комфоран живот у близини мора, уз одличну повезаност са главним транспортним правцима.
Овај градски низ је позициониран у источном делу Малаге, у кварту Педрегалехо. Налази се на само 4 км од центра Малаге, главног града провинције, који нуди широк спектар културних, комерцијалних и гастрономских садржаја. Ова близина омогућава становницима да уживају у предностима градског живота без потребе да буду у густом центру. У поређењу са другим већим градовима у региону, Марбеља је удаљена 52 км, а Гранада 85 км, што чини Малагу најближим великим урбаним центром. Ова позиција пружа баланс између приступачности градским услугама и мирнијег, стамбеног окружења дуж обале, што је посебно атрактивно за оне који траже стил живота на мору са лаким приступом модерним погодностима.
Имовина је одлично позиционирана за лак приступ кључним локацијама и садржајима. Најближе плаже, попут Плаја де Педрегалехо, удаљене су само 446 метара. Најближи супермаркет је на 813 метара, а апотека на 215 метара, што указује на високу практичност за свакодневни живот. Град Малага, са својим опсежним комерцијалним, културним и транспортним опцијама, налази се на само 4 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 9 км ваздушном линијом, односно 12 км копненим путем, обезбеђујући одличну међународну повезаност. За љубитеље голфа, клубови попут Club de Golf Málaga Parador удаљени су око 11 км. Постоје и три железничке станице у близини (најближа 0.6 км), као и 50 линија јавног превоза са 50 станица, што додатно побољшава мобилност без потребе за аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Малаги нуди пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.4°C. Годишње сунчано време је значајно, са историјским просеком од 3.893 сунчаних сати, што омогућава дуг период уживања на отвореном. Сезона купања траје око 6 месеци, када је температура воде у мору повољна (≥20°C). Иако се налази на самој обали (0м надморске висине), подручје задржава раван терен према плажи, што чини кретање лакшим. Близина мора утиче на блаже температуре током целе године, са просечним вредностима које се крећу између 15°C и 28°C. Ово окружење је идеално за оне који траже сунчани начин живота са минималним екстремним температурама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Педрегалехо нуди непосредну близину неколико плажа. Најближе су Плаја де Педрегалехо (446 м), Плаја де лас Акасијас (615 м) и Плаја де лос Бањос дел Кармен (961 м), што омогућава лак приступ морским активностима и опуштању на обали. Иако Плаја де Сан Андрес (2.1 км) поседује Плаву заставу, оближње плаже такође пружају одличне услове. За спортске активности, у близини се налазе спортски центри попут Aviva! и Polideportivo Municipal La Mosca (оба удаљена 0.5 км), као и SportMiraflores (1.1 км). За љубитеље голфа, постоје опције на око 11-14 км, као што су Club de Golf Málaga Parador и Club de Golf de Guadalhorce. Близина марина попут Puerto Deportivo del Candado (2.6 км) такође пружа могућности за активности на води.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Овај градски низ је позициониран у источном делу Малаге, у кварту Педрегалехо. Налази се на само 4 км од центра Малаге, главног града провинције, који нуди широк спектар културних, комерцијалних и гастрономских садржаја. Ова близина омогућава становницима да уживају у предностима градског живота без потребе да буду у густом центру. У поређењу са другим већим градовима у региону, Марбеља је удаљена 52 км, а Гранада 85 км, што чини Малагу најближим великим урбаним центром. Ова позиција пружа баланс између приступачности градским услугама и мирнијег, стамбеног окружења дуж обале, што је посебно атрактивно за оне који траже стил живота на мору са лаким приступом модерним погодностима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
Равно
Ref: VL141541
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, овај градски низ у Педрегалехоу, Малага, истиче се својим положајем у директној близини града и мора. Док Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) нуде нове градње углавном у одмаралишним насељима, ова некретнина нуди животни стил у постојећем градском језгру са зрелим садржајима. Alba Benalmadena, која дели исту почетну цену од 598.000 €, може понудити сличан ниво квалитета, али локација у Педрегалехоу пружа директнији приступ урбаним предностима Малаге, укључујући културне и гастрономске понуде, као и лакши приступ аеродрому. За разлику од пројеката у одвојеним одмаралиштима, овај низ се налази у устаљеном градском подручју, што може значити већу понуду локалних услуга и бољу интеграцију са свакодневним животом за становнике. Фокус на реновирање и висок квалитет завршних радова чини га конкурентним у сегменту реновираних градских некретнина.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
