Questa casa a schiera nel quartiere di Pedregalejo Bajo, Málaga, offre una rara opportunità di vivere in prossimità immediata alla costa. A pochi minuti a piedi dalla spiaggia, questa proprietà combina i vantaggi della vita urbana con la tranquillità di una posizione costiera. Recentemente ristrutturata da designer con materiali di alta qualità, è pronta per i suoi primi occupanti. È adatta sia come residenza principale che per affitti vacanza, offrendo una solida base per un investimento nel cuore di Málaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera si trova nel popolare quartiere di Pedregalejo Bajo, una zona costiera urbana di Málaga. La vicinanza immediata alle spiagge di Playa de Pedregalejo e Playa de las Acacias, entrambe raggiungibili in pochi minuti a piedi, caratterizza la vita quotidiana. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi locali, facilmente raggiungibili a piedi.
Per gli acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza urbana e vita da spiaggia, questa proprietà è ben adatta. La recente ristrutturazione con finiture di design soddisfa le esigenze di comfort moderno. Le 3 camere da letto e i 2 bagni offrono spazio per famiglie o coppie che apprezzano una soluzione abitativa ben attrezzata ed elegante.
Sebbene si tratti di una proprietà ristrutturata, il risultato è paragonabile a una nuova costruzione. La ristrutturazione completa, comprese le nuove installazioni elettriche e idrauliche, nonché l'uso di materiali di alta qualità come Silestone e docce idromassaggio, posizionano questa casa a schiera a un livello molto elevato. La possibilità di prima occupazione dopo la ristrutturazione offre un'esperienza 'come nuova'.
La proprietà è situata in una zona urbana, il che significa che il rumore ambientale può essere influenzato dall'ambiente circostante, sebbene la descrizione enfatizzi una posizione tranquilla. Le possibilità di parcheggio potrebbero, come spesso accade nelle aree urbane, rappresentare una sfida, poiché non sono designati parcheggi privati. L'enfasi è sull'accessibilità a piedi, che potrebbe essere rilevante per acquirenti con mobilità ridotta.
Questa casa a schiera è ideale per coloro che apprezzano un ambiente urbano vivace con accesso diretto alla spiaggia e al mare. È un'opzione allettante per gli acquirenti che cercano una proprietà ristrutturata, chiavi in mano, con design moderno e caratteristiche di alta qualità, senza dover investire personalmente in lavori di ristrutturazione. La sua posizione in un quartiere consolidato di Málaga la rende interessante anche per gli investitori che mirano all'affitto vacanze, poiché la vicinanza a spiagge e servizi urbani aumenta la redditività. È adatta anche a coppie o piccole famiglie che desiderano una residenza permanente in una vivace città costiera con eccellenti infrastrutture.
La ristrutturazione di questa casa a schiera è stata eseguita con un chiaro focus su design e qualità. I pavimenti in gres porcellanato lucido e le porte e finestre laccate bianche creano un'atmosfera luminosa e moderna. La cucina è dotata di un piano di lavoro in Silestone bianco e mobili a marchio Xey, inclusi pratici cassetti estraibili. Entrambi i bagni dispongono di docce idromassaggio e sanitari di design. Ulteriori comfort includono due unità di aria condizionata, una porta d'ingresso blindata e un impianto elettrico e idraulico completamente rinnovato. L'opzione di consegna chiavi in mano con possibile decorazione, mobili ed elettrodomestici di marca sottolinea l'alto livello di dotazione.
La casa a schiera offerta a Pedregalejo, Málaga, è disponibile al prezzo di 598.000 €. Questa offerta riflette la posizione in una ricercata zona urbana balneare, nonché la completa ristrutturazione con materiali di design di alta qualità. La superficie abitabile è di 80 m², distribuita su due piani con 3 camere da letto e 2 bagni. Opzionalmente, la proprietà può essere acquistata 'chiavi in mano' con decorazione completa, mobili ed elettrodomestici per 15.000 € aggiuntivi. Questa opzione porta il prezzo totale a 613.000 € e offre una possibilità di occupazione immediata.
Pedregalejo Bajo è un affascinante quartiere urbano di Málaga, caratterizzato dalla sua vicinanza al mare e dalla sua atmosfera vivace. La vita quotidiana qui è segnata dalla facilità di accesso ai servizi e dallo stile di vita mediterraneo. Con oltre 360 ristoranti e 155 caffè nelle vicinanze, nonché servizi importanti come farmacie e banche a portata di mano, la regione offre un'alta qualità della vita. Le spiagge come Playa de Pedregalejo e Playa de las Acacias si trovano a pochi minuti a piedi, permettendo escursioni spontanee al mare. La buona connessione con i trasporti pubblici, con 50 linee e fermate, facilita gli spostamenti in città, anche senza auto. Le stazioni ferroviarie storiche di Málaga sono anch'esse facilmente accessibili. Questo ambiente urbano combina il dinamismo della grande città con il relax della vita costiera.
La vita a Pedregalejo Bajo, Málaga, offre un mix unico di vivacità urbana e relax costiero. La vicinanza immediata alle spiagge di Playa de Pedregalejo e Playa de las Acacias, entrambe a poche centinaia di metri, consente visite quotidiane alla spiaggia. L'ambiente è ricco di opzioni culinarie, con oltre 360 ristoranti e 155 caffè in un raggio di 2 km. Servizi essenziali come farmacie e banche sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico, con 50 linee e fermate, nonché la vicinanza a due stazioni ferroviarie centrali, garantiscono una buona accessibilità all'interno di Málaga e oltre.
Questa mappa mostra la posizione della casa a schiera nel distretto di Pedregalejo Bajo a Málaga. Visualizza la vicinanza alle spiagge raggiungibili a piedi, così come l'ambiente urbano con i suoi servizi. L'indicazione delle distanze chiave a servizi, trasporti pubblici e strutture ricreative evidenzia la posizione centrale e pratica della proprietà.
Pedregalejo Bajo è strategicamente situata sulla costa di Málaga, la capitale della Costa del Sol. Questa posizione permette di godere dell'infrastruttura e della cultura urbana di Málaga, mantenendo la vicinanza al Mar Mediterraneo. Rispetto a località costiere più distanti come Estepona o Benalmádena, anch'esse proposte, Pedregalejo offre una trama urbana più densa e una struttura di quartiere più consolidata. La distanza di soli 12 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol sottolinea l'eccellente accessibilità della regione.
L'accessibilità a Pedregalejo è eccellente. La spiaggia urbana di Playa de Pedregalejo si trova a soli 446 metri, e altre spiagge come Playa de las Acacias (615 m) e Playa de los Baños del Carmen (961 m) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 12 km, il che offre un buon collegamento per viaggi internazionali. Negozi come supermercati si trovano a soli 813 m e l'ospedale più vicino a 641 m. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Málaga Parador (11 km) e del Club de Golf de Guadalhorce (14 km) sono raggiungibili. La mobilità locale è molto buona grazie alle 50 linee e fermate di trasporto pubblico, il che riduce la necessità di un'auto.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Pedregalejo, direttamente sulla costa di Málaga a livello del mare (0 m), garantisce un clima mediterraneo mite. La regione beneficia di una temperatura media annua di 19,4 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Questo rende la stagione balneare di sei mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20 °C, un lungo periodo di relax in riva al mare. La posizione costiera assicura una piacevole brezza e protegge da temperature estreme. La topografia pianeggiante vicino alla spiaggia senza pendenze significative (pendenza dello 0,0% verso la spiaggia) contribuisce all'accessibilità e al comfort.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza immediata alla costa offre accesso diretto a diverse spiagge. La Playa de Pedregalejo si trova a soli 446 metri e fa parte di un tratto con Bandiera Blu, così come la Playa de San Andrés (2,1 km). Altre spiagge come Playa de las Acacias e Playa de los Baños del Carmen sono anch'esse raggiungibili a piedi. Queste spiagge offrono opportunità per sport acquatici e relax. Per i golfisti, tre campi da golf sono raggiungibili entro 14 km, incluso il prestigioso Club de Golf Málaga Parador. L'alta densità di ristoranti e caffè nella zona circostante completa l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pedregalejo Bajo è strategicamente situata sulla costa di Málaga, la capitale della Costa del Sol. Questa posizione permette di godere dell'infrastruttura e della cultura urbana di Málaga, mantenendo la vicinanza al Mar Mediterraneo. Rispetto a località costiere più distanti come Estepona o Benalmádena, anch'esse proposte, Pedregalejo offre una trama urbana più densa e una struttura di quartiere più consolidata. La distanza di soli 12 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol sottolinea l'eccellente accessibilità della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.6°C | 51 mm |
| Febbraio | 15.1°C | 45 mm |
| Marzo | 16.8°C | 63 mm |
| Aprile | 18.6°C | 40 mm |
| Maggio | 21.4°C | 20 mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Dicembre | 15.5°C | mm |
Pianeggiante
Ref: VL141541
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa casa a schiera a Málaga si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, giustificata dalla sua posizione urbana costiera di prima classe e dalla completa ristrutturazione. Alba Benalmádena (da 699.000 €) ha un prezzo superiore. Mentre i progetti a Estepona sono spesso situati in complessi residenziali più grandi con aree comuni e offrono un tipo diverso di 'vita da resort', questa proprietà si distingue per la sua integrazione nella vita urbana autentica di Málaga. La vicinanza a servizi urbani, offerte culturali e all'atmosfera locale è più pronunciata qui rispetto alle località costiere più grandi e spesso turistiche. La possibilità di raggiungere a piedi spiagge e negozi è un fattore chiave che differenzia questo progetto da molte altre nuove costruzioni, che spesso richiedono un accesso in auto.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
