Dit appartement met één slaapkamer bevindt zich in de levendige wijk Perchel Sur in Málaga. Het biedt een combinatie van stedelijk comfort en nabijheid tot kustfaciliteiten. De woning is gelegen in een bestaande bebouwde omgeving, wat een directe integratie in het lokale leven garandeert. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoog aantal voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak.
Het project in Perchel Sur, Málaga, positioneert zich als een stedelijke woonoplossing met directe toegang tot kustfaciliteiten. In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), die vaak meer gericht zijn op nieuwbouwresidenties met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, biedt dit appartement in Málaga een meer geïntegreerde stedelijke ervaring. De prijs van €350.000 is hoger dan de startprijzen van de vergelijkende projecten, wat deels verklaard kan worden door de volwassen stedelijke locatie in een grote stad en de directe beschikbaarheid. Projecten zoals Aquamar en Lantana Residencial bevinden zich vaak in opkomende gebieden of kleinere kustplaatsen, waar de initiële aankoopprijs lager kan liggen, maar de stedelijke voorzieningen minder uitgebreid zijn. Etherna Homes 2 in Estepona lijkt zich meer te richten op een specifieke levensstijl met mogelijk meer exclusieve voorzieningen. De keuze tussen deze opties hangt af van de prioriteit die een koper legt op stedelijke dynamiek versus de rust van een nieuwbouwproject in een kleinere kustgemeenschap.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie in Perchel Sur, Málaga, positioneert het appartement binnen een stedelijk weefsel dicht bij de kust. De nabijheid van het strand, op slechts 1.3 km, en diverse andere kustlijnen, benadrukt de maritieme oriëntatie van de wijk. De ligging is gunstig ten opzichte van stedelijke centra, met belangrijke voorzieningen zoals supermarkten en apotheken binnen enkele honderden meters.
Dit appartement is functioneel ingericht voor bewoners die waarde hechten aan een centrale ligging met toegang tot stadse faciliteiten. De aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats is een praktisch voordeel in een stedelijke omgeving. De ligging op korte afstand van de luchthaven is relevant voor frequent reizende bewoners of voor het ontvangen van bezoekers.
Het appartement is reeds gebouwd en opgeleverd. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. Dit maakt de woning direct beschikbaar voor bewoning of verhuur. De bestaande constructie biedt een stabiele en betrouwbare wooneenheid.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen met de nieuwste energiecertificeringen of de mogelijkheid tot gepersonaliseerde indeling tijdens de bouw. De oriëntatie is naar het noorden, wat minder directe zoninstraling betekent in vergelijking met zuidelijk georiënteerde woningen. Het uitzicht is gericht op een gemeenschappelijke tuin, zonder weids panoramisch zicht.
Dit appartement is een geschikte keuze voor een koper die de voorkeur geeft aan een stedelijke levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is ideaal voor personen of koppels die actief zijn en de nabijheid van het strand waarderen voor recreatieve doeleinden, zoals dagelijkse wandelingen of weekenduitstapjes naar zee. De locatie, op korte afstand van de luchthaven van Málaga (7.4 km), spreekt frequente reizigers aan die een gemakkelijke verbinding met internationale bestemmingen wensen. De aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats is een significant pluspunt voor wie een auto bezit in een dichtbevolkt stedelijk gebied, waar parkeren een uitdaging kan zijn. Voor investeerders biedt de centrale ligging in een populaire stad als Málaga potentieel voor verhuurinkomsten, zowel voor lange termijn bewoning als voor vakantieverhuur, mits de lokale regelgeving dit toelaat. De woning is reeds volledig gemeubileerd en in uitstekende staat, wat betekent dat het direct bewoonbaar is zonder noodzaak voor verdere investeringen in inrichting of renovatie.
De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, wat duidt op een functionele en direct bruikbare ruimte voor dagelijkse maaltijden. De aanwezigheid van airconditioning garandeert een aangenaam binnenklimaat gedurende de warmere maanden. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte, wat essentieel is in appartementen met een beperktere woonoppervlakte. De afwerking wordt omschreven als 'excellent' en 'good', wat impliceert dat de woning in een goede staat verkeert en mogelijk recentelijk is onderhouden of gerenoveerd. De oriëntatie naar het noorden zorgt voor minder directe zoninstraling, wat kan bijdragen aan een koelere woning in de zomer, maar ook minder natuurlijk licht gedurende de dag. De interne uitzichten op een gemeenschappelijke tuin met vijver bieden een visuele afleiding van de stedelijke omgeving en creëren een rustiger leefklimaat binnenshuis. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort, vooral voor bewoners die minder mobiel zijn of zware boodschappen vervoeren. Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de instapklare aard van de woning benadrukt.
Het appartement is beschikbaar vanaf €350.000. Deze prijs indiceert de instapprijs voor de aangeboden configuratie van één slaapkamer en één badkamer. Gezien de locatie in een stedelijke kern van Málaga en de nabijheid van voorzieningen en het strand, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor vergelijkbare stedelijke appartementen in deze regio. De prijs is inclusief de professionele commissie van de makelaar, maar exclusief bijkomende kosten zoals belastingen, notaris- en registratiekosten. De specifieke configuratie en exacte prijs kunnen variëren, waarbij de initiële vermelding dient als indicatie. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar, wat de aankoop een versneld proces kan maken.
Perchel Sur in Málaga is een gevestigde stedelijke wijk die een levendige levensstijl combineert met nabijheid tot de Middellandse Zee. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de constante aanwezigheid van stedelijke dynamiek: de geur van verse producten van de nabije markt, het geluid van het stadsleven en de nabijheid van talrijke eetgelegenheden. De bereikbaarheid van voorzieningen zoals apotheken (89m) en supermarkten (102m) draagt bij aan het gebruiksgemak. De ligging op 1.3 km van Playa de San Andrés en 1.7 km van Playa de la Malagueta maakt regelmatige bezoeken aan het strand een haalbare optie. De aanwezigheid van 32 lokale feestdagen per jaar suggereert een rijke culturele agenda en gemeenschapszin. De woning zelf, met uitzicht op een gemeenschappelijke tuin, biedt een relatieve rust binnen de stedelijke context. De beperkte woonoppervlakte van 65 m² met één slaapkamer is optimaal benut, wat het geschikt maakt voor individuen of koppels die een functionele en centraal gelegen woning zoeken.
Perchel Sur is een levendige en centraal gelegen wijk in Málaga, gekenmerkt door een stedelijke dichtheid met een breed scala aan voorzieningen. De directe nabijheid van winkels, restaurants, banken en apotheken (89m) indiceert een hoge mate van wooncomfort en gemak. De wijk is goed ontsloten voor voetgangers en fietsers, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De ligging op korte afstand van het strand (1.3 km) en diverse recreatieve faciliteiten, zoals sportcentra (0.1 km), biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en vrije tijd. De historische stadskern van Málaga, met haar culturele bezienswaardigheden en levendige pleinen, ligt op korte afstand, wat bewoners toegang geeft tot een rijk cultureel aanbod. Het appartement zelf, gelegen in een stedelijke setting, biedt uitzicht op een gemeenschappelijke tuin, wat een oase van rust kan vormen te midden van de stedelijke activiteit. De nabijheid van 3 OV-lijnen met 6 haltes vergemakkelijkt de verplaatsing naar andere delen van de stad zonder eigen vervoer.
Dit interactieve kaartfragment toont de specifieke locatie van het appartement in de wijk Perchel Sur, Málaga. Het geeft een visueel overzicht van de directe omgeving, inclusief de nabijheid van stranden, voorzieningen zoals winkels en apotheken, en belangrijke transportknooppunten. De positionering binnen de stedelijke structuur van Málaga wordt hierdoor duidelijk.
Perchel Sur bevindt zich in de stedelijke kern van Málaga, een provinciehoofdstad aan de Costa del Sol. De ligging is centraal binnen de stad, wat betekent dat bewoners direct toegang hebben tot alle stedelijke voorzieningen, transportverbindingen en culturele attracties die Málaga te bieden heeft. In vergelijking met meer landinwaarts gelegen gebieden of kleinere kustplaatsen, biedt Perchel Sur een hogere dichtheid aan diensten en een levendiger stedelijk karakter. Het contrast met steden als Palma de Mallorca (31 km) en Ibiza (151 km) in de regio is aanzienlijk; Málaga is een grote stad met een uitgebreide infrastructuur en een constant stedelijk ritme, terwijl de genoemde eilanden een meer eiland-specifieke dynamiek kennen.
De bereikbaarheid van dit appartement in Perchel Sur, Málaga, is een significant pluspunt. Het strand is te voet bereikbaar, met Playa de San Andrés op 1.3 km en Playa de la Malagueta op 1.7 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op 7.4 km afstand, wat zorgt voor een snelle verbinding met internationale bestemmingen. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (102m) en apotheek (89m) binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Ook een ziekenhuis (1.2 km) ligt in de directe omgeving. Golfliefhebbers hebben toegang tot diverse golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador (7.6 km) en Club de Golf de Guadalhorce (8.9 km). De nabijheid van 3 OV-lijnen met 6 haltes garandeert efficiënte mobiliteit binnen de stad, waardoor de auto niet noodzakelijk is voor veel verplaatsingen.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.785 per jaar, wat een indicatie is van een overwegend zonnig klimaat. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt, strekt zich uit over vier maanden. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17.5°C. De hoogte van 237 meter boven zeeniveau voor de bredere regio Málaga draagt bij aan een mild microklimaat, hoewel de directe locatie van het appartement in Perchel Sur dichter bij zeeniveau zal liggen, wat zorgt voor een warmere temperatuur. De oriëntatie van het appartement naar het noorden zorgt voor minder directe zoninstraling, wat de impact van de hoge zomertemperaturen kan temperen, maar ook minder lichtinval betekent gedurende de wintermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie in Perchel Sur biedt directe toegang tot de kustlijn van Málaga. Binnen een straal van 1.7 km bevinden zich de stranden Playa de San Andrés en Playa de la Malagueta, beide bekende kustgebieden met faciliteiten. Verdere stranden zoals Playa de la Misericordia (2.7 km) zijn eveneens nabij. Voor watersport en maritieme recreatie zijn er diverse jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1.4 km) en Marina Real Club Mediterráneo (1.7 km). Sportliefhebbers vinden dichtbij sportcentra zoals Centro Municipal de Ajedrez (0.1 km) en fitnessclubs. Golfliefhebbers kunnen terecht op nabijgelegen golfbanen, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 7.6 km afstand. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, van strandactiviteiten tot sport en cultuur.
Bron: OpenStreetMap
Perchel Sur bevindt zich in de stedelijke kern van Málaga, een provinciehoofdstad aan de Costa del Sol. De ligging is centraal binnen de stad, wat betekent dat bewoners direct toegang hebben tot alle stedelijke voorzieningen, transportverbindingen en culturele attracties die Málaga te bieden heeft. In vergelijking met meer landinwaarts gelegen gebieden of kleinere kustplaatsen, biedt Perchel Sur een hogere dichtheid aan diensten en een levendiger stedelijk karakter. Het contrast met steden als Palma de Mallorca (31 km) en Ibiza (151 km) in de regio is aanzienlijk; Málaga is een grote stad met een uitgebreide infrastructuur en een constant stedelijk ritme, terwijl de genoemde eilanden een meer eiland-specifieke dynamiek kennen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL143125
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID