Objevte tento výjimečný byt se dvěma ložnicemi v prvotřídní lokalitě v Málaze, nabízený před dokončením. Byt se nachází ve čtvrtém patře a představuje vrchol současného designu a rafinovaného bydlení. Disponuje dvěma soukromými parkovacími místy v podzemním parkování a prostornou komorou, což vyhovuje jak stálým obyvatelům, tak investorům. Vzhledem k tomu, že poptávka po kvalitních nemovitostech v Málaze převyšuje nabídku, jsou příležitosti jako tato, dostupné před předáním, stále vzácnější. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost získat prémiový domov v dynamickém městském prostředí, kombinující moderní komfort s půvabem Costa del Sol.
Při zvažování nemovitostí v regionu Málaga tento byt vyniká díky své městské pobřežní poloze a prémiovému charakteru. Ve srovnání s projekty jako Milabeka v Málaze, který začíná od €910,000, je tato nemovitost umístěna na vyšší cenové hladině (€1,100,000), což odráží její specifické vlastnosti a prémiový status postoupení. Projekty ve větší vzdálenosti, jako je Acqua Gardens v Esteponě (od €524,600) nebo Aby Upper, rovněž v Esteponě (od €320,000), nabízejí nižší vstupní ceny, ale nacházejí se v odlišném městském kontextu a ve větší vzdálenosti od zázemí a letiště Málagy. Tento konkrétní byt osloví kupující, kteří upřednostňují okamžité městské pohodlí, přímý přístup k pobřeží a sofistikovanou rezidenci připravenou k nastěhování v hlavním městě Costa del Sol, spíše než ty, kteří hledají nejnižší vstupní cenu v rozvíjejících se pobřežních městech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt je strategicky umístěn v živé městské krajině Málagy a nabízí blízkost základního zázemí i volnočasových zařízení. Jeho poloha poskytuje pohodlný přístup ke všemu, co město nabízí, a zároveň zachovává spojení s pobřežním prostředím.
Navržena pro moderní bydlení, tato rezidence osloví ty, kteří hledají komfort, pohodlí a styl. Soukromé parkování, dostatek úložného prostoru a současné technické parametry splňují praktické potřeby, zatímco výhled na moře a hory zvyšuje celkový zážitek z bydlení.
Tato nemovitost je součástí současné novostavby, která je aktuálně připravena k nastěhování. Přestože indikativní termín dokončení je rok 2026, jde o postoupení stávající kupní smlouvy, které umožňuje akvizici před oficiálním předáním.
Tato nabídka představuje smluvní postoupení před dokončením. Podrobné informace o struktuře nákupu jsou k dispozici pouze kvalifikovaným kupujícím na vyžádání, což vyžaduje důvěrné jednání k pochopení celého rozsahu.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající sofistikované městské bydlení v blízkosti pobřeží. Osloví ty, kteří oceňují pohodlí, se základním zázemím jako supermarket, lékárna a řada gastronomických zařízení jen pár kroků od domu. Vlastnosti nemovitosti, včetně dvou parkovacích míst a komory, jsou praktické pro stálé obyvatele i pro ty, kteří ji využívají jako rekreační bydlení. Nabídka také představuje silný potenciál pro investory, a to vzhledem k rostoucímu rezidenčnímu trhu v Málaze a možnostem příjmů z pronájmu. Blízkost letiště (5,6 km) a několika vlakových nádraží z ní činí pohodlnou volbu pro časté cestovatele. Ti, kdo upřednostňují aktivní životní styl, ocení blízká sportovní centra a řadu pláží s Modrou vlajkou v krátké vzdálenosti.
Tato nemovitost se pyšní současným designem a vysoce kvalitními parametry, které odrážejí moderní standard bydlení. Přestože konkrétní detaily materiálů jsou součástí důvěrné kupní smlouvy, nabídka naznačuje úpravy odpovídající prémiové rezidenci. Mezi běžné vlastnosti takových projektů patří klimatizace pro regulaci teploty, vestavěné skříně pro dostatek úložného prostoru a pravděpodobně vysoce kvalitní podlahy a prvky. Design zdůrazňuje prostorné venkovní bydlení, se soukromými terasami a případně střešní terasou s panoramatickým výhledem. Společný a případně soukromý bazén spolu s posilovnou dále zvyšují kvalitu života a podporují komfort a pohodu. Tyto prvky společně vytvářejí sofistikované prostředí pro bydlení.
Tento byt se dvěma ložnicemi je nabízen za pevnou cenu €1,100,000. Jako hotová nemovitost tato cena odráží aktuální tržní hodnotu a parametry nemovitosti. Jedná se o byt připravený k nastěhování, což naznačuje okamžitou dostupnost nebo velmi krátké přechodné období po převodu smlouvy. Vzhledem k prémiové lokalitě a vlastnostem nemovitosti tato cena zařazuje nemovitost do vyššího segmentu realitního trhu v Málaze. Potenciální kupující by měli vzít v úvahu, že jde o jedinečnou nabídku a dostupnost podléhá dokončení procesu smluvního postoupení.
Málaga nabízí působivou kombinaci historického kouzla a moderního života. Poloha tohoto bytu zajišťuje okamžitý přístup k městskému zázemí, supermarket je vzdálen jen 24 metrů a řada restaurací, kaváren a obchodů je snadno dostupná pěšky. Blízkost pláže, vzdálené něco přes 1 km, umožňuje pravidelné procházky k moři a užívání si středomořského životního stylu. Pro příznivce aktivního života se v okruhu 1 km nachází několik sportovních center. Efektivní systém městské hromadné dopravy s 49 linkami a 80 zastávkami zajišťuje vynikající propojení po celé Málaze a okolí. Toto prostředí je vhodné pro jednotlivce či páry hledající aktivní městský život propojený s přístupem k moři, který nabízí dynamické prostředí po celý rok.
Málaga nabízí bohaté městské prostředí kombinované s životem na pobřeží. Bezprostřední okolí poskytuje vysokou hustotu zázemí, se supermarketem ve vzdálenosti 24 metrů, lékárnou 43 metrů a řadou restaurací a kaváren v dosahu. Nadmořská výška města 14 metrů nad mořem zajišťuje obecně příjemné klima s průměrnými měsíčními teplotami od 12 do 27 °C. Oblast je dobře obsluhována městskou hromadnou dopravou s 49 linkami a 80 zastávkami, což mnohým umožňuje život bez automobilu. Přestože jde o městské prostředí, vzdálenost vzdušnou čarou k plážím jako Playa de San Andrés (1,0 km) je minimální, což umožňuje časté návštěvy. Městské jádro se nachází mezi vrchem Gibralfaro a řekou Guadalmedina a nabízí různorodé krajiny v rámci města.
Tato mapa zvýrazňuje městskou polohu bytu v Málaze a ukazuje jeho blízkost k pobřeží a klíčové městské infrastruktuře. Bezprostřední okolí je hustě zastoupeno zázemím, což zdůrazňuje pohodlí, zatímco vzdálenosti vzdušnou čarou k plážím a významným dopravním uzlům, jako je letiště, jsou rovněž znázorněny.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Situovaný ve městě Málaga nabízí tento byt kombinaci městského pohodlí a přístupu k pobřeží. Málaga je živým hlavním městem provincie a významným kulturním a ekonomickým centrem Costa del Sol. Leží na jihu Pyrenejského poloostrova, na pobřeží Středozemního moře. Samotné město je významnou destinací s populací přes 590 000 obyvatel. Jeho strategická poloha poskytuje poměrně snadný přístup k jiným regionálním centrům, přičemž Marbella je vzdálena přibližně 48 km a Granada 89 km. Tato poloha z něj činí pohodlnou základnu pro objevování širšího regionu Andalusie s využitím zázemí velkého dynamického města.
Tento byt má výjimečně dobré dopravní spojení. Pláž je přibližně 1,0 km daleko (Playa de San Andrés) a další pláže, jako je Playa de la Misericordia, jsou také poblíž. Letiště Málaga-Costa del Sol se pohodlně nachází 5,6 km daleko, což usnadňuje cestování. Pro golfisty je v dosahu několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 5,8 km. Centrum města je snadno dostupné, s několika vlakovými nádražími (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) do 0,5 km, což poskytuje vynikající spojení veřejnou dopravou. Silniční napojení je rovněž efektivní a spojuje obyvatele se širším regionem Costa del Sol. Přítomnost 383 restaurací, 122 lékáren a 75 bank v okruhu 2 km podtrhuje komplexní zázemí oblasti.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga má středomořské klima charakterizované mírnými zimami a horkými léty, s průměrnou roční teplotou kolem 18,9 °C a měsíčními průměry od 12 do 27 °C. Oblast dostává hodně slunečního svitu, což přispívá k dlouhé koupací sezóně přibližně pěti měsíců, kdy teplota vody konzistentně převyšuje 20 °C. V nadmořské výšce 14 metrů nabízí lokalita pohodlné podmínky pro život. Krajina kombinuje pobřežní nížiny s kulisou kopců a poskytuje různorodé výhledy. Přestože přímé klimatické údaje jsou příznivé pro venkovní život, městské prostředí znamená, že okamžitý přístup k přírodním parkům vyžaduje krátkou cestu, nicméně nedaleké pláže nabízejí významný přírodní půvab.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží v blízkosti tohoto bytu je bohaté na rekreační příležitosti. Dostupných je sedm pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de la Malagueta a Playa de la Misericordia, přičemž Playa de San Andrés je vzdálena jen 1,0 km. Sklon k nejbližší pláži je mírných 0,8 %, což zajišťuje snadný přístup. Pro milovníky golfu je Club de Golf Málaga Parador vzdálen 5,8 km a další golfová hřiště jsou také v rozumné dosažitelnosti. Město se může pochlubit 586 sportovními zařízeními, včetně místních center pro zdraví a sport do 1 km. Nedaleká marína IGY Málaga (0,9 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km) vyhovují námořním zájmům a nabízejí řadu vodních sportů a volnočasových aktivit.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL802463
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL