Fedezze fel ezt a kivételes kéthálószobás lakást Málaga egyik első osztályú helyszínén, amely átadás előtt kerül kínálásra. A negyedik emeleten elhelyezkedő rezidencia a kortárs design és a kifinogult életmód megtestesítője. Két saját mélygarázsi parkolóhely és egy tágas tároló tartozik hozzá, ami állandó lakóknak és befektetőknek egyaránt megfelel. Mivel a kiváló minőségű málagai ingatlanok iránti kereslet meghaladja a kínálatot, az ilyen, átadás előtt elérhető lehetőségek egyre ritkábbak. Ez az ingatlan különleges lehetőséget jelent egy prémium otthon megszerzésére egy dinamikus városi környezetben, ötvözve a modern kényelmet a Costa del Sol vonzerejével.
A málagai régió ingatlanait szemlélve ez a lakás kiemelkedik városi tengerparti elhelyezkedésével és prémium kínálatával. Az olyan projektekkel összehasonlítva, mint a málagai Milabeka, amely 910 000 eurótól indul, ez az ingatlan magasabb árszinten (1 100 000 euró) pozicionált, ami sajátos jellemzőit és prémium szerződés-átruházási státuszát tükrözi. A távolabbi fejlesztések, mint az Esteponában lévő Acqua Gardens (524 600 eurótól) vagy az ugyancsak Esteponában lévő Aby Upper (320 000 eurótól) alacsonyabb belépési árakat kínálnak, de más városi környezetben, jóval távolabb Málaga központi kényelmi szolgáltatásaitól és repülőtérétől. Ez a konkrét lakás azokat a vásárlókat vonzza, akik az azonnali városi kényelmet, a közvetlen tengerparti hozzáférést és a kifinogult, azonnal beköltözhető rezidenciát helyezik előtérbe a Costa del Sol fővárosában, nem pedig a fejlődő tengerparti városok belépő szintű árait keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás stratégiai elhelyezkedésű Málaga élénk városi szövetében, közel a nélkülözhetetlen kényelmi és szabadidős létesítményekhez. A helyszín kényelmes hozzáférést biztosít a város kínálataihoz, miközben megőrzi a kapcsolatot a tengerparti környezettel.
A modern életmódra tervezett rezidencia azoknak szól, akik kényelmet, praktikusságot és stílust keresnek. A saját parkoló, a bőséges tároló és a kortárs műszaki specifikációk a gyakorlati igényeket elégítik ki, a tenger- és hegykilátás pedig fokozza az élményt.
Az ingatlan egy kortárs fejlesztés része, jelenleg kulcsrakész állapotban. Bár a tervezett átadási dátum 2026, ez a kínálás egy meglévő adásvételi szerződés átruházását jelenti, ami a hivatalos átadás előtti megszerzést teszi lehetővé.
Ez a kínálás szerződés-átruházás az átadás előtt. A vásárlási struktúra részletes információi csak képzett vásárlók számára, kérésre érhetők el, ezért bizalmas megbeszélés szükséges a teljes körű áttekintéshez.
A lakás kiválóan megfelel azoknak, egyedülállóknak vagy pároknak, , akik kifinogult városi rezidenciát keresnek a tengerpart közelségével. Azoknak nyújt vonzerőt, akik a praktikusságot értékelik: a nélkülözhetetlen kényelmi szolgáltatások, mint a szupermarket, a gyógyszertár és számos étkezési lehetőség csak néhány lépésre vannak. Az ingatlan jellemzői, két parkolóhely és egy tároló, gyakorlatiasak az állandó lakók és a nyaralóként használók számára. A kínálás erős befektetési potenciált is hordoz a málagai lakóingatlan-piac növekedése és a bérleti bevételi lehetőségek miatt. A repülőtér (5,6 km) és több vasútállomás közelsége a gyakran utazók számára kényelmes. Az aktív életmódot előtérbe helyezők értékelni fogják a közeli sportközpontokat és a rövid távolságon belüli számos kék zászlós strandot.
Az ingatlan kortárs designnal és magas minőségű specifikációkkal büszkélkedhet, amelyek a modern életmód színvonalát tükrözik. Bár az anyagok részletes leírása a bizalmas adásvételi megállapodás része, a hirdetés prémium rezidenciához illő kivitelezésre utal. Az ilyen fejlesztésekre jellemzők a légkondicionálás, a beépített szekrények a bőséges tároláshoz, valamint feltehetően magas minőségű padlóburkolatok és szerelvények. A design a tágas külső életet helyezi előtérbe: saját teraszok és feltehetően tetőterasz panorámás kilátással. A közös és saját medencék, valamint az edzőterem tovább emelik az életminőséget, a kényelmet és a jóllétet szolgálva. Ezek az elemek együtt kifinogult lakókörnyezetet teremtenek.
A kéthálószobás lakás fix áron, 1.100.000 euróért kerül kínálásra. Mint meglévő otthon, az ár a jelenlegi piaci értéket és az ingatlan paramétereit tükrözi. A hirdetés kulcsrakész egységre vonatkozik, ami azonnali elérhetőséget vagy nagyon rövid átmeneti időszakot jelez a szerződés megszerzését követően. Az ingatlan prémium helyszíne és felszereltsége miatt ez az ár a málagai ingatlanpiac magasabb szegmensébe pozicionálja. A potenciális vásárlóknak tudniuk kell, hogy ez egyetlen kínálás, és az elérhetősége a szerződés-átruházási folyamat lezárásától függ.
Málaga a történelmi báj és a modern életerő lenyűgöző keveréke. A lakás helyszíne azonnali hozzáférést biztosít a városi kényelmekhez: a szupermarket mindössze 24 méterre található, számos étterem, kávézó és bolt pedig sétatávolságon belül. A mindössze kissé több mint 1 km-re lévő tengerpart rendszeres tengerparti sétákat és a mediterrán életérzés élvezetét teszi lehetővé. Az aktív életmódot kedvelők számára több sportközpont is 1 km-en belül érhető el. A város hatékony tömegközlekedési rendszere 49 vonallal és 80 megállóval kiváló összeköttetést biztosít Málaga egész területén és a környező területeken. Ez a környezet azoknak megfelelő, egyedülállóknak vagy pároknak, , akik aktív városi életet keresnek tengerparti hozzáféréssel, egész évben dinamikus környezetet kínálva.
Málaga gazdag városi szövedéket kínál a tengerparti élettel kombinálva. A közvetlen környezet sűrű kényelmi szolgáltatásokkal rendelkezik: a szupermarket 24 méterre, a gyógyszertár 43 méterre, számos étterem és kávézó pedig könnyen elérhető távolságra található. A város 14 méteres tengerszint feletti magassága általában kellemes éghajlatot biztosít, a havi átlaghőmérsékletek 12–27 °C között változnak. A területet jól kiszolgálja a tömegközlekedés 49 vonallal és 80 megállóval, ami sokak számára autó nélküli életet tesz lehetővé. Bár városi környezetről van szó, a strandokhoz, mint a Playa de San Andrés (1,0 km), mért légvonalbeli távolság minimális, lehetővé téve a gyakori látogatásokat. A városi mag a Gibralfaro-domb és a Guadalmedina folyó között fekszik, változatos tájakat kínálva a városon belül.
Ez a térkép a lakás városi elhelyezkedését mutatja be Málaga területén, kiemelve a tengerpart és a kulcsfontosságú városi infrastruktúra közelségét. A közvetlen környezet sűrűn telve van kényelmi szolgáltatásokkal, a kényelmet hangsúlyozva, ugyanakkor a strandokhoz és a repülőtérhez mért légvonalbeli távolságok is láthatók.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Málaga városán belül elhelyezkedve a lakás a városi kényelem és a tengerparti hozzáférés keverékét kínálja. A város Málaga tartományának pezsgő fővárosa és a Costa del Sol jelentős kulturális és gazdasági központja. Dél-Ibériában, a Földközi-tenger partján fekszik. Maga a város jelentős úti cél, lakossága meghaladja az 590 000 főt. Stratégiai elhelyezkedése viszonylag könnyű hozzáférést biztosít más regionális központokhoz: Marbella körülbelül 48 km-re, Granada 89 km-re található. Ez a pozíció kényelmes bázissá teszi Andalúzia tágabb régiójának felfedezéséhez, miközben egy nagy, dinamikus város kényelmeit élvezhetjük.
A lakás kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A tengerpart körülbelül 1,0 km-re található (Playa de San Andrés), és más strandok, mint a Playa de la Misericordia, szintén a közelben vannak. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kényelmesen 5,6 km-re helyezkedik el, megkönnyítve az utazást. Golfrajongók számára több pálya is elérhető, köztük a Club de Golf Málaga Parador 5,8 km-re. A városközpont könnyen megközelíthető, több vasútállomás (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) 0,5 km-en belül, kiváló tömegközlekedési kapcsolatokat biztosítva. Az úthálózat is hatékony, a lakókat a Costa del Sol tágabb régiójához kapcsolja. A 2 km-es sugaron belüli 383 étterem, 122 gyógyszertár és 75 bank jelenléte igazolja a terület átfogó kényelmi szolgáltatásait.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mediterrán éghajlatát enyhe telek és forró nyarak jellemzik, éves átlaghőmérséklete körülbelül 18,9 °C, a havi átlagok 12–27 °C között mozognak. A terület bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül öt hónapos fürdőszezont eredményez, amikor a vízhőmérséklet tartósan meghaladja a 20 °C-ot. A 14 méteres tengerszint feletti magasság kellemes életkörülményeket kínál. A táj tengerparti síkságokat ötvöz a dombok hátterével, változatos kilátást nyújtva. Bár az éghajlati adatok kedvezőek a szabadtéri élethez, a városi környezet miatt a természetvédelmi parkokhoz rövid utazás szükséges, ám a közeli strandok jelentős természeti vonzerőt jelentenek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás közelében lévő partszakasz gazdag szabadtéri lehetőségekben. Hét kék zászlós strand, köztük a Playa de la Malagueta és a Playa de la Misericordia, érhető el, a Playa de San Andrés mindössze 1,0 km-re. A legközelebbi strandhoz vezető emelkedés enyhe 0,8%, ami könnyű hozzáférést biztosít. Golfkedvelők számára a Club de Golf Málaga Parador 5,8 km-re található, más pályák szintén ésszerű távolságra. A város 586 sportszolgáltatással büszkélkedhet, beleértve az 1 km-en belüli helyi wellness- és sportközpontokat. A közeli IGY Málaga jachtkikötő (0,9 km) és a Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km) a vízi sportok és szabadidős tevékenységek széles választékát kínálja.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
Ref: VL802463
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL