يقدم هذا التاون هاوس الجاهز للسكن بثلاث غرف نوم في El Chaparral، Málaga، تجربة معيشة عصرية في بيئة حضرية راسخة. اكتمل بناؤه في عام 2024، ويُباع العقار مفروشًا بالكامل، مما يوفر حلًا جاهزًا للسكن الفوري. يقع على مقربة من المرافق الأساسية والساحل، ويجمع بين المعيشة العملية وجاذبية أسلوب الحياة في Costa del Sol. التاون هاوس جزء من مشروع مصمم للمعيشة المتوسطية العصرية، ويتميز بمساحات معيشة مفتوحة ومساحة خارجية خاصة ومرافق مريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في El Chaparral، في بيئة حضرية يمكن الوصول فيها إلى المرافق سيرًا على الأقدام. يجمع بين الراحة المحلية والقرب من ما تقدمه Costa del Sol بشكل أوسع. ورغم أنه يقع في الداخل، فإن موقعه يوفر وصولًا استراتيجيًا إلى المعالم الساحلية ومدينة Málaga النابضة بالحياة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الباحثة عن منزل عصري وسهل الصيانة. غرف النوم الثلاث والحمّامان والمساحات المعيشية المتكاملة تلبي احتياجات الحياة اليومية المريحة والاستقبال. وطبيعته المفروشة بالكامل والجاهزة للسكن تلبي الرغبة في الانتقال الفوري دون تعقيدات تأثيث عقار جديد.
التاون هاوس مبنًى مكتمل حديثًا (2024)، ويتميز بتصميم وتشطيبات عصرية. وكونه جاهزًا للسكن يعني أن مرحلة البناء قد انتهت، مما يمنح المشترين ميزة الاستلام الفوري دون المدد الطويلة المرتبطة بشراء العقارات على الخارطة. ويدل ذلك على معايير بناء حديثة بمواصفات محدثة.
لا يتضمن هذا العقار مسبحًا خاصًا؛ ولكن تتوفر مرافق مشتركة. ورغم موقعه المريح، إلا أن محيطه المباشر حضري، مما يعني أن المساحة الخضراء الخاصة المحدودة تقتصر على مساحة الأرض. والإطلالات المباشرة على البحر ليست ميزة أساسية، رغم أن القرب من الساحل يظل ميزة.
Ref: VL859280
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يعطون الأولوية للسكن الفوري وأسلوب الحياة العصري في Costa del Sol. إنه يجذب أولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من المرافق ووسائل النقل، دون انتظار الشراء على الخارطة. سيعتمد الأفراد أو الأزواج الباحثون عن مسكن رئيسي مجهز جيدًا أو منزل عطلة آمن يتطلب صيانة قليلة على حالته الجاهزة للسكن وتصميمه العصري ميزة. والقرب من ملاعب الجولف والشواطئ يلبي أيضًا أنماط الحياة النشطة، ويوفر فرصًا للترفيه طوال العام، بدعم من مناخ مواتٍ.
يتميز التاون هاوس بجمالية عصرية وحالة ممتازة، كما يشير اكتماله الحديث في عام 2024. تتضمن الميزات عناصر تصميم معاصرة ومطبخًا مجهزًا بالكامل بأجهزة Siemens. ويتم إدارة المناخ عبر تكييف بارد وحار وتدفئة أرضية في الحمّامات، مما يضمن الراحة على مدار العام. ويستفيد العقار من موقف سيارات خاص مع شحن للسيارات الكهربائية، وتراسات مغطاة وخاصة، وإطلالات على البحر والريف ومناظر بانورامية. والتشطيبات تتوافق مع المعايير المعاصرة المتوقعة للعقارات المطورة حديثًا، مع التركيز على المعيشة سهلة الصيانة.
يُعرض التاون هاوس بسعر مطلوب ثابت قدره €889,500. وباعتباره عقارًا قائمًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية لعقار بمواصفاته وحالته. العقار جاهز للسكن، أي أنه متاح للشراء والسكن الفوري. ولا يوجد إشارة إلى سعر 'يبدأ من' لأن هذا عرض بسعر واحد ثابت، مما يميزه عن المشاريع الجديدة ذات هياكل التسعير المتدرجة.
يقدم El Chaparral بيئة حضرية عملية مع تركيز كبير من المرافق على مقربة قريبة. يمكن للسكان توقع وصول سهل إلى الاحتياجات اليومية، مع وجود 19 مطعمًا و10 مقاهٍ و5 بنوك وصيدليتين ضمن نطاق 2 كم. تخدم المنطقة 69 موقف نقل عام عبر 8 خطوط، مما يسهل التنقل المحلي. وبارتفاع 41 مترًا، يوفر الموقع بيئة مستقرة ويسهل الوصول إليها. ويظهر اقتصاد المنطقة معاملات سكنية قوية، مما يشير إلى سوق محلي نشط. ووجود العديد من المرافق التعليمية والصحية يعزز ملاءمته للإقامة طويلة الأمد، بما يخدم العائلات والأفراد على حد سواء.
يندمج El Chaparral في النسيج الحضري لمقاطعة Málaga، ويوفر بيئة توازن بين الراحة السكنية وسهولة الوصول. ورغم أنه ليس على الساحل مباشرة، إلا أنه يتمتع بموقع استراتيجي مع مسافات خطية إلى شواطئ مثل Playa de San Andrés (6.2 كم) وPlaya de la Malagueta (6.7 كم). كما أن الموقع قريب من الخدمات الأساسية، مع سوبرماركت على بعد 807 مترًا ومستشفى على بعد 3.1 كم. ولعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب ضمن نطاق 12 كم، بما في ذلك Club de Golf de Guadalhorce. وهذا التركز من المرافق وخيارات الترفيه ضمن مسافة معقولة يحدد تجربة المعيشة المحلية.
تُبرز هذه الخريطة موقع التاون هاوس ضمن El Chaparral، وتوضح موقعه بالنسبة إلى المرافق الرئيسية ومنطقة Málaga الأوسع. وتوفر مرجعًا بصريًا لاندماج العقار الحضري وقربه من المعالم الساحلية ووسائل النقل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا التاون هاوس في El Chaparral، ضمن مقاطعة Málaga، بالقرب من مدينة Málaga نفسها (6 كم بخط مستقيم). يضعه هذا الموقع في منطقة Costa del Sol الأوسع، المعروفة بساحلها الجذاب ومرافقها. وبالمقارنة مع المراكز الساحلية مثل Marbella (45 كم) أو المدن الأبعد مثل Granada (92 كم)، يقدم El Chaparral بيئة حضرية أكثر اندماجًا مع وصول فوري إلى الخدمات المحلية، مع بقائه متصلًا بالمشهد الأندلسي الأوسع.
يقدم هذا التاون هاوس وصولًا جيدًا إلى النقاط الرئيسية في المنطقة. يقع مطار Málaga على بعد 7.8 كم بخط مستقيم. وتقع عدة شواطئ ضمن نطاق 7 كم، بما في ذلك Playa de San Andrés وPlaya de la Malagueta. ولعشاق الجولف، يقع Club de Golf de Guadalhorce على بعد 6.9 كم. ويدعم النقل العام 8 خطوط و69 موقفًا في المحيط. وتتعزز الروابط الطرقية بوجود محطات شحن للسيارات الكهربائية ضمن 1.2 كم. والمدن الكبرى مثل Málaga (6 كم) وMarbella (45 كم) في متناول الوصول، لكن يُنصح بامتلاك سيارة للاستكشاف الأمثل للمنطقة الأوسع.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.5°C ومتوسطات شهرية تتراوح بين 12°C و26°C. وموسم السباحة، الذي تحدده درجات حرارة مياه تبلغ 20°C أو أعلى، يستمر حوالي أربعة أشهر. وبارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يشهد الموقع ظروفًا معتدلة. وتتلقى المنطقة أشعة شمس وفيرة، على غرار Costa del Sol، مما يساهم في بيئة خارجية ممتعة خلال معظم أجزاء السنة، رغم عدم توفير بيانات محددة لساعات سطوع الشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولًا إلى عدة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك تلك الموجودة في Calahonda وEl Chaparral نفسها، جميعها ضمن نطاق 5 كم. ولعشاق الجولف، يُعد القرب من ملاعب مثل Club de Golf de Guadalhorce (6.9 كم) وCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 كم) ملحوظًا. وبالإضافة إلى ذلك، تفتخر المنطقة بـ 266 منشأة رياضية، مما يشير إلى نطاق واسع من الفرص الترفيهية. وتكمل أشهر موسم السباحة الأربعة، مع درجات حرارة مياه مناسبة للاستمتاع، أسلوب الحياة الساحلي.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في Costa del Sol، يمثل هذا التاون هاوس بسعر €889,500 نقطة سعر أعلى، مما يميزه عن الخيارات الأولية مثل Lantana Residencial في Mijas (السعر يبدأ من €205,000) أو Aquamar في Torre del Mar (السعر يبدأ من €269,950). كما يقع Etherna Homes 2 في Estepona (السعر يبدأ من €269,000) في فئة سعرية أدنى. وعرض العقار كوحدة مكتملة ومفروشة بالكامل، مقرونًا بموقعه المحدد في El Chaparral، يبرر تموقعه. ورغم أن المشاريع المقارنة تقدم مشاريع جديدة بأسعار بداية أدنى، فإن هذا التاون هاوس يوفر توفرًا فوريًا وحلًا جاهزًا للسكن. ويوفر الموقع في El Chaparral وصولًا حضريًا مميزًا مقارنة ببعض المشاريع الساحلية الأكثر عزلة، موازنًا بين القرب من مدينة Málaga والوصول إلى المرافق الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID
