يقع هذا المسكن في لا كولينا، مالقة، وهو يوفر فرصة فريدة للعيش على مقربة من البحر مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تم بناء هذا المنزل بتصميم يركز على الحياة في الهواء الطلق، ويقدم مزيجًا من الهدوء والسحر المتوسطي. بفضل موقعه الاستراتيجي، فإنه يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح يجمع بين القرب من الشاطئ والحياة المدنية النابضة بالحياة، مما يجعله خيارًا جذابًا في سوق العقارات في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. هذا القرب يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على وسائل النقل للمهام اليومية، ويعزز تجربة العيش المريحة والمريحة. الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والهدوء الذي توفره المنطقة الساحلية.
تم تصميم هذا المسكن لأولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية وتدفق الضوء الطبيعي. يتيح التصميم استغلال المناخ المعتدل، مع توفير مناطق خاصة في الهواء الطلق مثالية للاسترخاء أو الترفيه. إمكانية تحويل المساحة الداخلية، بما في ذلك المرآب، توفر مرونة لتكييف المنزل مع الاحتياجات السكنية المتغيرة، مما يجعله مناسبًا لمجموعة واسعة من التفضيلات المعيشية.
تم إنجاز هذا المسكن في عام 1985، مما يعني أنه بناء قائم. في حين أنه قد لا يمثل 'مشروعًا جديدًا' بالمعنى التقليدي، إلا أن حالته المبنية توفر منظورًا مختلفًا للتطوير. تسمح إمكانية التحديث والتعديل للمالكين بتكييف المساحة لتلبية المعايير الحديثة، مع الحفاظ على هيكل موجود. هذا النهج يقدم بديلاً للبناء الجديد، مع التركيز على التحسينات والتحديثات.
لا يقدم هذا المسكن مفهوم 'جاهز للسكن' دون الحاجة إلى أي تعديلات. يتطلب بناء عام 1985 تحديثات ليتوافق مع المعايير الحديثة. المساحات الخارجية، على الرغم من إمكاناتها، تتطلب تصميمًا وتجهيزًا شخصيًا. يتطلب تحويل المرآب إلى مساحة معيشة إضافية تخطيطًا وتكاليف إضافية. لا تتوفر مرافق مجتمعية محددة مثل حمامات السباحة المشتركة أو الحدائق.
Ref: VL987497
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المسكن مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر. إنه خيار جيد للمشترين الذين يفضلون التعديل والتخصيص بدلاً من العقارات الجاهزة تمامًا، حيث يوفر هيكل عام 1985 فرصة لتحديث المنزل وفقًا للأذواق الحديثة. أولئك الذين يقدرون القدرة على المشي إلى الشاطئ والوصول إلى وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يدركون إمكانات التقدير في منطقة حضرية ساحلية متنامية. إن وجود مرآب خاص مع إمكانية دمجه في مساحة المعيشة يزيد من جاذبيته للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة عمل إضافية.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن في عام 1985، وهو يعكس معايير البناء في تلك الحقبة. في حين أن الهيكل الأساسي متين، فإن التشطيبات الداخلية والخارجية قد تتطلب تحديثًا للامتثال للمواصفات الحديثة. تشير بعض الميزات مثل 'تكييف الهواء' و 'الخزائن المدمجة' إلى وجود تجهيزات أساسية. تسمح المساحات الخارجية الواسعة، بما في ذلك الأفنية والشرفات، بإنشاء تصميمات مخصصة. توفر إمكانية ربط المرآب مباشرة بالمنزل فرصة لزيادة المساحة القابلة للاستخدام وتحديث التخطيط. يجب على المشترين المحتملين تقييم الحالة الحالية للعناصر مثل السباكة والكهرباء والأسطح، بالإضافة إلى الفرص المتاحة لرفع مستوى التشطيبات لتناسب المعايير المعاصرة.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 500,000 يورو، مما يضعه في شريحة متوسطة إلى مرتفعة من سوق العقارات في مالقة. يعكس السعر الموقع المتميز، والمساحة الكبيرة (149 مترًا مربعًا)، وإمكانات التعديل التي يوفرها. نظرًا لأن العقار مكتمل البناء، فهو متاح للشراء فورًا، مما يلغي فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء. قد تختلف الأسعار الفعلية بناءً على التحديثات المحددة التي تم إجراؤها أو التعديلات التي يختار المالك المستقبلي إجراؤها، مما يوفر بعض المرونة للمشترين الذين يتطلعون إلى تخصيص منزلهم.
هذا المسكن في لا كولينا، مالقة، هو مكان يمزج بين الحياة الحضرية الهادئة والراحة الساحلية. تتيح لك المسافة التي يمكن المشي إليها إلى الشاطئ الاستمتاع بنسيم البحر بسهولة، بينما تضمن القرب من الخدمات مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات سهولة الحياة اليومية. البيئة الحضرية تعني وجود مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والبنوك في متناول اليد. على الرغم من أنه يقع في منطقة حضرية، فإن التصميم يركز على توفير ملاذ هادئ، مع مساحات خارجية خاصة تعد بإمكانيات كبيرة لتصميم واحة شخصية. يوازن هذا المزيج بين سهولة الوصول والمساحات الخاصة بين صخب الحياة الحضرية والهدوء المنعزل.
تتميز الحياة في لا كولينا، مالقة، بموقعها الاستراتيجي الذي يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء الساحلي. توفر المسافة التي يمكن المشي إليها إلى الشاطئ نمط حياة مريحًا، بينما يضمن القرب من الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات سهولة تلبية الاحتياجات اليومية. توفر المنطقة الحضرية ثراءً في خيارات المطاعم والمقاهي والمؤسسات المالية، مما يجعل المهام اليومية مريحة. يوفر وجود 11 خط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات خيارات تنقل بديلة. يشير الارتفاع البالغ 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر إلى بيئة ليست شديدة الانحدار، مما يساهم في سهولة التنقل العام في المنطقة.
يقع هذا المسكن في لا كولينا، وهي منطقة في مالقة، إسبانيا. يوفر موقعها وصولاً سهلاً إلى الشواطئ والمناطق الحضرية والمرافق الأساسية. تتيح لك الإحداثيات الجغرافية تصور موقعها داخل كوستا ديل سول، مع قربها من المراكز الرئيسية مثل مالقة والمطار، بالإضافة إلى قربها من المناطق الساحلية الأخرى.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المسكن في لا كولينا، وهو جزء من منطقة مالقة الحضرية. تقع المدينة الكبرى في مالقة على بعد 13 كم فقط، وتقدم مجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والتجارية والترفيهية. تقع مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا على بعد 37 كم، مما يتيح الوصول إلى مناطق جذب مختلفة على طول الساحل. تقع غرناطة على بعد 101 كم، مما يوفر فرصة لاستكشاف مناطق أوسع في الأندلس. هذا الموقع المركزي ضمن كوستا ديل سول يضع المسكن في موقع استراتيجي للاستفادة من البنية التحتية للمنطقة والمناطق المحيطة بها.
يتمتع هذا المسكن بموقع متميز يسهل الوصول إلى وسائل الراحة الحيوية. يقع على بعد 1.1 كم فقط من شاطئ بيدريجاليجو وعلى مسافة مماثلة من شواطئ أخرى، مما يتيح الوصول السريع إلى البحر. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 264 مترًا، وتقع الصيدليات على بعد 773 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يبعد مطار مالقة حوالي 12 كم، مما يسهل السفر الدولي. لمحبي الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 12 كم. كما تتوفر مرافق شحن المركبات الكهربائية على بعد 902 متر، مما يدعم خيارات النقل المستدامة.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المسكن بمناخ متوسطي مواتٍ، مع ما يقدر بنحو 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر أجواء مشرقة وممتعة. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا لمحبي الشاطئ. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا معتدلًا على مدار العام. يقع العقار على ارتفاع 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة دون أن يكون شديد الانحدار. يساهم الانحدار البالغ 21.5% نحو أقرب شاطئ، شاطئ إل باجوندييو، في طبيعة المنطقة الساحلية، ولكنه قد يتطلب جهدًا إضافيًا للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر هذا المسكن سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. مع وجود شواطئ متعددة مثل Playa de Pedregalejo (1.1 كم) و Playa de los Baños del Carmen (1.3 كم) على مسافة قريبة، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالأنشطة الساحلية بسهولة. تتوفر العديد من الملاعب على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (12 كم) و Club de Golf de Guadalhorce (14 كم). توفر المراكز الرياضية القريبة مثل Centro Wellness (2.5 كم) مجموعة من خيارات اللياقة البدنية. تضيف المراسي مثل Marina Real Club Mediterráneo (1.1 كم) والموانئ الأخرى خيارات للأنشطة البحرية، مما يعزز العرض الترفيهي للمنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في لا كولينا، وهو جزء من منطقة مالقة الحضرية. تقع المدينة الكبرى في مالقة على بعد 13 كم فقط، وتقدم مجموعة واسعة من الخدمات الثقافية والتجارية والترفيهية. تقع مدن ساحلية أخرى مثل ماربيا على بعد 37 كم، مما يتيح الوصول إلى مناطق جذب مختلفة على طول الساحل. تقع غرناطة على بعد 101 كم، مما يوفر فرصة لاستكشاف مناطق أوسع في الأندلس. هذا الموقع المركزي ضمن كوستا ديل سول يضع المسكن في موقع استراتيجي للاستفادة من البنية التحتية للمنطقة والمناطق المحيطة بها.
La Colina is a town located in the General La Madrid Partido in the province of Buenos Aires, Argentina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
شديد الانحدار
في سوق عقارات كوستا ديل سول، يمثل هذا المسكن في لا كولينا، مالقة، عرضًا فريدًا يجمع بين موقع حضري مريح وبنية تحتية قائمة. على عكس المشاريع الجديدة مثل Aquamar في توري ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو)، أو Lantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، أو Etherna Homes 2 في إستيبونا (بدءًا من 239,000 يورو)، فإن هذا العقار هو بناء مكتمل منذ عام 1985. هذا يعني أن المشترين لا ينتظرون اكتمال البناء، ولكنهم يشترون هيكلًا قائمًا يوفر إمكانية تحديث وتخصيص المساحات وفقًا لاحتياجاتهم الخاصة. سعره البالغ 500,000 يورو أعلى من المشاريع الجديدة المذكورة، مما يعكس موقعه المتميز في لا كولينا، وقربه من المرافق الحضرية، وإمكاناته للمساحات الخارجية الكبيرة. بينما تركز المشاريع الجديدة غالبًا على المرافق الحديثة والتصميمات المعاصرة، فإن هذا المسكن يقدم فرصة لإنشاء منزل مخصص داخل منطقة راسخة، مع ميزة القرب من الشاطئ وسهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
