Questa villa indipendente si trova a El Chaparral, Málaga, un'area urbana che combina la comodità della vita cittadina con la vicinanza alla costa. Con 4 camere da letto e 3 bagni, questa proprietà offre ampi spazi abitativi e una vista panoramica sul mare. La costruzione, attualmente completata, si inserisce in un contesto residenziale consolidato, promettendo un'esperienza di vita autentica sulla Costa del Sol. La posizione è studiata per unire la tranquillità della residenza alla facilità di accesso ai servizi e alle attrazioni della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto urbano consolidato a El Chaparral, a breve distanza da servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi. La sua posizione, pur essendo interna, garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando gli spostamenti verso le aree costiere e le città circostanti. La prossimità a centri urbani come Málaga rende questa location una scelta strategica per chi cerca un equilibrio tra vita residenziale e dinamismo cittadino.
Questa villa è pensata per chi ricerca uno spazio abitativo generoso e funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera ricevere ospiti. La presenza di 4 camere da letto e 3 bagni, unitamente a una superficie abitabile di 331 m², risponde a esigenze di comfort e privacy. L'orientamento a sud e le ampie vetrate suggeriscono un desiderio di luminosità e un'integrazione con l'ambiente esterno, valorizzando la fruizione degli spazi esterni e delle viste panoramiche.
La villa è stata completata e risulta pronta per l'occupazione. Questo significa che non ci sono attese relative alla fase di costruzione o consegna. La proprietà si inserisce nel mercato immobiliare come un'opzione 'chiavi in mano', permettendo ai potenziali acquirenti di visionarla e trasferirsi senza dover considerare i tempi tipici di un cantiere in corso. La condizione 'eccellente' indica che la proprietà è stata mantenuta o rifinita secondo standard elevati.
La proprietà non offre una vista diretta sul mare dal piano terra, sebbene sia presente una vista panoramica generale. La sua ubicazione è in un contesto urbano, il che implica una densità abitativa tipica di queste aree, piuttosto che un isolamento totale. Non sono specificate caratteristiche di efficienza energetica avanzata oltre i pannelli solari e il riscaldamento a gas. La vicinanza a servizi non si traduce in un'assenza totale di rumore ambientale legato alla vita urbana.
Questa proprietà si adatta a nuclei familiari che cercano una residenza principale o secondaria di ampie dimensioni, dove spazio e comfort sono prioritari. La presenza di 4 camere da letto e 3 bagni, unitamente a una superficie abitativa di 331 m², è ideale per famiglie con bambini o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti, studio o hobby. L'integrazione tra spazi interni ed esterni, con terrazze e piscina privata, la rende adatta a chi ama intrattenere o semplicemente godersi il clima mite e la vita all'aperto. La vicinanza a servizi urbani come supermercati, farmacie e centri sanitari, unitamente alla presenza di infrastrutture scolastiche nella regione (41 scuole primarie, 28 scuole secondarie), la rende una scelta pratica per residenti stabili. Inoltre, la vicinanza a campi da golf (come il Club de Golf de Guadalhorce a 6.9 km) e a 5 spiagge con Bandiera Blu potrebbe attrarre appassionati di sport e amanti del mare che cercano uno stile di vita attivo e rilassato nella Costa del Sol. La disponibilità immediata è un plus per chi necessita di trasferirsi rapidamente.
La villa è descritta come in 'eccellenti condizioni', suggerendo un elevato standard di costruzione e finitura. Sebbene i dettagli specifici sui materiali non siano completamente esplicitati, elementi come le ampie vetrate e le terrazze indicano un design focalizzato sulla luminosità e sull'integrazione con l'ambiente esterno. Il sistema di riscaldamento centralizzato a gas e i pannelli solari per una maggiore efficienza energetica suggeriscono un'attenzione al comfort abitativo e alla sostenibilità. La cucina è descritta come moderna e completamente attrezzata, integrata con le aree living. La presenza di due accessi carrabili separati e un ampio garage implica funzionalità e sicurezza. Il potenziale di espansione interna ed esterna suggerisce una struttura solida, capace di accogliere future modifiche o ampliamenti secondo le esigenze del proprietario.
La villa è disponibile sul mercato al prezzo di €1.349.999. Questa cifra posiziona la proprietà nella fascia alta del mercato immobiliare della Costa del Sol, riflettendo le dimensioni generose (331 m² abitativi su 678 m² di terreno), il numero di camere (4) e bagni (3), e la sua condizione di 'eccellente'. La tipologia 'detached villa' e le viste panoramiche contribuiscono ulteriormente alla sua valutazione. Non sono indicate variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni o dimensioni, suggerendo un'offerta unitaria per questa specifica proprietà. La sua disponibilità immediata, essendo la costruzione già completata, rappresenta un fattore chiave per potenziali acquirenti che desiderano un acquisto rapido.
El Chaparral si presenta come un'area residenziale urbana che offre un buon equilibrio tra la comodità dei servizi quotidiani e la vicinanza alle dinamiche della Costa del Sol. La proprietà, con le sue 4 camere da letto e 3 bagni su un lotto di 678 m², è concepita per una vita familiare o per chi apprezza spazi ampi e funzionali. L'integrazione tra interni ed esterni è enfatizzata dalle ampie vetrate e dalle terrazze, che invitano a godere del clima mediterraneo e delle viste panoramiche. La vicinanza a supermercati (807 m), farmacie (878 m) e centri sanitari (3.1 km) supporta uno stile di vita pratico, mentre la disponibilità di 8 linee di trasporto pubblico e 69 fermate nelle vicinanze suggerisce una mobilità integrata. Tuttavia, la comodità offerta dai servizi raggiungibili a piedi potrebbe essere bilanciata dalla necessità di un veicolo per spostamenti più ampi o per raggiungere le spiagge (6.2 km) e i campi da golf nelle vicinanze.
Vivere a El Chaparral significa beneficiare della prossimità a un centro urbano con servizi facilmente accessibili. La vicinanza a un supermercato (807 m) e una farmacia (878 m) a pochi minuti a piedi semplifica la gestione quotidiana. La presenza di 19 ristoranti e 10 caffè nel raggio di 2 km offre diverse opzioni per il tempo libero e la socializzazione. La regione circostante, con Málaga a 6 km, offre un'ampia gamma di attività culturali, commerciali e ricreative, mentre località come Marbella (45 km) sono raggiungibili per esperienze più esclusive. La vita in quest'area è caratterizzata da un clima mite, con temperature medie annue tra 12°C e 26°C e circa 3.888 ore di sole all'anno, che favoriscono uno stile di vita all'aperto. La zona è anche ben servita da trasporti pubblici, con 8 linee e 69 fermate, sebbene un'auto rimanga uno strumento utile per sfruttare appieno le potenzialità della regione.
Questa mappa illustra la posizione strategica della proprietà a El Chaparral, Málaga. Evidenzia la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché la comodità di accesso a spiagge, campi da golf e all'aeroporto di Málaga. La mappa fornisce una visione d'insieme del contesto urbano e della sua integrazione con le aree circostanti, facilitando la comprensione delle distanze e delle connessioni chiave per la vita quotidiana e il tempo libero.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Chaparral si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, fungendo da punto di collegamento tra la vibrante città di Málaga (a 6 km) e le più rinomate località costiere come Marbella (a 45 km). La sua ubicazione, leggermente interna ma con facile accesso alla costa, permette di godere della tranquillità di un'area urbana senza rinunciare alla vicinanza alle dinamiche metropolitane e alle opportunità offerte dalle città più grandi. La prossimità all'aeroporto di Málaga (circa 23 km in linea d'aria) facilita gli spostamenti internazionali, mentre la rete di trasporti pubblici e le arterie stradali principali garantiscono un'ottima connettività con il resto della Costa del Sol e dell'Andalusia, inclusa la storica città di Granada (a 92 km).
La villa gode di un'ottima accessibilità ai principali nodi di trasporto e alle attrazioni della Costa del Sol. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 23 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa de San Andrés, sono a circa 6.2 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili: il Club de Golf de Guadalhorce si trova a 6.9 km, il Club de Golf Málaga Parador a 10 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 12 km. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 1.2 km e una rete di 8 linee di trasporto pubblico con 69 fermate nelle vicinanze offrono opzioni di mobilità diversificate. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono a meno di 1 km a piedi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di El Chaparral è tipico della Costa del Sol, caratterizzato da inverni miti e temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, con una media generale di 18.5°C. Le circa 3.888 ore di sole annue favoriscono uno stile di vita all'aperto e rendono il periodo di nuoto prolungato, stimato in 4 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato, privo delle escursioni termiche tipiche delle zone montuose. L'orientamento a sud della proprietà massimizza l'esposizione solare durante tutto l'anno. La regione offre un ambiente piacevole, dove il clima mediterraneo supporta attività all'aperto e un benessere generale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a numerosi stabilimenti balneari e strutture ricreative arricchisce l'offerta di svago per i residenti. Si contano 5 spiagge con Bandiera Blu nelle vicinanze, tra cui El Chaparral, Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo e La Cala, tutte facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, la regione vanta numerosi campi di alto livello, con opzioni come il Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km), il Club de Golf Málaga Parador (10 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). L'area offre inoltre un'ampia gamma di altre strutture sportive, con un totale di 266 impianti disponibili, che soddisfano le esigenze di un pubblico diversificato interessato a uno stile di vita attivo e salutare.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, fungendo da punto di collegamento tra la vibrante città di Málaga (a 6 km) e le più rinomate località costiere come Marbella (a 45 km). La sua ubicazione, leggermente interna ma con facile accesso alla costa, permette di godere della tranquillità di un'area urbana senza rinunciare alla vicinanza alle dinamiche metropolitane e alle opportunità offerte dalle città più grandi. La prossimità all'aeroporto di Málaga (circa 23 km in linea d'aria) facilita gli spostamenti internazionali, mentre la rete di trasporti pubblici e le arterie stradali principali garantiscono un'ottima connettività con il resto della Costa del Sol e dell'Andalusia, inclusa la storica città di Granada (a 92 km).
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL415659
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare della Costa del Sol presenta una vasta gamma di opzioni, ma questa villa a El Chaparral si distingue per la sua combinazione di spazio, posizione urbana e caratteristiche. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) sono generalmente posizionati in fasce di prezzo significativamente inferiori e spesso si riferiscono a appartamenti o case a schiera di nuova costruzione, con metrature inferiori. La villa in questione, con un prezzo di €1.349.999, si colloca in un segmento di mercato più esclusivo, orientato a proprietà indipendenti di lusso. Le proprietà comparabili in termini di tipologia e dimensioni a El Chaparral tendono a offrire caratteristiche simili come piscine private, ampi giardini e viste, ma il prezzo della villa analizzata riflette la sua condizione di immediatezza, la qualità delle finiture e la posizione strategica all'interno di un'area urbana consolidata con accesso a servizi completi. Le opzioni più economiche nella regione spesso richiedono una maggiore distanza dai centri urbani o dai principali servizi, o si trovano in fasi di costruzione più lunghe.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
