Esta villa isolada em El Chaparral, Málaga, combina elegância e amplo espaço habitacional numa área urbana com comodidades próximas. Com 331 m² de área útil num lote de 678 m², o imóvel oferece um refúgio confortável e bem equipado. A sua localização permite um fácil acesso a serviços essenciais e a vida costeira, ideal para quem procura uma residência principal ou secundária com potencial de valorização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em El Chaparral, a propriedade beneficia de uma localização urbana com acesso a pé a várias comodidades. A proximidade a centros urbanos como Málaga (6 km) e a infraestruturas de transporte, como o aeroporto a 7.8 km, confere-lhe uma conectividade significativa na região.
Com 4 quartos e 3 casas de banho, esta villa atende a famílias ou indivíduos que necessitam de espaço para viver e receber. As comodidades modernas, a piscina privada e a proximidade a serviços essenciais apoiam um estilo de vida prático e confortável.
A propriedade está concluída, apresentando uma condição excelente. A construção já finalizada permite a ocupação imediata, eliminando os prazos de construção típicos de projetos novos. O foco está na qualidade de vida usufruível desde o primeiro dia.
Embora localizada numa zona urbana, a descrição não detalha a existência de condomínio ou taxas de manutenção associadas. A proximidade a áreas urbanas pode implicar níveis de ruído variados dependendo da proximidade exata a vias de tráfego intenso.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência principal ou secundária com todas as comodidades modernas numa localização urbana conveniente. É ideal para famílias que necessitam de espaço e acesso a escolas (41 primárias, 28 secundárias próximas) e cuidados de saúde (4 centros de saúde na área). A proximidade a campos de golfe (três a menos de 12 km) e a praias (cinco com Bandeira Azul a curta distância) atrai entusiastas de desporto e lazer. O fácil acesso ao aeroporto de Málaga (23 km em linha reta) é um fator importante para compradores internacionais que viajam frequentemente. A atmosfera urbana com serviços a pé e a proximidade a Málaga (6 km) oferecem um equilíbrio entre tranquilidade e vida citadina.
A villa é apresentada com excelente condição, sugerindo um elevado padrão de construção e acabamentos. Características como ar condicionado (quente/frio), aquecimento central e lareira garantem conforto em todas as estações. A orientação a Sul e as vistas para o mar, praia e jardim indicam um design que aproveita a luz natural e o ambiente envolvente. A menção a painéis solares e aquecimento a gás sugere uma preocupação com a eficiência energética e o conforto térmico. Embora a descrição não detalhe os materiais específicos (mármore, madeira, etc.), a condição 'Excelente' e as vistas panorâmicas apontam para uma qualidade de construção superior.
Esta villa isolada está disponível por €1,349,999. O preço reflete a tipologia (moradia isolada), a área construída (331 m²) e a dimensão do lote (678 m²). O valor posiciona o imóvel no segmento superior do mercado imobiliário da Costa del Sol, indicando um padrão de acabamento e localização premium. A disponibilidade imediata, dado o estado de construção concluído, remove incertezas de prazo para os compradores.
El Chaparral oferece um ambiente urbano com a conveniência de ter serviços a uma curta distância. A proximidade a supermercados (807 m), farmácias (878 m) e centros de saúde (3.1 km) facilita o quotidiano. A presença de 19 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km sugere uma oferta gastronómica e de lazer vibrante. A localização, a 41 metros acima do nível do mar, proporciona vistas desafogadas, enquanto a conectividade com Málaga (6 km) garante acesso a uma cidade maior com mais oportunidades culturais e de emprego. A presença de 8 linhas de transporte público e 69 paragens na área indica uma boa cobertura de mobilidade, embora um carro possa ser útil para explorar a região mais amplamente.
Viver em El Chaparral significa estar numa zona urbana com acesso a pé a serviços essenciais como supermercados, farmácias e bancos. A oferta de 19 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km proporciona conveniência social e gastronómica. A proximidade a Málaga (6 km) abre um leque de opções culturais, de entretenimento e de comércio mais vasto. A região é servida por 8 linhas de transporte público com 69 paragens, facilitando a mobilidade, embora um veículo pessoal possa otimizar a exploração de áreas mais distantes ou atividades de lazer específicas como golfe ou praias.
Esta villa está localizada em El Chaparral, uma área urbana na província de Málaga. A sua posição geográfica beneficia da proximidade à costa mediterrânica e a importantes eixos de comunicação, como o aeroporto de Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada em El Chaparral, a propriedade está estrategicamente posicionada a apenas 6 km de Málaga, a capital provincial. Esta proximidade permite fácil acesso a uma cidade com mais de 579,000 habitantes, oferecendo uma vasta gama de serviços, cultura e oportunidades. Marbella, um destino de luxo conhecido, encontra-se a 45 km, enquanto Granada, com o seu património histórico, está a 92 km. A localização oferece, assim, um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a conveniência de acesso a grandes centros urbanos e culturais.
A villa situa-se a 6.2 km das praias mais próximas com Bandeira Azul, como Playa de San Andrés. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um hub internacional crucial, fica a aproximadamente 23 km em linha reta (ou 7.8 km de acordo com dados de mobilidade locais). Para os golfistas, vários campos estão a uma curta distância: Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). A infraestrutura local inclui pontos de carregamento para veículos elétricos a 1.2 km, farmácias a 878 m e centros de saúde a 3.1 km, garantindo acesso rápido a serviços essenciais.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.5°C, variando entre 12°C e 26°C. O registo histórico de 3,888 horas de sol por ano é indicativo de um clima ensolarado, com um período de 4 meses em que a temperatura da água do mar atinge ou excede os 20°C, propício para atividades balneares. A localização a 41 metros acima do nível do mar proporciona vistas desafogadas sem a rigidez de altitudes montanhosas. A área é caracterizada por uma paisagem costeira com acesso a zonas verdes e a proximidade do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região de El Chaparral é servida por cinco praias com Bandeira Azul, incluindo El Chaparral, Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo e La Cala. Estas praias oferecem infraestruturas e qualidade ambiental para atividades de lazer. Adicionalmente, a área dispõe de 266 instalações desportivas, cobrindo uma vasta gama de atividades. Para os golfistas, existem três campos de renome a uma distância acessível, proporcionando opções de lazer de alta qualidade para os apreciadores deste desporto.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situada em El Chaparral, a propriedade está estrategicamente posicionada a apenas 6 km de Málaga, a capital provincial. Esta proximidade permite fácil acesso a uma cidade com mais de 579,000 habitantes, oferecendo uma vasta gama de serviços, cultura e oportunidades. Marbella, um destino de luxo conhecido, encontra-se a 45 km, enquanto Granada, com o seu património histórico, está a 92 km. A localização oferece, assim, um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a conveniência de acesso a grandes centros urbanos e culturais.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL415659
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta villa isolada em El Chaparral (€1.349.999) representa um investimento significativamente superior. A diferença de preço é justificada pela tipologia (moradia isolada vs. apartamentos/townhouses), área consideravelmente maior (331 m² vs. tipicamente 70-150 m²), dimensão do lote (678 m² vs. lotes menores ou inexistentes) e localização específica que combina acesso urbano com proximidade a serviços e potenciais vistas. Enquanto os projetos comparados oferecem acesso a infraestruturas costeiras semelhantes, o imóvel em El Chaparral foca-se num segmento de mercado que valoriza privacidade, espaço e características de luxo, refletido no preço. A oferta de 4 quartos e 3 casas de banho, juntamente com comodidades como piscina privada aquecida e ar condicionado central, posiciona esta propriedade num patamar distinto, visando compradores que procuram uma residência permanente ou de luxo, em contraste com opções mais orientadas para férias ou investimento inicial.
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