يقع هذا المشروع السكني في منطقة إل تشابارال، مالقة، وهو عبارة عن فيلا مستقلة تتألف من 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 331 مترًا مربعًا على قطعة أرض بمساحة 678 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء، ويقدم هذا العقار مزيجًا من المساحة والراحة في بيئة حضرية. يقع المشروع بالقرب من مجموعة متنوعة من المرافق، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية مع توفير بيئة هادئة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والمناطق الترفيهية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين المحتملين الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع في منطقة إل تشابارال، مالقة، ويتميز بموقعه الاستراتيجي الذي يجمع بين هدوء المناطق السكنية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يبعد المشروع مسافة قصيرة عن الشواطئ والمراكز الحيوية، مما يوفر توازنًا بين الاسترخاء والنشاط. تضمن هذه البيئة المحيطة سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مع الحفاظ على الشعور بالانفصال عن صخب المدينة.
يلبي هذا المشروع احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مسكن واسع مع مساحات معيشة خارجية. تتيح غرف النوم الأربع والحمامات الثلاث مساحة كافية للراحة والتكيف مع مختلف التفضيلات السكنية. يوفر تصميم الفيلا فرصًا للاسترخاء والترفيه، مع سهولة الوصول إلى المرافق القريبة، مما يجعله مناسبًا لنمط حياة مريح وعملي.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا المستقلة، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري. يضمن وضع البناء الحالي عدم وجود فترات انتظار طويلة للتسليم. يوفر هذا الجاهزية للمالكين الجدد فرصة للانتقال مباشرة إلى مسكنهم الجديد دون الحاجة إلى التخطيط للمراحل الإنشائية أو التأخير المحتمل المرتبط بالمشاريع قيد الإنشاء.
لا يوفر هذا المشروع وسائل راحة جماعية مثل حمامات السباحة المشتركة أو الحدائق المجتمعية، حيث يركز على الخصوصية والاستقلالية. كما أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، على الرغم من قربه من الشواطئ. لا تتضمن تفاصيل المشروع حاليًا معلومات حول أنظمة منزل ذكي متكاملة أو مواقف سيارات تحت الأرض، مع التأكيد على الترتيبات العملية للمواقف.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل ثانٍ في منطقة حضرية هادئة ولكنها مخدومة جيدًا. يعتبر مثاليًا لمن يقدرون المساحة الخاصة، سواء للاسترخاء أو الترفيه، مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المرافق الحيوية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية. كما أنه مناسب للمهتمين بالاستقرار في منطقة توفر توازنًا بين الحياة الهادئة والقرب من الأنشطة الثقافية والترفيهية، مع الأخذ في الاعتبار القرب من ملاعب الجولف والشواطئ. للعائلات، توفر المنطقة 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، مما يعزز جاذبيتها. نظرًا لأن البناء مكتمل، فهو مناسب للمشترين الذين يفضلون الانتقال المباشر دون انتظار.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا، وتشير حالتها الممتازة إلى مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات والتصميم. توفر المساحة الواسعة (331 مترًا مربعًا) مع 4 غرف نوم و 3 حمامات تصميمًا داخليًا رحبًا. تضمن أنظمة التحكم في المناخ، بما في ذلك تكييف الهواء الساخن والبارد والتدفئة المركزية، الراحة على مدار العام. يوفر وجود مدفأة عنصرًا إضافيًا للدفء والجو. تم تصميم الفيلا مع التركيز على توفير إطلالات بانورامية على البحر، مما يشير إلى الاهتمام الكبير بوضع النوافذ والشرفات لتعظيم الاستفادة من المناظر الطبيعية. بينما لا تتوفر تفاصيل محددة عن المواد المستخدمة في التشطيبات الداخلية والخارجية، فإن الحالة الممتازة العامة للعقار تشير إلى استخدام مواد ذات جودة مناسبة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 1,349,999 يورو. نظرًا لكونه فيلا مستقلة تضم 4 غرف نوم و 3 حمامات بمساحة معيشة واسعة تبلغ 331 مترًا مربعًا، فإن السعر يعكس حجم العقار ومواصفاته. تبلغ مساحة قطعة الأرض 678 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة خارجية خاصة. نظرًا لأن حالة البناء مكتملة، فإن العقار متاح بشكل مباشر للمشترين. لا تتوفر معلومات حول خيارات تخصيص إضافية أو وحدات أخرى ضمن هذا المشروع المحدد، مما يشير إلى أن هذا العقار المعروض هو الوحدة الرئيسية أو الوحيدة المتاحة في هذا السياق.
تقع الفيلا في منطقة إل تشابارال، وهي منطقة حضرية تتميز بالهدوء النسبي مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة مريح، حيث يمكن الوصول بسهولة إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 95,104 نسمة، مما يشير إلى بيئة مستقرة ومأهولة. تتوفر أيضًا 19 مطعمًا و 10 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يعزز من خيارات الحياة الاجتماعية والترفيهية. يعكس وجود 5 فنادق و 12781 سريرًا السياحة النشطة في المنطقة، ولكن التركيز السكني للمشروع يهدف إلى توفير ملاذ هادئ للمقيمين. يبلغ متوسط دخل الفرد في المقاطعة حوالي 16,450 يورو، مما يعطي فكرة عن الوضع الاقتصادي للمنطقة.
تقع الفيلا في منطقة إل تشابارال، وهي بيئة حضرية توفر مزيجًا من الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق. على بعد 807 أمتار فقط، توجد محلات السوبر ماركت، وعلى بعد 878 مترًا تقع الصيدلية، مما يسهل الاحتياجات اليومية. يقع المستشفى على بعد 3.1 كيلومتر، مما يوفر راحة البال فيما يتعلق بالرعاية الصحية. تقع المنطقة على بعد 6 كيلومترات فقط من مدينة مالقة، وهي مدينة رئيسية توفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والترفيهية. كما أن قربها من 8 خطوط نقل عام و 69 محطة للحافلات يوفر خيارات للتنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للتنقل في المنطقة والمناطق المحيطة بها. يتوفر شاحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.2 كيلومتر، مما يلبي احتياجات أصحاب السيارات الكهربائية.
يعرض هذا المشروع، الواقع في إل تشابارال، مالقة، خريطة توضح موقعه داخل بيئة حضرية. توضح الخريطة سهولة الوصول إلى المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، فضلاً عن القرب من الشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف. كما تبرز الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع بالنسبة لمطار مالقة-كوستا ديل سول والمدن الإقليمية الكبرى مثل مالقة وماربيا، مما يعطي فهمًا شاملاً للجغرافيا المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المشروع في إل تشابارال، وهي منطقة داخل مقاطعة مالقة. تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 6 كيلومترات فقط، وهي مركز حضري يوفر خدمات متنوعة وفرصًا ثقافية. تبعد ماربيا، المعروفة بروعتها، حوالي 45 كيلومترًا، بينما تقع غرناطة، المدينة التاريخية، على بعد 92 كيلومترًا. يضع هذا الموقع المشروع في موقع استراتيجي للاستكشاف، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق السياحية الشهيرة في الأندلس. إن القرب من مالقة يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى مطار دولي رئيسي وجميع وسائل الراحة التي توفرها مدينة كبيرة.
يتمتع هذا المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. يقع على بعد 6.2 كم من شاطئ سان أندريس، و 6.7 كم من شاطئ لا مالاغويتا، و 6.9 كم من شاطئ لا ميزيريكورديا، مما يوفر خيارات متعددة للاستمتاع بالساحل. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 7.8 كم فقط، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدائمين. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل نادي غوادالخورسي للجولف على بعد 6.9 كم، ونادي بارادور للجولف في مالقة على بعد 10 كم، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف على بعد 12 كم. تقع محطتا قطار فيونخيرولا (4.8 كم) وكارفاخال (8.9 كم) على مسافة معقولة، بالإضافة إلى توفر 8 خطوط نقل عام و 69 محطة للحافلات. هذا المزيج من الوصول إلى الشواطئ والمطار وملاعب الجولف ووسائل النقل المختلفة يعزز من جاذبية الموقع.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا المشروع بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصًا طويلة للاستمتاع بالأنشطة المائية. تسجل المنطقة 3,888 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يؤكد على وفرة ضوء الشمس. يقع المشروع على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة دون أن يكون شديد الارتفاع. تقع المنطقة في بيئة حضرية، ولكنها لا تزال تستفيد من المناخ المشمس الذي تشتهر به كوستا ديل سول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والأنشطة بالقرب من هذا المشروع. يوجد 5 شواطئ تحمل علامة اللواء الأزرق في المنطقة، بما في ذلك كالوندا (ريفيرا)، كالوندا الأول (رويال بيتش-لا لونا)، إل بومبو، إل تشابارال، ولا كالا. يوفر هذا تنوعًا كبيرًا لمحبي الشواطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ثلاثة ملاعب جولف على مسافة يسهل الوصول إليها: نادي غوادالخورسي للجولف (6.9 كم)، ونادي بارادور للجولف في مالقة (10 كم)، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (12 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد 266 منشأة رياضية في المنطقة، مما يلبي مجموعة واسعة من الاهتمامات الرياضية. هذا التنوع في خيارات الترفيه المتاحة، من الشواطئ إلى ملاعب الجولف والمرافق الرياضية، يعزز من جاذبية الموقع لنمط حياة نشط.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المشروع في إل تشابارال، وهي منطقة داخل مقاطعة مالقة. تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 6 كيلومترات فقط، وهي مركز حضري يوفر خدمات متنوعة وفرصًا ثقافية. تبعد ماربيا، المعروفة بروعتها، حوالي 45 كيلومترًا، بينما تقع غرناطة، المدينة التاريخية، على بعد 92 كيلومترًا. يضع هذا الموقع المشروع في موقع استراتيجي للاستكشاف، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق السياحية الشهيرة في الأندلس. إن القرب من مالقة يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى مطار دولي رئيسي وجميع وسائل الراحة التي توفرها مدينة كبيرة.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL415659
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق سوق العقارات في كوستا ديل سول، تبرز هذه الفيلا المستقلة في إل تشابارال بخصائصها المحددة. بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن هذه الفيلا تمثل فئة أسعار أعلى بكثير، حيث تبدأ من 1,349,999 يورو. يعكس هذا الاختلاف في السعر على الأرجح حجم العقار، ومساحة الأرض الأكبر، والحالة المكتملة، والموقع المحدد، بالإضافة إلى الإطلالات البحرية المحتملة التي قد لا تكون متاحة بنفس القدر في المشاريع الأقل سعرًا. غالبًا ما ترتبط المشاريع ذات الأسعار المنخفضة بشقق أو منازل تاون هاوس في مجمعات سكنية، بينما تقدم هذه الفيلا المستقلة مستوى أعلى من الخصوصية والمساحة. تقع إل تشابارال بالقرب من مالقة، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية، بينما قد تقع المشاريع الأخرى في مناطق أكثر سياحية أو هادئة. يعد مستوى التشطيبات والحالة المكتملة أيضًا عوامل تميز هذا العقار، مما يوفر للمشترين فرصة انتقال مباشر مقارنة بالمشاريع الجديدة التي لا تزال قيد الإنشاء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
