Una villa independiente totalmente renovada de 270 m² en una parcela de 716 m² en El Chaparral, en la zona de Málaga, ofrecida como vivienda existente a un precio de venta fijo de 1.350.000 €. La propiedad comprende cinco dormitorios, cada uno con su propio baño, una piscina privada, orientación de sur a suroeste y vistas panorámicas sobre la bahía de La Cala y el Mediterráneo. La vivienda se construyó originalmente en 1979 y desde entonces ha sido objeto de una renovación completa. Está lista para entrar a vivir, con garaje integrado y aparcamiento para dos vehículos adicionales en la entrada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en una zona residencial urbanizada con servicios cotidianos a pocos minutos a pie: un supermercado a unos 800 metros y una farmacia a menos de 900 metros, ambos medidos en línea recta. Los campos de golf, las playas y la ciudad de Málaga, a unos 6 km, son accesibles en coche. Tener coche resulta cómodo, pero no es estrictamente necesario para todos los recados diarios.
La distribución responde a una demanda de espacio y privacidad: cinco dormitorios, cada uno con baño privado, un estudio en el nivel inferior que puede servir como oficina o habitación de invitados independiente, una cocina de lujo con zona de desayunos y una terraza cubierta para comer equipada con cortinas de cristal para su uso durante todo el año. El espacio exterior incluye una piscina privada, terrazas y un jardín cuidado.
No se trata de un proyecto de obra nueva. La villa se terminó en 1979 y desde entonces ha sido completamente renovada y reformada, con trabajos descritos como recientes. Está lista para entrar a vivir, lo que significa que no hay fase de construcción ni periodo de espera. La fecha de finalización de la construcción original es un hecho histórico y no una fecha de entrega futura.
La propiedad no ofrece instalaciones comunitarias como gimnasio, pistas de pádel o club de residentes; los servicios se limitan a la parcela privada. No hay suelo radiante fuera de los baños, y el control del clima depende del aire acondicionado y de una chimenea. El aparcamiento se limita al garaje integrado más dos vehículos en la entrada. Las playas se encuentran a varios kilómetros, no a pocos minutos a pie.
Ref: VL144274
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad encaja con un comprador que desea una villa terminada y lista para mudarse en lugar de una compra de obra nueva con fase de construcción. Los cinco dormitorios con baño en suite son adecuados para familias numerosas o reconstituidas, así como para propietarios que reciben invitados con regularidad y valoran que cada uno tenga un baño privado. El estudio del nivel inferior con su propia sala de ducha es relevante para compradores que trabajan desde casa o quieren un alojamiento independiente para visitas o hijos mayores. Un comprador que priorice la vida al aire libre encontrará una combinación práctica en la piscina privada, el jardín cuidado y una terraza cubierta acristalada que prolonga el tiempo útil al aire libre a lo largo de las estaciones. La orientación hacia el sur y el oeste favorece a quienes valoran el sol de la tarde y de la noche, ya sea para nadar, cenar fuera o simplemente sentarse en la terraza mientras la luz se desvanece sobre la bahía. El entorno también funciona para jugadores de golf: la villa está junto a Chaparral Golf, con varios otros campos a poca distancia en coche. Los compradores que quieran vivir sin coche a tiempo completo verán que los recados básicos son factibles a pie, aunque los trayectos a la playa y a la ciudad implican conducir. Finalmente, la propiedad encaja con alguien que valora una comunidad residencial estable en lugar de un complejo de estilo resort con instalaciones compartidas, ya que aquí los servicios son privados y no comunitarios. No encaja con un comprador que busque garantía de obra nueva, instalaciones de ocio comunitarias en el propio recinto o una ubicación en primera línea de playa a pocos minutos a pie de la arena.
La villa ha sido completamente renovada
La villa se ofrece como vivienda existente a un precio de venta fijo de 1.350.000 €. No se trata de un proyecto con precios escalonados desde: el importe se aplica a esta propiedad específica con sus 270 m² de superficie construida, parcela de 716 m², cinco dormitorios con baño en suite, piscina privada y garaje. El precio refleja la renovación completada, lo que significa que no hay que presupuestar aparte una reforma. Como contexto dentro de la región más amplia, los apartamentos de obra nueva en Torre del Mar, Estepona y Mijas actualmente empiezan entre aproximadamente 205.000 € y 270.000 €, lo que sitúa esta propiedad en un segmento diferente del mercado. La disponibilidad es inmediata, ya que la vivienda está lista para entrar a vivir.
La vida diaria aquí gira en torno a la propia villa y al entorno inmediato del jardín. Con orientación de sur a suroeste, las terrazas y la zona de la piscina reciben sol por la tarde y por la noche, lo que determina cómo se utiliza el espacio exterior: nadar y cenar al aire libre hasta tarde es realista en los meses más cálidos. La terraza cubierta con cortinas de cristal funciona como una zona intermedia, abierta en verano y cerrada contra el clima más fresco en invierno, añadiendo efectivamente un salón durante todo el año con vistas al mar. En el interior, la casa se organiza en torno a una generosa oferta de dormitorios: cuatro dormitorios con baño en suite en la zona de estar principal y una quinta habitación con su propia ducha y aseo en el nivel inferior, apta como oficina o alojamiento independiente para invitados. Esto hace que la propiedad sea viable para una familia numerosa, para hogares que reciben visitas con regularidad o para propietarios que deseen un espacio separado para el teletrabajo. La urbanización se describe como bien mantenida y financieramente solvente, con residencias privadas similares alrededor, lo que apunta a un carácter residencial estable y no a un entorno de alquiler de temporada. Para las compras y las visitas a la farmacia, los establecimientos más cercanos están a menos de un kilómetro, por lo que los recados rutinarios no requieren coche. La playa, el golf y la ciudad requieren conducir, pero las distancias siguen siendo cortas: la playa más cercana está a unos 6 km en línea recta. El ritmo de la zona es, por tanto, residencial y tranquilo por defecto, con la opción de desplazarse hacia la costa, el golf o el centro de Málaga en un cuarto de hora en coche.
Los alrededores inmediatos son urbanos y se pueden recorrer a pie para las necesidades diarias: un supermercado se encuentra a unos 800 metros y una farmacia a menos de 900 metros, ambos en línea recta. En un radio de dos kilómetros, la zona cuenta con diecinueve restaurantes, diez cafeterías, cinco bancos y una segunda farmacia, lo que da al barrio un carácter de servicio completo fuera de la temporada de vacaciones. Un hospital está a unos 3,1 km y hay cuatro centros de salud en la zona más amplia. Para los propietarios de vehículos eléctricos, un punto de recarga se encuentra a 1,2 km de la propiedad. El transporte público está presente con ocho líneas y sesenta y nueve paradas en el municipio, y las estaciones de tren de Fuengirola (4,8 km en línea recta) y Carvajal (8,9 km) conectan la zona con la red ferroviaria regional hacia Málaga y Fuengirola. La educación está bien cubierta, con 41 colegios de primaria y 28 institutos de secundaria en el municipio más amplio, relevante para familias que consideren la residencia durante todo el año. El equilibrio de la zona es residencial más que puramente turístico, aunque existe infraestructura turística cercana, incluidos 52 hoteles, lo que significa que los meses de verano traen más actividad a la franja costera. Para un hogar establecido aquí, el panorama práctico es de distancias cortas a todo lo rutinario, con el coche usado principalmente para la playa, el golf y el trayecto al aeropuerto.
El mapa muestra la villa en su emplazamiento sobre la bahía de La Cala, con Chaparral Golf directamente contiguo y las playas de la costa de Mijas a poca distancia hacia el sur. Las distancias en línea recta al supermercado, la farmacia, el hospital, los campos de golf y el Aeropuerto de Málaga pueden leerse directamente en los puntos señalados.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Dentro de la Costa del Sol, esta ubicación ocupa una posición intermedia entre el atractivo metropolitano de Málaga, a unos 6 km, y los pueblos turísticos más al oeste, como Marbella a 45 km. Combina servicios, educación y sanidad de nivel urbano con un carácter residencial costero. La cercanía del aeropuerto, a 7,8 km en línea recta, es un rasgo distintivo para los compradores internacionales, ya que acorta tanto los trayectos de llegada como la accesibilidad para alquiler. En comparación con las alternativas de interior, la altitud de 41 metros y la posición sobre la bahía ofrecen vistas al mar sin los desplazamientos en coche que suelen exigir las villas en ladera.
Medidos en kilómetros en línea recta, las playas más cercanas son Playa de San Andrés a 6,2 km, Playa de la Malagueta a 6,7 km y Playa de la Misericordia a 6,9 km; las distancias reales por carretera serán algo mayores. El Aeropuerto de Málaga se encuentra a 7,8 km en línea recta, lo que facilita las llegadas y salidas, con un trayecto en coche que normalmente dura bastante menos de veinte minutos. Las opciones de golf se extienden por toda la región: Club de Golf de Guadalhorce a 6,9 km, Club de Golf Málaga Parador a 10 km y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 12 km, además del Chaparral Golf, inmediatamente contiguo a la propiedad. El centro de Málaga, con aproximadamente 579.000 habitantes, está a unos 6 km y ofrece toda la gama de instalaciones culturales y comerciales de una capital de provincia. Marbella se encuentra a 45 km a lo largo de la costa y Granada a 92 km hacia el interior, ambas viables como excursiones de un día. En coche, las arterias costeras constituyen las principales vías de acceso. El transporte público, con ocho líneas y las cercanas estaciones de Cercanías, ofrece una alternativa viable para los desplazamientos a lo largo de la costa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona se sitúa a una altitud modesta de 41 metros sobre el nivel del mar, por lo que el terreno alrededor de la villa tiene poca pendiente, aunque las vistas de la propiedad sobre la bahía de La Cala indican que ocupa una posición elevada respecto a la línea de costa. El clima es mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,5 °C y medias mensuales que oscilan entre unos 12 °C en invierno y 26 °C en verano, un rango que permite la vida al aire libre durante la mayor parte del año. La temporada de baño, definida por temperaturas del mar de 20 °C o superiores, dura alrededor de cuatro meses, de modo que la piscina privada amplía eficazmente el periodo de baño más allá de lo que ofrece el mar por sí solo. Los inviernos son suaves: la chimenea y el suelo radiante de los baños cubren las noches más frescas, mientras que las cortinas de cristal de la terraza cubierta mantienen una estancia con sensación exterior utilizable durante las temporadas intermedias. Las lluvias se concentran fuera de los meses de verano, conforme al patrón regional, y las horas de sol son elevadas según los estándares europeos, lo que sostiene el jardín y la distribución de la casa orientada al exterior.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral cercano a El Chaparral cuenta con cinco playas con Bandera Azul: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral y La Cala. La distinción Bandera Azul indica calidad del agua y servicios como vigilancia de salvamento e instalaciones de acceso durante la temporada. La arena más cercana está a unos 6 km en línea recta, por lo que las visitas a la playa son un trayecto corto en coche más que un paseo a pie. El golf es el principal atractivo recreativo del entorno inmediato: la villa limita directamente con Chaparral Golf y hay tres campos más en un radio de 12 kilómetros en línea recta, lo que ofrece a los jugadores una variedad de recorridos sin largos desplazamientos. En cuanto al deporte en general, el municipio cuenta con 266 instalaciones deportivas, desde pistas públicas hasta clubes privados. Caminar y montar en bicicleta son actividades viables en las zonas costeras e interiores, y la vista del mar hacia Marruecos en los días despejados refleja el horizonte sur abierto a través del estrecho. Los restaurantes y cafés a menos de dos kilómetros de la propiedad, diecinueve y diez respectivamente, cubren la restauración diaria, mientras que la zona más amplia de La Cala de Mijas añade opciones de temporada junto a la playa durante la temporada alta.
266 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 62 mm |
| Febrero | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Mayo | 18.5°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 71 mm |
Con un precio de venta fijo de 1.350.000 €, esta villa ocupa un segmento distinto de la actual oferta de obra nueva en la región. Proyectos de apartamentos comparables como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 €) atienden a compradores de nivel de entrada y medio, generalmente con apartamentos de dos y tres dormitorios y piscinas comunitarias. Esos proyectos ofrecen acabados modernos e instalaciones comunitarias, pero no el terreno, la privacidad ni el espacio de una villa individual. Esta propiedad, en cambio, ofrece 716 m² de parcela privada, piscina privada, cinco dormitorios con baño en suite y garaje integrado, en un estado terminado y reformado sin periodo de espera. El entorno refuerza la comparación: la contigüidad directa a un campo de golf, vistas al mar desde una posición elevada y una ubicación prácticamente equidistante, en términos prácticos, de la ciudad de Málaga y las playas de la costa de Mijas, con el aeropuerto a solo 7,8 km en línea recta. Dentro de la zona costera de Mijas, el mercado inmobiliario registra alrededor de 4.743 transacciones al año en el área más amplia, lo que indica un mercado activo de vivienda de segunda mano, algo relevante para la liquidez en caso de que el propietario venda más adelante. Los fundamentos regionales, una temperatura media anual de 18,5 °C, cinco playas con Bandera Azul cercanas y una población residente de aproximadamente 95.000 habitantes en el municipio, favorecen la ocupación durante todo el año en lugar de un uso puramente estacional. La contrapartida frente a las alternativas de obra nueva es la antigüedad: la estructura data de 1979, por lo que, aunque la reforma es reciente, el comprador adquiere un edificio de construcción madura en lugar de una garantía de promotor. Para los compradores que sopesan espacio, privacidad y disponibilidad inmediata frente a instalaciones comunitarias y construcción nueva, esta villa y los proyectos de apartamentos representan los dos extremos de un mismo mercado.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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