En fuldt renoveret, fritliggende villa på 270 m² på en grund på 716 m² i El Chaparral i Málaga-området, tilbudt som brugt bolig til en fast udbudspris på €1.350.000. Boligen omfatter fem soveværelser, hvert med eget badeværelse, en privat pool, en syd til sydvest-orientering og panoramaudsigt over La Cala-bugten og Middelhavet. Boligen blev oprindeligt færdiggjort i 1979 og har siden gennemgået en komplet renovering. Den er indflytningsklar, med en indbygget garage og parkering til yderligere to køretøjer på indkørslen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et urbaniseret boligområde med daglige faciliteter inden for gåafstand: et supermarked ca. 800 meter væk og et apotek under 900 meter væk, begge målt i lige linje. Golfbaner, strande og byen Málaga, ca. 6 km væk, kan alle nås med bil. En bil er praktisk, men ikke strengt nødvendig for alle daglige ærinder.
Indretningen imødekommer et behov for plads og privatliv: fem soveværelser, hvert med eget badeværelse, et studio i stueetagen, der kan bruges som kontor eller selvstændigt gæsteværelse, et luksuskøkken med morgenmadrum samt en overdækket spiseterrasse med glasgardiner til helårsbrug. Udeområdet omfatter en privat pool, terrasser og en anlagt have.
Dette er ikke et nybyggeri. Villaen blev færdiggjort i 1979 og er siden fuldt renoveret og istandsat, og arbejdet beskrives som nyligt. Den er indflytningsklar, hvilket betyder, at der ikke er nogen byggefase eller ventetid. Færdiggørelsesdatoen for den oprindelige opførelse er en historisk kendsgerning snarere end en fremadrettet overleveringsdato.
Boligen tilbyder ingen fælles faciliteter som fitnessrum, padelbaner eller beboerklub; bekvemmelighederne er begrænset til den private grund. Der er ikke gulvvarme uden for badeværelserne, og klimastyringen bygger på aircondition og en pejs. Parkering er begrænset til den indbyggede garage samt to køretøjer på indkørslen. Strande ligger flere kilometer væk, ikke inden for umiddelbar gåafstand.
Ref: VL144274
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til en køber, der ønsker en færdig, indflytningsklar villa frem for et nybyggerikøb med byggefase. De fem soveværelser med eget badeværelse egner sig til store eller sammensatte familier samt ejere, der jævnligt får gæster og værdsætter, at alle har et privat badeværelse. Studioet i stueetagen med eget bad er relevant for købere, der arbejder hjemmefra eller ønsker et selvstændigt kvarter til gæster eller større børn. En køber, der prioriterer udendørs liv, vil finde kombinationen af privat pool, anlagt have og en glaslukket, overdækket terrasse, der forlænger den anvendelige udendørstid på tværs af årstiderne, som et praktisk match. Orienteringen mod syd og vest favoriserer dem, der værdsætter eftermiddags- og aftensol, hvad enten det er til badning, udendørs spisning eller blot at sidde på terrassen, mens lyset svinder over bugten. Beliggenheden fungerer også for golfspillere: villaen ligger ved siden af Chaparral Golf, med flere andre baner inden for køreafstand. Købere, der vil leve uden bil på fuld tid, vil opdage, at grundlæggende ærinder kan klares til fods, selvom strand- og byture kræver kørsel. Endelig passer boligen til en person, der værdsætter et stabilt boligfællesskab frem for et resortlignende kompleks med fælles faciliteter, da bekvemmelighederne her er private frem for fælles. Det, den ikke passer til, er en køber, der søger nybyggerigaranti, fælles fritidsfaciliteter på stedet eller en beliggenhed i første række til stranden med stranden i gåafstand.
Villaen har gennemgået en komplet renovering og istandsættelse, og interiøret afspejler en moderne standard snarere end dens oprindelse fra 1979. Køkkenet beskrives som en luksuriøs installation med morgenmadrum og en central køkkenø, synlig på boligens billeder sammen med indbyggede garderober på soveværelserne og moderniserede badeværelser med nye håndvaskearrangementer. Stuen åbner direkte ud til en overdækket spiseterrasse, som er udstyret med glasgardiner af god kvalitet, så rummet kan lukkes af i køligere vejr, mens havudsigten bevares. Klimastyringen er løst på flere fronter: aircondition med varme og køling i hele huset, gulvvarme i badeværelserne og en pejs til vintermånederne. Dette lagdelte greb er praktisk i et kystnært andalusisk klima, hvor vinteraftener kan være kølige trods milde dagtemperaturer. Hovedsoveværelsessuiten har panoramaudsigt over havet på tværs af poolen og haven samt direkte adgang til en privat terrasse. Hvert af de fire hovedsoveværelser har sit eget badeværelse, og det femte værelse i stueetagen har sit eget bad med bruser og WC. Den praktiske udstyring omfatter en stor indbygget garage og en indkørsel til yderligere to biler. Standen er angivet som fremragende, nyligt renoveret og nyligt istandsat, hvilket tyder på, at de store arbejder, herunder glasgardiner, køkken og badeværelser, er af nylig dato. Som med enhver renoveret bolig vil købere ønske at verificere renoveringens nøjagtige omfang og alder under den tekniske bygningsundersøgelse, især hvad angår isolering, vinduer og elinstallationer i en bygning af denne alder.
Villaen tilbydes som brugt bolig til en fast udbudspris på €1.350.000. Dette er ikke et projektsalg med prisliste og differentierede fra-priser: beløbet gælder for netop denne bolig med dens 270 m² boligareal, grund på 716 m², fem soveværelser med eget badeværelse, privat pool og garage. Prisen afspejler den fuldførte renovering, hvilket betyder, at der ikke skal medregnes et særskilt budget til istandsættelse. Til sammenligning starter nybyggerilejligheder i Torre del Mar, Estepona og Mijas i øjeblikket fra ca. €205.000 til €270.000, hvilket placerer denne bolig i et andet segment af markedet. Tilgængeligheden er umiddelbar, da boligen er indflytningsklar.
Dagligdagen her centrerer om selve villaen og den umiddelbare have. Med en syd til sydvest-orientering får terrasserne og poolområdet eftermiddags- og aftensol, hvilket præger brugen af udeområdet: badning og udendørs spisning langt hen på aftenen er realistisk i de varme måneder. Den overdækkede terrasse med glasgardiner fungerer som en mellemzone, åben om sommeren og lukket mod køligere vejr om vinteren, hvilket reelt tilføjer et helårs opholdsrum med havudsigt. Indendørs er huset organiseret omkring generøse soveværelser: fire soveværelser med eget badeværelse i hovedbeboelsesområdet og et femte værelse med eget badeværelse med bruser og WC i stueetagen, velegnet som kontor eller selvstændigt gæstekvarter. Det gør boligen brugbar for en stor familie, for husstande, der ofte har gæster, eller for ejere, der ønsker et adskilt rum til hjemmearbejde. Urbaniseringen beskrives som velholdt og økonomisk sund, med lignende private boliger omkring sig, hvilket peger på en stabil boligkarakter snarere end et sæsonpræget udlejningsmiljø. For indkøb og apoteksbesøg ligger de nærmeste faciliteter inden for en kilometer, så daglige ærinder kræver ikke bil. Strande, golf og den bredere by kræver kørsel, men afstandene er stadig korte: den nærmeste strand ligger ca. 6 km væk i fugleflugt. Områdets rytme er derfor boligpræget og stille som udgangspunkt, med mulighed for at bevæge sig mod kysten, golf eller det centrale Málaga inden for en kvart time med bil.
De nærmeste omgivelser er bymæssige og gåbare for daglige behov: et supermarked ligger ca. 800 meter væk og et apotek lige under 900 meter, begge i lige linje. Inden for to kilometer tæller området nitten restauranter, ti caféer, fem banker og et andet apotek, hvilket giver kvarteret en fuldt dækket service uden for feriesæsonen. Et hospital ligger ca. 3,1 km væk, og der er fire sundhedscentre i det bredere område. For ejere af elbiler ligger et opladningspunkt 1,2 km fra boligen. Offentlig transport er til stede med otte linjer og niogtres stop i kommunen, og jernbanestationer i Fuengirola (4,8 km i lige linje) og Carvajal (8,9 km) forbinder området med det regionale jernbanenet mod Málaga og Fuengirola. Uddannelse er godt dækket, med 41 folkeskoler og 28 ungdomsskoler i den bredere kommune, relevant for familier, der overvejer helårs bopæl. Områdets balance er boligpræget snarere end rent turistisk, selvom turistinfrastruktur, herunder 52 hoteller, findes i nærheden, hvilket betyder, at sommermånederne bringer mere aktivitet til kyststrækningerne. For en husstand med base her er det praktiske billede korte afstande til alt rutinemæssigt, hvor bilen hovedsageligt bruges til stranden, golfen og turen til lufthavnen.
Kortet viser villaen i sin omgivelser over La Cala-bugten med Chaparral Golf direkte ved siden af og Mijas-kystens strande en kort distance mod syd. Luftlinjeafstande til supermarked, apotek, hospital, golfbaner og Málaga Lufthavn kan aflæses direkte af de indtegnede punkter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Inden for Costa del Sol indtager denne placering en midterposition mellem Málagas storbytiltrækning ca. 6 km væk og feriebyerne længere mod vest som Marbella på 45 km. Den kombinerer services, uddannelse og sundhedsvæsen på storbyniveau med en kystnær boligkarakter. Lufthavnens nærhed på 7,8 km i luftlinje er et særkende for internationale købere, der forkorter både ankomstrejser og udlejningsmuligheder. Sammenlignet med alternativer inde i landet giver højden på 41 meter og positionen over bugten havudsigt uden de køreafstande, som villaer på skråninger ofte kræver.
Målt i luftlinje er de nærmeste strande Playa de San Andrés på 6,2 km, Playa de la Malagueta på 6,7 km og Playa de la Misericordia på 6,9 km; de faktiske køreafstande er noget længere. Málaga Lufthavn ligger 7,8 km væk i luftlinje, hvilket gør ankomst og afgang ukompliceret, og køretiden ligger typisk væsentligt under tyve minutter. Golfmulighederne breder sig over hele regionen: Club de Golf de Guadalhorce på 6,9 km, Club de Golf Málaga Parador på 10 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 12 km, ud over Chaparral Golf, der ligger umiddelbart ved siden af boligen. Málaga bymidte med cirka 579.000 indbyggere ligger ca. 6 km væk og byder på alle de kulturelle og kommercielle faciliteter, man kan forvente af en provinsby. Marbella ligger 45 km langs kysten, og Granada 92 km inde i landet, begge realistiske som dagsture. Med bil er kystens hovedveje de vigtigste adgangsveje. Offentlig transport med otte linjer og de nærliggende Cercanías-stationer giver et brugbart alternativ til pendling langs kysten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger i den beskedne højde på 41 meter over havet, så terrænet omkring villaen har begrænsede skråninger, selvom boligens udsigt over La Cala-bugten viser, at den ligger i en hævet position i forhold til kystlinjen. Klimaet er middelhavspræget med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og månedsgennemsnit fra ca. 12°C om vinteren til 26°C om sommeren, et spænd, der gør udendørs liv muligt det meste af året. Badesæsonen, defineret ved havtemperaturer på 20°C eller derover, varer omkring fire måneder, så den private pool udvider reelt badeperioden ud over, hvad havet alene tilbyder. Vintrene er milde: pejsen og gulvvarmen i badeværelserne dækker de køligere aftener, mens glasgardinerne på den overdækkede terrasse holder et rum med udendørsfølelse brugbart i overgangssæsonerne. Regnen falder uden for sommermånederne i overensstemmelse med det regionale mønster, og soltimerne er høje efter europæisk standard, hvilket netop er det, der bærer haven og husets udendørsorienterede indretning.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kyststrækningen nær El Chaparral rummer fem Blå Flag-strande: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral og La Cala. Blå Flag-certificeringen er udtryk for vandkvalitet samt serviceydelser som badevagter og adgangsfaciliteter i løbet af sæsonen. Den nærmeste sandstrand ligger ca. 6 km væk i luftlinje, så strandture er en kort køretur snarere end en gåtur. Golf er det stærkeste rekreative kort i nærområdet: villaen grænser direkte op til Chaparral Golf, og yderligere tre baner ligger inden for 12 km i luftlinje, så spillerne kan vælge mellem forskellige baner uden lange rejser. For bredere sport tæller kommunen 266 sportsfaciliteter, fra offentlige baner til private klubber. Gå- og cykelture er mulige i kyst- og baglandszonerne, og udsigten mod Marokko på klare dage afspejler det åbne sydlige horisont over strædet. Restauranter og caféer inden for to kilometer fra boligen, henholdsvis nitten og ti, dækker hverdagens spisesteder, mens det bredere La Cala de Mijas-område tilføjer sæsonprægede strandmuligheder.
266 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marts | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Med en fast udbudspris på 1.350.000 € placerer denne villa sig i et andet segment end det nuværende udbud af nybyggeri i regionen. Sammenlignelige lejlighedsprojekter som Aquamar i Torre del Mar (fra 269.950 €), Lantana Residencial i Mijas (fra 205.000 €) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269.000 €) henvender sig til købere på indgangs- og mellemniveau og tilbyder typisk lejligheder med to og tre soveværelser samt fælles pool. De projekter leverer moderne specifikationer og fællesfaciliteter, men ikke grunden, privatlivet eller pladsen i en enkeltstående villa. Denne bolig tilbyder derimod 716 m² privat grund, privat pool, fem soveværelser med eget badeværelse og en integreret garage, i en færdig og renoveret stand uden ventetid. Placeringen styrker sammenligningen: direkte nærhed til en golfbane, havudsigt fra en hævet position og en beliggenhed, der i praktisk forstand ligger nogenlunde lige langt fra Málaga by og Mijas-kystens strande, med lufthavnen blot 7,8 km væk i luftlinje. Inden for Mijas' kystzone viser boligmarkedet omkring 4.743 handler om året i det bredere område, hvilket indikerer et aktivt marked for brugte boliger, vigtigt for likviditeten, hvis ejeren senere ønsker at sælge. De regionale grundværdier, en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C, fem Blå Flag-strande i nærheden og en bopælsbefolkning på cirka 95.000 i kommunen, understøtter helårsbeboelse frem for udelukkende sæsonbrug. Afvejningen over for nybyggeri er alderen: byggeriet stammer fra 1979, så selvom renoveringen er nylig, påtager køberen sig en bygning med modnet konstruktion frem for en udviklergaranti. For købere, der afvejer plads, privatliv og umiddelbar tilgængelighed over for fællesfaciliteter og nyt byggeri, repræsenterer denne villa og lejlighedsprojekterne de to ender af samme marked.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
LT
ET
BG