Pilnībā renovēta brīvstāvoša villa ar 270 m² kopējo platību uz 716 m² zemesgabala El Chaparral, Málaga apkaimē, piedāvāta kā lietots mājoklis par fiksētu pieprasīto cenu 1 350 000 EUR apmērā. Īpašumā ir piecas guļamistabas, katra ar savu vannas istabu, privāts baseins, orientācija no dienvidiem uz dienvidrietumiem un panorāmas skats uz La Cala līci un Vidusjūru. Māja sākotnēji uzcelta 1979. gadā un kopš tā laika pilnībā renovēta. Tā ir gatava apdzīvošanai, ar iebūvētu garāžu un autostāvvietu vēl diviem automobiļiem piebraucamajā ceļā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas urbanizētā dzīvojamajā rajonā, un ikdienas pakalpojumi ir gājiena attālumā: lielveikals aptuveni 800 metru un aptieka nedaudz zem 900 metru attālumā, abas distances mērītas taisnā līnijā. Golfa laukumi, pludmales un Málaga pilsēta, aptuveni 6 km attālumā, ir sasniedzamas ar auto. Automašīna ir ērta, bet ne visām ikdienas darīšanām stingri nepieciešama.
Plānojums atbilst vajadzībai pēc telpas un privātuma: piecas guļamistabas, katra ar privātu vannas istabu, studija apakšējā līmenī, ko var izmantot kā kabinetu vai patstāvīgu viesu istabu, grezna virtuve ar brokastu telpu, kā arī segta ēdamterase ar stikla aizkariem izmantošanai visu gadu. Ārpusē ir privāts baseins, terases un ainavu dārzs.
Šis nav jaunbūves projekts. Villa tika pabeigta 1979. gadā un kopš tā laika ir pilnībā renovēta un atjaunota, darbi aprakstīti kā neseni. Tā ir gatava apdzīvošanai, kas nozīmē, ka nav būvniecības posma vai gaidīšanas laika. Sākotnējās celtniecības pabeigšanas datums ir vēsturisks fakts, nevis nākotnē plānots nodošanas termiņš.
Īpašumam nav koplietošanas ērtību, piemēram, sporta zāles, padela kortu vai iedzīvotāju kluba; ērtības ir ierobežotas līdz privātajam zemesgabalam. Nav silto grīdu ārpus vannas istabām, un klimata kontrole balstās uz gaisa kondicionieri ar apsildi un dzesēšanu un kamīnu. Autostāvvieta ir tikai iebūvētā garāža un divi automobiļi piebraucamajā ceļā. Pludmales atrodas vairāku kilometru attālumā, nevis tieši gājiena attālumā.
Ref: VL144274
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums der pircējam, kurš vēlas gatavu, uzreiz apdzīvojamu villu, nevis jaunbūves iegādi ar būvniecības posmu. Piecas guļamistabas ar vannas istabu katrā atbilst lielām vai saliktām ģimenēm, kā arī īpašniekiem, kuri bieži uzņem viesus un novērtē katrai privātu vannas istabu. Studija apakšējā līmenī ar savu dušas telpu ir svarīga pircējiem, kuri strādā no mājām vai vēlas patstāvīgu izmitinājumu viesiem vai pieaugušākiem bērniem. Pircējs, kurš prioritāti piešķir dzīvei ārpus telpām, atradīs, ka privātā baseina, ainavu dārza un stiklotās segtās terases kombinācija, kas pagarina izmantojamo āra laiku sezonu mijā, ir praktisks risinājums. Orientācija uz dienvidiem un rietumiem ir labvēlīga tiem, kas novērtē pēcpusdienas un vakara sauli, peldēšanai, ēšanai ārā vai vienkārši sēdēšanai terasē, kad gaisma nodziest pār līci. Vieta piemērota arī golfa spēlētājiem: villa atrodas blakus Chaparral Golf, ar vairākiem citiem laukumiem brauciena attālumā. Pircēji, kuri vēlas dzīvot bez auto visu laiku, varēs pamata darīšanas veikt kājām, lai gan pludmales un pilsētas braucieni prasīs braukšanu. Visbeidzot, īpašums der tiem, kas vērtē stabilu dzīvojamo kopienu vairāk nekā kūrorta tipa kompleksu ar koplietošanas ērtībām, jo ērtības šeit ir privātas, nevis kopīgas. Tam, kam šī vieta neder, tas ir pircējs, kas meklē jaunbūves garantiju, uz vietas esošas kopīgas atpūtas ērtības vai atrašanās vietu pirmajā līnijā pie jūras, pludmales gājiena attālumā.
Villai veikta pilnīga renovācija un atjaunošana, un interjers atspoguļo mūsdienīgu standartu, nevis 1979. gada izcelsmi. Virtuve aprakstīta kā grezna iekārta ar brokastu telpu un centrālo salu, kas redzama īpašuma fotogrāfijās līdzās iebūvētajiem skapjiem guļamistabās un modernizētajām vannas istabām ar jauniem santehnikas moduļiem. Viesistaba atveras tieši uz segtu ēdamterasi, kas aprīkota ar labas kvalitātes stikla aizkariem, ļaujot telpu noslēgt vēsākā laikā, saglabājot skatu uz jūru. Klimata kontrole risināta vairākos virzienos: gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu visur, siltās grīdas vannas istabās un kamīns ziemas mēnešiem. Šī daudzslāņu pieeja ir praktiska piekrastes Andalūzijas klimatā, kur ziemas vakari var būt vēsi, neraugoties uz maigām diennakts temperatūrām. Galvenajai guļamistabai ir panorāmas skats uz jūru pāri baseinam un dārziem un tieša piekļuve privātai terasei. Katrai no četrām galvenajām guļamistabām ir sava vannas istaba pie guļamistabas, un piektajai istabai apakšējā līmenī ir sava dušas telpa ar WC. Praktiskie risinājumi ietver lielu iebūvētu garāžu un piebraucamo ceļu diviem papildu auto. Stāvoklis norādīts kā lielisks, nesen renovēts un nesen atjaunots, kas norāda, ka galvenie darbi, tostarp stikla aizkari, virtuve un vannas istabas, ir neseni. Tāpat kā ar jebkuru renovētu īpašumu, pircēji vēlēsies pārbaudīt renovācijas precīzo apjomu un vecumu tehniskajā apskatē, īpaši attiecībā uz siltinājumu, logiem un elektriskajām instalācijām šāda vecuma ēkā.
Villa tiek piedāvāta kā lietots mājoklis par fiksētu pieprasīto cenu 1 350 000 EUR apmērā. Šis nav cenu izcēluma projekts ar pakāpeniskām sākuma cenām: summa attiecas uz šo konkrēto īpašumu ar 270 m² kopējo platību, 716 m² zemesgabalu, piecām guļamistabām ar vannas istabu pie guļamistabas, privātu baseinu un garāžu. Cena atspoguļo pabeigto renovāciju, kas nozīmē, ka atsevišķs budžets atjaunošanai nav jāiekļauj. Kontekstam plašākā reģionā jaunbūves dzīvokļi Torre del Mar, Estepona un Mijas pašlaik sākas aptuveni no 205 000 līdz 270 000 EUR, kas pozicionē šo īpašumu citā tirgus segmentā. Pieejamība ir tūlītēja, jo māja ir gatava apdzīvošanai.
Ikdiena šeit risinās ap pašu villu un tuvāko dārza vidi. Ar orientāciju no dienvidiem uz dienvidrietumiem terases un baseina zona saņem pēcpusdienas un vakara sauli, kas veido ārtelpu izmantošanas veidu: peldēšanās un ēšana ārā līdz vēlam vakaram siltajos mēnešos ir reāla. Segtā terase ar stikla aizkariem darbojas kā starpzona, atvērta vasarā un noslēgta pret vēsāku laiku ziemā, faktiski pievienojot dzīvojamai istabai papildu telpu visa gada garumā ar skatu uz jūru. Iekšpusē māja organizēta ap plašām guļamistabu ērtībām: četras guļamistabas ar vannas istabu pie guļamistabas galvenajā dzīvojamajā zonā un piektā istaba ar savu dušu un WC apakšējā līmenī, kas der kā kabinets vai patstāvīga viesu istaba. Tas padara īpašumu piemērotu lielai ģimenei, mājsaimniecībām, kas bieži uzņem viesus, vai īpašniekiem, kuri vēlas atsevišķu telpu attālinātam darbam. Apkaime ir aprakstīta kā labi uzturēta un finansiāli stabila, ar līdzīgām privātām rezidencēm apkārt, kas norāda uz stabilu dzīvojamo raksturu, nevis sezonas īres vidi. Pārtikas un aptiekas vizītēm tuvākie objekti atrodas kilometra attālumā, tāpēc ikdienas darīšanām auto nav vajadzīgs. Pludmales, golfs un plašā pilsēta prasa braukšanu, taču distances ir īsas: tuvākā pludmale atrodas aptuveni 6 km attālumā pa taisno līniju. Rajona ritms tāpēc pēc noklusējuma ir dzīvojamais un klusais, ar iespēju ceturtdaļstundas braucienā ar auto doties uz piekrasti, golfu vai Málaga centru.
Tuvākā apkārtne ir pilsētvidē un izstaigājama ikdienas vajadzībām: lielveikals atrodas aptuveni 800 metru attālumā un aptieka nedaudz zem 900 metru, abas taisnā līnijā. Divu kilometru rādiusā rajonā ir deviņpadsmit restorāni, desmit kafejnīcas, piecas bankas un otrā aptieka, kas piešķir apkaimei pilna servisa raksturu ārpus brīvdienu sezonas. Slimnīca atrodas aptuveni 3,1 km attālumā, un plašākā apkaimē ir četri veselības centri. Elektromobiļu īpašniekiem uzlādes punkts atrodas 1,2 km no īpašuma. Sabiedriskais transports ir pieejams ar astoņiem maršrutiem un sešdesmit deviņām pieturām pašvaldībā, un dzelzceļa stacijas Fuengirola (4,8 km taisnā līnijā) un Carvajal (8,9 km) savieno apkaimi ar reģionālo dzelzceļa tīklu uz Málaga un Fuengirolu. Izglītība ir labi nodrošināta, pašvaldībā plašāk ir 41 pamatskola un 28 vidusskolas, kas ir svarīgi ģimenēm, kas apsver dzīvi visu gadu. Apkaimes līdzsvars ir dzīvojamais, nevis tīri tūristisks, lai gan tūrisma infrastruktūra, tostarp 52 viesnīcas, pastāv tuvumā, kas nozīmē, ka vasaras mēnešos piekrastes joslā ir vairāk aktivitātes. Mājsaimniecībai, kas šeit dzīvo, praktiskais priekšstats ir īsas distances līdz visam ikdienišķajam, auto galvenokārt izmantojot pludmalei, golfam un braucienam uz lidostu.
Karte rāda villu tās apkārtnē virs La Cala līča, ar Chaparral Golf tieši blakus un Mijas piekrastes pludmalēm īsā attālumā uz dienvidiem. Taisnā līnijas attālumus līdz lielveikalam, aptiekai, slimnīcai, golfa laukumiem un Malagas lidostai var nolasīt tieši no atzīmētajiem punktiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Costa del Sol ietvaros šī atrašanās vieta ieņem viduspozīciju starp Malagas metropolitāno pievilcību aptuveni 6 km attālumā un kūrortpilsētām tālāk rietumos, piemēram, Marbellu 45 km attālumā. Tā apvieno pilsētas līmeņa pakalpojumus, izglītību un veselības aprūpi ar piekrastes dzīvojamās apbūves raksturu. Lidostas tuvums 7,8 km attālumā taisnā līnijā ir izšķiroša priekšrocība starptautiskajiem pircējiem, saīsinot gan ierašanās braucienus, gan pieejamību īrēm. Salīdzinājumā ar iekšzemes alternatīvām 41 metru augstums un pozīcija virs līča nodrošina skatu uz jūru bez tiem brauciena attālumiem, ko bieži prasa kalnu nogāzēs esošās villas.
Taisnā līnijā mērot kilometros, tuvākās pludmales ir Playa de San Andrés 6,2 km attālumā, Playa de la Malagueta 6,7 km un Playa de la Misericordia 6,9 km; faktiskie attālumi pa ceļiem būs kādu brīdi lielāki. Malagas lidosta atrodas 7,8 km attālumā taisnā līnijā, kas atvieglo ierašanos un aizbraukšanu, brauciens parasti aizņem mazāk par divdesmit minūtēm. Golfa iespējas izvietojušās visā reģionā: Club de Golf de Guadalhorce 6,9 km attālumā, Club de Golf Málaga Parador 10 km un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 12 km, neskaitot Chaparral Golf, kas atrodas tieši blakus īpašumam. Malagas pilsētas centrs ar aptuveni 579 000 iedzīvotāju atrodas apmēram 6 km attālumā un piedāvā pilnu provinces galvaspilsētas kultūras un tirdzniecības infrastruktūru. Marbella atrodas 45 km gar krastu, bet Granada 92 km iekšzemē, abas ir pieejamas kā vienas dienas izbraucieni. Ar auto piekļuvi nodrošina galvenie piekrastes maģistrālie ceļi. Sabiedriskais transports ar astoņiem maršrutiem un tuvajām Cercanías dzelzceļa stacijām ir izmantojams alternatīvs risinājums braucieniem gar krastu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Teritorija atrodas pieticīgā augstumā, 41 metru virs jūras līmeņa, tāpēc apkārtējais reljefs ap villu ir tikai ar nelielu slīpumu, lai gan īpašuma skats pāri La Cala līcim norāda, ka tas atrodas paaugstinātā pozīcijā attiecībā pret krasta līniju. Klimats ir Vidusjūras ar vidējo gada temperatūru 18,5°C un mēnešu vidējiem rādītājiem no aptuveni 12°C ziemā līdz 26°C vasarā, tas ir diapazons, kas ļauj lielāko gada daļu pavadīt ārpus telpām. Peldēšanās sezona, ko nosaka jūras ūdens temperatūra 20°C un vairāk, ilgst apmēram četrus mēnešus, tāpēc privāts baseins būtiski pagarina peldēšanās iespējas salīdzinājumā tikai ar jūru. Ziemas ir maigas: kamīns un siltās grīdas vannas istabās sedz vēsākos vakarus, savukārt ar stikla aizkariem segtajā terasē ļauj izmantot telpu ar āra sajūtu arī pārejas sezonās. Nokrišņi koncentrējas ārpus vasaras mēnešiem, saskaņā ar reģionālo raksturu, un saules stundu skaits pēc Eiropas standartiem ir augsts, tieši tas uztur dārzu un mājas uz āra dzīvi vērsto plānojumu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekraste pie El Chaparral ietver piecas Zilā karoga pludmales: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral un La Cala. Zilā karoga apzīmējums norāda uz ūdens kvalitāti un pakalpojumiem, piemēram, glābēju dienestu un piekļuves infrastruktūru sezonas laikā. Tuvākās smiltis atrodas aptuveni 6 km attālumā taisnā līnijā, tāpēc brauciens uz pludmali ir īss, nevis gājiena attālumā. Golfs ir galvenā atpūtas iespēja tuvākajā apkārtnē: villa robežojas tieši ar Chaparral Golf, un vēl trīs golfa laukumi atrodas 12 kilometru rādiusā taisnā līnijā, dodot spēlētājiem izvēli bez gariem braucieniem. Plašākai sporta nodarbei pašvaldībā ir 266 sporta objekti, no publiskiem kortiem līdz privātiem klubiem. Pastaigas un riteņbraukšana ir iespējamas piekrastes un iekšzonas joslu teritorijās, un skaidrās dienās pāri jūras šaurumam redzama arī Maroka, kas atspoguļo atklāto dienvidu horizontu. Restorāni un kafejnīcas divu kilometru rādiusā no īpašuma, attiecīgi deviņpadsmit un desmit, sedz ikdienas ēdināšanas vajadzības, savukārt plašākā La Cala de Mijas teritorija pievieno sezonālās iespējas pludmales tuvumā.
266 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 62 mm |
| Februāris | 12.1°C | 64 mm |
| Marts | 14.1°C | 53 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 36 mm |
| Maijs | 18.5°C | 33 mm |
| Jūnijs | 22.7°C | 7 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 2 mm |
| Septembris | 23.1°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 52 mm |
| Novembris | 15.1°C | 77 mm |
| Decembris | 12.4°C | 71 mm |
Ar fiksētu pieprasīto cenu €1 350 000 šī villa pārstāv citu segmentu nekā pašreizējais jaunbūves piedāvājums reģionā. Salīdzināmi dzīvokļu projekti, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no €269 950), Lantana Residencial Mijas (no €205 000) un Etherna Homes 2 Esteponā (no €269 000), apkalpo pircējus ieejas un vidējā līmeņa tirgū, parasti piedāvājot divu un trīs guļamistabu dzīvokļus ar koplietošanas baseiniem. Šie projekti nodrošina mūsdienīgus tehniskos risinājumus un koplietošanas objektus, bet ne zemi, privātumu vai atsevišķas villas plašumu. Šis īpašums turpretī piedāvā 716 m² privātu zemesgabalu, privātu baseinu, piecas guļamistabas ar vannas istabām pie tām un iebūvētu garāžu, pabeigtā un renovētā stāvoklī bez gaidīšanas laika. Atrašanās vieta pastiprina salīdzinājumu: tieši pieguļošā golfa laukuma tuvums, skats uz jūru no paaugstinātas pozīcijas un praktiski aptuveni vienāds attālums līdz Malagas pilsētai un Mijas piekrastes pludmalēm, ar lidostu tikai 7,8 km attālumā taisnā līnijā. Mijas piekrastes zonā mājokļu tirgus reģistrē apmēram 4743 darījumus gadā plašākā teritorijā, kas norāda uz aktīvu lietoto mājokļu vidi, tas ir svarīgi likviditātei, ja īpašnieks vēlāk vēlas pārdot. Reģiona pamatrādītāji, vidējā gada temperatūra 18,5°C, piecas Zilā karoga pludmales tuvumā un aptuveni 95 000 iedzīvotāju pašvaldībā, atbalsta dzīvošanu visu gadu, nevis tikai sezonālu izmantošanu. Kompromiss pret jaunbūves alternatīvām ir vecums: ēka celta 1979. gadā, tāpēc, lai gan renovācija ir nesen veikta, pircējs iegūst ēku ar nobriedušu konstrukciju, nevis attīstītāja garantiju. Pircējiem, kas izsvērt plašumu, privātumu un tūlītēju pieejamību pret koplietošanas objektiem un jaunu būvniecību, šī villa un dzīvokļu projekti pārstāv viena tirgus divus pretējus galus.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID