Málaga 지역 El Chaparral에 위치한 대지 면적 716 m², 연면적 270 m²의 완전히 리모델링된 단독 빌라로, 기존 주택으로서 호가 €1,350,000에 제공됩니다. 이 부동산 매물은 각각 전용 욕실을 갖춘 침실 5개, 전용 수영장, 남향에서 남서향에 걸친 방위, 그리고 La Cala 만과 지중해를 조망하는 파노라마 전망을 갖추고 있습니다. 이 주택은 1979년에 최초 준공되었으며 이후 전면 리모델링을 거쳤습니다. 즉시 입주 가능하며, 부속 차고와 진입로에 추가로 2대의 차량을 주차할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 도시화된 주거 지역에 자리하고 있으며 일상 편의시설이 도보 거리 내에 있습니다. 직선 거리로 약 800 m 거리에 슈퍼마켓이, 900 m 미만 거리에 약국이 있습니다. 골프장, 해변 그리고 약 6 km 거리의 Málaga 시내는 모두 차량으로 접근할 수 있습니다. 자동차가 있으면 편리하지만 모든 일상 용무에 반드시 필요한 것은 아닙니다.
평면 구조는 공간과 프라이버시에 대한 요구를 충족합니다. 각각 전용 욕실을 갖춘 침실 5개, 사무실 또는 독립적인 게스트룸으로 활용 가능한 아래층 스튜디오, 아침 식사 공간을 갖춘 고급 주방, 그리고 사계절 사용이 가능하도록 유리 커튼이 설치된 덮인 다이닝 테라스가 있습니다. 실외 공간으로는 전용 수영장, 테라스 및 조경 정원이 포함됩니다.
이 매물은 신축 분양 프로젝트가 아닙니다. 이 빌라는 1979년에 준공되었으며 이후 최근에 완전히 리모델링 및 보수 공사를 거쳤습니다. 즉시 입주 가능하므로 공사 기간이나 대기 기간이 없습니다. 원래 준공일은 향후 입주 예정일이 아니라 과거의 사실입니다.
이 부동산 매물에는 피트니스 센터, 파덜 코트, 주민 클럽 같은 공용 시설이 없으며, 편의시설은 개인 대지로 한정됩니다. 욕실 외에는 바닥 난방이 없으며, 냉난방은 에어컨과 벽난로에 의존합니다. 주차는 부속 차고와 진입로의 2대 추가 주차로 제한됩니다. 해변은 수 킬로미터 거리에 있어 도보로 바로 접근할 수는 없습니다.
Ref: VL144274
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산 매물은 공사 기간이 있는 신축 분양 구매가 아니라 완공되어 바로 이사 가능한 빌라를 원하는 구매자에게 적합합니다. 침실 전용 욕실을 갖춘 침실 5개는 대가족이나 재혼 가족, 그리고 손님을 자주 초대하며 모두가 전용 욕실을 사용하기를 원하는 소유자에게 알맞습니다. 자체 샤워실을 갖춘 아래층 스튜디오는 재택근무자나 방문객, 성인 자녀를 위한 독립 숙소를 원하는 구매자에게 유용합니다. 야외 생활을 중시하는 구매자라면 전용 수영장, 조경 정원, 그리고 계절에 따라 야외 활용 시간을 늘려주는 유리 커튼이 설치된 덮인 테라스의 조합이 실용적인 선택이 될 것입니다. 남쪽과 서쪽으로 향한 방위는 수영이든, 야외 식사든, 아니면 만 위로 저녁빛이 지는 것을 테라스에서 바라보든 오후와 저녁 햇살을 중시하는 이들에게 유리합니다. 이 입지는 골퍼에게도 적합합니다. 이 빌라는 Chaparral Golf에 인접해 있으며 차량 이동 거리 내에 여러 다른 골프장이 있습니다. 차 없이 상시 생활하기를 원하는 구매자는 기본적인 용무를 도보로 해결할 수 있지만, 해변과 시내 방문은 운전이 필요합니다. 마지막으로, 이 지역의 편의시설은 공용이 아닌 개인 소유이므로 공용 시설을 갖춘 리조트형 단지보다 안정적인 주거 커뮤니티를 중시하는 분에게 적합합니다. 반면 신축 분양 보증, 단지 내 공용 여가 시설, 또는 모래사장까지 도보 거리에 있는 해변 바로 앞 입지를 원하는 구매자에게는 맞지 않습니다.
이 빌라는 전면 리모델링과 보수 공사를 거쳤으며, 실내는 1979년 원형이 아닌 현대적 기준을 반영하고 있습니다. 주방은 아침 식사 공간과 중앙 아일랜드를 갖춘 고급 시설로 설명되며, 매물 사진에서 침실의 붙박이장과 새로운 세면대를 갖춘 현대화된 욕실을 함께 확인할 수 있습니다. 거실은 덮인 다이닝 테라스로 직접 연결되며, 이 테라스에는 품질 좋은 유리 커튼이 설치되어 있어 쌀쌀한 날씨에는 공간을 폐쇄하면서도 바다 전망을 유지할 수 있습니다. 냉난방은 여러 방면에서 해결됩니다. 전 구역 냉난방 에어컨, 욕실의 바닥 난방, 그리고 겨울철을 위한 벽난로가 그것입니다. 이러한 다층적 접근은 낮 기온은 온화하지만 겨울밤은 쌀쌀할 수 있는 안달루시아 해안 기후에서 실용적입니다. 주 침실 스위트는 수영장과 정원 너머 파노라마 바다 전망을 자랑하며 전용 테라스로 직접 출입할 수 있습니다. 주요 침실 4개는 각각 침실 전용 욕실을 갖추고 있으며, 아래층의 다섯 번째 방도 자체 샤워실과 화장실을 갖추고 있습니다. 실용적 시설로는 대형 부속 차고와 2대 추가 주차가 가능한 진입로가 있습니다. 매물 상태는 최근 리모델링 및 최근 보수 공사를 거쳐 훌륭한 것으로 기재되어 있어, 유리 커튼, 주방, 욕실 등 주요 공사가 최근에 이루어진 것으로 보입니다. 리모델링된 매물의 경우와 마찬가지로, 구매자는 기술 감리 조사 과정에서 특히 단열, 창호, 전기 설비 등 이 건축 연령의 건물에서 중요한 부분에 대해 리모델링의 정확한 범위와 시기를 확인할 필요가 있습니다.
이 빌라는 기존 주택으로서 호가 €1,350,000에 고정 가격으로 제공됩니다. 단계별 시작가가 있는 분양 가격표 프로젝트가 아니며, 이 금액은 연면적 270 m², 대지 면적 716 m², 전용 욕실을 갖춘 침실 5개, 전용 수영장 및 차고를 갖춘 이 특정 매물에 적용됩니다. 가격에는 완료된 리모델링이 반영되어 있어 보수를 위한 별도의 예산을 고려할 필요가 없습니다. 광역 지역 내 맥락을 참고하면, Torre del Mar, Estepona, Mijas의 신축 아파트는 현재 대략 €205,000에서 €270,000 사이에서 시작하므로, 이 매물은 시장의 다른 세그먼트에 위치합니다. 즉시 입주 가능하므로 입주 시기는 바로 가능합니다.
이곳의 일상은 빌라 자체와 바로 인접한 정원 환경을 중심으로 전개됩니다. 남향에서 남서향에 걸친 방위 덕분에 테라스와 수영장 구역에는 오후와 저녁 햇살이 들어, 실외 공간 활용 방식이 결정됩니다. 따뜻한 계절에는 저녁 늦게까지 수영과 야외 식사가 현실적으로 가능합니다. 유리 커튼이 설치된 덮인 테라스는 여름에는 개방하고 겨울에는 추위에 맞서 폐쇄할 수 있는 중간 지대 역할을 하며, 사실상 바다 전망을 갖춘 사계절용 거실을 더해줍니다. 실내는 넉넉한 침실 구성을 중심으로 구성되어 있습니다. 주 생활 공간에는 침실 전용 욕실을 갖춘 침실 4개가 있고, 아래층에는 자체 샤워실과 화장실을 갖춘 다섯 번째 방이 있어 사무실이나 독립적인 게스트 숙소로 적합합니다. 덕분에 이 매물은 대가족, 손님을 자주 초대하는 가구, 또는 원격 근무를 위한 분리된 공간을 원하는 소유자에게 모두 적합합니다. 이 단지는 잘 관리되고 재정적으로 건전하며 주변에 유사한 개인 주택들이 있어, 계절별 임대 중심 환경이 아닌 안정적인 주거 지역 성격을 보여줍니다. 장보기와 약국 방문의 경우 가장 가까운 시설이 1킬로미터 이내에 있어 일상 용무에는 자동차가 필요하지 않습니다. 해변, 골프, 더 넓은 시내는 운전이 필요하지만 거리는 짧은 편입니다. 가장 가까운 해변은 직선 거리로 약 6 km 떨어져 있습니다. 따라서 이 지역의 분위기는 기본적으로 조용하고 주거 중심이며, 차량으로 15분 이내에 해안, 골프장 또는 Málaga 시내로 이동할 수 있는 선택지가 있습니다.
인근 환경은 도시적이며 일상 필요에 대해 도보로 이동 가능합니다. 직선 거리로 약 800 m에 슈퍼마켓이, 900 m 약간 못 미처에 약국이 있습니다. 2킬로미터 이내에는 19개의 레스토랑, 10개의 카페, 5개의 은행, 그리고 두 번째 약국이 있어, 휴가철이 아닌 시기에도 동네가 완비된 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 병원은 약 3.1 km 거리에 있으며 광역 지역에는 4개의 의료 센터가 있습니다. 전기차 소유자를 위해 충전소가 매물에서 1.2 km 거리에 있습니다. 대중교통은 시 지자체에 8개 노선과 69개 정류장이 있으며, Fuengirola(직선 거리 4.8 km)와 Carvajal(8.9 km)의 철도역이 이 지역을 Málaga와 Fuengirola 방향 지역 철도망과 연결합니다. 교육 환경도 잘 갖춰져 있어, 광역 시 지자체에 초등학교 41개교와 중학교 28개교가 있어 연중 거주를 고려하는 가정에 유의미합니다. 이 지역의 성격은 순수 관광지라기보다 주거 중심이지만, 52개의 호텔을 포함한 관광 인프라가 인근에 존재하여 여름철에는 해안 지역에 활기가 더해집니다. 이곳을 거점으로 하는 가정에게 실질적인 그림은 모든 일상이 가까운 거리에 있다는 것이며, 자동차는 주로 해변, 골프, 공항 이동에 사용됩니다.
지도는 La Cala 만 위쪽에 자리한 빌라의 위치를 보여주며, Chaparral Golf가 바로 인접해 있고 Mijas 해안의 해변들이 남쪽 가까운 거리에 있습니다. 슈퍼마켓, 약국, 병원, 골프장, Málaga 공항까지의 직선거리는 표시된 지점에서 바로 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Costa del Sol 내에서 이 위치는 약 6km 거리의 Málaga 대도시권과 45km 거리의 Marbella 등 서쪽 리조트 타운 사이의 중간 지점에 해당합니다. 도시 수준의 서비스, 교육, 의료와 해안 주거 지역의 분위기를 함께 갖추고 있습니다. 직선거리 7.8km의 공항 인접성은 국제 구매자에게 차별화된 장점으로, 도착 이동과 임대 접근성 모두를 단축해 줍니다. 내륙 대안 입지와 비교하면, 41m의 고도와 만 위쪽의 위치로 인해 산사면 빌라가 흔히 필요로 하는 차량 이동 거리 없이도 바다 전망을 확보합니다.
직선거리 기준으로 가장 가까운 해변은 Playa de San Andrés가 6.2km, Playa de la Malagueta가 6.7km, Playa de la Misericordia가 6.9km이며, 실제 도로 거리는 다소 더 깁니다. Málaga 공항은 직선거리 7.8km 거리에 있어 도착과 출발이 수월하며, 차량 이동 시간은 보통 20분이 채 걸리지 않습니다. 골프장 선택지는 지역 전역에 펼쳐져 있습니다. Club de Golf de Guadalhorce가 6.9km, Club de Golf Málaga Parador가 10km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez가 12km 거리에 있으며, 여기에 매물과 바로 인접한 Chaparral Golf도 있습니다. 약 579,000명의 인구를 가진 Málaga 시내는 약 6km 거리에 있어, 도청 소재지로서의 문화·상업 시설을 모두 갖추고 있습니다. Marbella는 해안을 따라 45km, Granada는 내륙으로 92km 거리에 있어 둘 다 당일치기 여행이 가능합니다. 자동차로는 해안 간선도로가 주요 접근로입니다. 8개 노선의 대중교통과 인근 Cercanías 역이 해안 지역 통근에 실용적인 대안을 제공합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 해발 41m의 낮은 고도에 위치하여 빌라 주변 지형의 경사는 완만하지만, La Cala 만을 내려다보는 이 부동산 매물의 전망은 해안선보다 높은 위치에 자리하고 있음을 보여줍니다. 기후는 지중해성 기후로 연평균 기온은 18.5°C이며 월평균 기온은 겨울 약 12°C에서 여름 26°C까지 분포하여, 연중 대부분 야외 생활이 가능합니다. 수온 20°C 이상으로 정의되는 해수욕 시즌은 약 4개월 정도 지속되므로, 전용 수영장이 바다만으로는 한정된 수영 기간을 실질적으로 연장해 줍니다. 겨울은 온화합니다. 벽난로와 욕실의 바닥 난방이 쌀쌀한 저녁에 대응하고, 덮인 테라스의 유리 커튼은 야외 감각의 공간을 환절기에도 사용할 수 있게 합니다. 강수는 지역 패턴에 따라 여름을 제외한 시기에 집중되며, 일조 시간은 유럽 기준으로 매우 높아 정원과 야외 중심의 주택 구조를 뒷받침합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
El Chaparral 인근 해안에는 블루 플래그를 획득한 해변이 다섯 곳 있습니다: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral, La Cala입니다. 블루 플래그 인증은 수질과 시즌 중 안전요원 배치 및 접근 편의시설 같은 서비스 수준을 나타냅니다. 가장 가까운 모래해변은 직선거리 약 6km 떨어져 있어, 해변 방문은 도보가 아닌 짧은 드라이브입니다. 골프는 이 일대에서 가장 강력한 레저 요소입니다. 빌라는 Chaparral Golf와 직접 접해 있으며, 추가 세 곳의 코스가 직선거리 12km 이내에 있어 장거리 이동 없이 다양한 코스를 선택할 수 있습니다. 더 폭넓은 스포츠를 위해 이 자치구에는 공용 코트부터 사립 클럽까지 266개의 스포츠 시설이 있습니다. 해안 및 내륙 지역에서 도보 및 자전거 이용이 가능하며, 맑은 날 모로코 방면의 바다 전망은 해협 건너 탁 트인 남쪽 수평선을 반영합니다. 매물 2km 이내에 각각 19곳과 10곳의 레스토랑과 카페가 있어 일상적인 식사를 해결하며, 더 넓은 La Cala de Mijas 지역에는 계절별 해변가 선택지가 더해집니다.
266 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 62 mm |
| 2월 | 12.1°C | 64 mm |
| 3월 | 14.1°C | 53 mm |
| 4월 | 16.2°C | 36 mm |
| 5월 | 18.5°C | 33 mm |
| 6월 | 22.7°C | 7 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 23.1°C | 9 mm |
| 10월 | 19.1°C | 52 mm |
| 11월 | 15.1°C | 77 mm |
| 12월 | 12.4°C | 71 mm |
고정 호가 €1,350,000에 이 빌라는 현재 이 지역의 신축 분양 공급과는 다른 세그먼트에 속합니다. Torre del Mar의 Aquamar(시작가 €269,950), Mijas의 Lantana Residencial(시작가 €205,000), Estepona의 Etherna Homes 2(시작가 €269,000) 같은 유사 아파트 프로젝트는 입문 및 중간 시장층 구매자를 겨냥하며, 일반적으로 공용 수영장을 갖춘 침실 2~3개의 아파트를 제공합니다. 이러한 프로젝트는 현대적인 사양과 단지 시설을 제공하지만, 개별 빌라의 토지, 프라이버시, 공간은 제공하지 못합니다. 반면 이 부동산 매물은 716㎡의 전용 대지, 전용 수영장, 침실 전용 욕실이 딸린 침실 5개, 부속 차고를 완공 및 리모델링된 상태로 대기 기간 없이 제공합니다. 입지 조건도 이 비교를 강화합니다: 골프장과의 직접 인접성, 높은 위치에서의 바다 전망, 그리고 실질적으로 Málaga 시내와 Mijas 해안 해변에서 거의 등거리에 있으며 공항까지 직선거리 단 7.8km인 위치입니다. Mijas 해안 지역 내 주택 시장은 광역권에서 연간 약 4,743건의 거래가 기록되어 활발한 중고 주택 시장을 나타내며, 이는 추후 소유자가 매각할 경우 유동성에 중요합니다. 지역 기본 여건인 연평균 기온 18.5°C, 인근 5곳의 블루 플래그 해변, 자치구 약 95,000명의 거주 인구는 순수 계절적 사용이 아닌 연중 거주를 뒷받침합니다. 신축 분양 대안과의 상충 요소는 연령입니다. 구조물은 1979년에 지어졌으므로, 리모델링은 최근이지만 구매자는 시공사 보증이 아닌 연식 있는 건축물을 인수하게 됩니다. 공간, 프라이버시, 즉시 입주 가능성과 단지 시설 및 신축 간의 저울질을 하는 구매자에게 이 빌라와 아파트 프로젝트는 같은 시장의 양 끝단을 대표합니다.
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