Μια πλήρως ανακαινισμένη ανεξάρτητη βίλα 270 τ.μ. σε οικόπεδο 716 τ.μ. στο El Chaparral, στην περιοχή της Μάλαγας, που προσφέρεται ως μεταχειρισμένο ακίνητο με σταθερή ζητούμενη τιμή 1.350.000 €. Το ακίνητο διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του μπάνιο, ιδιωτική πισίνα, νότιο έως νοτιοδυτικό προσανατολισμό και πανοραμική θέα στον κόλπο της La Cala και τη Μεσόγειο. Η κατοικία ολοκληρώθηκε αρχικά το 1979 και από τότε έχει υποβληθεί σε πλήρη ανακαίνιση. Ετοιμοπαράδοτη, με ενσωματωμένο γκαράζ και θέση στάθμευσης για δύο επιπλέον οχήματα στον ιδιωτικό δρόμο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικοποιημένη κατοικική περιοχή με καθημερινές ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια: σούπερ μάρκετ σε περίπου 800 μέτρα και φαρμακείο σε λιγότερο από 900 μέτρα, και οι δύο αποστάσεις σε ευθεία γραμμή. Γήπεδα γκολφ, παραλίες και η πόλη της Μάλαγας, περίπου 6 χιλιόμετρα μακριά, είναι όλα προσβάσιμα με αυτοκίνητο. Ένα αυτοκίνητο είναι βολικό αλλά όχι απολύτως απαραίτητο για όλες τις καθημερινές δουλειές.
Η διάταξη ανταποκρίνεται στην ανάγκη για χώρο και ιδιωτικότητα: πέντε υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο, ένα στούντιο στο κατώτερο επίπεδο που μπορεί να χρησιμεύσει ως γραφείο ή αυτόνομο δωμάτιο επισκεπτών, πολυτελής κουζίνα με χώρο για πρωινό, και σκεπαστή βεράντα φαγητού εξοπλισμένη με γυάλινες κουρτίνες για χρήση όλο τον χρόνο. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, βεράντες και διαμορφωμένο κήπο.
Δεν πρόκειται για έργο νέας δόμησης. Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1979 και έκτοτε έχει ανακαινιστεί και αναμορφωθεί πλήρως, με τις εργασίες να περιγράφονται ως πρόσφατες. Είναι ετοιμοπαράδοτη, δηλαδή δεν υπάρχει φάση κατασκευής ή περίοδος αναμονής. Η ημερομηνία ολοκλήρωσης της αρχικής κατασκευής είναι ιστορικό γεγονός και όχι μελλοντική ημερομηνία παράδοσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως γυμναστήριο, γήπεδα παντέλ ή λέσχη κατοίκων· οι ανέσεις περιορίζονται στο ιδιωτικό οικόπεδο. Δεν υπάρχει ενδοδαπέδια θέρμανση εκτός από τα μπάνια, και η θερμική άνεση βασίζεται στον κλιματισμό και στο τζάκι. Η στάθμευση περιορίζεται στο ενσωματωμένο γκαράζ συν δύο οχήματα στον ιδιωτικό δρόμο. Οι παραλίες απέχουν αρκετά χιλιόμετρα, όχι σε άμεση απόσταση με τα πόδια.
Ref: VL144274
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστή που θέλει μια ολοκληρωμένη βίλα έτοιμη για άμεση μετάβαση, αντί για αγορά νέας δόμησης με φάση κατασκευής. Τα πέντε υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια ταιριάζουν σε μεγάλες ή ανάμεικτες οικογένειες, καθώς και σε ιδιοκτήτες που δέχονται τακτικά επισκέπτες και εκτιμούν ο καθένας να έχει το δικό του μπάνιο. Το στούντιο του κατώτερου επιπέδου με δικό του χώρο ντους είναι σημαντικό για αγοραστές που εργάζονται από το σπίτι ή θέλουν αυτόνομη διαμονή για επισκέπτες ή μεγαλύτερα παιδιά. Ένας αγοραστής που δίνει προτεραιότητα στην υπαίθρια ζωή θα βρει στον συνδυασμό ιδιωτικής πισίνας, διαμορφωμένου κήπου και σκεπαστής βεράντας με γυάλινες κουρτίνες μια πρακτική αντιστοίχηση που παρατείνει τη χρήση των εξωτερικών χώρων σε όλες τις εποχές. Ο προσανατολισμός προς νότο και δύση ευνοεί όσους εκτιμούν τον απογευματινό και βραδινό ήλιο, είτε για κολύμπι, φαγητό έξω ή απλώς κάθισμα στη βεράντα καθώς το φως σβήνει πάνω από τον κόλπο. Το περιβάλλον λειτουργεί επίσης για παίκτες γκολφ: η βίλα βρίσκεται δίπλα στο Chaparral Golf, με αρκετά άλλα γήπεδα σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο. Αγοραστές που θέλουν να ζουν χωρίς αυτοκίνητο πλήρη απασχόληση θα δουν ότι οι βασικές δουλειές είναι εφικτές με τα πόδια, αν και οι εκδρομές σε παραλία και πόλη περιλαμβάνουν οδήγηση. Τέλος, το ακίνητο ταιριάζει σε κάποιον που εκτιμά μια σταθερή κατοικική γειτονιά αντί για συγκρότημα τύπου θέρετρου με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, καθώς οι ανέσεις εδώ είναι ιδιωτικές και όχι κοινόχρηστες. Αυτό που δεν ταιριάζει είναι αγοραστής που αναζητά εγγύηση νέας δόμησης, κοινόχρηστες εγκαταστάσεις αναψυχής επί του χώρου, ή τοποθεσία πρώτης γραμμής στη θάλασσα σε απόσταση με τα πόδια από την άμμο.
Η βίλα έχει υποβληθεί σε πλήρη ανακαίνιση και αναμόρφωση εσωτερικών χώρων, και το εσωτερικό αντανακλά σύγχρονα πρότυπα και όχι τις καταβολές του 1979. Η κουζίνα περιγράφεται ως πολυτελής εγκατάσταση με χώρο για πρωινό και κεντρική νησίδα, ορατή στη φωτογραφική τεκμηρίωση του ακινήτου μαζί με εντοιχιζόμενες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια και εκσυγχρονισμένα μπάνια με νέους νιπτήρες. Το σαλόνι ανοίγει απευθείας σε σκεπαστή βεράντα φαγητού, εξοπλισμένη με γυάλινες κουρτίνες καλής ποιότητας, που επιτρέπει τον κλειστό χώρο στους πιο δροσερούς καιρούς διατηρώντας τη θέα στη θάλασσα. Η θερμική άνεση αντιμετωπίζεται σε πολλαπλά μέτωπα: κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης σε όλο το σπίτι, ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια, και τζάκι για τους χειμερινούς μήνες. Αυτή η πολυεπίπεδη προσέγγιση είναι πρακτική σε ένα παράκτιο ανδαλουσιανό κλίμα όπου τα χειμωνιάτικα βράδια μπορεί να είναι δροσερά παρά τις ήπιες θερμοκρασίες της ημέρας. Η κύρια σουίτα υπνοδωματίου διαθέτει πανοραμική θέα στη θάλασσα πάνω από την πισίνα και τους κήπους και άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα. Κάθε ένα από τα τέσσερα κύρια υπνοδωμάτια έχει δικό του ιδιωτικό μπάνιο, και το πέμπτο δωμάτιο του κατώτερου επιπέδου έχει δικό του χώρο ντους και WC. Οι πρακτικές διευθετήσεις περιλαμβάνουν μεγάλο ενσωματωμένο γκαράζ και ιδιωτικό δρόμο για δύο επιπλέον αυτοκίνητα. Η κατάσταση αναφέρεται ως άριστη, πρόσφατα ανακαινισμένη και πρόσφατα επιπλωμένη, που υποδηλώνει ότι οι μεγάλες εργασίες, συμπεριλαμβανομένων των γυάλινων κουρτινών, της κουζίνας και των μπάνιων, είναι πρόσφατης ημερομηνίας. Όπως με κάθε ανακαινισμένο ακίνητο, οι αγοραστές θα θέλουν να επαληθεύσουν το ακριβές εύρος και την ηλικία της ανακαίνισης κατά την τεχνική επιθεώρηση, ιδίως όσον αφορά τη μόνωση, τα τζάμια και τις ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις σε κτίριο αυτής της ηλικίας.
Η βίλα προσφέρεται ως μεταχειρισμένο ακίνητο με σταθερή ζητούμενη τιμή 1.350.000 €. Δεν πρόκειται για έργο με τιμοκατάλογο και κλιμακωτές τιμές: το ποσό αφορά το συγκεκριμένο ακίνητο με τα 270 τ.μ. χώρο διαμονής, το οικόπεδο των 716 τ.μ., τα πέντε υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, την ιδιωτική πισίνα και το γκαράζ. Η τιμή αντανακλά την ολοκληρωμένη ανακαίνιση, δηλαδή δεν χρειάζεται να υπολογιστεί ξεχωριστός προϋπολογισμός για ανακαίνιση. Για σύγκριση στην ευρύτερη περιοχή, τα νεόδμητα διαμερίσματα στην Torre del Mar, την Estepona και το Mijas ξεκινούν σήμερα περίπου μεταξύ 205.000 € και 270.000 €, τοποθετώντας το ακίνητο αυτό σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το σπίτι είναι ετοιμοπαράδοτο.
Η καθημερινότητα εδώ επικεντρώνεται στην ίδια τη βίλα και στον άμεσο χώρο του κήπου. Με νότιο έως νοτιοδυτικό προσανατολισμό, οι βεράντες και η περιοχή της πισίνας δέχονται απογευματινό και βραδινό ήλιο, κάτι που διαμορφώνει τον τρόπο χρήσης του εξωτερικού χώρου: το κολύμπι και το φαγητό σε εξωτερικό χώρο μέχρι αργά το βράδυ είναι ρεαλιστικά στους θερμότερους μήνες. Η σκεπαστή βεράντα με γυάλινες κουρτίνες λειτουργεί ως ενδιάμεση ζώνη, ανοιχτή το καλοκαίρι και κλειστή στους πιο δροσερούς καιρούς του χειμώνα, προσθέτοντας ουσιαστικά ένα καθιστικό όλου του χρόνου με θέα στη θάλασσα. Εσωτερικά, το σπίτι οργανώνεται γύρω από γενναιόδωρα υπνοδωμάτια: τέσσερα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο στον κύριο χώρο διαμονής και ένα πέμπτο δωμάτιο με δικό του ντους και WC στο κατώτερο επίπεδο, κατάλληλο ως γραφείο ή ανεξάρτητη φιλοξενία επισκεπτών. Αυτό καθιστά το ακίνητο λειτουργικό για μια μεγάλη οικογένεια, για νοικοκυριά που φιλοξενούν τακτικά επισκέπτες, ή για ιδιοκτήτες που θέλουν έναν διαχωρισμένο χώρο για απομακρυσμένη εργασία. Η αστικοποιημένη περιοχή περιγράφεται ως καλά συντηρημένη και οικονομικά υγιής, με παρόμοιες ιδιωτικές κατοικίες γύρω της, κάτι που δείχνει σταθερό κατοικικό χαρακτήρα αντί για περιβάλλον εποχιακής μίσθωσης. Για ψώνια και επισκέψεις σε φαρμακείο, οι κοντινότερες εγκαταστάσεις βρίσκονται εντός χιλιομέτρου, οπότε οι καθημερινές δουλειές δεν απαιτούν αυτοκίνητο. Παραλίες, γκολφ και η ευρύτερη πόλη απαιτούν οδήγηση, αλλά οι αποστάσεις παραμένουν σύντομες: η κοντινότερη παραλία απέχει περίπου 6 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Ο ρυθμός της περιοχής είναι επομένως κατοικικός και ήσυχος εξ ορισμού, με τη δυνατότητα μετακίνησης προς την ακτή, το γκολφ ή το κέντρο της Μάλαγας μέσα σε ένα τέταρτο της ώρας με αυτοκίνητο.
Οι άμεσες γύρω περιοχές είναι αστικές και προσβάσιμες με τα πόδια για καθημερινές ανάγκες: ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται περίπου 800 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο λίγο κάτω από 900 μέτρα, και τα δύο σε ευθεία γραμμή. Εντός δύο χιλιομέτρων, η περιοχή διαθέτει δεκαεννέα εστιατόρια, δέκα καφέ, πέντε τράπεζες και ένα δεύτερο φαρμακείο, δίνοντας στη γειτονιά πλήρη εξυπηρέτηση εκτός της τουριστικής περιόδου. Ένα νοσοκομείο απέχει περίπου 3,1 χιλιόμετρα και υπάρχουν τέσσερα κέντρα υγείας στην ευρύτερη περιοχή. Για ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων, ένα σημείο φόρτισης βρίσκεται 1,2 χιλιόμετρα από το ακίνητο. Οι δημόσιες συγκοινωνίες εξυπηρετούν την περιοχή με οκτώ γραμμές και εξήντα εννέα στάσεις στον δήμο, και οι σιδηροδρομικοί σταθμοί της Fuengirola (4,8 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή) και του Carvajal (8,9 χιλιόμετρα) συνδέουν την περιοχή με το περιφερειακό σιδηροδρομικό δίκτυο προς τη Μάλαγα και τη Fuengirola. Η εκπαίδευση καλύπτεται καλά, με 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια-λύκεια στον ευρύτερο δήμο, σχετικό για οικογένειες που εξετάζουν μόνιμη διαμονή. Η ισορροπία της περιοχής είναι κατοικική παρά καθαρά τουριστική, αν και η τουριστική υποδομή, συμπεριλαμβανομένων 52 ξενοδοχείων, υπάρχει κοντά, που σημαίνει ότι οι καλοκαιρινοί μήνες φέρνουν περισσότερη δραστηριότητα στην παράκτια λωρίδα. Για ένα νοικοκυριό με βάση εδώ, η πρακτική εικόνα είναι σύντομων αποστάσεων για όλα τα καθημερινά, με το αυτοκίνητο να χρησιμοποιείται κυρίως για την παραλία, το γκολφ και τη διαδρομή προς το αεροδρόμιο.
Ο χάρτης δείχνει τη βίλα στο περιβάλλον της πάνω από τον κόλπο La Cala, με το Chaparral Golf αμέσως παρακείμενο και τις παραλίες της ακτής Mijas σε μικρή απόσταση προς τα νότια. Οι αποστάσεις σε ευθεία γραμμή προς το σούπερ μάρκετ, το φαρμακείο, το νοσοκομείο, τα γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο της Málaga διαβάζονται απευθείας από τα σημεία που είναι σημειωμένα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Στο πλαίσιο της Costa del Sol, αυτή η τοποθεσία καταλαμβάνει μια ενδιάμεση θέση ανάμεσα στη μητροπολιτική έλξη της Málaga, περίπου 6 χλμ. μακριά, και τις τουριστικές κωμοπόλεις πιο δυτικά, όπως η Marbella στα 45 χλμ. Συνδυάζει υπηρεσίες αστικού επιπέδου, εκπαίδευση και υγεία με παραλιακό οικιστικό χαρακτήρα. Η εγγύτητα του αεροδρομίου στα 7,8 χλμ. σε ευθεία γραμμή είναι ένα διακριτικό πλεονέκτημα για διεθνείς αγοραστές, μειώνοντας τόσο τα ταξίδια άφιξης όσο και αυξάνοντας την προσβασιμότητα για ενοικίαση. Σε σύγκριση με εναλλακτικές λύσεις στην ενδοχώρα, το υψόμετρο των 41 μέτρων και η θέση πάνω από τον κόλπο προσφέρουν θέα στη θάλασσα χωρίς τις οδικές αποστάσεις που συχνά απαιτούν οι βίλες στις πλαγιές.
Σε ευθεία γραμμή και σε χιλιόμετρα, οι κοντινότερες παραλίες είναι η Playa de San Andrés στα 6,2 χλμ., η Playa de la Malagueta στα 6,7 χλμ. και η Playa de la Misericordia στα 6,9 χλμ.· οι πραγματικές οδικές αποστάσεις θα είναι κάπως μεγαλύτερες. Το αεροδρόμιο της Málaga απέχει 7,8 χλμ. σε ευθεία γραμμή, κάτι που κάνει τις αφίξεις και τις αναχωρήσεις απλές, με τη διαδρομή με το αυτοκίνητο συνήθως κάτω από είκοσι λεπτά. Οι επιλογές γκολφ απλώνονται σε όλη την περιοχή: Club de Golf de Guadalhorce στα 6,9 χλμ., Club de Golf Málaga Parador στα 10 χλμ. και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 12 χλμ., επιπλέον του Chaparral Golf αμέσως δίπλα στο ακίνητο. Το κέντρο της Málaga, με περίπου 579.000 κατοίκους, απέχει περίπου 6 χλμ., προσφέροντας το πλήρες φάσμα πολιτιστικών και εμπορικών υποδομών μιας επαρχιακής πρωτεύουσας. Η Marbella απέχει 45 χλμ. κατά μήκος της ακτής και η Granada 92 χλμ. προς την ενδοχώρα, και οι δύο εφικτές ως ημερήσιες εκδρομές. Με το αυτοκίνητο, οι παραλιακές αρτηρίες αποτελούν τις κύριες οδούς πρόσβασης. Οι δημόσιες μεταφορές με οκτώ γραμμές και οι κοντινοί σταθμοί Cercanías προσφέρουν μια λειτουργική εναλλακτική για τις μετακινήσεις κατά μήκος της ακτής.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή βρίσκεται σε μέτριο υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, οπότε το έδαφος γύρω από τη βίλα έχει περιορισμένη κλίση, αν και η θέα του ακινήτου στον κόλπο La Cala δείχνει ότι καταλαμβάνει υπερυψωμένη θέση σε σχέση με την ακτογραμμή. Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και μηνιαίους μέσους όρους που κυμαίνονται από περίπου 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, ένα εύρος που ευνοεί τη διαβίωση σε εξωτερικούς χώρους για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η κολυμβητική περίοδος, που ορίζεται από θερμοκρασίες θάλασσας 20°C και άνω, διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, οπότε η ιδιωτική πισίνα επεκτείνει ουσιαστικά το χρονικό παράθυρο κολύμβησης πέρα από αυτό που προσφέρει η θάλασσα από μόνη της. Οι χειμώνες είναι ήπιοι: το τζάκι και η ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια καλύπτουν τα πιο δροσερά βράδια, ενώ οι γυάλινες κουρτίνες στη σκεπαστή βεράντα διατηρούν έναν εξωτερικό χώρο χρησιμοποιήσιμο και τις ενδιάμεσες εποχές. Οι βροχοπτώσεις συγκεντρώνονται εκτός των καλοκαιρινών μηνών, σύμφωνα με το περιφερειακό μοτίβο, και οι ώρες ηλιοφάνειας είναι υψηλές για τα ευρωπαϊκά δεδομένα, κάτι που συντηρεί τον κήπο και τη διάταξη του σπιτιού προσανατολισμένη προς τον εξωτερικό χώρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή κοντά στο El Chaparral διαθέτει πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral και La Cala. Η Γαλάζια Σημαία δηλώνει ποιότητα νερών και υπηρεσίες όπως ναυαγοσώστες και υποδομές πρόσβασης κατά τη διάρκεια της σεζόν. Η κοντινότερη αμμουδιά απέχει περίπου 6 χλμ. σε ευθεία γραμμή, οπότε οι επισκέψεις στην παραλία είναι σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο παρά με τα πόδια. Το γκολφ είναι το ισχυρότερο ψυχαγωγικό χαρτί στο άμεσο περιβάλλον: η βίλα συνορεύει απευθείας με το Chaparral Golf και τρία επιπλέον γήπεδα βρίσκονται εντός 12 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας στους παίκτες επιλογές διαδρομών χωρίς μεγάλες μετακινήσεις. Για ευρύτερο αθλητισμό, ο δήμος μετρά 266 αθλητικές εγκαταστάσεις, από δημόσια γήπεδα έως ιδιωτικούς συλλόγους. Το περπάτημα και η ποδηλασία είναι εφικτά στις παραλιακές και τις ενδοχώριες ζώνες, και η θέα προς το Μαρόκο τις καθαρές ημέρες αντανακλά τον ανοιχτό νότιο ορίζοντα πάνω από το στενό. Εστιατόρια και καφέ εντός δύο χιλιομέτρων από το ακίνητο, δεκαεννέα και δέκα αντίστοιχα, καλύπτουν την καθημερινή εστίαση, ενώ η ευρύτερη περιοχή La Cala de Mijas προσθέτει εποχιακές παραλιακές επιλογές.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Με σταθερή ζητούμενη τιμή 1.350.000 €, αυτή η βίλα καταλαμβάνει διαφορετικό τμήμα αγοράς από την τρέχουσα προσφορά νεόδμητων στην περιοχή. Συγκρίσιμα έργα διαμερισμάτων όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από 269.950 €), το Lantana Residencial στο Mijas (από 205.000 €) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από 269.000 €) εξυπηρετούν αγοραστές εισαγωγικού και μεσο-επιπέδου, προσφέροντας συνήθως διαμερίσματα δύο και τριών υπνοδωματίων με κοινόχρηστες πισίνες. Αυτά τα έργα προσφέρουν σύγχρονες προδιαγραφές και κοινόχρηστες υποδομές, αλλά όχι το οικόπεδο, την ιδιωτικότητα ή τον χώρο μιας μεμονωμένης βίλας. Αυτό το ακίνητο, αντιθέτως, προσφέρει 716 τ.μ. ιδιωτικού οικοπέδου, ιδιωτική πισίνα, πέντε υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και ενσωματωμένο γκαράζ, σε ολοκληρωμένη και ανακαινισμένη κατάσταση χωρίς περίοδο αναμονής. Το περιβάλλον ενισχύει τη σύγκριση: άμεση γειτνίαση με γήπεδο γκολφ, θέα στη θάλασσα από υπερυψωμένη θέση και τοποθεσία περίπου ισαπέχουσα σε πρακτικούς όρους από την πόλη της Málaga και τις παραλίες της ακτής Mijas, με το αεροδρόμιο μόλις 7,8 χλμ. μακριά σε ευθεία γραμμή. Εντός της παραλιακής ζώνης του Mijas, η αγορά κατοικίας καταγράφει περίπου 4.743 συναλλαγές ετησίως στην ευρύτερη περιοχή, γεγονός που δείχνει ένα δραστήριο περιβάλλον μεταχειρισμένων ακινήτων, κάτι που έχει σημασία για τη ρευστότητα σε περίπτωση που ο ιδιοκτήτης πουλήσει αργότερα. Τα περιφερειακά θεμελιώδη στοιχεία, μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C, πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία κοντά και μόνιμος πληθυσμός περίπου 95.000 στον δήμο, υποστηρίζουν διαβίωση όλο τον χρόνο και όχι καθαρά εποχιακή χρήση. Το τίμημα σε σχέση με τις νεόδμητες εναλλακτικές λύσεις είναι η ηλικία: η δομή χρονολογείται από το 1979, οπότε αν και η ανακαίνιση είναι πρόσφατη, ο αγοραστής αναλαμβάνει ένα κτίριο ώριμης κατασκευής και όχι εγγύηση κατασκευαστή. Για αγοραστές που ζυγίζουν χώρο, ιδιωτικότητα και άμεση διαθεσιμότητα απέναντι σε κοινόχρηστες υποδομές και νέα κατασκευή, αυτή η βίλα και τα έργα διαμερισμάτων αντιπροσωπεύουν τα δύο άκρα της ίδιας αγοράς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL