Całkowicie odnowiona willa wolnostojąca o powierzchni 270 m² na działce 716 m² w El Chaparral, w rejonie Malagi, oferowana jako nieruchomość z rynku wtórnego w stałej cenie ofertowej 1 350 000 €. Nieruchomość składa się z pięciu sypialni, każda z własną łazienką, prywatnego basenu, ekspozycji od południowej do południowo-zachodniej oraz panoramicznego widoku na zatokę La Cala i Morze Śródziemne. Dom został pierwotnie ukończony w 1979 roku i od tego czasu przeszedł kompleksowy remont. Jest gotowy do zamieszkania, z garażem w bryle budynku i miejscem na podjeździe dla dwóch dodatkowych pojazdów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa stoi w zurbanizowanym obszarze mieszkalnym z codziennymi udogodnieniami w odległości spaceru: supermarket w odległości około 800 metrów i apteka niecałe 900 metrów, obie mierzone w linii prostej. Pola golfowe, plaże i miasto Málaga, około 6 km stąd, są osiągalne samochodem. Samochód jest wygodny, ale niekoniecznie niezbędny do wszystkich codziennych spraw.
Rozkład odpowiada potrzebom przestrzeni i prywatności: pięć sypialni, każda z prywatną łazienką, studio na niższym poziomie, które może służyć jako biuro lub samodzielny pokój gościnny, luksusowa kuchnia z pomieszczeniem śniadaniowym oraz zadaszony taras jadalny wyposażony w szklane zasłony do całorocznego użytku. Przestrzeń zewnętrzna obejmuje prywatny basen, tarasy i zadbany ogród.
To nie jest nowa inwestycja. Willa została ukończona w 1979 roku i od tego czasu została całkowicie wyremontowana i odświeżona, a prace opisywane są jako niedawne. Jest gotowa do zamieszkania, co oznacza, że nie ma etapu budowy ani okresu oczekiwania. Data ukończenia pierwotnej budowy jest faktem historycznym, a nie przyszłą datą przekazania.
Nieruchomość nie oferuje udogodnień wspólnych, takich jak siłownia, korty do padla czy klub mieszkańców; infrastruktura ogranicza się do prywatnej działki. Nie ma ogrzewania podłogowego poza łazienkami, a kontrola klimatu opiera się na klimatyzacji i kominku. Parkowanie ogranicza się do garażu w bryle budynku plus dwa pojazdy na podjeździe. Plaże leżą kilka kilometrów stąd, a nie w odległości spaceru.
Ref: VL144274
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do kupującego, który chce ukończonej, gotowej do wprowadzenia willi zamiast zakupu na etapie budowy. Pięć sypialni z łazienkami przy sypialni odpowiada dużym lub złożonym rodzinom, a także właścicielom, którzy regularnie przyjmują gości i cenią, że każdy ma prywatną łazienkę. Studio na niższym poziomie z własnym pomieszczeniem z prysznicem jest istotne dla kupujących, którzy pracują zdalnie lub chcą samodzielnego zakwaterowania dla gości czy starszych dzieci. Kupujący stawiający na życie na zewnątrz znajdzie praktyczne dopasowanie w połączeniu prywatnego basenu, zadbanego ogrodu i oszklonego zadaszonego tarasu, który wydłuża czas korzystania z przestrzeni zewnętrznej przez cały rok. Ekspozycja na południe i zachód sprzyja tym, którzy cenią popołudniowe i wieczorne słońce, czy to do pływania, jedzenia na zewnątrz, czy po prostu siedzenia na tarasie, gdy światło gaśnie nad zatoką. Otoczenie działa też dla golfistów: willa sąsiaduje z polem golfowym Chaparral Golf, a kilka innych pól golfowych jest w zasięgu jazdy samochodem. Kupujący, którzy chcą żyć bez samochodu na co dzień, stwierdzą, że podstawowe sprawy są wykonalne pieszo, choć wyjazdy na plażę i do miasta wymagają jazdy. Wreszcie, nieruchomość pasuje do kogoś, kto ceni stabilną społeczność mieszkalną ponad kompleks w stylu kurortu ze wspólnymi udogodnieniami, ponieważ infrastruktura jest tu prywatna, a nie wspólna. Nie pasuje natomiast kupującemu, który szuka gwarancji nowej inwestycji, wspólnych obiektów rekreacyjnych na miejscu lub lokalizacji w pierwszej linii brzegowej w odległości spaceru od piasku.
Willa przeszła kompletny remont i odświeżenie, a wnętrze odzwierciedla współczesny standard, a nie swoje korzenie z 1979 roku. Kuchnia jest opisywana jako luksusna instalacja z pomieszczeniem śniadaniowym i centralną wyspą, widoczna w fotografii nieruchomości obok zabudowanych szaf w sypialniach i zmodernizowanych łazienek z nowymi umywalkami z szafkami. Salon otwiera się bezpośrednio na zadaszony taras jadalny, wyposażony w dobrej jakości szklane zasłony, pozwalające zamknąć przestrzeń w chłodniejsze dni przy zachowaniu widoku na morze. Kontrola klimatu jest rozwiązana na kilku płaszczyznach: klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia w całym domu, ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz kominek na miesiące zimowe. To warstwowe podejście jest praktyczne w przybrzeżnym klimacie andaluzyjskim, gdzie zimowe wieczory mogą być chłodne mimo łagodnych temperatur dziennych. Główna sypialnia ma panoramiczne widoki na morze ponad basenem i ogrodami oraz bezpośredni dostęp do prywatnego tarasu. Każda z czterech głównych sypialni ma własną łazienkę przy sypialni, a piąty pokój na niższym poziomie ma własne pomieszczenie z prysznicem i WC. Praktyczne zaplecze obejmuje duży garaż w bryle budynku i podjazd dla dwóch dodatkowych samochodów. Stan jest wymieniony jako doskonały, niedawno wyremontowany i niedawno odświeżony, co sugeruje, że główne prace, w tym szklane zasłony, kuchnia i łazienki, są niedawne. Jak przy każdej odnowionej nieruchomości, kupujący będą chcieli zweryfikować dokładny zakres i wiek remontu podczas badania technicznego, szczególnie w kwestii izolacji, szklenia i instalacji elektrycznej w budynku tego wieku.
Willa jest oferowana jako nieruchomość z rynku wtórnego w stałej cenie ofertowej 1 350 000 €. To nie jest projekt z cennika z cenami startowymi: kwota dotyczy tej konkretnej nieruchomości z jej 270 m² powierzchni mieszkalnej, działką 716 m², pięcioma sypialniami z łazienkami, prywatnym basenem i garażem. Cena odzwierciedla ukończony remont, co oznacza, że nie trzeba uwzględniać osobnego budżetu na renowację. Dla kontekstu w szerszym regionie, apartamenty z nowej inwestycji w Torre del Mar, Esteponie i Mijas zaczynają się obecnie od około 205 000 do 270 000 €, co plasuje tę nieruchomość w innym segmencie rynku. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ dom jest gotowy do zamieszkania.
Codzienne życie tutaj koncentruje się na samej willi i najbliższym otoczeniu ogrodu. Dzięki ekspozycji od południowej do południowo-zachodniej taras i strefa basenu otrzymują słońce po południu i wieczorem, co kształtuje sposób korzystania z przestrzeni zewnętrznej: pływanie i spożywanie posiłków na zewnątrz do późnego wieczora są realistyczne w cieplejszych miesiącach. Zadaszony taras ze szklanymi zasłonami pełni funkcję strefy pośredniej, otwartej latem i zamkniętej przed chłodem zimą, skutecznie dodając całoroczny salon z widokiem na morze. Wewnątrz dom jest zorganizowany wokół przestronnych sypialni: cztery sypialnie z łazienkami przy sypialni w głównej części mieszkalnej i piąty pokój z własnym prysznicem i WC na niższym poziomie, odpowiedni jako biuro lub niezależne kwatery dla gości. To czyni nieruchomość funkcjonalną dla dużej rodziny, dla gospodarstw domowych regularnie przyjmujących gości lub dla właścicieli, którzy chcą wydzielonej przestrzeni do pracy zdalnej. Osiedle jest opisywane jako dobrze utrzymane i finansowo stabilne, z podobnymi prywatnymi rezydencjami wokół, co wskazuje na stabilny charakter mieszkalny raczej niż sezonowe środowisko wynajmu. Najbliższe punkty, takie jak zakupy i apteka, mieszczą się w promieniu kilometra, więc rutynowe sprawy nie wymagają samochodu. Plaże, golf i szersze miasto wymagają jazdy samochodem, ale odległości pozostają krótkie: najbliższa plaża leży około 6 km w linii prostej. Rytm okolicy jest zatem z natury mieszkalny i spokojny, z opcją dotarcia na wybrzeże, pole golfowe lub centrum Malagi w kwadrans jazdy samochodem.
Najbliższe otoczenie jest zurbanizowane i dostępne pieszo dla codziennych potrzeb: supermarket leży około 800 metrów stąd, a apteka niecałe 900 metrów, obie w linii prostej. W promieniu dwóch kilometrów okolica liczy dziewiętnaście restauracji, dziesięć kawiarni, pięć banków i drugą aptekę, co nadaje dzielnicy pełnoprawny charakter mieszkaniowy poza sezonem wakacyjnym. Szpital leży około 3,1 km stąd, a w szerszej okolicy znajdują się cztery przychodnie. Dla właścicieli samochodów elektrycznych punkt ładowania leży 1,2 km od nieruchomości. Komunikacja publiczna jest obecna z ośmioma liniami i sześćdziesięcioma dziewięcioma przystankami w gminie, a stacje kolejowe w Fuengiroli (4,8 km w linii prostej) i Carvajal (8,9 km) łączą okolicę z siecią kolejową regionu w kierunku Malagi i Fuengiroli. Edukacja jest dobrze pokryta, z 41 szkołami podstawowymi i 28 szkołami średnimi w szerszej gminie, co jest istotne dla rodzin rozważających całoroczne zamieszkanie. Charakter okolicy jest mieszkalny, a nie czysto turystyczny, choć infrastruktura turystyczna, w tym 52 hotele, istnieje w pobliżu, co oznacza, że miesiące letnie przynoszą więcej ruchu na pasie nadmorskim. Dla gospodarstwa domowego z bazą tutaj praktyczny obraz to krótkie odległości do wszystkiego, co rutynowe, z samochodem używanym głównie na plażę, golf i dojazd na lotnisko.
Mapa pokazuje willę w jej otoczeniu nad zatoką La Cala, z bezpośrednio przylegającym Chaparral Golf i plażami wybrzeża Mijas w niewielkiej odległości na południe. Odległości w linii prostej do supermarketu, apteki, szpitala, pól golfowych i lotniska w Maladze można odczytać bezpośrednio z naniesionych punktów.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
W ramach Costa del Sol lokalizacja ta zajmuje pozycję pośrednią między metropolitalnym przyciąganiem Malagi, około 6 km stąd, a miastami wypoczynkowymi dalej na zachód, takimi jak Marbella w odległości 45 km. Łączy usługi, edukację i opiekę zdrowotną na poziomie miejskim z nadmorskim charakterem mieszkalnym. Bliskość lotniska, 7,8 km w linii prostej, to wyróżniająca cecha dla kupujących międzynarodowych, skracająca zarówno podróże przyjazdu, jak i dostępność pod wynajem. W porównaniu z alternatywami w głębi lądu wysokość 41 metrów i pozycja nad zatoką dają widok na morze bez odległości do przejechania, których często wymagają wille na zboczach.
Mierząc w kilometrach w linii prostej, najbliższe plaże to Playa de San Andrés w odległości 6,2 km, Playa de la Malagueta, 6,7 km oraz Playa de la Misericordia, 6,9 km; rzeczywiste odległości drogowe będą nieco większe. Lotnisko w Maladze znajduje się 7,8 km w linii prostej, co czyni przyloty i wyloty prostymi, a przejazd samochodem zazwyczaj zajmuje znacznie mniej niż dwadzieścia minut. Opcje golfowe rozciągają się na cały region: Club de Golf de Guadalhorce w odległości 6,9 km, Club de Golf Málaga Parador, 10 km oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, 12 km, oprócz pola Chaparral Golf bezpośrednio przylegającego do nieruchomości. Centrum Malagi, liczące około 579 000 mieszkańców, znajduje się w odległości około 6 km i oferuje pełen zakres udogodnień kulturalnych i handlowych stolicy prowincji. Marbella leży 45 km wzdłuż wybrzeża, a Granada 92 km w głębi lądu, oba miasta są osiągalne jako cel jednodniowej wycieczki. Samochodem główne dojazdy zapewniają nadmorskie arterie. Transport publiczny z ośmioma liniami oraz pobliskie stacje Cercanías stanowią realną alternatywę dla dojazdów wzdłuż wybrzeża.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar położony jest na niewielkiej wysokości 41 metrów nad poziomem morza, więc teren wokół willi ma ograniczone nachylenie, choć widoki z nieruchomości na zatokę La Cala wskazują, że zajmuje ona podwyższoną pozycję względem linii brzegowej. Klimat jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i średnimi miesięcznymi od około 12°C zimą do 26°C latem, zakres ten sprzyja życiu na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon kąpielowy, definiowany jako temperatura wody 20°C lub wyższa, trwa około czterech miesięcy, więc prywatny basen skutecznie wydłuża okno kąpielowe poza to, co oferuje samo morze. Zimy są łagodne: kominek i ogrzewanie podłogowe w łazienkach pokrywają chłodniejsze wieczory, a szklane osłony na zadaszonym tarasie pozwalają korzystać z pomieszczenia o otwartym charakterze w okresach przejściowych. Opady koncentrują się poza miesiącami letnimi, zgodnie ze wzorcem regionalnym, a liczba godzin słonecznych jest wysoka jak na standardy europejskie, co podtrzymuje ogród i układ domu nastawiony na życie na zewnątrz.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w okolicach El Chaparral obejmuje pięć plaż z Błękitną Flagą: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral i La Cala. Błękitna Flaga oznacza jakość wody oraz usługi, takie jak ratownicy i udogodnienia dostępowe w sezonie. Najbliższy piasek znajduje się około 6 km w linii prostej, więc wizyty na plaży wymagają krótkiego przejazdu samochodem, a nie spaceru. Golf to najmocniejsza karta rekreacyjna w bezpośrednim otoczeniu: willa graniczy bezpośrednio z Chaparral Golf, a trzy kolejne pola mieszczą się w promieniu 12 kilometrów w linii prostej, dając graczom wybór bez długich podróży. W szerszym ujęciu gmina liczy 266 obiektów sportowych, od publicznych kortów po kluby prywatne. Spacery i jazda na rowerze są możliwe w strefach nadmorskich i w głębi lądu, a widok na morze w kierunku Maroko w pogodne dni odzwierciedla otwartą panoramę południowego horyzontu przez cieśninę. Restauracje i kawiarnie w promieniu dwóch kilometrów od nieruchomości, odpowiednio dziewiętnaście i dziesięć, pokrywają codzienne potrzeby gastronomiczne, a szerszy obszar La Cala de Mijas dodaje sezonowe opcje nadmorskie.
266 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 62 mm |
| Luty | 12.1°C | 64 mm |
| Marzec | 14.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 71 mm |
Przy stałej cenie ofertowej 1 350 000 € willa ta zajmuje inny segment niż obecna podaż nowych inwestycji w regionie. Porównywalne projekty apartamentowe, takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 €), obsługują kupujących na poziomie wejściowym i średnim rynkowym, oferując zazwyczaj apartamenty dwu- i trzysypialniane ze wspólnymi basenami. Projekty te zapewniają nowoczesne wyposażenie i udogodnienia wspólne, ale nie grunt, prywatność ani przestrzeń indywidualnej willi. Ta nieruchomość przeciwnie, oferuje 716 m² prywatnej działki, prywatny basen, pięć sypialni z łazienkami przy sypialni oraz garaż wbudowany w bryłę budynku, w stanie ukończonym i odnowionym, bez okresu oczekiwania. Otoczenie wzmacnia porównanie: bezpośrednie sąsiedztwo pola golfowego, widok na morze z podwyższonej pozycji oraz lokalizacja w praktyce mniej więcej równoodległa od miasta Málaga i plaż wybrzeża Mijas, z lotniskiem zaledwie 7,8 km w linii prostej. W nadmorskiej strefie Mijas rynek mieszkaniowy notuje około 4 743 transakcje rocznie w szerszym obszarze, co wskazuje na aktywne środowisko rynku wtórnego, ma to znaczenie dla płynności, gdyby właściciel później zdecydował się na sprzedaż. Regionalne fundamenty, średnia roczna temperatura 18,5°C, pięć plaż z Błękitną Flagą w pobliżu i populacja gminy licząca około 95 000 mieszkańców, sprzyjają całorocznemu użytkowaniu, a nie wyłącznie sezonowemu. Kompromisem wobec alternatyw nowych inwestycji jest wiek: konstrukcja pochodzi z 1979 roku, więc choć renowacja jest niedawna, kupujący przejmuje budynek o dojrzałej konstrukcji, a nie objęty gwarancją dewelopera. Dla kupujących rozważających przestrzeń, prywatność i natychmiastową dostępność wobec udogodnień wspólnych i nowej zabudowy, ta willa i projekty apartamentowe reprezentują dwa bieguny tego samego rynku.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID