マラガの高級マラゲータ地区にある139㎡のこのマンションは、最近高品質の素材で改装され、モダンでエレガント、そして居心地の良い家を提供するために細部までデザインされています。この物件は、3つの広々としたベッドルームと3つのバスルームを備え、機能的かつ洗練された方法で配置されています。リビングルームは大きな窓から自然光が溢れ、暖かくエレガントな雰囲気を醸し出しています。ウォークインクローゼットは贅沢な空間で、さらなる快適さを提供し、バルコニーは自宅でリラックスするのに理想的な場所となります。エレベーター付きの2階にあるこのマンションには、一年中快適さを保証するセントラルヒーティングとエアコンが備わっています。内蔵ワードローブは、スタイルを犠牲にすることなく機能性を維持しながら、十分な収納スペースを提供します。オプションのガレージは35,000ユーロで利用可能です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、都心部の海岸沿いに位置し、すべての設備が徒歩圏内にあります。ビーチからわずか数歩のこの家は、快適さとデザインを犠牲にすることなく、地中海のライフスタイルとアウトドアライフを楽しむことができます。その戦略的な立地は、デザイン、利便性、快適さを兼ね備えています。
この物件は、機能性と美しさに重点を置き、洗練された生活体験を求める方に最適です。広々とした屋内空間、豊富な自然光、ウォークインクローゼットは、質の高い生活を求める家族や個人にとって理想的な場所となります。バルコニーのデザインも、家で屋外で過ごす時間を楽しむというニーズに応えています。
このアパートは最近、最高品質の素材を使用して高水準で改装されており、モダンな生活基準を満たしています。完全に新しいプロジェクトではありませんが、改修の度合いにより、設備と外観の両方で新しい基準に達しています。エレベーターやセントラルエアコンなどの設備は、生活の利便性と快適さを高めています。
このアパートは中心部に位置しており、ビーチに近いながらも、都市環境の騒音にさらされる可能性があります。また、オプションのガレージが利用可能であっても、駐車スペースは限られている場合があります。このアパートは家具なしで販売されており、購入者は自分で家具を調達する必要があります。
Ref: VL332716
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マラゲータのこのアパートは、ビーチの近くで質の高い都市生活を求める方に最適です。活気ある都市環境で、快適で丁寧に改装された家を所有したいなら、これは良い選択となるでしょう。主要な住居としても、休暇用の家としても、快適さ、利便性、ライフスタイルのニーズを満たします。ビーチに近いことで、地中海ライフスタイルを楽しむことができます。レストラン、ショップ、公共交通機関など、近くのさまざまな施設が、日常生活に最大限の利便性を提供します。生活の質、アクセスの容易さ、そして海岸沿いの立地を重視するなら、このアパートは検討に値します。さらに、オプションのガレージは、車の所有者にさらなる利便性を提供します。
このアパートは、最高品質の基準で、贅沢な素材を使用し、細部にまでこだわって改装され、モダンでエレガント、そして快適な住まいを実現しています。インテリアデザインは、機能性と洗練さを兼ね備えています。広々とした窓からは豊かな自然光が入り込み、暖かくエレガントな雰囲気を作り出しています。ウォークインクローゼットは高級感を加え、セントラルエアコンと暖房システムは一年中快適さを保証します。内蔵ワードローブは、十分な収納スペースを提供し、空間の整理整頓とスタイルを維持します。設備の整ったキッチンは、毎日の料理のニーズをすべて満たします。電動ブラインドは、安全性と利便性を向上させます。
このアパートの開始価格は830,000ユーロで、3つのベッドルームと3つのバスルーム、そして139㎡の広々としたスペースを提供しています。この価格設定は、ビーチと市内中心部への近さで知られるマラゲータの優れた立地にある不動産の価値を反映しています。高価格にもかかわらず、最近の高品質な改装、便利な立地、そして提供される設備（オプションのガレージを含む）を考慮すると、これはマラガ中心部の沿岸不動産の市場価値を反映しています。現在、このタイプのアパートは1つのみ利用可能です。
マラゲータ地区のライフスタイルは、マラガの活気ある都市のリズムと密接に結びついています。エレベーター付きの2階にあるこのアパートは、毎日の移動を容易にします。スーパーマーケット、薬局、銀行を含むすべての必要な施設が徒歩圏内にあり、日常生活は非常に便利です。周辺のレストラン、カフェ、ショップは、さまざまなレジャーの選択肢を提供しています。ビーチからわずか数百メートルの距離にあり、日光浴やビーチアクティビティを簡単に楽しむことができます。この地域は公共交通機関の便が良く、市内を移動するのに便利です。ゴルフ愛好家のために、近くにはいくつかのゴルフコースもあります。全体として、ここは都市の利便性と海岸沿いの生活を組み合わせるのに理想的な場所です。
マラゲータ地区の生活は、都市の利便性と地中海の魅力が中心です。アパートはマラゲータビーチからわずか327メートルに位置しており、いつでも海岸沿いの生活を楽しむことができます。スーパーマーケット（127m）、薬局（32m）など、日常生活に必要なすべてのものが徒歩圏内にあります。市内中心部の他の施設、レストラン（352軒）、銀行（61軒）、カフェ（151軒）などは、2km圏内にあります。マラガの中心部は車で短時間でアクセスでき、より広範な文化的および娯楽活動を提供しています。この地域は公共交通機関のネットワークが発達しており、移動が容易です。
このアパートは、活気ある海岸沿いの地区であるマラガのマラゲータ地区に位置しています。地図は、ビーチ、市内中心部、その他の主要な施設への近さを示すその優れた立地を示しています。周辺地域はレストラン、ショップ、交通網で賑わっており、都市生活と地中海沿岸のビーチを楽しむのに便利です。
このアパートは、コスタ・デル・ソル地区の中心部、同名の県の首都であるマラガに位置しています。マラゲータ地区は、マラガで人気の沿岸地域であり、ビーチと市内中心部への近さで知られています。都市生活の利便性と海岸沿いのリラクゼーションの魅力を兼ね備えています。エステポナやベナルマデナなどのコスタ・デル・ソル沿岸の他の都市と比較して、マラガはより幅広い文化的、商業的、交通の機会を提供しています。この地域は、アンダルシアの他の地域への重要な玄関口です。
この物件は優れたロケーションにあり、居住者に並外れたアクセス性を提供します。マラガ-コスタデルソル空港（AGP）はわずか9.1km（直線距離）にあり、国際旅行に便利です。ビーチは徒歩圏内にあり（最寄りのプラヤ・デ・ラ・マラゲータはわずか327m）、地域には50の公共交通機関路線と50のバス停があり、多様な交通手段を提供しています。最寄りの鉄道駅アタラサナスはわずか1.1kmです。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで9.0kmを含む、近くにいくつかのゴルフコースがあります。市内のスーパーマーケット（127m）、薬局（32m）、病院（734m）などの施設も近接しています。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガ地域は地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は18.5℃、冬は穏やかで夏は涼しいです。この地域は年間を通じて日照時間が長く、アウトドアアクティビティに最適です。平均気温は12℃から26℃の間で変動します。アパートは海抜11メートルの高さ、ビーチの近くに位置し、平坦な地形（*ビーチへの傾斜: 0.4%*）で、ビーチへのアクセスが非常に容易です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温が20℃以上に達すると、水泳に最適です。海岸沿いの立地は、心地よい海のそよ風を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マラゲータ地区はビーチへのアクセスが容易です。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・マラゲータはわずか327メートルです。プラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメンやプラヤ・デ・サン・アンドレスなどの他のビーチは2.6km以内にあります。この地域にはブルーフラッグビーチ（ミセリコルディア）が1つあり、高品質なビーチ施設と環境を示しています。ビーチに加えて、この地域は様々なレジャーの選択肢を提供しています。IGYマラガマリーナはわずか0.5kmにあり、ウォータースポーツに便利です。この地域には、クンフー・マラガ・スクール（1.1km）やカンポ・デ・フットボル・ペニャローヤ（1.4km）などのスポーツセンターがあります。近くには、9.0km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールを含む複数のゴルフコースがあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートは、コスタ・デル・ソル地区の中心部、同名の県の首都であるマラガに位置しています。マラゲータ地区は、マラガで人気の沿岸地域であり、ビーチと市内中心部への近さで知られています。都市生活の利便性と海岸沿いのリラクゼーションの魅力を兼ね備えています。エステポナやベナルマデナなどのコスタ・デル・ソル沿岸の他の都市と比較して、マラガはより幅広い文化的、商業的、交通の機会を提供しています。この地域は、アンダルシアの他の地域への重要な玄関口です。
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.7°C | 71 mm |
平坦
アクアガーデン（エステポナ、418,800ユーロから）やアビーアッパー（エステポナ、320,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、マラガのマラゲータにあるこのアパート（830,000ユーロから）は著しく高価です。これは、マラガ中心部、特に沿岸部のユニークな価値と市場での位置づけを反映しています。エステポナのプロジェクトは、異なる価格帯と、おそらく異なるライフスタイルを提供しており、しばしばリゾートスタイルの生活に焦点を当てています。アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、699,000ユーロから）は同様の価格帯ですが、マラゲータの利点は中心部の直接的な海沿いの立地であり、ベナルマデナはより多くの緑地や海の景色を提供する可能性があります。マラゲータのプロジェクトは、都市の利便性、文化活動、そしてビーチへの直接アクセスを優先し、より高い予算を持つ買い手を魅了します。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援しています。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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