エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較して、マラゲータのこのマンションは€740,000で、マラガの中心部での立地とビーチへの近さを反映しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）は価格帯が近いですが、このマラゲータのマンションは直接の海岸線と都市アメニティを提供します。エステポナのプロジェクトはより低い開始価格を提供しますが、マラガのような大都市の中心部からは離れています。したがって、マラゲータのマンションは、利便性、海岸沿いのライフスタイル、そして高級都市環境での高品質な仕上げを求める購入者を対象としています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マラガの中心部のすぐ隣にある海岸沿いのエリアに戦略的に位置しています。ビーチまで徒歩圏内なので、便利な海岸沿いのライフスタイルが実現できます。店舗、レストラン、文化施設などのすべての都市アメニティはすぐに利用でき、日常生活を容易にします。
このマンションは、利便性、高い生活の質、そして都市アメニティへの簡単なアクセスを求める購入者に最適です。3つのベッドルームは十分なスペースを提供し、広々としたリビングエリアとウォークインクローゼット付きのマスターベッドルームは快適さを増します。この物件は、ビーチと中心部への近さを高く評価する方に理想的です。
1967年に建てられたエレガントなクラシックな建物内にあるこのマンションは、数年前に全面的に改装されました。改装はデザイン、品質、快適さを兼ね備え、高品質の断熱窓、モダンな床材、更新された電気および配管設備が含まれています。キッチンは完全に装備されています。
この物件は都市環境に位置しており、都市の騒音が発生する可能性があります。建設年（1967年）にもかかわらず、完全な改装が行われました。駐車スペースは、空き状況に応じて、個別の購入または賃貸が必要になる場合があります。この物件は、プライベートガーデンやプールを提供していません。
このマンションは、賑やかな都市で海岸沿いのライフスタイルを求める方に最適です。朝はビーチを散歩し、その後近くのカフェで朝食を楽しむことができます。平日は、わずか1.1km離れた中心部へ簡単にアクセスしたり、9.1km離れた空港を経由して簡単にビジネス旅行に出かけたりできます。週末には、9km先にあるゴルフコースのいずれかでプレーしたり、マラガが提供する文化的なアトラクションを探索したりできます。利便性、快適さ、そして優れた立地を高く評価する購入者にとって、これは素晴らしい選択肢です。
マンションの改装中、高品質の素材と最新の設備を使用して、細部にまで細心の注意が払われました。遮音・断熱性能の高い高品質な窓を備えており、静かな生活環境を保証します。モダンな床材とラッカー仕上げのドアがマンションにエレガントさを加えています。設備の整ったキッチンには逆浸透膜システムが装備されており、料理を容易にします。すべての部屋には、十分な収納スペースを提供する埋め込み型ワードローブが備わっています。この物件は最近改装され、すぐに入居できます。
このマンションは740,000ユーロで販売されています。マラガの主要エリアにある優れた立地と最近の改装を考慮すると、この地域における高級不動産市場の相当な部分を代表しています。3つのベッドルームと3つのバスルーム、158平方メートルの広さを備えたこのマンションは、十分なスペースと快適さを提供します。価格は、海岸沿いの立地、質の高い仕上げ、都市アメニティへの近さを反映しています。
このマンションは、マラガの活気ある都会のエリアに位置し、利便性と海岸沿いの生活を融合させた体験を提供します。日常生活のリズムは速く、散歩のために数分でビーチに到着したり、街の中心部にある数多くのカフェやレストランのいずれかでリラックスしたりできます。350以上のレストラン、70の薬局、60の銀行が近くにあるため、あらゆるニーズが満たされます。Torre BlancaやMirador de la Alcazabaなどのさまざまなアトラクションへの簡単なアクセスは、わずか0.5km先にあり、容易な移動を可能にします。50の公共交通機関路線が利用可能です。
マラガの中心部に位置するマラゲータ地区は、発達した都市インフラを誇っています。店舗、薬局（32m）、銀行（61）、レストラン（352）は徒歩圏内にあります。公共交通機関は非常に便利で、50のバス路線と50のバス停があります。この地区は、Torre BlancaやMirador de la Alcazabaなどの文化的なアトラクションにも近く、わずか0.5km先です。病院は734メートル先にあり、医療サービスへのアクセスを保証しています。
この地図は、マラガ中心部の活気あるマラゲータ地区にあるマンションの場所を示しています。ビーチ、都市アメニティ、文化的なアトラクションへの近さの利便性、および近くの主要な交通接続を強調しています。
マラガ市の高級地区に位置するマラゲータは、コスタ・デル・ソル地域における活気があり便利な海岸エリアです。都心への近さと海岸沿いのライフスタイルが組み合わさることで、両方の世界の最高を求める人々にとって理想的な場所となっています。このエリアは交通網によってよく接続されており、空港や鉄道駅へのアクセスが容易で、アンダルシア州内およびそれ以外の地域への旅行を容易にします。
マンションは海岸沿いに位置し、マラゲータビーチからわずか327メートルの距離です。最寄りの空港、マラガ・コスタ・デル・ソル（AGP）は約9.1km先にあります。アタラサナス（1.1km）やマラガ・セントロ・アラメダ（1.4km）などの主要な鉄道駅は、他の都市への簡単なアクセスを提供します。2kmの範囲内には350以上のレストラン、70の薬局、61の銀行があります。ゴルフ愛好家は、9km先にあるマラガ・パルダドール・ゴルフクラブでプレーできます。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガ地域は地中海性気候で、年間平均気温は約18.5℃、12℃から26℃の間で変動します。この地域は豊富な日照に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。マンションは海抜11メートルの海沿いに位置し、快適な海岸の雰囲気を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションはマラゲータビーチからわずか327メートルの距離にあります。その他の近くのビーチには、プラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメン（2.6km）とプラヤ・デ・サン・アンドレス（2.6km）があります。この地域には、ブルーフラッグビーチが1つ、ミセリコルディアがあります。また、カンフー・マラガ・スクール（1.1km）やカンポ・デ・フットボール・ペニャローヤ（1.4km）などの様々なスポーツセンターも近くにあります。ウォータースポーツ愛好家は、IGYマラガ・マリーナ（0.5km）などの近くのマリーナを利用できます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
マラガ市の高級地区に位置するマラゲータは、コスタ・デル・ソル地域における活気があり便利な海岸エリアです。都心への近さと海岸沿いのライフスタイルが組み合わさることで、両方の世界の最高を求める人々にとって理想的な場所となっています。このエリアは交通網によってよく接続されており、空港や鉄道駅へのアクセスが容易で、アンダルシア州内およびそれ以外の地域への旅行を容易にします。
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.7°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL783273
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マエコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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