Das Projekt befindet sich in La Malagueta, einem zentralen Stadtteil von Málaga, direkt am Mittelmeer. Die Wohnlage ist durch eine unmittelbare Nähe zum Strand und eine städtische Infrastruktur gekennzeichnet. Die gehobene Urbanisierung ermöglicht eine Versorgung auf kurzen Wegen.
Im Vergleich zu Projekten in Estepona oder Benalmadena wie Acqua Gardens oder Aby Upper, liegt der Quadratmeterpreis hier deutlich höher. Dies spiegelt die zentrale Lage in der Provinzhauptstadt wider. Während diese Projekte eher Resort-Charakter haben, bietet dieses Apartment das Leben in einer funktionierenden Großstadt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im Stadtteil La Malagueta an der Küste. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit einer hohen Dichte an gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Der Strand von La Malagueta ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern auf 158 m² bietet das Objekt Platz für eine Familie oder eine Nutzung als Wohnsitz mit Arbeitsbereich. Die Aufteilung ist großzügig und entspricht dem Standard einer gehobenen Stadtwohnung.
Es handelt sich um einen sanierten Altbau von 1967. Die Renovierung umfasst moderne Haustechnik, einschließlich Klimaanlage und neue Elektroinstallationen. Der bauliche Zustand entspricht zeitgenössischen Standards, auch wenn der Baukörper historisch ist.
Die Lage im Zentrum bedeutet urbane Lärmbelastung und keine eigenen Außenbereiche wie einen Garten. Die Parzellierung entspricht einem Stadthaus ohne Grundstück. Parkplätze sind öffentlich, es gibt keine privat zugewiesene Garage in der Objektbeschreibung.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die zentral und stadtnah wohnen möchten. Die Nähe zum Stadtzentrum und zur Promenade macht es interessant für Personen, die Wert auf kulturelle Angebote und gastronomische Vielfalt legen. Auch als Hauptwohnsitz für Arbeitnehmende in Málaga ist die Lage praktisch.
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert. Zu den Merkmalen gehören hochwertige Fenster mit Wärme- und Schalldämmung, moderne Böden und lackierte Türen. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über ein Osmose-System. Alle Räume verfügen über Einbauschränke.
Der Kaufpreis liegt bei 740.000 €. Für diese Summe wird eine vollständig renovierte Wohnung in bester Lage angeboten. Preisverhandlungen sind abhängig vom Marktgeschehen, die Einstufung erfolgt aufgrund der Lage und Wohnfläche im gehobenen Segment.
La Malagueta ist ein lebendiger Stadtteil, der das städtische Leben mit direktem Strandzugang verbindet. Die Gegend ist geprägt von historischen Gebäuden und der Nähe zum Hafen und zum Zentrum von Málaga. Tägliches Leben findet hier zu Fuß statt, von Apotheken bis hin zu Restaurants ist alles in direktem Umfeld verfügbar.
Die Versorgung ist exzellent. Ein Supermarkt befindet sich 127 m entfernt, eine Apotheke in nur 32 m. Das Krankenhaus liegt 734 m vom Objekt entfernt. Diese Infrastruktur macht ein Auto für den Alltag nicht zwingend erforderlich.
Die interaktive Karte zeigt die zentrale Lage an der Küste. Die Markierungen verdeutlichen die geringen Entfernungen zu essentialen Einrichtungen wie Supermarkt, Apotheke und Strand.
La Malagueta ist ein Teil der Stadt Málaga und liegt östlich des historischen Zentrums. Es ist eines der wenigen Wohnviertel mit direkter Meereslage in der Stadt. Die Position ist zentral innerhalb der Costa del Sol.
Der Strand Playa de la Malagueta ist 327 m entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 9,1 km entfernt und ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador sind 9,0 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
| Strandentfernung | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima aus. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 17,5 °C. Mit historisch 3.785 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima sonnig. Das Schwimmseason dauert ca. 4 Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Direkt vor der Tür liegt der Playa de la Malagueta. Dieser ist ein Stadtstrand mit breiter Sandfläche und Blauer Flagge (in der Region Misericoria). Recreation bietet das Meer sowie die nahegelegenen Golfplätze und Sportanlagen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Malagueta ist ein Teil der Stadt Málaga und liegt östlich des historischen Zentrums. Es ist eines der wenigen Wohnviertel mit direkter Meereslage in der Stadt. Die Position ist zentral innerhalb der Costa del Sol.
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.7°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL783273
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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