تقع هذه الشقة في واحدة من أكثر المناطق شهرة في مالاجا، Paseo de Reding، على بعد خطوات قليلة من البحر وقريبة جدًا من وسط المدينة التاريخي. توفر الشقة ثلاث غرف نوم واسعة، واحدة منها تضم غرفة ملابس وحمام داخلي، بالإضافة إلى حمامين إضافيين مع دش. كما تضم فناءً فريدًا يوفر الإضاءة الطبيعية والعملية للمساحات الداخلية.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في Malagueta بسعر 740,000 يورو، مما يعكس موقعها المركزي في مالاجا وقربها من الشاطئ. Alba Benalmadena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) قريبة من حيث السعر، لكن هذه الشقة في Malagueta توفر موقعًا مباشرًا على الواجهة البحرية ووسائل راحة حضرية. تقدم مشاريع Estepona أسعارًا أولية أقل، ولكنها تقع بعيدًا عن مراكز المدن الرئيسية مثل مالاجا. وبالتالي، تستهدف الشقق في Malagueta المشترين الذين يبحثون عن الراحة، وأسلوب الحياة الساحلي، والتشطيبات عالية الجودة في بيئة حضرية رئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
الشقة في موقع استراتيجي في منطقة مالاجا الساحلية، بجوار وسط المدينة. توفر المسافة القصيرة سيراً على الأقدام إلى الشاطئ نمط حياة ساحلي مريح. جميع وسائل الراحة الحضرية، مثل المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية، في متناول اليد، مما يسهل الحياة اليومية.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة، وجودة حياة عالية، وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية، في حين تضيف غرفة المعيشة الفسيحة وغرفة النوم الرئيسية مع غرفة ملابس راحة إضافية. العقار مثالي لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ ووسط المدينة.
تقع الشقة في مبنى كلاسيكي أنيق تم بناؤه عام 1967، ولكن تم تجديده بالكامل قبل بضع سنوات. يجمع التجديد بين التصميم والجودة والراحة، بما في ذلك نوافذ عالية الجودة مع عزل حراري وصوتي، وأرضيات حديثة، وأنظمة كهرباء وسباكة محدثة. المطبخ مجهز بالكامل.
يقع العقار في بيئة حضرية، والتي قد تنطوي على ضوضاء المدينة. على الرغم من سنة البناء (1967)، تم إجراء تجديد كامل. قد تتطلب أماكن وقوف السيارات شراء أو استئجار منفصل، حسب التوفر. لا يقدم هذا العقار حديقة خاصة أو مسبحًا.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يسعون للحصول على نمط حياة ساحلي في مدينة صاخبة. يمكنك الاستمتاع بنزهات الصباح على طول الشاطئ، ثم تناول الإفطار في مقهى قريب. خلال أيام الأسبوع، يمكنك الوصول بسهولة إلى وسط المدينة على بعد 1.1 كم فقط، أو السفر بسهولة للعمل عبر المطار الواقع على بعد 9.1 كم. في عطلات نهاية الأسبوع، يمكنك ممارسة رياضة الجولف في أحد ملاعب الجولف القريبة التي تبعد 9 كم، أو استكشاف المعالم الثقافية التي تقدمها مالاجا. إنه خيار ممتاز للمشترين الذين يقدرون الراحة والراحة والموقع المتميز.
تم إيلاء اهتمام كبير للتفاصيل أثناء تجديد الشقة، مع استخدام مواد عالية الجودة ومعدات حديثة. تتميز بنوافذ عالية الجودة مع عزل حراري وصوتي، مما يضمن بيئة معيشية هادئة. تضيف الأرضيات الحديثة والأبواب المطلية لمسة من الأناقة إلى الشقة. المطبخ مجهز بالكامل ومزود بنظام تناضح عكسي، مما يوفر الراحة في الطهي. تم تجهيز جميع الغرف بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين واسعة. تم تجديد العقار مؤخرًا وهو جاهز للانتقال إليه.
تُباع هذه الشقة بسعر 740,000 يورو. نظرًا لموقعها المتميز في منطقة رئيسية في مالاجا وتجديدها الحديث، فإنها تمثل جزءًا كبيرًا من سوق العقارات الراقية في المنطقة. مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات ومساحة 158 مترًا مربعًا، توفر الشقة مساحة واسعة وراحة. يعكس السعر موقعها الساحلي، والتشطيبات عالية الجودة، وقربها من وسائل الراحة الحضرية.
تتميز هذه الشقة بموقعها في منطقة حضرية نابضة بالحياة في مالاجا، وهي تقدم مزيجًا من الراحة والحياة الساحلية. إيقاع الحياة اليومية سريع، يمكنك الوصول إلى الشاطئ في غضون دقائق للمشي، أو الاسترخاء في أحد المقاهي والعديد من المطاعم المنتشرة في جميع أنحاء وسط المدينة. مع وجود أكثر من 350 مطعمًا و 70 صيدلية و 60 بنكًا قريبًا، ستتم تلبية جميع احتياجاتك. يوفر الوصول السهل إلى مناطق الجذب المختلفة مثل Torre Blanca و Mirador de la Alcazaba، على بعد 0.5 كم فقط، سهولة التنقل. تتوفر 50 خطًا للنقل العام، مما يضمن سهولة الوصول.
يقع حي مالاجيتا في وسط مالاجا، ويتميز ببنية تحتية حضرية متطورة. تقع المتاجر والصيدليات (32 مترًا) والبنوك (61) والمطاعم (352) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. وسائل النقل العام مريحة للغاية، مع 50 خط حافلات و 50 محطة للحافلات. كما يقع الحي بالقرب من المعالم الثقافية مثل Torre Blanca و Mirador de la Alcazaba، على بعد 0.5 كم فقط. يقع المستشفى على بعد 734 مترًا، مما يضمن إمكانية الوصول إلى الخدمات الطبية.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في حي مالاجيتا النابض بالحياة بوسط مدينة مالاجا. وهي تسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية والمعالم الثقافية، بالإضافة إلى توضيح وصلات النقل الرئيسية القريبة.
يقع حي مالاجيتا في موقع متميز في مدينة مالاجا، وهو منطقة ساحلية نابضة بالحياة ومريحة في منطقة كوستا ديل سول. يجمع القرب من وسط المدينة مع أسلوب الحياة الساحلي، مما يجعله مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أفضل ما في العالمين. المنطقة متصلة جيدًا بشبكة النقل، مع سهولة الوصول إلى المطار ومحطات القطار، مما يسهل السفر إلى جميع أنحاء الأندلس وخارجها.
تقع الشقة على الواجهة البحرية، على بعد 327 مترًا فقط من شاطئ لا مالاجيتا. يقع أقرب مطار، وهو مطار مالاجا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 9.1 كم. توفر محطات القطار الرئيسية، مثل أتارازاناس (1.1 كم) ومالاجا سينترو ألاميدا (1.4 كم)، سهولة الوصول إلى المدن الأخرى. يوجد أكثر من 350 مطعمًا و 70 صيدلية و 61 بنكًا في دائرة نصف قطرها 2 كم. يمكن لعشاق الجولف اللعب في نادي مالاجا بارادور للجولف، الواقع على بعد 9 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مالاجا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من ساعات سطوع الشمس الوفيرة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة أربعة أشهر، وتصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من البحر، مما يوفر بيئة ساحلية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 327 مترًا فقط من شاطئ لا مالاجيتا. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى شاطئ لوس بانوس ديل كارمن (2.6 كم) وشاطئ سان أندريس (2.6 كم). تضم المنطقة شاطئًا واحدًا حاصلًا على العلم الأزرق، ميساكوري. تقع أيضًا مراكز رياضية مختلفة بالقرب منك، مثل مدرسة كونغ فو مالاجا (1.1 كم) وملعب كرة القدم بينيارويا (1.4 كم). يمكن لعشاق الرياضات المائية استخدام المراسي القريبة، مثل مرسى إيجي مالاجا (0.5 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع حي مالاجيتا في موقع متميز في مدينة مالاجا، وهو منطقة ساحلية نابضة بالحياة ومريحة في منطقة كوستا ديل سول. يجمع القرب من وسط المدينة مع أسلوب الحياة الساحلي، مما يجعله مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أفضل ما في العالمين. المنطقة متصلة جيدًا بشبكة النقل، مع سهولة الوصول إلى المطار ومحطات القطار، مما يسهل السفر إلى جميع أنحاء الأندلس وخارجها.
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL783273
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بالكوستا ديل سول والكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
