هذه الشقة المجددة بالكامل، المكونة من غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة 72 مترًا مربعًا، تقع على واجهة ملقا البحرية. يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر المشروع إطلالات على البحر وتكييف هواء وشرفة خاصة، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن حياة حضرية مريحة مع الاستمتاع بجوار البحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة مالاجويتا الحضرية المرموقة بوسط ملقا، بالقرب من الشاطئ والميناء، وتحيط بها المتاجر. يجمع هذا الموقع بين سهولة الوصول إلى المدينة وهدوء الواجهة البحرية، مما يوفر نمط حياة فريدًا.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يسعون إلى الجمع بين الراحة الحضرية وسهولة الوصول. توفر غرفتا النوم والحمامان مساحة كافية، بينما توفر إطلالة البحر والشرفة الخاصة بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه.
تم تجديد الشقة مؤخرًا وهي في حالة ممتازة. على الرغم من أنها ليست مبنى جديدًا تمامًا، إلا أن حالتها الممتازة وتشطيباتها الحديثة تجعلها جذابة مثل المسكن الجديد، جاهزة للسكن الفوري.
لا توفر الشقة إمكانية الوصول لذوي الاحتياجات الخاصة، وقد يعني موقعها على الواجهة البحرية الحضرية وجود بعض الضوضاء الخارجية. على الرغم من قربها من وسط المدينة، إلا أنها قد لا تكون مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء التام في الريف.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل على الواجهة البحرية في قلب مدينة نابضة بالحياة. إذا كنت تقدر الراحة وتفضل أن تكون المتاجر والمطاعم والشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، فهذا هو المكان المناسب لك. بالنسبة للمسافرين الدائمين ورجال الأعمال الذين يسافرون دوليًا، فإن القرب من المطار (على بعد 9.1 كم فقط) يعد ميزة كبيرة. علاوة على ذلك، توفر هذه الشقة توازنًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في تجربة الحياة الحضرية الإسبانية المفعمة بالحيوية مع الاستمتاع بنسيم البحر الأبيض المتوسط.
تتميز الشقة بجودتها الممتازة وتشطيباتها التي تم تجديدها مؤخرًا. التصميم الداخلي حديث، مع مطبخ مجهز بالكامل يضمن الوظائف والجماليات. الحمامات مصممة بشكل جيد ومجهزة تجهيزًا عالي الجودة. تم تجهيز العقار بنظام تكييف لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المبنى مصعدًا لسهولة الوصول، وجميع الغرف بها خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. يعزز نظام الأمان على مدار 24 ساعة من سلامة الإقامة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 760,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 72 مترًا مربعًا ويحتوي على حمامين. كسكن يقع في موقع متميز على الواجهة البحرية وتم تجديده مؤخرًا، يعكس سعره موقعه الممتاز وتشطيباته عالية الجودة. هذا الخيار متاح للمشترين الذين يبحثون عن سكن على الواجهة البحرية في وسط ملقا.
تعد منطقة مالاجويتا قلب ملقا النابض بالحياة، حيث توفر أسلوب حياة حضريًا لا مثيل له على الواجهة البحرية. يضمن موقع الشقة أن تكون الحياة اليومية على مقربة من وسائل الراحة. على بعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام، يمكنك الوصول إلى شاطئ بلايا دي لا مالاجويتا للاستمتاع بالشمس ونسيم البحر. تنتشر المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات في المنطقة لتلبية جميع احتياجاتك. يعد السوبر ماركت، الذي يبعد 127 مترًا فقط، مثاليًا للتسوق. إيقاع الحياة هنا سريع، ولكنه يحتفظ براحة البحر الأبيض المتوسط. يمكنك الاستمتاع بنزهة صباحية على الشاطئ، أو قضاء فترة ما بعد الظهيرة على شرفتك الخاصة مع إطلالة على البحر، أو اختيار أحد المطاعم العديدة لتناول العشاء.
إيقاع الحياة في منطقة مالاجويتا سريع ومليء بالحيوية. يعد شاطئ بلايا دي لا مالاجويتا، الذي يبعد 327 مترًا فقط، مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الساحلية. توفر المنطقة الحضرية المحيطة، التي تضم أكثر من 70 صيدلية و 61 بنكًا و 151 مقهى و 352 مطعمًا، مجموعة كاملة من وسائل الراحة. على بعد 0.5 كم فقط من وسط المدينة، يتيح الوصول السهل إلى المعالم السياحية مثل ميرادور دي لا ألكازابا وميرادور دي جيب랄فارو للاستمتاع بالمناظر البانورامية للمدينة.
تقع الشقة في منطقة مالاجويتا الحضرية الحيوية على الواجهة البحرية في ملقا. تُظهر الخريطة موقعها المتميز بالقرب من الشاطئ والميناء، بالإضافة إلى المرافق الحضرية الغنية المحيطة بها، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ومراكز النقل.
تقع هذه الشقة في منطقة مالاجويتا على الواجهة البحرية في قلب ملقا، وهي جوهرة على ساحل الأندلس. إنها تجمع بشكل مثالي بين راحة الحياة الحضرية وسحر العطلات الساحلية. كجزء من كوستا ديل سول، تشتهر المنطقة بشمسها وشواطئها وثقافتها النابضة بالحياة. يوفر هذا الموقع قاعدة رائعة لك لاستكشاف الساحل بأكمله، سواء كانت رحلة إلى إيستيبونا في الغرب أو نيرخا في الشرق.
يتمتع العقار بموقع ممتاز يسهل الوصول منه إلى العديد من الأماكن المهمة. يقع الشاطئ على بعد 327 مترًا فقط، وهو أمر رائع لمحبي البحر. كما أن الوصول إلى ملاعب الجولف مثل نادي مالاجا بارادور للجولف (9.0 كم) أو نادي غوادالهورسي للجولف (10 كم) مريح نسبيًا. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد 9.1 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر 50 خط حافلات و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر وسائل نقل عام ممتازة وسفرًا خاليًا من المتاعب.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة ملقا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. تتمتع المنطقة بساعات طويلة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. على الرغم من أن موسم السباحة الرسمي يستمر لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، إلا أن المناخ المعتدل يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الساحلية معظم أيام السنة. تقع الشقة على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية (ميل طفيف للشاطئ بنسبة 0.4٪)، مما يوفر بيئة معيشية مريحة للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر منطقة مالاجويتا بالعديد من الشواطئ الخلابة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، على بعد 2.6 كم، بينما يقع شاطئ بلايا دي لا مالاجويتا على بعد 327 مترًا فقط. تضم المنطقة أيضًا شاطئًا حاصلًا على شهادة العلم الأزرق، ميسيريكوريا. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك نادي مالاجا بارادور للجولف (9.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من المراكز الرياضية في المنطقة التي تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الأنشطة الرياضية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في منطقة مالاجويتا على الواجهة البحرية في قلب ملقا، وهي جوهرة على ساحل الأندلس. إنها تجمع بشكل مثالي بين راحة الحياة الحضرية وسحر العطلات الساحلية. كجزء من كوستا ديل سول، تشتهر المنطقة بشمسها وشواطئها وثقافتها النابضة بالحياة. يوفر هذا الموقع قاعدة رائعة لك لاستكشاف الساحل بأكمله، سواء كانت رحلة إلى إيستيبونا في الغرب أو نيرخا في الشرق.
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL827450
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في Malagueta ذات سعر أعلى، مما يعكس موقعها المتميز على الواجهة البحرية في وسط ملقا. Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) أقرب سعراً، لكن العقار في Malagueta يقع في منطقة حضرية أكثر تطوراً ومركزية بدلاً من منتجع مخصص. قد توفر العقارات في Estepona و Benalmadena مجموعة أوسع من وسائل الراحة المجتمعية، لكن ميزة Malagueta تكمن في راحتها الحضرية التي لا مثيل لها والوصول المباشر إلى الشاطئ. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري ومتعة ساحلية، فإن العقارات في Malagueta تقدم عرض قيمة فريد.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
