דירה זו, המשתרעת על פני 72 מ"ר וכוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, שופצה לאחרונה וממוקמת על קו החוף של מלאגה. הנכס נמצא בסביבה עירונית תוססת עם שירותים במרחק הליכה. הפרויקט מציע נוף לים, מיזוג אוויר ומרפסת פרטית, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים חיים עירוניים נוחים וחוויות חוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור החוף היוקרתי מאלאגואטה במרכז מלאגה, קרוב לחוף הים ולנמל, מוקפת בחנויות. השילוב של נוחות עירונית ושלווה של קו החוף מציע אורח חיים ייחודי.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המעוניינים לשלב נוחות עירונית עם נגישות. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים מרחב מספק, בעוד שהנוף לים והמרפסת הפרטית יוצרים סביבה מושלמת למנוחה ובידור.
הדירה שופצה לאחרונה והיא במצב מצוין. למרות שאינה בניין חדש לגמרי, מצבה המעולה וגימורים מודרניים הופכים אותה לאטרקטיבית כמו בית חדש, המוכנה למגורים מיידיים.
הדירה אינה נגישה לנכים, ומיקומה על טיילת עירונית עשוי לכלול רמה מסוימת של רעש חיצוני. למרות הקרבה למרכז העיר, היא עשויה לא להתאים לקונים המחפשים שקט כפרי מוחלט.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים בית על קו החוף בלב עיר תוססת. אם אתם מעריכים נוחות ומעדיפים חנויות, מסעדות וחופים במרחק הליכה, זה המקום עבורכם. עבור נוסעים עסקיים או מטיילים בינלאומיים תכופים, הקרבה לשדה התעופה (רק 9.1 ק"מ) היא יתרון משמעותי. בנוסף, דירה זו מציעה איזון מושלם עבור אלה שרוצים לחוות את חיי העיר הספרדיים התוססים תוך כדי הנאה מבריז הים התיכון.
הדירה מתאפיינת באיכות יוצאת דופן ושיפוץ עדכני. עיצוב הפנים מודרני, עם מטבח מאובזר במלואו המבטיח פונקציונליות ואסתטיקה. חדרי הרחצה בעלי גימור פרימיום ועיצוב אלגנטי. הנכס מצויד במערכת מיזוג אוויר לנוחות לאורך כל השנה. בנוסף, הבניין כולל מעלית לגישה נוחה, וכל החדרים מכילים ארונות מובנים המספקים שטח אחסון מספק. מערכת אבטחה 24 שעות ביממה מגבירה עוד יותר את בטיחות המגורים.
מחירי דירה זו בת שני החדרים מתחילים מ-760,000 אירו. הנכס משתרע על פני 72 מ"ר וכולל שתי חדרי רחצה. כשכנכס במיקום פרימיום, עם נוף לים ושיפוץ אחרון, מחירו משקף את מיקומו המצוין וגימורים באיכות גבוהה. זוהי בחירה עבור קונים המחפשים מגורים על קו החוף במרכז מלאגה.
אזור מאלאגואטה הוא הלב הפועם של מלאגה, המציע סגנון חיים עירוני ימי ללא תחרות. מיקום הדירה מבטיח שחיי היומיום יהיו בהישג יד. במרחק של דקות ספורות הליכה בלבד, תוכלו להגיע לחוף הים מאלאגואטה כדי ליהנות מהשמש ומבריז הים. מסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת שופעים באזור, ומספקים את כל צרכיכם. הסופרמרקט, הממוקם במרחק של 127 מטרים בלבד, מקל על הקניות. קצב החיים כאן מהיר, אך שומר על נוחות הים התיכון. תוכלו לצאת לטיול בוקר על החוף, לבלות את אחר הצהריים במרפסת הפרטית שלכם בצפייה אל הים, ובערב לבחור מבין המסעדות הרבות.
קצב החיים באזור מאלאגואטה מהיר ותוסס. חוף פלאיה דה לה מאלאגואטה, במרחק של 327 מטרים בלבד, הוא מקום אידיאלי לפעילויות על חוף הים. בסביבה הקרובה ישנם למעלה מ-70 בתי מרקחת, 61 בנקים ו-151 בתי קפה, יחד עם 352 מסעדות, היוצרים תשתית עירונית מלאה. במרחק של 0.5 ק"מ בלבד ממרכז העיר, הוא מציע גישה נוחה לאטרקציות כמו מיראדור דה לה אלקזבה ומיראדור דה חיברלפארו, המציעים נופים פנורמיים של העיר.
הדירה ממוקמת בשכונת החוף התוססת מאלאגואטה במרכז מלאגה. המפה מציגה את מיקומה המעולה, קרוב לחוף הים ולנמל, כמו גם את השירותים העירוניים העשירים שמסביב, כולל חנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה.
דירה זו ממוקמת באזור החוף מאלאגואטה במרכז מלאגה, פנינת חוף אנדלוסיה. היא משלבת באופן מושלם את הנוחות של חיי העיר עם קסם של חופשה בחוף הים. כחלק מקוסטה דל סול, האזור ידוע בשמש, בחופים ובאווירה התוססת שלו. מיקום זה מציע לכם בסיס מצוין לחקור את כל החוף, בין אם אתם נוסעים מערבה לאסטפונה או מזרחה לנרחה.
הנכס נהנה ממיקום מצוין עם גישה נוחה למקומות חשובים רבים. הקרבה לחוף הים במרחק 327 מטרים בלבד היא יתרון גדול לחובבי הים. הגישה למגרשי גולף כמו קלאב דה גולף מאלאגה פרדור (9.0 ק"מ) או קלאב דה גולף דה גוודלהורסה (10 ק"מ) נוחה יחסית. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 9.1 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. באזור יש 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים תחבורה ציבורית מעולה ונסיעות ללא טרחה.
| מרחק מהים | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מלאגה ידוע באקלים הים תיכוני שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, קיץ חם וחורפים מתונים. האזור נהנה משעות שמש ארוכות לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. למרות שעונת השחייה הרשמית נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), האקלים המתון מאפשר ליהנות מפעילויות חוף ברוב ימות השנה. הדירה ממוקמת בגובה 11 מטר מעל פני הים, עם שטח מישורי (שיפוע קל לחוף של 0.4% בלבד), המספק לסביבת מגורים נוחה לדיירים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור מאלאגואטה מתגאה בחופים מרהיבים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן אנדרס, נמצא במרחק 2.6 ק"מ, בעוד שפלאיה דה לה מאלאגואטה נמצאת ממש מעבר לפינה (327 מ'). האזור כולל גם חוף דגל כחול, מיסריקוריאה. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף מאלאגה פרדור (9.0 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט רבים באזור המציעים מגוון אפשרויות ספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת באזור החוף מאלאגואטה במרכז מלאגה, פנינת חוף אנדלוסיה. היא משלבת באופן מושלם את הנוחות של חיי העיר עם קסם של חופשה בחוף הים. כחלק מקוסטה דל סול, האזור ידוע בשמש, בחופים ובאווירה התוססת שלו. מיקום זה מציע לכם בסיס מצוין לחקור את כל החוף, בין אם אתם נוסעים מערבה לאסטפונה או מזרחה לנרחה.
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL827450
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו), דירה זו במלאגואטה יקרה יותר, דבר המשקף את מיקומה המעולה על קו החוף במרכז מלאגה. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) קרובה יותר במחיר, אך הנכס במלאגואטה ממוקם באזור עירוני מבוסס ומרכזי יותר, ולא באתר נופש ייעודי. נכסים באסטפונה ובנלמדנה עשויים להציע מגוון רחב יותר של שירותים קהילתיים, אך היתרון של מלאגואטה טמון בנוחות העירונית שאין שני לה וגישה ישירה לחוף. עבור קונים המחפשים אורח חיים עירוני והנאות חוף, נכסים במלאגואטה מציעים הצעת ערך ייחודית.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
