דירה זו ממוקמת באחד האזורים היוקרתיים ביותר של מלאגה, Paseo de Reding, במרחק צעדים ספורים מהים וקרוב מאוד למרכז העיר ההיסטורי. הדירה מציעה שלושה חדרי שינה מרווחים, שאחד מהם כולל חדר ארונות וחדר רחצה צמוד, בנוסף לשני חדרי רחצה נוספים עם מקלחת. ישנה גם חצר פנימית ייחודית המכניסה אור טבעי ופונקציונליות לחללים הפנימיים.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו במלאגטה עולה 740,000 אירו, המשקף את מיקומה המרכזי במלאגה ואת הקרבה לחוף. Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) דומה במחיר, אך דירה זו במלאגטה מציעה נוף ישיר לחוף ושירותים עירוניים. פרויקטים באסטפונה מציעים מחירים התחלתיים נמוכים יותר, אך ממוקמים רחוק יותר ממרכזי ערים גדולים כמו מלאגה. לכן, הדירה במלאגטה מכוונת לקונים המחפשים נוחות, אורח חיים יוקרתי וגימורים איכותיים בסביבה עירונית פרימיום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי באזור החוף של מלאגה, לצד מרכז העיר. המרחק הקצר להליכה אל החוף מבטיח סגנון חיים נוח על שפת הים. כל השירותים העירוניים, כגון חנויות, מסעדות ומקומות תרבות, נמצאים בהישג יד, מה שמקל על חיי היומיום.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים נוחות, איכות חיים גבוהה וגישה קלה לשירותים עירוניים. שלושת חדרי השינה מספקים מרחב מספק, בעוד שסלון המרווח וחדר השינה הראשי עם חדר הארונות מוסיפים נוחות. הנכס אידיאלי עבור אלה שמעריכים את הקרבה לחוף ולמרכז העיר.
הדירה ממוקמת בבניין קלאסי אלגנטי שנבנה בשנת 1967, אך שופץ במלואו לפני מספר שנים. השיפוץ משלב עיצוב, איכות ונוחות, כולל חלונות איכותיים עם בידוד תרמי ואקוסטי, ריצוף מודרני ומערכות חשמל ואינסטלציה מעודכנות. המטבח מאובזר במלואו.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, שעשויה לכלול רעש עירוני. למרות שנת הבנייה (1967), בוצע שיפוץ מלא. מקומות חניה עשויים לדרוש רכישה או שכירות נפרדת, בהתאם לזמינות. נכס זה אינו מציע גינה פרטית או בריכה.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים יוקרתי על שפת הים בעיר סואנת. תוכלו ליהנות מטיולים בוקר לאורך החוף, ולאחר מכן מארוחת בוקר בבית קפה סמוך. במהלך השבוע, תוכלו להגיע בקלות למרכז העיר, במרחק של 1.1 ק"מ בלבד, או לנסוע בקלות לעסקים דרך שדה התעופה הממוקם 9.1 ק"מ משם. בסופי שבוע, תוכלו לשחק גולף באחד ממגרשי הגולף הסמוכים במרחק 9 ק"מ, או לחקור את האטרקציות התרבותיות שמלאגה מציעה. זוהי בחירה מצוינת עבור קונים שמעריכים נוחות, נוחות ומיקום מעולה.
במהלך שיפוץ הדירה, תשומת לב רבה הוקדשה לפרטים, תוך שימוש בחומרים איכותיים וציוד מודרני. היא כוללת חלונות איכותיים עם בידוד תרמי ואקוסטי, המספקים סביבת מגורים שקטה. רצפות מודרניות ודלתות מצופות לכה מוסיפות נופך של אלגנטיות לדירה. המטבח המאובזר במלואו מצויד במערכת אוסמוזה הפוכה, המספקת נוחות בבישול. כל החדרים כוללים ארונות מובנים המספקים שטח אחסון נרחב. הנכס עבר שיפוץ לאחרונה והוא מוכן למגורים.
דירה זו מוצעת במחיר של 740,000 אירו. בהתחשב במיקומה המעולה באזור יוקרתי במלאגה ובשיפוץ האחרון, היא מייצגת חלק משמעותי משוק הנדל'ן היוקרתי באזור. עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, בשטח של 158 מ"ר, הדירה מציעה שפע של מקום ונוחות. המחיר משקף את מיקומה על שפת הים, את הגימורים האיכותיים ואת הקרבה לשירותים עירוניים.
דירה זו ממוקמת באזור עירוני תוסס במלאגה, ומציעה שילוב של נוחות וחיי חוף. קצב החיים היומיומי מהיר; ניתן להגיע לחוף תוך דקות להליכה, או להירגע באחד מבתי הקפה ומסעדות הרבות הפרוסות ברחבי מרכז העיר. עם למעלה מ-350 מסעדות, 70 בתי מרקחת ו-60 בנקים בקרבת מקום, צרכיכם יסופקו במלואם. הגישה הקלה לאטרקציות שונות, כמו Torre Blanca ו-Mirador de la Alcazaba, במרחק של 0.5 ק"מ בלבד, מאפשרת ניידות קלה. קיימות 50 קווי תחבורה ציבורית.
שכונת מלאגטה, הממוקמת במרכז מלאגה, מתגאה בתשתית עירונית מפותחת. חנויות, בתי מרקחת (32 מ'), בנקים (61) ומסעדות (352) נמצאים במרחק הליכה. התחבורה הציבורית נוחה ביותר, עם 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. השכונה קרובה גם לאטרקציות תרבותיות כמו Torre Blanca ו-Mirador de la Alcazaba, במרחק של 0.5 ק"מ בלבד. בית החולים נמצא במרחק 734 מטרים, ומבטיח נגישות לשירותים רפואיים.
מפה זו מציגה את מיקומה של הדירה בשכונת מלאגטה התוססת במרכז מלאגה. היא מדגישה את הנוחות של קרבה לחופים, לשירותים עירוניים ולאטרקציות תרבותיות, כמו גם את חיבורי התחבורה העיקריים בקרבת מקום.
שכונת מלאגטה, הממוקמת באזור עירוני יוקרתי במלאגה, היא אזור חוף תוסס ונוח באזור קוסטה דל סול. הקרבה למרכז העיר, בשילוב עם אורח החיים על שפת הים, הופכת אותה למקום אידיאלי עבור אלה המחפשים את הטוב משני העולמות. האזור מקושר היטב לרשת התחבורה, עם גישה נוחה לשדה התעופה ולתחנות הרכבת, מה שמקל על נסיעות ברחבי אנדלוסיה ומחוצה לה.
הדירה ממוקמת על הטיילת, רק 327 מטרים מחוף לה מלאגטה. שדה התעופה הקרוב ביותר, מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), ממוקם כ-9.1 ק"מ משם. תחנות הרכבת העיקריות, כמו אטארזאנאס (1.1 ק"מ) ומלגה סנטרו אלמדה (1.4 ק"מ), מציעות גישה קלה לערים אחרות. ברדיוס של 2 ק"מ ישנם למעלה מ-350 מסעדות, 70 בתי מרקחת ו-61 בנקים. חובבי גולף יכולים לשחק ב-Club de Golf Málaga Parador, הממוקם 9 ק"מ משם.
| מרחק מהים | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מלאגה מאופיין באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.5°C, הנעה בין 12°C ל-26°C. האזור נהנה משעות שמש רבות, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת ארבעה חודשים, עם טמפרטורות מים המגיעות ל-20°C ומעלה. הדירה ממוקמת בגובה 11 מטר מעל פני הים, קרוב לים, ומספקת אווירה נעימה על שפת הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק של 327 מטרים בלבד מחוף לה מלאגטה. חופים קרובים נוספים כוללים את Playa de los Baños del Carmen (2.6 ק"מ) ואת Playa de San Andrés (2.6 ק"מ). באזור ישנו חוף אחד בעל דגל כחול, Misericoria. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט שונים בקרבת מקום, כגון Kung Fu Málaga School (1.1 ק"מ) ו-Campo de Fútbol Peñarroya (1.4 ק"מ). חובבי ספורט מים יכולים להשתמש במרינות הסמוכות, כמו IGY Málaga Marina (0.5 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
שכונת מלאגטה, הממוקמת באזור עירוני יוקרתי במלאגה, היא אזור חוף תוסס ונוח באזור קוסטה דל סול. הקרבה למרכז העיר, בשילוב עם אורח החיים על שפת הים, הופכת אותה למקום אידיאלי עבור אלה המחפשים את הטוב משני העולמות. האזור מקושר היטב לרשת התחבורה, עם גישה נוחה לשדה התעופה ולתחנות הרכבת, מה שמקל על נסיעות ברחבי אנדלוסיה ומחוצה לה.
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL783273
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הנדל'ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
