Amphora Beach Residence er et komplet boligprojekt beliggende i La Duquesa, Málaga. Dette sydvendte lejlighedskompleks tilbyder 2-værelses enheder på 80 m² blot 592 meter fra stranden. Projektet er fuldt færdigbygget med adgang til fælles faciliteter herunder swimmingpool, fitnesscenter og haveområder. Boligerne har store terrasser, indbyggede skabe og fuldt udstyret køkken. Den urbane beliggenhed giver nem adgang til lokale forretninger, restauranter og strandpromenaden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er geografisk placeret i kystområdet La Duquesa i Málaga-provinsen. Placeringen byder på direkte adgang til Middelhavet og strategisk nærhed til vigtige infrastrukturpunkter. Med en højde på 66 meter over havets overflade sikres udsigt over kystlinjen. Beliggenheden kombinerer kystnærhed med urban tilgængelighed og muliggør hurtig adgang til nærliggende byer via det regionale vejnet.
Boligerne er designet til at imødekomme behov for praktisk hverdagsliv i et mediterrant klima. De 80 m² store enheder med to soveværelser og to badeværelser tilbyder tilstrækkeligt rum til både permanent bolig og ferieophold. Sydorienteringen sikrer maksimal solindfald gennem dagen, hvilket er essentielt for komfort i de køligere måneder. Indbyggede skabe og fuldt udstyret køkken understøtter behov for praktisk opbevaring og madlavning.
Projektet er allerede fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Byggeriet er afsluttet med alle fællesområder, herunder swimmingpool og fitnesscenter, klar til brug. Indikationen om levering i 2026 refererer muligvis til en specifik enhed eller fase, men størstedelen af komplekset er operationelt. Bygningen opfylder gældende byggestandarder og er udstyret med moderne faciliteter herunder elevator, dobbeltglasvinduer og aircondition.
Projektet tilbyder ikke møblerede boliger, hvilket kræver separat indkøb af møbler. Der er ingen direkte adgang til golfbaner fra området, hvilket kræver transport. Projektet har ikke private pool faciliteter, men kun fælles poolområder. Ingen solcelleinstallationer er nævnt i projektbeskrivelsen. Enhederne har ikke havudsigt, men udsigt til have og poolområder. Der er ikke angivet specifikke faciliteter for personer med nedsat mobilitet udover elevatoren.
Dette projekt passer godt for både par og mindre familier, der søger et sekundært bolig ved Middelhavet med mulighed for helårsbrug. Lejlighedernes størrelse og layout gør dem velegnede til både korte ferieophold og længerevarende ophold. Den centrale beliggenhed nær strand og bytilbud appellerer til aktive personer, der ønsker let adgang til både rekreative og praktiske faciliteter. Investeringsorienterede købere vil værdsætte projektets beliggenhed i et etableret turistområde med potentielle udlejningsmuligheder. For pensionister, der ønsker at tilbringe vintermånederne i et mildere klima, tilbyder projektet en overskuelig størrelse med minimal vedligeholdelse og adgang til lokale sundhedstilbud. Projektets nærhed til golfbaner gør det også attraktivt for golfentusiaster, der ønsker nem adgang til flere baner i regionen.
Amphora Beach Residence er bygget med moderne materialer og teknikker, der sikrer både funktionalitet og energieffektivitet. Lejlighederne er udstyret med dobbeltglasvinduer, der reducerer støj og isolerer mod varme om sommeren og kulde om vinteren. Aircondition-systemet giver kontrol over indeklimaet året rundt. Køkkenerne er fuldt udstyret med moderne apparater og praktiske opbevaringsløsninger. Badeværelserne har moderne fliser og armaturer, hvoraf det ene er en-suite med hovedsoveværelset. De indbyggede skabe i alle soveværelser giver optimal opbevaringsplads. De fælles områder, herunder swimmingpoolen og fitnesscenteret, er holdt i moderne stil med vedligeholdelsesvenlige materialer. Bygningens eksterne facader er designet til at modstå det maritime klima med materialer, der er modstandsdygtige overfor saltluft og fugtighed. Elevatoren sikrer nem adgang til alle etager i komplekset.
Prisniveauet for lejligheder i Amphora Beach Residence starter fra 399.000 euro for en 2-værelses enhed på 80 m². Denne prissætning positionerer projektet i mellemsegmentet af boligmarkedet i La Duquesa-området. Prisen inkluderer fuldt udstyret køkken, indbyggede skabe, adgang til fælles faciliteter og en privat parkeringsplads i underetagen. Sammenlignet med lignende projekter i regionen, såsom Alonia i La Duquesa (fra 298.000 euro) og Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 euro), repræsenterer Amphora Beach Residence et mellemsegment i både pris og kvalitet. Prisen afspejler projektets færdigbyggede status og beliggenheden tæt på strand og byfaciliteter.
Dagligdagen i Amphora Beach Residence præges af nærheden til både strand og byliv. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på den private terrasse med sydlig sol, før man tager den korte gåtur til supermarkedet kun 172 meter væk. Strendene ligger inden for kort afstand, hvilket gør det nemt at kombinere hverdagens pligter med afslapning ved Middelhavet. De lokale restauranter og caféer inviterer til både hurtige frokoster og længere middage med udsigt over havet. Om eftermiddagen kan fællesområderne som swimmingpoolen eller fitnesscenteret benyttes, før aftenen byder på en promenade langs marinaen, der ligger kun en kilometer væk. Beliggenheden er egnet for dem, der ønsker en aktiv hverdag med adgang til både rekreative og praktiske faciliteter uden behov for bil til dagligdags ærinder.
Livet i og omkring Amphora Beach Residence er præget af nærheden til både natur, by og kultur. De lokale strande kan nemt nås til fods eller på cykel, hvilket gør daglige svømmeture til en mulighed for beboere. Det lokale byliv i La Duquesa tilbyder et bredt udvalg af restauranter, caféer og butikker inden for gåafstand. Marinaen, der ligger kun en kilometer væk, er et populært mødested med både restauranter og butikker. For længere udflugter kan større byer som Estepona og Marbella nemt nås med bil eller offentlig transport. Det regionale busnetværk med 5 linjer og 29 stoppesteder giver forbindelse til nærliggende byer og attraktioner. Den lokale kultur med 32 helligdage om året byder på festlige begivenheder og traditioner, der kan opleves i nærområdet. Hverdagen er præget af et afslappet mediterrant tempo, hvor udendørsaktiviteter og socialt samvær spiller en central rolle.
Kortet viser Amphora Beach Residences placering ved kysten i La Duquesa-området. Projektet markeres med en rød prik ved kystlinien, hvor afstanden til stranden er under 600 meter. Kortet illustrerer projektets nærhed til marinaen, de tre nærliggende golfbaner og de to større byer Estepona og Sotogrande. Den blå farve viser Middelhavet, mens de grønne områder repræsenterer golfbaner og parkområder i nærområdet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Amphora Beach Residence er strategisk placeret mellem to vigtige kystbyer: Estepona og Sotogrande. Denne positionering giver beboerne adgang til både den mere lokale atmosfære i La Duquesa og de mere eksklusive tilbud i de nærliggende byer. Estepona, der ligger mod nordøst, er en større kystby med historisk centrum, mens Sotogrande mod sydvest er kendt for sine eksklusive boligområder og golfbaner. Beliggenheden i Málaga-provinsen placerer projektet inden for en af Spaniens mest eftertragtede kystregioner, samtidig med at det bevarer en vis lokal karakter. Projektets nærhed til Gibraltar (25 km) giver mulighed for både dagsture og adgang til internationale flyforbindelser fra denne britiske enklave.
Afstanden til strandene er kort med La Duquesa strand kun 592 meter fra projektet, hvilket giver nem adgang til daglige badeture. Playa de Manilva ligger 835 meter væk, mens Playa de la Chullera kræver en kort køretur på 2,6 kilometer. Lufthavnene Gibraltar og Malaga-Costa del Sol ligger henholdsvis 25 og 75 kilometer væk i direkte linje, hvilket gør internationale forbindelser tilgængelige. For golfinteresserede findes flere baner inden for kort afstand: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km). Dagligvarer kan hentes i supermarkeder inden for 172 meters afstand, mens apoteker findes på 182 meters afstand. Hospitaler ligger 6,6 kilometer væk, hvilket sikrer adgang til sundhedsvæsen ved behov. Offentlig transport med bus er tilgængeligt med flere linjer i nærheden af projektet.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et typisk middelhavsklima med årlige gennemsnitstemperaturer på 18,5°C og månedlige variationer mellem 12°C og 26°C. Med 3.845 solskinstimer om året er der rigeligt med sollys, hvilket skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter det meste af året. Svømnesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Projektets højde på 66 meter over havets overflade giver en let brise og udsigt over kystområdet. Den moderate hældning på 5,5% mod stranden gør terrænet overkommeligt for de fleste mennesker, inklusiv ældre børn og ældre. Den stabile vejr situation med minimal nedbør om sommeren og moderate vintre gør det muligt at bruge udendørsarealer som terrasser og fællesområder året rundt. Kystnærheden bidrager til en relativ høj luftfugtighed, som holder vegetationen grøn og frodig selv i de varmeste måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring La Duquesa byder på flere kvalitetsstrande inden for kort afstand fra projektet. La Duquesa strand, blot 592 meter væk, er den mest nærliggende og lettilgængelige. Playa de Manilva ligger lidt længere mod øst og tilbyder mere rolige omgivelser. For golfentusiaster findes tre baner inden for 6,3 kilometer: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort og Estepona Golf. Puerto Deportivo de la Duquesa marina, der ligger en kilometer væk, tilbyder både mulighed for vandsport og et mangfoldigt udbud af restauranter og butikker. Sportfaciliteter som Complejo Deportivo Las Viñas, 2,3 kilometer væk, giver mulighed for diverse aktiviteter. Regionens kystnatur er karakteriseret ved klippeformationer og fyrretræsbevoksede områder, der giver mulighed for vandreture og naturoplevelser. Kombinationen af strand, marina og sportsfaciliteter gør området egnet til en aktiv livsstil med mulighed for variation i rekreative aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Amphora Beach Residence er strategisk placeret mellem to vigtige kystbyer: Estepona og Sotogrande. Denne positionering giver beboerne adgang til både den mere lokale atmosfære i La Duquesa og de mere eksklusive tilbud i de nærliggende byer. Estepona, der ligger mod nordøst, er en større kystby med historisk centrum, mens Sotogrande mod sydvest er kendt for sine eksklusive boligområder og golfbaner. Beliggenheden i Málaga-provinsen placerer projektet inden for en af Spaniens mest eftertragtede kystregioner, samtidig med at det bevarer en vis lokal karakter. Projektets nærhed til Gibraltar (25 km) giver mulighed for både dagsture og adgang til internationale flyforbindelser fra denne britiske enklave.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL558564
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Amphora Beach Residence positionerer sig som et mellemsegment projekt i La Duquesa-området, når man sammenligner med andre projekter i regionen. Mens Alonia i La Duquesa tilbyder lavere priser fra 298.000 euro, har Amphora Beach Residence en mere premium beliggenhed tættere på stranden. Samtidig ligger prisen under Acqua Gardens i Estepona, der starter fra 418.800 euro, hvilket gør Amphora til et mere overkommeligt alternativ for købere, der ønsker kystnærhed uden at betale præmiepriser. Projektets størrelse på 80 m² for 2-værelses enheder er typisk for regionen, men kombinationen af sydorientering, fælles faciliteter og nærhed til både strand og by gør det attraktivt i forhold til andre projekter. Sammenlignet med mere eksklusive områder som Sotogrande tilbyder La Duquesa en mere autentisk spansk atmosfære til en lavere pris, samtidig med at der stadig er adgang til luksusfaciliteter som golfbaner og marinaer i nærområdet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID