Amphora Beach Residence är ett färdigställt bostadsprojekt i La Duquesa, Málaga, beläget nära Medelhavet. Denna tvåvåningslägenhet med två sovrum och två badrum erbjuder 80 kvadratmeter boendeyta. Lägenheten är söderlägesorienterad, vilket ger maximalt med solsken under stora delen av dagen. Projektet ligger inom gångavstånd till stranden och nära tillgängliga bekvämligheter, vilket gör det till ett praktiskt val för dem som söker en kustnära bostad på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostadsprojektet ligger i en stadsnära miljö i La Duquesa, med kort avstånd till stranden och lokala tjänster. Området kännetecknas av närhet till Medelhavet och befinner sig på 66 meters höjd över havsnivån. Läget erbjuder enkel tillgång till både dagliga behov och fritidsaktiviteter, med en måttlig lutning på 5,5% ner mot stranden.
Lägenheten är funktionellt utformad med två separata sovrum, två badrum inklusive en en-suite, och ett öppet kök- och vardagsrumsområde. Den privata terrassen ger extra utrymme för utomhusvistelse, medan de inbyggda garderoben erbjuder praktisk förvaring. Söderläget säkerställer gott om dagsljus och en känsla av rymd i bostaden.
Projektet är färdigställt enligt angivna uppgifter, med planerad överlämning under 2026. Byggnaden är konstruerad med moderna material och tekniker, inklusive energisnåla fönster med dubbelglas och klimatanläggning. Komplexet omfattar över 14,000 kvadratmeter med gemensamma områden och anläggningar.
Projektet erbjuder inte möjlighet till möblering enligt tillgänglig information. Det finns ingen specifik information om tillgänglighet till laddstation för elbilar inom direkt anslutning till området. Höjdskillnaden på 5,5% lutning kan utgöra en begränsning för personer med rörelsehinder, trots att det finns hiss i byggnaden.
Denna bostad passar särskilt väl för par eller mindre familjer som söker en sekundärbostad vid Medelhavet. Placeringen nära stranden och det lokala samhället gör den lämplig för den som önskar en mer permanent närvaro under långa perioder, snarare än enbart semesteranvändning. För den som planerar att arbeta på distans erbjuder lägenheten ett fungerande hemmakontor med tillgång till bra internetförbindelser och nära tillgång till tjänster. Den som uppskattar golf eller vattensporter kommer att dra nytta av närheten till flera golfbanor och naturligtvis havet. Bostaden passar också för den som söker en investering i uthyrning, då La Duquesa är ett etablerat område med efterfrågan på säsongsmässiga hyresgäster.
Lägenhetens interiör utmärks genom moderna material och en noggrann finish enligt tillgänglig information. Köket är fullt utrustat med nutida vitvaror och smart förvaringsutrymme, designat för att kombinera funktionalitet med estetik. Badrummen är modernt utformade med dubbla handfat i en-suite badrummet och duschutrymmen med rena linjer. Golven är belagda med hållbara kakel eller stenmaterial som är lätta att underhålla och lämpliga för kustklimatet. Fönstren är utrustade med energisnålt dubbelglas som hjälper till att reglera inomhustemperaturen och minska ljudnivån från utsidan. Klimatanläggningen säkerställer ett bekvämt inomhusklimat året runt.
Priset för denna tvåvåningslägenhet börjar från €399,000, vilket motsvarar ett pris på cirka €4,988 per kvadratmeter. Prisnivån ligger i linje med liknande nyproduktioner i La Duquesa-området, där marknaden visar en stabil efterfrågan på kustnära bostäder. Priset varierar beroende på lägenhetens exakta placering inom komplexet, våningsplan och utsikt. Köpare bör vara medvetna om att det tillkommer kostnader för överföring av äganderätt, notarieavgifter och registeravgifter som kan uppgå till cirka 10-12% av köpeskillingen.
Dagliga livet på Amphora Beach Residence präglas av närhet till Medelhavet och en balans mellan bekvämlighet och avkoppling. Morgonen kan börja med en kopp kaffe på terrassen medan solen värmer, följt av en kort promenad till närliggande butiker för dagligvaror. Strandlivet är lättillgängligt med bara några minuters gångavstånd till La Duquesa strand, där man kan tillbringa eftermiddagen med simning och solbad. För den som föredrar aktivitet finns golfbanor inom kort avstånd, och det lokala hamnområdet erbjuder restauranger och kaféer för kvällens måltid. Gemensamma anläggningar som swimmingpool och gym ger möjlighet till motion utan att lämna bostadsområdet. Läget gör det möjligt att kombinera ett avslappnat kustliv med tillgång till nödvändiga tjänster och sociala aktiviteter, allt inom ett begränsat geografiskt område.
Livet i och kring Amphora Beach Residence präglas av närhet till både naturliga och urbaniserade miljöer. Med 33 restauranger, 4 kaféer och 3 apotek inom en radie av 2 kilometer finns det gott om möjligheter för dagliga ärenden och sociala aktiviteter. Grundskolor och en gymnasieskola i närheten gör området lämpligt för familjer med barn, även om det primärt verkar vara en destination för vuxna eller familjer utan minderåriga barn. Det lokala sjukvårdscentrumet och närheten till ett större sjukhus (6,6 km) säkerställer tillgång till vårdtjänster. kollektivtrafiken är väl utvecklad med 5 busslinjer och 29 hållplatser i området, vilket underlättar rörlighet utan bil.
Kartan visar Amphora Beach Residences strategiska position i La Duquesa, med närhet till både Medelhavet och lokala tjänster. Lägenheten ligger inom gångavstånd till stranden, livsmedelsbutiker och restauranger. Kartan illustrerar även närheten till golfbanor, marinor och transportförbindelser, vilket ger en tydlig bild av projektets tillgänglighet och omgivande infrastruktur.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Amphora Beach Residence är positionerat i La Duquesa, mellan de större kuststäderna Estepona och Sotogrande. Detta läge ger en balans mellan tillgänglighet till större stadsbekvämligheter och en mer avslappnad kuststadsmiljö. Estepona, med sitt breda utbud av tjänster, shopping och kulturella evenemang, nås inom kort bilavstånd (cirka 10-15 minuter), medan det exklusiva Sotogrande-området ligger cirka 15-20 minuter bort.
Amphora Beach Residence ligger strategiskt med avstånd till viktigaste anläggningar och tjänster. Närmaste strand, La Duquesa, nås inom 592 meter (mindre än 10 minuters promenad), medan Playa de Manilva ligger på 835 meters avstånd. Flygplatsen i Gibraltar ligger på 25 km och Malaga-Costa del Sol flygplats på 75 km, vilket ger alternativ för internationella resor. För golfentusiaster finns flera banor inom kort avstånd: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) och Estepona Golf (6,3 km). Dagligvaruinköp kan göras på närmaste livsmedelsbutik bara 172 meter från bostaden.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i La Duquesa kännetecknas av genomsnittliga temperaturer mellan 12-26°C året runt, med en årlig genomsnittstemperatur på 18,5°C. Med 3,845 soltimmar per år och över 300 soldagar är området ett av de mest soliga i Europa. Badåret varar i cirka 5 månader då vattnet når en temperatur av minst 20°C, vilket gör det möjligt att bada från sen vår till tidig höst. Placeringen på 66 meters höjd över havsnivån ger en behaglig bris från havet utan att utsättas för extrema väderförhållanden. Den måttliga lutningen på 5,5% ner mot havet bidrar till naturlig dränering.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandnära rekreation är en central del av livet i La Duquesa. Området har tillgång till flera kvalitetsstränder, inklusive La Duquesa-stranden som ligger bara 592 meter från bostaden och Playa de Manilva på 835 meters avstånd. Även om specifik information om Blue Flag-status inte är tillgänglig, är stranderna kända för sina rena vatten och välunderhållna faciliteter. Golfentusiaster har flera välansedda banor inom kort räckvidd, med Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) och Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) som de närmaste alternativen. De närliggande marinorna, särskilt Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), erbjuder möjligheter till vattensporter och kustnära restauranger.
Källa: OpenStreetMap
Amphora Beach Residence är positionerat i La Duquesa, mellan de större kuststäderna Estepona och Sotogrande. Detta läge ger en balans mellan tillgänglighet till större stadsbekvämligheter och en mer avslappnad kuststadsmiljö. Estepona, med sitt breda utbud av tjänster, shopping och kulturella evenemang, nås inom kort bilavstånd (cirka 10-15 minuter), medan det exklusiva Sotogrande-området ligger cirka 15-20 minuter bort.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL558564
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Amphora Beach Residence i La Duquesa positionerar sig i en mellanprisklass jämfört med liknande projekt i regionen. Priset från €399,000 är högre än Alonia i samma område (från €298,000) och Aby Upper i Estepona (från €320,000), men lägre än Acqua Gardens i Estepona (från €418,800). La Duquesa som ort erbjuder en mer balanserad mix av lokalt spanskt liv och internationell närvaro jämfört med det mer exklusiva Sotogrande. Skillnaden mot Estepona, som är en större stad, är att La Duquesa ger en mer intim och hanterbar boendemiljö med ändå tillgång till de flesta nödvändiga tjänster. Kustnära läget ger liknande klimatfördelar som andra delar av Costa del Sol, men med en något lugnare atmosfär jämfört med de mest populära turistområdena.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID