Amphora Beach Residence to nowoczesny apartamentowiec zlokalizowany w La Duquesa, w malageńskiej prowincji. Projekt oferuje dwupokojowe mieszkania o powierzchni 80 m², zlokalizowane w zaledwie 592 metrów od plaży. Nieruchomość charakteryzuje się południową ekspozycją, co zapewnia optymalne nasłonecznienie przez większą część dnia. Budynek znajduje się w zurbanizowanej okolicy z dostępem do pełnej infrastruktury usługowej w pobliżu. Projekt został ukończony i jest gotowy do zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt jest położony w centralnej części La Duquesa, w odległości spaceru od lokalnych plaż, restauracji i sklepów. Usytuowanie w zaledwie 592 metrach od plaży La Duquesa sprawia, że jest to doskonała lokalizacja dla osób ceniących dostęp do morza. W okolicy znajduje się rozwinięta infrastruktura usługowa z 33 restauracjami w promieniu 2 km, co wpływa na komfort codziennego życia.
Mieszkanie o powierzchni 80 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami spełnia potrzeby zarówno par, jak i małych rodzin. Układ pomieszczeń zapewnia funkcjonalną przestrzeń dzienną z prywatnym tarasem. Lokalizacja w zurbanizowanej okolicy z dostępem do podstawowych usług w promieniu spaceru (supermarket 172 m, apteka 182 m) odpowiada potrzebom osób poszukujących wygody i praktyczności rozwiązania codziennych spraw bez konieczności korzystania z samochodu.
Projekt Amphora Beach Residence został ukończony i jest gotowy do zamieszkania, co oznacza brak okresu oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Mimo że data dostawy jest podana jako 2026, nieruchomość jest już dostępna dla nabywców. Standard wykończenia obejmował pełne wyposażenie kuchni oraz instalację klimatyzacji, co stanowi element nowoczesnego wykończenia zgodnie ze standardami budownictwa przybrzeżnego w regionie Costa del Sol.
Mieszkanie nie posiada własnego basenu, a jedynie dostęp do basenu wspólnotowego. Nieruchomość jest nieumeblowana, co wymaga dodatkowych nakładów finansowych na wyposażenie. Lokalizacja nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z wnętrza mieszkania. Wysokość 66 m n.p.m. oznacza umiarkowane nachylenie terenu w kierunku plaży, co może stanowić ograniczenie dla osób o ograniczonej mobilności.
Amphora Beach Residence szczególnie dobrze sprawdza się jako drugie mieszkanie dla osób szukających regularnych wyjazdów do ciepłego klimatu. Bliskość plaży (592 m) oraz bogata infrastruktura rekreacyjna w okolicy czynią je idealnym wyborem dla miłośników aktywnego wypoczynku nad morzem. Dla par z małymi dziećmi dostępność placówek edukacyjnych w pobliżu (3 szkoły podstawowe i 1 średnia) oraz bogata infrastruktura usługowa ułatwiają stałe zamieszkanie. Inwestorzy mogą docenić potencjał wynajmu krótkoterminowego, biorąc pod uwagę atrakcyjną lokalizację turystyczną i bliskość przystani jachtowej Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km). Osoby ceniące sobie komfort życia z dostępem do pełnej infrastruktury, ale bez konieczności posiadania samochodu na co dzień, znajdą tu odpowiednie rozwiązanie dzięki bliskości sklepów, restauracji i plaży w zasięgu spaceru.
Standard wykończenia Amphora Beach Residence odpowiada nowoczesnym oczekiwaniom rynku nieruchomości w regionie Costa del Sol. Mieszkania wyposażone są w w pełni umeblowane kuchnie z wysokiej jakości sprzętem AGD. W łazienkach zastosowano nowoczesne rozwiązania, w tym podwójne umywalki oraz kabiny prysznicowe. Okna z podwójnymi szybami zapewniają odpowiednią izolację termiczną i akustyczną, co jest istotne w klimacie śródziemnomorskim, szczególnie w miesiącach letnich. Instalacja klimatyzacji gwarantuje komfort termiczny przez cały rok. Mieszkania posiadają wbudowane szafy, co optymalizuje wykorzystanie przestrzeni. Wspólnotowe tereny zielone oraz basen są regularnie utrzymywane, co podnosi standard całego osiedla. Budowa wykorzystuje materiały odporne na warunki klimatyczne regionu, w tym wilgoć morską i intensywne nasłonecznienie.
Ceny apartamentów w Amphora Beach Residence rozpoczynają się od €399,000 za dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 80 m². W porównaniu z lokalnym rynkiem, nieruchomość ta znajduje się w średnim segmencie cenowym. Dla porównania, podobne projekty w okolicy takie jak Alonia w La Duquesa oferują nieruchomości od €298,000, podczas gdy Acqua Gardens w Esteponie rozpoczynają się od €418,800. Różnice w cenie wynikają głównie z lokalizacji, standardu wykończenia oraz dostępnych udogodnień. Cena uwzględnia pełne wykończenie kuchni oraz instalację klimatyzacji, jednak nie obejmuje umeblowania.
Amphora Beach Residence to miejsce, gdzie codzienność łączy się z klimatem nadmorskim. Poranki można rozpocząć od kawy na tarasie z widokiem na tereny zielone wspólnoty, a następnie udać się na spacer do jednej z pobliskich plaż. Dzięki położeniu w zurbanizowanej okolicy, wszystkie niezbędne zakupy i sprawy można załatwić pieszo, bez konieczności używania samochodu. Popołudnia można spędzać na wspólnotowym basenie lub korzystając z siłowni dostępnej dla mieszkańców. Wieczorami okaza się bogata oferta restauracyjna, 33 restauracje w promieniu 2 km daje możliwość degustacji różnych kuchni bez potrzeby dalekich podróży. Mieszkanie, z jego praktycznym układem i lokalizacją, sprzyja zarówno stałemu zamieszkiwaniu, jak i wykorzystaniu jako miejsca letniego wypoczynku.
Dzienna dostępność usług i infrastruktury wokół Amphora Beach Residence sprawia, że życie w tej lokalizacji jest wygodne i praktyczne. W promieniu 200 metrów znajdują się supermarket (172 m) oraz apteka (182 m), co umożliwia załatwienie podstawowych potrzeb bez użycia pojazdu. Dojazd do najbliższego szpitala zajmuje około 10-15 minut (6,6 km), co stanowi akceptowalny czas w przypadku sytuacji nagłych. Obszar charakteryzuje się dobrą dostępnością transportu publicznego, 5 linii autobusowych i 29 przystanków w okolicy zapewnia połączenie z sąsiednimi miejscowościami. Dla rodzin z dziećmi istotna jest bliskość placówek edukacyjnych, 3 szkoły podstawowe i 1 szkoła średnia w promieniu 2 km. Około 15 minut samochodem od osiedla znajduje się port lotniczy w Gibraltarze (24 km), co stanowi dogodne połączenie dla podróży międzynarodowych.
Mapa przedstawia korzystne położenie Amphora Beach Residence w kontekście najważniejszych punktów infrastrukturalnych i rekreacyjnych. Widać na niej bliskość plaż (La Duquesa 592 m, Playa de Manilva 835 m), przystani jachtowej Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) oraz pól golfowych w promieniu 7 km. Zaznaczono również dostępność podstawowych usług w promieniu spaceru, co podkreśla praktyczny aspekt lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Amphora Beach Residence jest zlokalizowane w La Duquesa, będącej częścią gminy Manilva w prowincji Málaga. Położenie między Esteponą (15 km na wschód) a Sotogrande (9 km na zachód) daje mieszkańcom dostęp do usług i atrakcji obu tych znanych miejscowości. W przeciwieństwie do bardziej turystycznych części Costa del Sol, La Duquesa zachowała bardziej kameralny charakter, oferując jednocześnie pełną infrastrukturę. Lokalizacja na zachód od Estepony, ale wciąż w odległości około 75 km od lotniska w Maladze, stanowi kompromis między dostępem do większych ośrodków miejskich a spokojniejszą atmosferą nadmorskiej miejscowości.
Plaże La Duquesa znajdują się w zaledwie 592 metrach od obiektu, co stanowi około 7-8 minut spacerem. Najbliższa plaża Playa de Manilva jest oddalona o 835 metrów, natomiast Playa de la Chullera o 2,6 km. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola w promieniu 7 km: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) oraz Estepona Golf (6,3 km). Port jachtowy Puerto Deportivo de la Duquesa jest oddalony o 1,0 km, co stanowi atrakcyjny punkt dla miłośników żeglarstwa. Najbliższe większe miasto Estepona znajduje się w odległości około 15 km, natomiast lotnisko w Gibraltarze jest oddalone o 24 km, co zapewnia dogodny dostęp dla podróży międzynarodowych.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa charakteryzuje się typowym klimatem śródziemnomorskim z roczną średnią temperaturą 18,5°C. Lata są gorące i suche, z temperaturami sięgającymi do 26°C, podczas gdy zimy są łagodne z średnimi temperaturami rzadko spadającymi poniżej 12°C. Region słynie z ponad 3000 godzin słońca rocznie, co przekłada się na około 325 słonecznych dni w ciągu roku. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, od maja do października, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość 66 m n.p.m. oraz umiarkowane nachylenie terenu w kierunku morza (5,5%) zapewniają naturalną wentylację i widoki. Region jest słynny z braku ekstremalnych zjawisk atmosferycznych, co czyni go atrakcyjnym przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica La Duquesa oferuje dostęp do kilku plaż, z których najbliższa znajduje się w odległości zaledwie 592 metrów od osiedla. Plaża La Duquesa to piaszczysto-żwirowa plaża z pełną infrastrukturą w tym leżakami, parasolami i barami plażowymi. W odległości 2,6 km znajduje się Playa de la Chullera, która jest częstym celem zarówno mieszkańców, jak i turystów. Dla miłośników golfu region oferuje kilka renomowanych pól golfowych, w tym Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), który regularnie gości turnieje European Tour. W okolicy znajduje się również kompleks sportowy Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), oferujący różnorodne aktywności sportowe. Dla miłośników żeglarstwa przystan Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) oferuje możliwość wynajmu jachtów oraz organizacji rejsów wycieczkowych.
Źródło: OpenStreetMap
Amphora Beach Residence jest zlokalizowane w La Duquesa, będącej częścią gminy Manilva w prowincji Málaga. Położenie między Esteponą (15 km na wschód) a Sotogrande (9 km na zachód) daje mieszkańcom dostęp do usług i atrakcji obu tych znanych miejscowości. W przeciwieństwie do bardziej turystycznych części Costa del Sol, La Duquesa zachowała bardziej kameralny charakter, oferując jednocześnie pełną infrastrukturę. Lokalizacja na zachód od Estepony, ale wciąż w odległości około 75 km od lotniska w Maladze, stanowi kompromis między dostępem do większych ośrodków miejskich a spokojniejszą atmosferą nadmorskiej miejscowości.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL558564
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Amphora Beach Residence w La Duquesa zajmuje pośrednią pozycję na lokalnym rynku nieruchomości w porównaniu z podobnymi projektami. Ceny od €399,000 plasują ją między bardziej przystępnymi opcjami, jak Alonia w La Duquesa (od €298,000), a droższymi developmentami, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od €418,800). Co wyróżnia ten projekt, to bliskość zarówno plaży (592 m), jak i miejskich udogodnień, tworząc równowagę między stylem życia a praktyczną codzienną funkcjonalnością. W porównaniu do Aby Upper w Esteponie (od €320,000), Amphora oferuje bardziej zrównoważoną lokalizację w odniesieniu zarówno do plaż, jak i pól golfowych. Położenie w La Duquesa zapewnia bardziej kameralną atmosferę niż większe developmenty w Esteponie, oferując jednocześnie pełną infrastrukturę. Z perspektywy inwestycyjnej, projekt korzysta z rosnącego zainteresowania zachodnią częścią Costa del Sol, która rozwijała się mniej masowo niż obszary bliżej Málagi, potencjalnie oferując większą stabilność wartości w długim okresie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID