Das Amphora Beach Residence in La Duquesa, Málaga, ist ein Wohnkomplex mit Fertigstellung im Jahr 2026. Die 80 m² große Süd-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern befindet sich in Gehweite zum Strand. Das Projekt zeichnet sich durch seine städtische Lage mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen aus. Die Wohnung verfügt über einen Gemeinschaftspool, Fitnessraum und eigene Terrasse. Die Anbindung an die Infrastruktur ist mit 24 km zum Flughafen und guter Erreichbarkeit verschiedener Dienstleistungen gewährleistet. Der Komplex befindet sich in einer Höhe von 66 Metern über dem Meeresspiegel.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in La Duquesa, einem Stadtteil von Manilva an der Costa del Sol. Die Lage bietet direkten Zugang zum Strand und städtische Infrastruktur in fußläufiger Entfernung. Die Umgebung ist urban geprägt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt lediglich 592 Meter, was einen leichten Zugang zum Meer ermöglicht.
Die zweischlafzimmerige Wohnung mit 80 m² bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Südausrichtung gewährleistet viel natürliches Licht im Inneren. Die zwei Bäder, davon eines en-suite, erhöhen die Funktionalität für den täglichen Gebrauch. Die voll ausgestattete Küche und die fest eingebauten Schränke bieten praktische Stauraumlösungen. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessstudio ergänzen das Wohnangebot.
Das Projekt Amphora Beach Residence befindet sich in der Planungsphase mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im Jahr 2026. Die Bauarbeiten sind noch nicht abgeschlossen, was Käufern die Möglichkeit gibt, früh in den Prozess einzusteigen. Die Wohnungen werden mit modernen Standards und Energieeffizienzmerkmalen gebaut. Die Südausrichtung der Gebäude wurde bewusst gewählt, um optimalen Lichteinfall und thermische Effizienz zu gewährleisten.
Das Projekt bietet keine meeresseitigen Aussichten von allen Einheiten. Die bebauten Grundstücke sind auf 80 m² begrenzt, was für größere Familien oder Wohnansprüche nicht ausreichen könnte. Die Lage in einem urbanen Gebiet bedeutet weniger Privatsphäre als in ländlicheren Gegenden. Die Anzahl der verfügbaren Gemeinschaftsparkplätze ist begrenzt. Es handelt sich nicht um eine exklusive Gated Community mit hohen Sicherheitsstandards.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien, die eine Kombination aus städtischem Leben und Strandnähe suchen. Die Nähe zu Golfplätzen macht sie attraktiv für Golfbegeisterte, die teilweise oder ganzjährig an der Costa del Sol leben möchten. Die gute Anbindung an Flughäfen (Gibraltar 25 km, Málaga 75 km) macht sie auch als Zweitwohnung für international ausgerichtete Käufer interessant. Die urbanen Einrichtungen in Gehweite und die Nähe zu Schulen (3 Grundschulen in der Nähe) sprechen auch junge Familien an.
Die Wohnungen in Amphora Beach Residence verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung mit hochwertigen Materialien. Die Bäder sind modern gestaltet mit Doppelwaschbecken und Duschkabine. Die Küchen sind voll ausgestattet und funktionell gestaltet. Die großen Fensterflächen ermöglichen einen hohen Lichteinfall und sind mit Doppelverglasung versehen, was die Energieeffizienz verbessert. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die für das mediterrane Klima besonders geeignet sind.
Die Preisgestaltung für die Apartments in Amphora Beach Residence beginnt bei 399.000 € für die 80 m² großen Einheiten mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von etwa 4.987 €. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Alonia in La Duquesa (ab 298.000 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich das Projekt im mittleren Preissegment. Die Preise variieren je nach Stockwerk, Ausrichtung und Ausblick.
Das Leben in Amphora Beach Residence ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und der städtischen Infrastruktur. Der Tagesablauf kann morgens mit einem Spaziergang zum nur 592 Meter entfernten Strand beginnen. Die 33 Restaurants und 4 Cafés in der Umgebung bieten vielfältige kulinarische Erlebnisse. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (172 m) und Apotheken (182 m) macht tägliche Erledigungen praktisch unkompliziert. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht die Lage auch für Golfbegeisterte attraktiv. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und etwa 3.845 Sonnenstunden pro Jahr ermöglichen ein überwiegend im Freien verbrachtes Leben.
Die Umgebung von Amphora Beach Residence ist durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Dienstleistungen geprägt. In einem Radius von 2 km befinden sich 33 Restaurants, 3 Apotheken, 4 Cafés und eine Zahnarztpraxis, was eine gute medizinische und gastronomische Versorgung gewährleistet. Die 3 Grundschulen und 1 Sekundarschule in der Nähe machen die Lage auch für Familien mit Kindern attraktiv. Das Gesundheitszentrum in der Nähe bietet grundlegende medizinische Versorgung, während das nächstgelegene Krankenhaus 6,6 km entfernt ist.
Die Karte zeigt die strategische Lage von Amphora Beach Residence in La Duquesa, zwischen Estepona und Sotogrande. Die Nähe zum Mittelmeer und die gute Anbindung an die Küstenstraße A-7 sind deutlich erkennbar. Die Darstellung verdeutlicht auch die kurzen Entfernungen zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und medizinischen Einrichtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Duquesa befindet sich an der Costa del Sol zwischen den Städten Estepona und Sotogrande. Diese Positionierung bietet den Vorteil der Verbindung zu beiden größeren städtischen Zentren, während sie dennoch einen eigenen, etwas ruhigeren Charakter bewahrt. Die Nähe zu Estepona im Osten und Sotogrande im Westen ermöglicht einfachen Zugang zu deren Angeboten, während La Duquesa selbst eine entspanntere Atmosphäre bietet. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus Tourismus, internationalem Wohnen und lokalem spanischen Leben aus.
Die Strandnähe ist ein wesentliches Merkmal des Standorts, mit La Duquesa Strand in nur 592 Metern Entfernung. Playa de Manilva liegt 835 Meter und Playa de la Chullera 2,6 Kilometer entfernt. Der internationale Flughafen Gibraltar befindet sich in einer Entfernung von etwa 25 Kilometern, während der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 75 Kilometer entfernt ist. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) und Estepona Golf (6,3 km).
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Duquesa ist typisch mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Mit jährlich etwa 3.845 Sonnenstunden gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder höher erreicht. Die Höhe von 66 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung von 5,5% zum Strand hin sorgen für eine natürliche Belüftung und angenehme Temperaturen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden macht La Duquesa zu einem attraktiven Ziel für Strandliebhaber. Der nächstgelegene Strand, La Duquesa, befindet sich in nur 592 Metern Entfernung und ist leicht zu Fuß erreichbar. Playa de Manilva (835 m) und Playa de la Chullera (2,6 km) bieten weitere Optionen für Strandbesuche. Die Region ist auch für Golfer attraktiv mit mehreren renommierten Golfplätzen in der Nähe, darunter Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) und Estepona Golf (6,3 km).
Quelle: OpenStreetMap
La Duquesa befindet sich an der Costa del Sol zwischen den Städten Estepona und Sotogrande. Diese Positionierung bietet den Vorteil der Verbindung zu beiden größeren städtischen Zentren, während sie dennoch einen eigenen, etwas ruhigeren Charakter bewahrt. Die Nähe zu Estepona im Osten und Sotogrande im Westen ermöglicht einfachen Zugang zu deren Angeboten, während La Duquesa selbst eine entspanntere Atmosphäre bietet. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus Tourismus, internationalem Wohnen und lokalem spanischen Leben aus.
La Duquesa ist der südlichste Ortsteil des Municipio Manilva im Südwesten der spanischen Provinz Málaga an der Costa del Sol. Er liegt beiderseits der Küstenstraße halbwegs zwischen Marbella und Gibraltar jeweils 35 Kilometer entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| März | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Dezember | 12.8°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL558564
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region positioniert sich Amphora Beach Residence im mittleren Preissegment. Alonia in La Duquesa bietet vergleichbare Apartments bereits ab 298.000 €, während Aby Upper in Estepona bei ab 320.000 € liegt. Im Gegensatz dazu ist Acqua Gardens in Estepona mit Preisen ab 418.800 € deutlich teurer. Die Lage von Amphora Beach Residence in La Duquesa bietet eine gute Balance zwischen urbanen Einrichtungen und Strandnähe, ähnlich wie bei den Vergleichsprojekten. Ein Unterschied besteht jedoch in der voraussichtlichen Fertigstellung im Jahr 2026, was Käufern die Möglichkeit gibt, früh in den Prozess einzusteigen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID