Овај апартман се налази у Ла Дукеси, Малага, и представља завршену некретнину са две спаваће собе и два купатила. Са укупном површином од 94 м² и терасом од 25 м², нуди простор за становање са погледом на море и голф терен. Пројекат је смештен на првој линији голф терена, у урбанизованом подручју са садржајима на пешачкој удаљености. Некретнина је већ намештена и укључује подземни паркинг и оставе. Комплекс обезбеђује 24-часовно обезбеђење, седам базена и падел терен, што доприноси функционалности и доступности рекреативних активности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је позициониран на првој линији голф терена у Ла Дукеси, што омогућава директан приступ теренима. Налази се у комерцијалној зони и урбанизацији, са луком, градом и школама у непосредној близини. Плажа Ла Дукеса је удаљена око 592 метра, што омогућава лак приступ мору. Ова комбинација голф окружења и близине урбаних садржаја дефинише практичну локацију пројекта.
Пројекат је дизајниран за становнике који цене комбинацију погодности и погледа. Са погледом на море и голф, као и оријентацијом према југу, апартман пружа доста природног светла. Укључени садржаји попут подземног паркинга, остава и 24-часовног обезбеђења, заједно са заједничким базенима и падел тереном, одговарају потребама за функционалним и безбедним животним простором.
Овај апартман је завршен пројекат, што значи да је доступан за тренутно усељење. Купци не морају да чекају завршетак изградње, нити да брину о потенцијалним кашњењима. Статус завршене изградње омогућава брзо планирање пресељења или коришћења некретнине, без неизвесности које су често повезане са куповином некретнина у изградњи.
Пројекат не нуди приватни базен или самосталну вилу, већ се ради о апартману у оквиру комплекса са заједничким садржајима. Иако је близу плаже, није директно на плажи. Локација је урбанизована и комерцијална, што значи да није смештена у изолованом руралном окружењу. Пројекат не пружа могућност прилагођавања унутрашњег распореда, с обзиром на то да је већ завршен и намештен.
Овај апартман је погодан за појединце или породице које траже завршену некретнину са фокусом на удобност и доступност. Идеалан је за љубитеље голфа због своје позиције на првој линији голф терена и близине неколико голф клубова. Такође, одговара онима који цене близину мора и урбаних садржаја, јер су плажа, лука, супермаркети и ресторани на пешачкој удаљености. Са туристичком лиценцом, некретнина може бити атрактивна и за инвеститоре који траже могућност изнајмљивања. За оне који траже други дом за одмор или место за делимично пресељење, овај апартман нуди сигурно окружење са 24-часовним обезбеђењем и бројним заједничким садржајима попут базена и падел терена. Његова комплетност, намештен, са паркингом и оставом, чини га практичним избором за брзо усељење.
Апартман је изграђен по високим стандардима, што се огледа у коришћењу квалитетних материјала и опреме. Подови су од мермера, што доприноси елегантном изгледу и лаком одржавању. Уградни плакари су присутни у спаваћим собама, пружајући довољно простора за одлагање. Купатило у спаваћој соби (ен-суите) повећава приватност и удобност. Клима уређај са функцијама грејања и хлађења обезбеђује оптималну температуру током целе године. Кухиња је комплетно опремљена, што омогућава непосредну употребу. Постоји покривена тераса од 25 м², која нуди заштиту од сунца и ветра, док оптички интернет обезбеђује брзу и поуздану везу. Сигурност је обезбеђена 24-часовним обезбеђењем и затвореним комплексом, што доприноси мирном животу.
Овај апартман је доступан по почетној цени од 320.000 евра. Некретнина укључује две спаваће собе и два купатила, са укупном изграђеном површином од 94 м² и додатном терасом од 25 м². Апартман се продаје намештен, што може бити предност за купце који траже решење кључ у руке. У цену су укључени подземни паркинг и остава. С обзиром на статус завршене изградње, апартман је одмах доступан за куповину и усељење, без потребе за чекањем на завршетак радова.
Ла Дукеса је место где се спајају голф, море и урбани садржаји, стварајући динамичан ритам свакодневног живота. Апартман је смештен у близини бројних ресторана (33 у радијусу од 2 км), кафића (4) и апотека (3), што олакшава свакодневне активности без потребе за аутомобилом. Супермаркет је удаљен само 172 метра, а апотека 182 метра, што значајно доприноси практичности. Околина нуди и могућности за рекреацију, са голф теренима на првој линији и марином у близини. За породице, доступне су три основне и једна средња школа у близини. Присуство 5 линија јавног превоза са 29 стајалишта омогућава лако кретање по региону. Ово је место где се може уживати у јутарњој кафи на тераси са погледом на голф терен, поподневној шетњи до плаже или вечери у једном од локалних ресторана, све у оквиру пешачке удаљености. Дневни живот је овде дефинисан доступношћу и разноврсношћу, са могућношћу комбиновања опуштања и активности.
Живот у Ла Дукеси, у близини овог пројекта, карактерише висока доступност свакодневних садржаја. Супермаркет је удаљен само 172 метра, а апотека 182 метра, што омогућава брзо обављање куповине и приступ основним потребама. За здравствену негу, најближи здравствени центар је на 6,6 км. Образовне установе укључују три основне и једну средњу школу у близини, што је практично за породице. Мобилност је олакшана мрежом јавног превоза са 5 линија и 29 стајалишта. Ова инфраструктура подржава живот где се многе активности могу обављати пешке или бициклом, смањујући зависност од аутомобила. У радијусу од 2 км налази се 33 ресторана, 4 кафића и 1 зубар, што доприноси живописном друштвеном животу и разноврсности услуга.
На приложеној мапи, апартман се налази у срцу Ла Дукесе, са јасно видљивом близином голф терена и Медитеранског мора. Могуће је уочити пешачку удаљеност до плаже и марине, као и густину урбаних садржаја у непосредној околини. Мапа илуструје приступачност главним саобраћајницама, што олакшава разумевање повезаности са аеродромима и околним градовима.
Ла Дукеса је смештена на западној Коста дел Сол, позиционирана између ужурбаних центара попут Естепоне и ексклузивних подручја попут Сотограндеа. Ова локација пружа равнотежу између мирнијег живота и лаког приступа већим градовима. Док Естепона нуди традиционалнији андалузијски шарм и широк спектар услуга, Сотогранде је познат по луксузним маринама и голф клубовима. Ла Дукеса се издваја као подручје које комбинује приступачност голф теренима, марини и плажама, са довољно локалних садржаја за свакодневни живот, без превелике гужве већих туристичких центара.
Локација апартмана у Ла Дукеси пружа добру повезаност са кључним дестинацијама. Најближа плажа, Ла Дукеса, удаљена је 592 метра, док су Плаја де Манилва и Плаја де ла Чуљера такође лако доступне на 835 метара, односно 2,6 км. Међународни аеродром Гибралтар (ГИБ) је удаљен око 25 км, а аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) око 75 км, што олакшава путовања. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини: Финка Кортесин Голф Клуб (4,3 км), Голф Академија Албајт Ресорт (4,9 км) и Естепона Голф (6,3 км). Марина Пуерто Депортиво де ла Дукеса је удаљена 1 км, а Пуерто де Сотогранде 8,9 км, нудећи могућности за наутичке активности.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Дукеса ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама између 12°Ц и 26°Ц. Регион има око 3.845 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом купалишном сезоном од пет месеци, када температура воде достиже 20°Ц или више. Просечна годишња температура износи 18,5°Ц. Апартман се налази на надморској висини од 66 метара. Нагиб терена према плажи је умерен, око 5,5%, што омогућава релативно лак приступ мору пешке. Ови климатски услови подржавају активан живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Ла Дукесе нуди разноврсне могућности за рекреацију на плажи и голф теренима. Најближа плажа, Ла Дукеса, удаљена је 1,2 км, док је Плаја де ла Чуљера на 2,9 км. Иако подаци не наводе плаже са Плавом заставом директно за Ла Дукесу, близина неколико плажа омогућава избор. За љубитеље голфа, област је посебно атрактивна са голф теренима попут Голф Академије Албајт Ресорт (5,0 км), Естепона Голф (6,2 км) и Азата Голф (7,7 км). Спортски центар Комплехо Депортиво Лас Вињас је удаљен 2,3 км. Присуство марина попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (1,0 км) и Пуерто де Сотогранде (8,9 км) пружа могућности за водене спортове и пловидбу.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Дукеса је смештена на западној Коста дел Сол, позиционирана између ужурбаних центара попут Естепоне и ексклузивних подручја попут Сотограндеа. Ова локација пружа равнотежу између мирнијег живота и лаког приступа већим градовима. Док Естепона нуди традиционалнији андалузијски шарм и широк спектар услуга, Сотогранде је познат по луксузним маринама и голф клубовима. Ла Дукеса се издваја као подручје које комбинује приступачност голф теренима, марини и плажама, са довољно локалних садржаја за свакодневни живот, без превелике гужве већих туристичких центара.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL732544
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Када се овај апартман у Ла Дукеси упореди са сличним пројектима у региону, истичу се одређене карактеристике. Пројекат Алонија, такође у Ла Дукеси, нуди апартмане по почетној цени од 279.000 евра, што је нешто ниже од овог апартмана. Међутим, овај апартман у Ла Дукеси је већ завршен и намештен, што може оправдати разлику у цени за купце који траже решење без додатних улагања и чекања. У поређењу са Аква Гарденс у Естепони, који почиње од 418.800 евра, овај апартман у Ла Дукеси је знатно приступачнији, док и даље нуди поглед на море и голф, као и обимне заједничке садржаје. Аби Апер у Естепони, са почетном ценом од 320.000 евра, има сличну цену, али се локација у Естепони може разликовати по атмосфери и специфичним садржајима у односу на Ла Дукесу. Ла Дукеса је позната по својој марини и голф теренима, пружајући специфичан животни стил. Овај апартман се издваја по својој комплетности (завршен, намештен, са туристичком лиценцом) и комбинацији прве линије голфа и близине мора, што га чини конкурентним избором за оне који траже спремну некретнину на западној Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
