Denne indflytningsklare lejlighed i La Duquesa, Málaga, tilbyder et kystnært booplevelse med direkte adgang til stranden. Opført i 2000 har boligen 2 soveværelser og 1 badeværelse på 65 m² boligareal. Beliggende på øverste etage i en bygning med elevator tilbyder den havudsigt fra sin vestvendte altan. Lejligheden leveres med en inkluderet garage samt adgang til fælles pooler og haver. Beliggenheden placerer den inden for gåafstand fra adskillige faciliteter og lystbådehavnen, og forener bekvemmelighed med et liv på første række til stranden. Denne bolig udgør en solid mulighed for dem, der søger en permanent bolig, et feriehus eller en investering på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i La Duquesa er denne lejlighed placeret i et bymæssigt område, der tilbyder øjeblikkelig adgang til daglige faciliteter. Den ligger tæt på havnen og inden for kort gåafstand fra stranden, butikker og restauranter. De nærmeste omgivelser er kendetegnet ved en blanding af boligbygninger og serviceydelser, hvilket skaber et levende men tilgængeligt miljø.
Denne bolig egner sig til enkeltpersoner eller små familier, der søger et hjem i direkte nærhed af havet og grundlæggende faciliteter. Planløsningen med to soveværelser og en fælles pool henvender sig til dem, der ønsker en afslappet middelhavslivsstil, enten som fast bolig, feriebolig eller lejeinvestering.
Færdiggjort i 2000 er denne lejlighed indflytningsklar, hvilket betyder, at den er fuldt opført og klar til øjeblikkelig indflytning. Selvom den ikke er nybyggeri i snæver forstand, indikerer opførelsesåret en bolig fra årtusindskiftet, hvilket potentielt tilbyder en blanding af etablerede features og muligheder for modernisering.
Denne bolig tilbyder ikke nybyggerifinish eller moderne energieffektivitetscertifikater, der typisk findes i helt nye projekter. Dens beliggenhed på øverste etage betyder afhængighed af bygningens elevator for adgang, og de angivne afstande er luftlinjeafstande, faktiske rejseafstande kan variere.
Ref: VL872408
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed egner sig til købere, der prioriterer øjeblikkelig kystadgang og bymæssig bekvemmelighed. Den passer til profilen af en person, der søger et feriehus, der kræver minimal vedligeholdelse, med stranden og lystbådehavnen kun få skridt væk. For investorer gør dens beliggenhed i et populært område med faciliteter og udlejningspotentiale den til et praktisk valg. Personer, der søger en permanent bolig på Costa del Sol og værdsætter et etableret bymiljø med gode transportforbindelser og service, vil også finde den tiltalende. Boligen egner sig til dem, der værdsætter et perspektiv fra øverste etage med havudsigt og bekvemmeligheden ved en inkluderet garage.
Denne lejlighed, færdiggjort i 2000, præsenteres i fremragende stand. Selvom specifikke material detaljer ikke er angivet, antyder betegnelsen 'indflytningsklar' en funktionel og beboelig stand ved køb. Boligen har en altan med havudsigt, et standard badeværelse og to soveværelser. Bygningen omfatter en elevator og ekstern adgang tilpasset reduceret mobilitet, hvilket indikerer en vis hensyntagen til beboernes bekvemmelighed. Fællesarealer omfatter pool og haver, hvilket bidrager til kompleksets samlede faciliteter.
Den faste udbudspris for denne 2-værnelses lejlighed i La Duquesa er €270.000. Som brugt bolig er denne pris ikke underlagt variationer baseret på byggefaser eller tilpasningsmuligheder. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da boligen er indflytningsklar. Potentielle købere bør overveje denne pris i lyset af det lokale marked, især med henblik på sammenlignelige projekter i området, som kan starte på højere prisniveauer.
La Duquesa tilbyder en blanding af boligmæssig ro og kystaktivitet. Denne lejlighed ligger i et bymiljø, hvor mange daglige nødvendigheder er inden for gåafstand. Tilstedeværelsen af 33 restauranter og adskillige butikker og apoteker i nærheden betyder, at ærinder og sociale udflugter kræver minimal transport. Lystbådehavnen, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger kun 0,3 km væk og udgør et naturligt midtpunkt for fritid og gastronomi. Bygningens direkte strandadgang muliggør spontane ture til kysten. Selvom området er urbaniseret, bidrager den tætte nærhed til havet og de fælles haver inden for komplekset til en mere afslappet livsrytme. Badesæsonen, der varer cirka 5 måneder med vandtemperaturer over 20 °C, stemmer overens med typiske middelhavsfridvaner.
La Duquesa er et urbaniseret kystområde, der tilbyder en høj grad af bekvemmelighed. Med et supermarked kun 172 meter væk og et apotek på 182 meter klares daglige ærinder nemt til fods. Den nærmeste omegn byder på 33 restauranter og 4 caféer, hvilket sikrer rigelige spise- og sociale muligheder. Sundhedsvæsen er tilgængeligt med et hospital beliggende 6,6 km væk. Nærheden til Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) placerer beboerne tæt på maritime aktiviteter og spisestedevand ved vandet. Områdets elevation på 14 meter over havets overflade sikrer, at det ligger inden for kystsletten, med en blid hældning mod den nærmeste strand.
Dette kort fremhæver lejlighedens strategiske placering i La Duquesa og viser dens umiddelbare nærhed til stranden, lystbådehavnen og lokale faciliteter. Det illustrerer områdets bymæssige tæthed samt dens forbindelser til omkringliggende golfbaner og større byer langs Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den ligger vest for de større byer Marbella (35 km) og Málaga (83 km) og tættere på grænsen til Andalusiens provins Cádiz, med Algeciras 32 km væk. Denne placering tilbyder en balance mellem adgang til faciliteter og kulturelle tilbud i større andalusiske byer og den mere afslappede rytme på den vestlige Costa del Sol. Regionen er kendt for sine kystbyer, golfbaner og lystbådehavne, hvor La Duquesa bidrager til dette mangfoldige udbud.
Lejligheden tilbyder fremragende tilgængelighed til nøglelokationer. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger cirka 592 meter væk med en meget blid hældning. Adskillige golfbaner, herunder Doña Julia og Finca Cortesín, ligger inden for kort køreafstand, fra 2,5 km til 4,3 km. For flyrejser ligger Gibraltar Lufthavn cirka 25 km væk, og Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 74 km væk (luftlinjeafstande). Offentlig transport er vel dækket, med 29 stoppesteder og 5 linjer, der betjener området, hvilket letter rejser uden bil. Vejadgang er også god, med faciliteter som ladepunkter til elbiler beliggende 10 km væk.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyder godt af et middelhavsklima, kendetegnet ved en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5 °C. Regionen nyder rigelig solskins, hvilket understøtter en badesæson, der varer cirka 5 måneder, med vandtemperaturer, der typisk når 20 °C eller højere. Lejligheden ligger i en elevation på kun 14 meter over havets overflade, hvilket placerer den direkte i kystzonen. Denne lave elevation bidrager til et mildt klima, beskyttet mod ekstreme temperatursvingninger. Den blide hældning til stranden (2,3 %) understreger yderligere den flade, tilgængelige karakter af det umiddelbare kystmiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har direkte adgang til La Duquesa-stranden (0,6 km luftlinjeafstand) og ligger tæt på Playa de Manilva (0,8 km). Længere væk ligger Playa de la Chullera 2,6 km væk. Området er også et knudepunkt for golfentusiaster, med Doña Julia Golf, Doña Julia parte alta og Finca Cortesín Golf Club inden for cirka 2,5 km til 4,3 km. Den nærliggende lystbådehavn, Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km), tilbyder muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter. Til sportsaktiviteter ligger Complejo Deportivo Las Viñas 3,0 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Fladt
Ved overvejelse af boliger i La Duquesa-området placerer denne lejligheds faste pris på €270.000 den som et distinkt tilbud sammenlignet med nybyggeri. For eksempel starter Alonia i La Duquesa, et nybyggeri, fra €316.000, hvilket antyder, at denne eksisterende bolig tilbyder en potentielt mere tilgængelig indgang. Længere langs kysten i Estepona prissættes nye projekter som Acqua Gardens og Aby Upper betydeligt højere, fra henholdsvis €524.600 og €320.000. Dette antyder, at selvom denne lejlighed ikke er en nybygning, kan dens prisniveau være konkurrencedygtigt for dens beliggenhed på første række til stranden og eksisterende faciliteter, især sammenlignet med 'fra'-priser på nyere, muligvis større eller mere moderne, projekter i nærliggende byer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DA
SV