Denne innflyttingsklare leiligheten i La Duquesa, Málaga, byr på kystnært liv med direkte adgang til stranden. Bygget i 2000, har boligen 2 soverom og 1 bad på 65 m² bruksareal. Den ligger i toppetasjen i en bygning med heis og gir havutsikt fra den vestvendte balkongen. Leiligheten kommer med inkludert garasje og adgang til fellesbasseng og felleshager. Beliggenheten gjør at boligen ligger i gangavstand fra en rekke fasiliteter og marinaen, og kombinerer bekvemmelighet med et liv i første rekke ved stranden. Denne boligen representerer en solid mulighet for deg som ser etter en permanent bolig, et fritidshus eller en investering på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i La Duquesa, ligger denne leiligheten i et urbant miljø med umiddelbar adgang til daglige fasiliteter. Den ligger nær havnen og i kort gangavstand fra stranden, butikkene og restaurantene. De nærmeste omgivelsene er preget av en blanding av boligbygg og tjenester, noe som skaper et levende, men lett tilgjengelig miljø.
Denne boligen egner seg for enkeltpersoner eller små familier som ønsker et hjem i umiddelbar nærhet til havet og grunnleggende fasiliteter. Planløsningen med to soverom og et fellesbasseng passer for deg som ønsker en avslappet middelhavslivsstil, enten som fast bolig, fritidsbolig eller utleieinvestering.
Fullført i 2000, er denne leiligheten innflyttingsklar, noe som betyr at den er ferdig bygget og tilgjengelig for umiddelbar innflytting. Selv om det ikke er et nybygg i strengeste forstand, indikerer byggeåret en bolig fra århundreskiftet, som potensielt kan tilby en blanding av etablerte kvaliteter og muligheter for modernisering.
Denne boligen tilbyr ikke nybyggets standardutførelse eller moderne energieffektivitetssertifiseringer som vanligvis finnes i splitter nye prosjekter. Beliggenheten i toppetasjonen betyr avhengighet av bygningens heis, og oppgitte avstander er luftlinjemål, faktiske reiseavstander kan variere.
Ref: VL872408
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten egner seg for kjøpere som prioriterer umiddelbar kystadgang og urban bekvemmelighet. Den passer for deg som ønsker et fritidshus som krever minimalt vedlikehold, med stranden og marinaen bare noen skritt unna. For investorer gjør beliggenheten i et populært område med fasiliteter og utleiepotensial den til et praktisk valg. Enkeltpersoner som leter etter en permanent bolig på Costa del Sol og som verdsetter et etablert urbant miljø med gode transportforbindelser og tjenester, vil også finne den tiltrekkende. Boligen egner seg for deg som setter pris på utsikten fra toppetasjen med havutsikt og bekvemmeligheten av en inkludert garasje.
Denne leiligheten, fullført i 2000, presenteres i utmerket stand. Selv om spesifikke materialdetaljer ikke er oppgitt, tyder betegnelsen «innflyttingsklar» på en funksjonell og beboelig tilstand ved kjøp. Boligen har en balkong med havutsikt, et standard bad og to soverom. Bygningen har heis og ekstern adgang tilpasset redusert mobilitet, noe som indikerer en viss hensyntagen til beboernes komfort. Fellesarealene består av basseng og hager, noe som bidrar til anleggets samlede fasilitetstilbud.
Den faste prisantydningen for denne 2-roms leiligheten i La Duquesa er €270 000. Som bruktbolig er denne prisen ikke underlagt variasjoner basert på byggefaser eller tilpasningsmuligheter. Tilgjengeligheten er umiddelbar ettersom boligen er innflyttingsklar. Potensielle kjøpere bør vurdere denne prisen i lys av det lokale markedet, særlig med tanke på sammenlignbare prosjekter i området som kan starte på høyere prisnivåer.
La Duquesa tilbyr en blanding av boligro og kystaktivitet. Denne leiligheten ligger i et urbant miljø der mange daglige behov er innen gangavstand. Med 33 restauranter og en rekke butikker og apoteker i nærheten, krever ærend og sosiale utflukter minimal reise. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger bare 0,3 km unna og danner et knutepunkt for fritid og spisesteder. Bygningens direkte strandadgang muliggjør spontane turer til kysten. Selv om området er urbanisert, bidrar nærheten til havet og felleshagene i anlegget til en mer avslappet leve rytme. Badesesongen, som varer i omtrent 5 måneder med vanntemperaturer over 20 °C, samsvarer med typiske middelhavsmønstre for fritid.
La Duquesa er et urbanisert kystområde som gir en høy grad av bekvemmelighet. Med et supermarked bare 172 meter unna og et apotek 182 meter unna, håndteres daglige ærend enkelt til fots. De nærmeste omgivelsene byr på 33 restauranter og 4 kaféer, noe som sikrer rikelig med spise- og sosiale muligheter. Helsevesenet er tilgjengelig med et sykehus 6,6 km unna. Nærheten til Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) plasserer beboerne nær sjøsportsaktiviteter og spisesteder ved vannet. Området ligger 14 meter over havet, noe som sikrer at det ligger innenfor kystsletten, med en svak helning mot nærmeste strand.
Dette kartet fremhever leilighetens strategiske plassering i La Duquesa, og viser dens umiddelbare nærhet til stranden, marinaen og lokale fasiliteter. Det illustrerer bymessig tetthet i området, samt tilkoblingen til omliggende golfbaner og større byer langs Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Det ligger vest for de større byene Marbella (35 km) og Málaga (83 km), og nærmere grensen til Andalucías Cádiz-provins, med Algeciras 32 km unna. Denne plasseringen gir en balanse mellom tilgang til fasiliteter og kulturtilbud i større andalusiske byer og det mer avslappede tempoet på den vestlige Costa del Sol. Regionen er kjent for sine kystbyer, golfbaner og marinaer, og La Duquesa bidrar til dette mangfoldige tilbudet.
Leiligheten har utmerket tilgjengelighet til viktige steder. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger omtrent 592 meter unna, med en svært svak helning. Flere golfbaner, inkludert Doña Julia og Finca Cortesín, ligger en kort kjøretur unna, mellom 2,5 km og 4,3 km. For flyreiser ligger Gibraltar flyplass omtrent 25 km unna, og Málaga-Costa del Sol flyplass omtrent 74 km unna (luftlinjeavstander). Kollektivtilbudet er godt dekket, med 29 holdeplasser og 5 linjer som betjener området, noe som letter reise uten bil. Veitilgangen er også god, med fasiliteter som ladepunkter for elbiler 10 km unna.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa har godt av et middelhavsklima, preget av en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C. Regionen nyter rikelig med sol, noe som støtter en badesesong som varer i omtrent 5 måneder, med vanntemperaturer som vanligvis når 20 °C eller høyere. Leiligheten ligger bare 14 meter over havet, rett i kystsonen. Denne lave høyden bidrar til et mildt klima, beskyttet mot ekstreme temperatursvingninger. Den svake hellingen mot stranden (2,3 %) understreker ytterligere det flate, tilgjengelige terrenget i de nærmeste kystområdene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne har direkte adgang til La Duquesa-stranden (0,6 km i luftlinje) og ligger nær Playa de Manilva (0,8 km). Lenger unna ligger Playa de la Chullera, 2,6 km bort. Området er også et knutepunkt for golfentusiaster, med Doña Julia Golf, Doña Julia parte alta og Finca Cortesín Golf Club innenfor omtrent 2,5 km til 4,3 km. Den nærliggende marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km), gir muligheter for vannsport og fritidsaktiviteter. For sportsaktiviteter ligger Complejo Deportivo Las Viñas 3,0 km unna.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| Desember | 13.2°C | 76 mm |
Flatt
Når man vurderer boliger i La Duquesa-området, posisjonerer denne leilighetens faste pris på €270 000 den som et tydelig alternativ sammenlignet med nybygg. For eksempel starter Alonia i La Duquesa, et nybygg, fra €316 000, noe som antyder at denne bruktboligen kan tilby et potensielt mer tilgjengelig inngangspunkt. Lengre langs kysten i Estepona er nye prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper priset betydelig høyere, med start fra henholdsvis €524 600 og €320 000. Dette antyder at selv om denne leiligheten ikke er en nybygging, kan prisnivået være konkurransedyktig gitt beliggenheten i første rekke ved stranden og eksisterende fasiliteter, særlig sammenlignet med «priser fra» på nyere, muligens større eller mer moderne, prosjekter i nabobyene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
DA
SV
NO
FI