Denna inflyttningsklara lägenhet i La Duquesa, Málaga, erbjuder ett kustnära boende med direkt tillgång till stranden. Byggd år 2000 har bostaden 2 sovrum och 1 badrum fördelat på 65 m² boyta. Belägen på översta våningen i en byggnad med hiss erbjuder den havsutsikt från sin västvända balkong. Lägenheten levereras med ett garage inkluderat samt tillgång till gemensamma pooler och trädgårdar. Läget placerar den inom gångavstånd från ett flertal bekvämligheter och marinan, och kombinerar bekvämlighet med ett liv direkt vid stranden. Denna bostad utgör en solid möjlighet för den som söker en permanent bostad, ett fritidshus eller en investering på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i La Duquesa ligger denna lägenhet i ett urbant område som erbjuder omedelbar tillgång till dagliga bekvämligheter. Den ligger nära hamnen och inom kort gångavstånd från stranden, butiker och restauranger. De närmaste omgivningarna kännetecknas av en blandning av bostadsbyggnader och serviceinrättningar, vilket skapar en livlig men lättillgänglig miljö.
Denna bostad passar för enskilda personer eller små familjer som söker ett hem i direkt närhet till havet och grundläggande bekvämligheter. Planlösningen med två sovrum och en gemensam pool passar den som önskar en avslappnad medelhavslivsstil, oavsett om det är som permanent bostad, fritidsbostad eller hyresinvestering.
Färdigställd år 2000 är denna lägenhet inflyttningsklar, vilket innebär att den är helt byggd och tillgänglig för omedelbart inflyttning. Även om den inte är nyproduktion i striktaste mening indikerar byggnadsåret en bostad från sekelskiftet, vilket potentiellt erbjuder en blandning av etablerade funktioner och möjligheter till modernisering.
Denna bostad erbjuder inte nybyggda finisher eller moderna energieffektivitetscertifikat som vanligtvis finns i helt nya projekt. Dess läge på översta våningen innebär beroende av byggnadens hiss för tillträde, och de angivna avstånden är fågelvägsavstånd, faktiska reseeavstånd kan variera.
Ref: VL872408
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar köpare som prioriterar omedelbar kusttillgång och urban bekvämlighet. Den passar den som söker ett fritidshus som kräver minimalt underhåll, med stranden och marinan bara några steg bort. För investerare gör dess läge i ett populärt område med bekvämligheter och hyrespotential till ett praktiskt val. Personer som söker en permanent bostad på Costa del Sol och som uppskattar en etablerad urban miljö med goda transportförbindelser och service kommer också att finna den tilltalande. Bostaden passar den som uppskattar ett perspektiv från översta våningen med havsutsikt och bekvämligheten hos ett inkluderat garage.
Denna lägenhet, färdigställd år 2000, presenteras i utmärkt skick. Även om specifika materialdetaljer inte anges, antyder beteckningen 'inflyttningsklar' ett funktionellt och beboeligt skick vid köpet. Bostaden har en balkong med havsutsikt, ett standardbadrum och två sovrum. Byggnaden har hiss och yttertillträde anpassat för rörelsehindrade, vilket indikerar en viss hänsyn till de boendes bekvämlighet. Gemensamma utrymmen omfattar pool och trädgårdar, vilket bidrar till komplexets samlade bekvämligheter.
Det fasta begärda priset för denna 2-sovrums lägenhet i La Duquesa är 270 000 €. Som begagnad bostad är detta pris inte föremål för variationer baserade på byggnadsfaser eller anpassningsalternativ. Tillgängligheten är omedelbar eftersom bostaden är inflyttningsklar. Potentiella köpare bör beakta detta pris i kontexten av den lokala marknaden, särskilt med hänsyn till jämförbara projekt i området som kan börja på högre prisnivåer.
La Duquesa erbjuder en blandning av residential ro och kustaktivitet. Denna lägenhet ligger i en urban miljö där många dagliga behov finns inom gångavstånd. Närvaron av 33 restauranger och ett flertal butiker och apotek i närheten innebär att ärenden och sociala aktiviteter kräver minimal resa. Marinan, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger bara 0,3 km bort och utgör en central punkt för fritid och mat. Byggnadens direkta strandtillgång möjliggör spontana besök vid kusten. Medan området är urbaniserat bidrar det nära läget till havet och de gemensamma trädgårdarna inom komplexet till en mer avslappnad livsrytm. Badseason, som varar cirka 5 månader med vattentemperaturer över 20 °C, överensstämmer med typiska medelhavsmönster för fritid.
La Duquesa är ett urbaniserat kustområde som erbjuder en hög grad av bekvämlighet. Med en mataffär bara 172 meter bort och ett apotek på 182 meter sköts dagliga ärenden lätt till fots. Den omedelbara närheten har 33 restauranger och 4 kaféer, vilket säkerställer gott om mat- och sociala alternativ. Vård är tillgänglig med ett sjukhus beläget 6,6 km bort. Närheten till Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) placerar de boende nära nautiska aktiviteter och mat vid vattnet. Områdets höjd på 14 meter över havet säkerställer att det ligger inom kustslätten, med en mjuk lutning mot närmaste strand.
Denna karta belyser lägenhetens strategiska läge i La Duquesa och visar dess omedelbara närhet till stranden, marinan och lokala bekvämligheter. Den illustrerar områdets urbana densitet samt dess förbindelser till omgivande golfbanor och större städer längs Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol, inom provinsen Málaga. Den ligger väster om de större städerna Marbella (35 km) och Málaga (83 km), och närmare gränsen till Andalusiens provins Cádiz, med Algeciras 32 km bort. Detta läge erbjuder en balans mellan tillgång till bekvämligheter och kulturella utbud i större andalusiska städer och den mer avslappnade takten på västra Costa del Sol. Regionen är känd för sina kustorter, golfbanor och marinor, där La Duquesa bidrar till detta mångsidiga utbud.
Lägenheten erbjuder utmärkt tillgänglighet till nyckelplatser. Närmaste strand, La Duquesa, ligger cirka 592 meter bort, med en mycket mjuk lutning. Flera golfbanor, däribland Doña Julia och Finca Cortesín, ligger inom kort köravstånd, mellan 2,5 km och 4,3 km. För flygande är Gibraltar Airport cirka 25 km bort och Málaga-Costa del Sol Airport cirka 74 km bort (fågelvägsavstånd). Kollektivtrafik är väl tillgodosett, med 29 hållplatser och 5 linjer som betjänar området, vilket underlättar resor utan bil. Vägtillgång är också bra, med bekvämligheter som laddstationer för elbilar belägna 10 km bort.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa har ett medelhavsklimat, kännetecknat av en årsmedeltemperatur på 18,5 °C. Regionen har gott om solsken, vilket stödjer en badseason som varar cirka 5 månader, med vattentemperaturer som vanligtvis når 20 °C eller högre. Lägenheten ligger på en höjd av bara 14 meter över havet, vilket placerar den direkt inom kustområdet. Denna låga höjd bidrar till ett milt klimat, skyddat från extrema temperaturväxlingar. Den mjuka lutningen till stranden (2,3 %) understryker ytterligare den platta, lättillgängliga karaktären hos den omedelbara kustmiljön.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De boende har direkt tillgång till La Duquesa strand (0,6 km fågelvägt) och ligger nära Playa de Manilva (0,8 km). Längre bort ligger Playa de la Chullera 2,6 km bort. Området är också ett nav för golfentusiaster, med Doña Julia Golf, Doña Julia parte alta och Finca Cortesín Golf Club inom cirka 2,5 km till 4,3 km. Den närliggande marinan, Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km), erbjuder möjligheter till vattensporter och fritidsaktiviteter. För sportaktiviteter ligger Complejo Deportivo Las Viñas 3,0 km bort.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Mars | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Platt
Vid övervägande av bostäder i området La Duquesa placerar denna lägenhets fasta pris på 270 000 € den som ett distinkt erbjudande jämfört med nyproduktion. Till exempel börjar Alonia i La Duquesa, en nybyggnation, från 316 000 €, vilket antyder att denna befintliga bostad erbjuder en potentiellt mer tillgänglig ingångspunkt. Längre längs kusten i Estepona prissätts nya projekt som Acqua Gardens och Aby Upper betydligt högre, från 524 600 € respektive 320 000 €. Detta antyder att medan denna lägenhet inte är en nybyggnation kan dess prisnivå vara konkurrenskraftig för sitt läge direkt vid stranden och befintliga bekvämligheter, särskilt jämfört med 'från'-priserna på nyare, möjligen större eller modernare, projekt i närliggande städer.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DA
SV