Tämä muuttovalmis asunto La Duquesassa, Málagassa, tarjoaa rannikkolaista elämää suoralla pääsyllä rannalle. Vuonna 2000 rakennettu kohde käsittää 2 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuoneen 65 m²:n asuinpinta-alalla. Se sijaitsee ylimmässä kerroksessa hissillisessä rakennuksessa, ja länteen avautuvalta parvekkeelta avautuu merinäköala. Asuntoon sisältyy autotalli sekä pääsy yhteisiin uima-altaisiin ja puutarhoihin. Sijainti on kävelymatkan päässä lukuisista palveluista ja venesatamasta, yhdistäen vaivattomuuden ranta-elämäntyyliin. Kohde on vankka mahdollisuus etsittäessä pysyvää asuntoa, loma-asuntoa tai sijoitusta Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
La Duquesassa sijaitseva asunto on kaupunkiympäristössä, joka tarjoaa välittömän pääsyn arkisiin palveluihin. Se on lähellä satamaa ja helpon kävelymatkan päässä rannasta, kaupoista ja ravintoloista. Lähiympäristöä luonnehtivat asuinrakennusten ja palveluiden sekoitus, mikä luo elävän mutta saavutettavan ympäristön.
Kohde sopii yksityishenkilöille tai pienille perheille, jotka etsivät kotia meren ja välttämättömien palveluiden välittömässä läheisyydessä. Kahden makuuhuoneen layout ja yhteinen uima-allas palvelevat rentoa Välimeren elämäntyyliä toiveesta riippuen pysyvänä asuntona, lomapaikkana tai vuokraussijoituksena.
Vuonna 2000 valmistunut asunto on muuttovalmis, eli täysin rakennettu ja heti asuttavissa. Vaikka se ei tiukimmassa mielessä ole uudiskohde, rakennusvuosi viittaa vuosituhannen vaihteessa valmistuneeseen kohteeseen, joka voi tarjota yhdistelmän vakiintuneita ominaisuuksia ja mahdollisuutta modernisointiin.
Kohde ei tarjoa uudisrakentamisen viimeistelyä eikä modernia energiatehokkuussertifikaatiota, jotka ovat tyypillisiä aivan uusille kohteille. Ylimmän kerroksen sijainti merkitsee riippuvuutta rakennuksen hissistä, ja ilmoitetut etäisyydet ovat linnuntietä mitattuja, todelliset etäisyydet voivat vaihdella.
Ref: VL872408
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Asunto sopii ostajille, jotka arvostavat välitöntä rantapääsyä ja kaupunkilaista vaivattomuutta. Se sopii henkilölle, joka etsii vähän huoltoa vaativaa loma-asuntoa ranta ja venesatama vain askelten päässä. Sijoittajille sen sijainti suositulla alueella palveluiden ja vuokrauspotentiaalin kanssa tekee siitä käytännöllisen valinnan. Myös Costa del Solin pysyvää asuntoa etsivät, jotka arvostavat vakiintunutta kaupunkiympäristöä hyvine liikenneyhteyksineen ja palveluineen, pitävät sitä houkuttelevana. Kohde sopii niille, jotka arvostavat ylimmän kerroksen näköalaa merelle ja autotallin mukavuutta.
Vuonna 2000 valmistunut asunto esitellään erinomaisessa kunnossa. Vaikka yksittäisiä materiaalitietoja ei ole annettu, sen muuttovalmis-merkintä viittaa toimivaan ja asuttavaan kuntoon ostohetkellä. Kohteessa on merinäköalalla varustettu parveke, tavallinen kylpyhuone ja kaksi makuuhuonetta. Rakennuksessa on hissi ja ulkopääsy sovitettu liikuntarajoitteisille, mikä osoittaa huomiota asukkaiden mukavuuteen. Yhteiset tilat käsittävät uima-altaan ja puutarhat, mikä lisää kompleksin viihtyisyyttä.
Kiinteä pyyntihinta tälle 2 makuuhuoneen asunnolle La Duquesassa on 270 000 €. Käytettynä asuntona hinta ei vaihtele rakennusvaiheiden tai räätälöintivaihtoehtojen mukaan. Saatavuus on välitön, koska kohde on muuttovalmis. Ostajan tulisi harkita hintaa paikallisen markkinan kontekstissa, erityisesti huomioiden vastaavat hankkeet alueella, jotka voivat alkaa korkeammista hintatasoista.
La Duquesa yhdistää asuinaluerauhan ja rannikon aktiivisuuden. Tämä asunto sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa monet arjen tarpeet ovat kävelymatkan päässä. 33 ravintolaa sekä lukuisat kaupat ja apteekit lähistöllä tarkoittavat, että asiointi ja sosiaalinen elämä vaativat vähän matkustamista. Venesatama Puerto Deportivo de la Duquesa on vain 0,3 km:n päässä ja tarjoaa keskipisteen virkistykselle ja ruokailulle. Rakennuksen suora rantapääsy mahdollistaa spontaanit retket rannikolle. Vaikka alue on kaupungistunut, meren läheisyys ja yhteiset puutarhat kompleksissa lisäävät rennompaa elämänrytmiä. Noin 5 kuukautta kestävä uintikausi yli 20 °C:n vedenlämpötiloilla vastaa tyypillistä Välimeren vapaa-ajan rytmiä.
La Duquesa on kaupungistunut rannikkoalue, joka tarjoaa korkean mukavuustason. Supermarket vain 172 metrin ja apteekki 182 metrin päässä tekevät arkeen asioinnista helppoa jalan. Lähiympäristössä on 33 ravintolaa ja 4 kahvilaa, mikä takaa runsaasti ruokailu- ja sosiaalisia vaihtoehtoja. Terveyspalvelut ovat saatavilla, sairaala sijaitsee 6,6 km:n päässä. Läheisyys Puerto Deportivo de la Duquesaan (0,3 km) sijoittaa asukkaat lähelle vesist urheilua ja rantaruokailua. Alueen korkeus 14 metriä merenpinnan yläpuolella varmistaa sijainnin rannikkotasangolla loivalla kaltevuudella lähimmälle rannalle.
Tämä kartta korostaa asunnon strategista sijaintia La Duquesassa ja näyttää sen välittömän läheisyyden rantaan, venesatamaan ja paikallisiin palveluihin. Se havainnollistaa alueen kaupunkitiheyttä sekä yhteyksiä ympäröiviin golfkenttiin ja suurempiin kaupunkeihin Costa del Solilla.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Duquesa sijaitsee läntisellä Costa del Solilla Málagan maakunnassa. Se on suurempien kaupunkien Marbellan (35 km) ja Málagan (83 km) länsipuolella ja lähempänä Andalusian Cádizin maakunnan rajaa, Algeciras ollessa 32 km:n päässä. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon suurempien andalusialaisten kaupunkien palveluiden ja kulttuuritarjonnan sekä läntisen Costa del Solin rennomman tahdin välillä. Alue tunnetaan ranta- lomakeskuksistaan, golfkentistään ja venesatamistaan, ja La Duquesa osallistuu tähän monipuoliseen tarjontaan.
Asunnolla on erinomainen saavutettavuus avainpaikkoihin. Lähin ranta, La Duquesa, on noin 592 metrin päässä hyvin loivalla kaltevuudella. Useita golfkenttiä, mukaan lukien Doña Julia ja Finca Cortesín, on lyhyen ajomatkan päässä, 2,5 km:stä 4,3 km:iin. Lentoliikenteessä Gibraltarin lentokenttä on noin 25 km:n ja Málagan Costa del Solin lentokenttä noin 74 km:n päässä (linnuntie). Julkinen liikenne on hyvin järjestetty: 29 pysäkkiä ja 5 linjaa palvelevat aluetta, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Tieyhteydet ovat myös hyvät, esimerkiksi sähköautojen latauspisteet sijaitsevat 10 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka vuosikeskilämpötila on 18,5 °C. Alue nauttee runsaasta auringonpaisteesta, mikä tukee noin 5 kuukautta kestävää uintikautta, ja veden lämpötila on tyypillisesti 20 °C tai enemmän. Asunto sijaitsee vain 14 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella suoraan rannikkovyöhykkeellä. Tämä matala sijainti lisää lauhaa ilmastoa, suojattuna äärimmäisiltä lämpötilavaihteluilta. Loiva kaltevuus rannalle (2,3 %) korostaa vielä tasaista ja saavutettavaa ranta-ympäristöä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on suora pääsy La Duquesan rantaan (0,6 km linnuntietä) ja lähellä on Playa de Manilva (0,8 km). Kauempana sijaitseva Playa de la Chullera on 2,6 km:n päässä. Alue on myös golf-harrastajien keskus, jossa Doña Julia Golf, Doña Julia parte alta ja Finca Cortesín Golf Club ovat noin 2,5–4,3 km:n päässä. Läheinen venesatama Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) tarjoaa vesilajien ja vapaa-ajan mahdol lisuuksia. Urheilua varten Complejo Deportivo Las Viñas sijaitsee 3,0 km:n päässä.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 75 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 44 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 146 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 61 mm |
| Toukokuu | 19.4°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 4 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 23 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 69 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 94 mm |
| Joulukuu | 13.2°C | 76 mm |
Tasainen
La Duquesan alueen kohteita harkittaessa asunnon kiinteä 270 000 euron hinta sijoittaa sen omaksi tarjonnakseen verrattuna uudiskohteisiin. Esimerkiksi Alonia La Duquesassa, uudiskohde, alkaa hintaan 316 000 €, mikä viittaa siihen, että tämä käytetty asunto voi tarjota helpomman sisääntulotason. Kauempana rannikolla Esteponassa uudet projektit kuten Acqua Gardens ja Aby Upper hinnoitellaan selvästi korkeammalle, alkaen 524 600 eurosta ja 320 000 eurosta. Tämä viittaa siihen, että vaikka asunto ei ole uudisrakennus, sen hintataso voi olla kilpailukykyinen rantasijainnin ja olemassa olevien palveluiden vuoksi, erityisesti verrattuna lähistön uudempien, mahdollisesti suurempien tai modernimpia hankkeiden alkaen-hintoihin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
DE
DA
SV
NO
FI