Tento apartmán sa nachádza v meste La Duquesa na Malage, obľúbenej destinácii na Costa del Sol. S rozlohou 136 m² ponúka tri spálne a dva apartmány, s orientáciou na juh pre maximálne využitie slnečného svitu. Projekt je už dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo predstavuje výhodu pre kupujúcich, ktorí hľadajú rýchle riešenie bývania alebo investičnú príležitosť. Lokalita spája mestskú vybavenosť s blízkosťou pláže a golfových ihrísk.
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako je Alonia v La Duquesa (od 279 000 EUR), Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR), tento apartmán predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť, najmä vzhľadom na jeho veľkosť a počet izieb. Cena 254 000 EUR za apartmán s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami v mestskej lokalite blízko pláže a golfu je konkurencieschopná. Zatiaľ čo projekty ako Acqua Gardens a Aby Upper môžu ponúkať modernejšie dizajny alebo špecifické vybavenie, tento apartmán poskytuje dobrú hodnotu za peniaze pre kupujúcich hľadajúcich etablovanú oblasť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita La Duquesa sa vyznačuje pokojnejšou atmosférou v porovnaní s rušnejšími centrami ako Estepona, čo môže byť pre niektorých kupujúcich rozhodujúcim faktorom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v mestskej časti La Duquesa, ktorá je charakterizovaná dobrou dostupnosťou k pláži a službám. Je ideálne situovaný pre tých, ktorí uprednostňujú život v blízkosti mora a zároveň ocenia pohodlie mesta na dosah ruky. Blízkosť golfových ihrísk dopĺňa rekreačný potenciál lokality.
Tento priestranný apartmán je vhodný pre rodiny alebo skupiny priateľov vďaka trom spálňam a dvom kúpeľniam. Súkromná terasa umožňuje vychutnať si miestnu klímu, zatiaľ čo komunitný bazén a záhrady poskytujú priestor na relaxáciu. Možnosť parkovania a skladovania zvyšuje praktickú stránku bývania.
Tento projekt bol nedávno dokončený, čo znamená, že kupujúci môžu vstúpiť do svojho nového domova bez čakania. Štruktúra a materiály zodpovedajú súčasným stavebným štandardom, čo zaručuje dobrý stav nehnuteľnosti. Ako existujúca stavba, projekt nevyžaduje ďalšie dlhodobé stavebné plány.
Tento apartmán neponúka výhľad na prvú líniu mora ani priamy prístup na pláž, aj keď je k nej blízko. Nie je možné očakávať úplne nové vybavenie ako v čerstvo postavenom projekte, keďže ide o existujúcu výstavbu. Klimatizácia je predinštalovaná, ale jej aktuálny stav a výkon nie sú špecifikované. Parkovanie je riešené podzemným garážovým stánkom, nie otvoreným parkoviskom.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na Costa del Sol, ktorá ponúka rovnováhu medzi pohodlím mesta a blízkosťou prírody a relaxačných aktivít. Je ideálny pre rodiny alebo páry, ktoré chcú využívať výhody bývania v urbanizácii s plným vybavením, ako je komunitný bazén a záhrady, ale zároveň si cenia súkromie a priestor. Vďaka svojej polohe, len kúsok od pláže a golfových ihrísk, je atraktívny aj pre milovníkov vodných športov a golfu. Tí, ktorí hľadajú investičnú príležitosť na prenájom, ocenia jeho potenciál vzhľadom na turistický charakter oblasti. Kupujúci, ktorí preferujú okamžité bývanie, budú spokojní s tým, že nehnuteľnosť je už dokončená.
Apartmán s rozlohou 136 m² ponúka funkčné usporiadanie s obývacou izbou spojenou s jedálňou, oddelenou kuchyňou, tromi spálňami a dvoma plne vybavenými kúpeľňami. Súkromná terasa poskytuje priestor na vonkajšie posedenie. Vybavenie zahŕňa predinštalovanú klimatizáciu, vstavané skrine a dvojité zasklenie pre lepšiu izoláciu. Hoci kuchyňa je čiastočne vybavená, celkový stav je označený ako dobrý. V objekte je k dispozícii výťah a zabezpečenie zahŕňa vstupný telefón a bránu.
Apartmán s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami v La Duquesa, Málaga, je momentálne na predaj za cenu od 254 000 EUR. Táto cena zahŕňa obytnú plochu 136 m², súkromnú terasu, podzemné parkovacie miesto a sklad. Projekt je v súčasnosti vo fáze dokončenia, čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie. Táto cenová hladina je konkurencieschopná v rámci lokality, najmä vzhľadom na veľkosť a počet spální. Vzhľadom na oblasť a vybavenie, ako je komunitný bazén a záhrady, predstavuje ponuka dobrú hodnotu.
La Duquesa v Estepone predstavuje príjemné prostredie na bývanie, ktoré kombinuje mestskú vybavenosť s prímorským životným štýlom. Vďaka tomu, že sa všetko nachádza v pešej dostupnosti, od obchodov s potravinami (172 m) po lekárne (182 m) a reštaurácie (33 v okruhu 2 km), je denný život pohodlný a nevyžaduje nutne auto na každodenné pochôdzky. Mierne svahovitý terén s 5,5% sklonom k pláži môže byť príjemnou prechádzkou, ktorá zároveň ponúka nenáročný výstup späť. Blízkosť 3845 slnečných hodín ročne a 5-mesačné obdobie s teplotou vody nad 20°C naznačuje aktívny život vonku počas väčšiny roka. Toto všetko vytvára prostredie vhodné pre trvalé bývanie alebo dlhodobé pobyty.
Bývanie v La Duquesa znamená začlenenie sa do živej komunity s ľahkým prístupom k občianskej vybavenosti. Vzdialenosť len 172 metrov od supermarketu a 182 metrov od lekárne znamená, že základné potreby sú na dosah ruky. S 33 reštauráciami v okruhu 2 km a blízkosťou prístavov ako Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) a Puerto de Sotogrande (8,9 km) je tu dostatok možností na stolovanie a voľnočasové aktivity. Vzdelávací systém v okolí zahŕňa tri základné a jednu strednú školu, čo je dôležité pre rodiny. Dostupnosť 29 zastávok verejnej dopravy a 5 liniek uľahčuje pohyb po regióne, aj keď mnohé destinácie sú dostupné aj pešo alebo na bicykli.
Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti La Duquesa, v provincii Málaga na juhu Španielska. Lokalita je známa svojím prístavom, golfovými ihriskami a blízkosťou k pláži, čo ju robí atraktívnou pre turistov a rezidentov hľadajúcich slnečný životný štýl.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Duquesa sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, strategicky umiestnená medzi mestami Estepona a Sotogrande. Estepona, vzdialená približne 7,7 km od Azata Golf, ponúka širšiu škálu služieb a kultúrneho vyžitia, zatiaľ čo prístav Sotogrande (8,9 km) je známy svojou exkluzivitou a jachtárskou atmosférou. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody oboch miest, zatiaľ čo La Duquesa si zachováva pokojnejší charakter.
Apartmán sa nachádza v priaznivej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou k hlavným bodom záujmu. Najbližšia pláž La Duquesa je vzdialená len 1,2 km, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti golfové ihriská ako Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) a Estepona Golf (6,3 km). Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 75 km a letisko Gibraltar (GIB) len 25 km, čo uľahčuje cestovanie. Vzdialenosť k nemocnici je 6,6 km, čo zaisťuje dostupnosť zdravotnej starostlivosti.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Počasie je charakterizované asi 3845 slnečnými hodinami ročne, čo umožňuje užívanie si vonkajších aktivít takmer počas celého roka. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška 66 metrov nad morom poskytuje príjemnú klímu bez extrémnych teplôt. Mierne svahovitý terén s 5,5% sklonom smerom k pláži prispieva k celkovému komfortu prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie La Duquesa ponúka bohaté možnosti na rekreáciu. Najbližšie pláže, ako napríklad La Duquesa (1,2 km) a Playa de Manilva (835 m), sú ľahko dostupné. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko renomovaných ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) a Estepona Golf (6,3 km). V blízkosti sa nachádza aj mehrere športové centrá, ako napríklad Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), a prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), ktoré ponúkajú ďalšie možnosti vodných športov a spoločenských aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, strategicky umiestnená medzi mestami Estepona a Sotogrande. Estepona, vzdialená približne 7,7 km od Azata Golf, ponúka širšiu škálu služieb a kultúrneho vyžitia, zatiaľ čo prístav Sotogrande (8,9 km) je známy svojou exkluzivitou a jachtárskou atmosférou. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody oboch miest, zatiaľ čo La Duquesa si zachováva pokojnejší charakter.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL467884
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID