Овај апартмански пројекат налази се у Ла Дукеси, Малага, нудећи готову некретнину за непосредно усељење. Смештен је у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и основних садржаја. Са 136 м² стамбеног простора, три спаваће собе и два купатила, овај апартман је погодан за оне који траже успостављену некретнину на Коста дел Солу без чекања на завршетак изградње. Пројекат комбинује приступачност градским погодностима са близином обале и голф терена.
У поређењу са другим пројектима у региону, овај апартман у Ла Дукеси истиче се статусом завршене градње. Док су пројекти попут Alonia у Ла Дукеси (од 279.000 €), Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) углавном новији пројекти у различитим фазама изградње, ова некретнина нуди могућност моменталног усељења. Ценовно, са почетном ценом од 254.000 €, позициониран је конкурентно, посебно у односу на нове градње у Естепони које су знатно скупље. Ла Дукеса, као локација, нуди мирнији амбијент од центра Естепоне, али и даље пружа све урбане погодности и близину голф терена. За разлику од неких нових пројеката који се често налазе на периферији, овај апартман је смештен у већ успостављеном урбаном окружењу са директним приступом садржајима. Ово може бити привлачно за купце који преферирају утврђену заједницу и не желе да чекају завршетак изградње или развој инфраструктуре око новог комплекса. У културном смислу, живот на Коста дел Солу подразумева уживање у спором ритму живота, 'мањана' филозофији, што је овде могуће одмах по усељењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у Ла Дукеси, Малага, у оквиру урбанизованог подручја. Његова локација омогућава пешачку удаљеност до плаже Ла Дукеса, која је удаљена приближно 592 метра. У непосредној близини налазе се и супермаркет (172 м) и апотека (182 м), што олакшава свакодневни живот без потребе за аутомобилом. Окружење је карактеристично по комбинацији стамбених објеката и услужних делатности.
Овај апартман задовољава функционалне стамбене потребе пружајући готову некретнину са три спаваће собе и два купатила. Погодан је за појединце или породице које траже пространо место за живот или одмор. Близина градских садржаја и плаже омогућава лак приступ свакодневним активностима и рекреацији. Као завршен пројекат, нуди могућност брзог усељења без уобичајених изазова повезаних са новоградњом.
Овај пројекат је завршен и спреман за усељење. Нема фазе изградње или неизвесности око рокова. Купци могу одмах да приступе некретнини, што елиминише чекање и омогућава планирање усељења у кратком року. Статус завршеног објекта значи да су све грађевинске дозволе и инспекције већ обављене, пружајући сигурност у погледу квалитета и усклађености са прописима.
Пројекат не нуди могућност прилагођавања унутрашњег распореда или избора завршних материјала, с обзиром на то да је изградња већ завршена. Такође, не пружа изоловано рурално окружење или ексклузиван, нисконасељен амбијент, јер се налази у урбанизованој зони са активним комшилуком. За оне који траже потпуно нову, нетакнуту градњу са могућношћу персонализације, овај објекат можда неће одговарати.
Овај апартман је погодан за појединце или породице које траже готову некретнину на Коста дел Солу, без потребе за чекањем на завршетак градње. Идеалан је за оне који желе да се одмах уселе или користе некретнину за одмор. Купци који цене урбану погодност и близину плаже наћи ће ову локацију привлачном, јер су супермаркети, ресторани и апотеке на пешачкој удаљености. Такође, одговара љубитељима голфа због близине неколико терена. Породице са децом могу имати користи од близине школа и здравствених центара. За оне који траже инвестицију, завршен објекат у утврђеном подручју може понудити стабилност. Некретнина је намењена онима који желе комбинацију приступачности, рекреације и успостављеног животног окружења.
Квалитет завршне обраде овог апартмана описује се као добар, са фокусом на функционалност и трајност. Уграђени ормари у спаваћим собама омогућавају ефикасно коришћење простора. Прединсталирана климатизација обезбеђује контролу температуре током целе године, док двострука стакла доприносе енергетској ефикасности и звучној изолацији. Кухиња је делимично опремљена, што омогућава новим власницима да је прилагоде својим потребама. Приватна тераса са покривеним делом нуди простор за опуштање на отвореном. Комплекс укључује лифт, што је практично за приступ свим спратовима, као и затворени комплекс са интерфоном, што доприноси сигурности. Ове карактеристике су типичне за добро одржаване стамбене објекте у региону.
Овај апартман је доступан по почетној цени од 254.000 евра. Некретнина је завршена и спремна за усељење, што значи да нема додатних трошкова или чекања повезаних са фазом изградње. Површина од 136 м² са три спаваће собе и два купатила представља стандардну понуду у овом ценовном рангу за Ла Дукесу. Цена укључује и паркинг место и оставу. Позиција у оквиру затвореног комплекса са заједничким базеном и вртовима доприноси вредности некретнине. С обзиром на статус продаје (resale), доступност је тренутна, а варијације у цени могу зависити од специфичне јединице и њеног положаја у комплексу.
Свакодневни живот у овом делу Ла Дукесе одвија се у окружењу које комбинује удобност урбаног живљења са приступачношћу обали. Супермаркет је удаљен само 172 метра, а апотека 182 метра, што омогућава обављање свакодневних набавки пешке. У кругу од 2 километра налази се 33 ресторана и 4 кафића, пружајући разноврсне могућности за обедовање и дружење. Близина плаже Ла Дукеса (592 м) омогућава јутарње шетње или поподневно опуштање уз море без потребе за возилом. За љубитеље голфа, неколико терена, укључујући Finca Cortesín Golf Club (4.3 км), доступни су у непосредној близини. Подручје је добро повезано са пет линија јавног превоза и 29 станица, што олакшава кретање без аутомобила. Образовне установе, укључујући три основне и једну средњу школу, као и један здравствени центар, налазе се у близини, што указује на добро развијену локалну инфраструктуру за породични живот. Ово окружење је погодно за оне који цене приступачност свим садржајима и активном начину живота.
Живот у околини овог пројекта карактерише лака доступност кључним садржајима. Намирнице се могу набавити у супермаркету удаљеном свега 172 метра, а апотека је на 182 метра. Здравствена заштита је доступна у болници удаљеној 6.6 километара. За рекреацију, плажа Ла Дукеса је на 592 метра, док су голф терени као што је Finca Cortesín Golf Club удаљени 4.3 километра. Подручје је добро повезано јавним превозом, са пет линија и 29 стајалишта у близини, што омогућава кретање без личног возила. Урбани карактер локације значи да су ресторани, кафићи и друге услуге лако доступни, доприносећи активном друштвеном животу. Ово окружење је погодно за оне који цене практичност и близину различитих опција за слободно време.
На приложеној мапи, Ла Дукеса је представљена као обалско подручје са добро развијеном инфраструктуром. Може се видети близина плаже, голф терена и главних саобраћајница, што потврђује њену приступачност и повезаност у оквиру региона Коста дел Сол. Мапа визуелно приказује густину садржаја у непосредној околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Дукеса је смештена на западној Коста дел Солу, између живахније Естепоне и ексклузивнијег Сотограндеа. Њена позиција омогућава приступ обема областима, нудећи комбинацију мирнијег стамбеног окружења са лаком доступношћу већим градовима и њиховим садржајима. У односу на Манилву, Ла Дукеса представља развијеније туристичко и стамбено подручје са сопственом марином и низом услуга. Ова локација привлачи оне који траже баланс између урбаних погодности, близине плаже и голф терена, без интензитета већих туристичких центара.
Пројекат се одликује добром повезаношћу са кључним садржајима. Најближа плажа, Ла Дукеса, удаљена је 592 метра, док су Playa de Manilva и Playa de la Chullera такође у близини. За путовања, аеродром Гибралтар (GIB) је удаљен приближно 25 км, а аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) око 75 км, што омогућава релативно брз приступ међународним дестинацијама. Љубитељи голфа имају на располагању неколико терена у близини, укључујући Finca Cortesín Golf Club (4.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.9 км) и Estepona Golf (6.3 км). Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (172 м и 182 м респективно), што олакшава свакодневне активности.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Ла Дукеси ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C. Регион бележи око 3.845 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом купалишном сезоном од пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Апартман се налази на надморској висини од 66 метара, а нагиб терена према плажи износи око 5.5%, што се сматра умереним. Ова комбинација климатских фактора и географских карактеристика омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године, одмора на плажи и голфа.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ла Дукеса и њена околина нуде разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Ла Дукеса, удаљена је 592 метра, а у близини су и Playa de Manilva (835 м) и Playa de la Chullera (2.6 км). Ове плаже пружају простор за сунчање, пливање и водене спортове. За љубитеље голфа, регион је изузетно богат теренима, укључујући Finca Cortesín Golf Club (4.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.9 км) и Estepona Golf (6.3 км). У близини се налазе и марине, као што је Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 км), које нуде могућности за једрење и друге наутичке активности. Спортски центри попут Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 км) допуњују понуду за активни одмор.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Дукеса је смештена на западној Коста дел Солу, између живахније Естепоне и ексклузивнијег Сотограндеа. Њена позиција омогућава приступ обема областима, нудећи комбинацију мирнијег стамбеног окружења са лаком доступношћу већим градовима и њиховим садржајима. У односу на Манилву, Ла Дукеса представља развијеније туристичко и стамбено подручје са сопственом марином и низом услуга. Ова локација привлачи оне који траже баланс између урбаних погодности, близине плаже и голф терена, без интензитета већих туристичких центара.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL467884
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID